ピアース中目黒ローレルアイ【契約者専用】

[契約済みさん]

契約者版をつくってみました。

入居まで一年以上ありますが、色々と情報交換していきましょう。


所在地：東京都目黒区中目黒1丁目346-3他（地番）
交通：
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩6分
東急東横線 「代官山」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩9分
山手線 「恵比寿」駅 徒歩11分
間取：1LDK～3LDK
面積：39.33平米～84.63平米


公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/nakameguro/index.html
売主：モリモト
施工会社：大日本土木株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

[No.151 by 契約済みさん 2011-05-14 15:24:52]

150さんありがとうございます。
他にメニューには載っていない設計変更やオプションをやられた方いますか？参考にさせていただきたいです。

[No.152 by 匿名さん 2011-05-23 21:47:38]

ピアース恵比寿とここの価格差って妥当なんだろうか？個人的にはもう少し開いてもいい気がしますが・・・

[No.153 by 匿名 2011-05-23 22:51:05]

ピアース恵比寿の価格ってもう出たんですか？

[No.154 by 匿名さん 2011-05-23 23:56:47]

↑出てますよ。

[No.155 by 匿名 2011-05-25 08:10:09]

上目黒と恵比寿ですか。
すごいですね。
どちらが人気なんだろう？

[No.156 by 匿名さん 2011-05-25 16:56:11]

恵比寿はさすがに戸数が少なすぎる気がする。敷地もすごい狭いし。
ターゲットも違うんじゃない？

[No.157 by 契約済みさん 2011-05-25 23:43:05]

156さんのおっしゃる通りで恵比寿は戸数が少なすぎて管理費など割高になりそう。敷地も道路も狭苦しいが恵比寿だし価格もそれなり。
上目黒は便利はいいけど住む環境としては雑然としているし価格が高い。
後続の物件が気になってきたけど総合的にみてやはりここにしてよかったと思います。

[No.158 by 匿名 2011-05-27 00:39:17]

まあ安かったよね。ここは。今出てる近辺の物件と比較しても損はしないんじゃない？

[No.159 by 契約済みさん 2011-05-27 22:00:54]

来週、オプションの打ち合わせです。
恵比寿のモデルルームも見られるから参考にしようと思ったんですけど、ホームページ見ると中目黒とほとんど変わってないですね。
ガッカリ。

[No.160 by 匿名 2011-05-29 07:54:44]

ほんとソックリですよね。
やっぱりここは良かったんですよね。
しかし、3月までは長いなぁ。

[No.161 by 匿名さん 2011-06-03 17:08:00]

恵比寿ピアースはこことほぼ同じ内装・設備で（ちょっとUP？）
価格差がそんなに大きくないみたいですね。

最寄は恵比寿駅になるけど、ちょっと待てばよかった。

[No.162 by 匿名さん 2011-06-03 18:19:10]

価格差はすごいですよー！！！！！

[No.163 by 匿名さん 2011-06-03 20:39:15]

階差がすごいようですからね。安いのは１階ですよ。部屋にもよりますが恵比寿の１階とここの最上階が同じ位の坪単価とか。
他物件の話は置いといて２週間前の時点で川沿いの方は結構上まで骨組出来てました。楽しみですね。

[No.164 by 契約済みさん 2011-06-04 13:00:17]

ピアース恵比寿のMRで設計オプションの打ち合わせやって来ました。
MRはやっぱりたいして中目黒と変わりなかったんですけど、カラーオプションでgraceful whiteが追加されてました。大理石が白で床はアッシュ、扉は鏡面仕上げの白でした。ただ突板はなし。
中目黒にあったら結構迷っていたかも。。

それにしてもMRすごい盛況でした。モリモト単独の先着順の物件だからですかね？お見それしました。

[No.165 by 匿名 2011-06-04 16:46:35]

カラーオプションも増えてたけど、うちではオプションのものが標準でついてたり、震災の影響かコンクリートも強度の強い100年コンクリートつかうみたいですよ。
普通のコンクリートでも十分かもしれないが、ここもそうしてほしかった

[No.166 by 匿名さん 2011-06-04 17:15:32]

大丈夫。購入した人で、これから100年住む人いないしｗ

[No.167 by 匿名 2011-06-05 00:39:35]

そうですよね。
でもまだまだ余震が続いているから、少し気になってしまいました。

[No.168 by 匿名さん 2011-06-05 18:51:49]

食器棚も洗濯機置き場上の棚も標準なんだそうで。
なんか解せない・・・天井もあちらの方が若干高いし。
価格も結局ずいぶんおさえたみたいだし。

[No.169 by 匿名 2011-06-05 21:36:18]

私もモデルルーム見てビックリしました。全く同じもの…デジャヴ？？

我が家は食器棚も洗濯機上の棚も付ける予定なのですが、あちらは標準なんですか？
なんだかやるせないですね。
こちらは坪単価が安かったから、良い買い物をしたと思うようにします

[No.170 by 匿名さん 2011-06-05 22:15:46]

ＭＲはそのまま流用。そうやってコスト抑えて、低価格を実現！って言ってるらしいです(笑)
でも、戸数が少なくて管理費も高いし、住んでからのことを考えればこっちの方が良いです！！！

[No.171 by 匿名 2011-06-05 22:29:17]

この物件を抽選でハズレた人には良い物件かもしれませんね。
MR流用はかなりコストを抑えられそう。
広告もほとんど出してないし。
あちらも早期完売するかな

[No.172 by 契約済みさん 2011-06-06 11:31:57]

気分的になんだかなと思うのはわかりますが、よく考えてみましょうよ。食器棚と洗濯機上吊戸棚つけても数十万円の話です。
ここ数ヶ月の新物件は他社も今までオプション対応だった仕様を標準にしてるところが多いため仕方ない流れなのかと思います。
うちは50戸以下のマンションは検討外だったし、安く見える部屋は隣の建物びったりの低層階だったり半地下だったりなのでここにしてよかった～と思います。

[No.175 by 匿名 2011-06-06 23:15:22]

食洗機も標準だそうです。
天井高もか…

全然違う内装ならいいけど、全く同じだしね。

やられた感ありますよね。

[No.176 by 契約済さん 2011-06-07 00:52:28]

食洗機はここも標準だったでしょ？

天井高いのは、羨ましいですね。

[No.177 by 契約済みさん 2011-06-08 18:51:03]

じしんまえまではライヴカメラ楽しみに見ていましたが遠方なものですから、、厚かましいので恐縮ですが、どなたか現地ご覧の際は写真投稿願えませんか？スイマセン

[No.178 by 匿名 2011-06-08 19:20:59]

天井高は完全に負けてる。
なんとなくやだね。

[No.179 by 匿名さん 2011-06-08 22:17:37]

天井高ってそんなに重要ですか？事実270をやたら自慢してきた某デベもあったがモデルルームみても特にだから？って感じでした。
億ション買うような人は気にしないでしょうが、天井高いと冷暖房効率も悪くなるし特に魅力には感じません。その分ピアース恵比寿は中目黒よりスラブ厚が薄いらしいですしその方がよほど気になります。
ただ梁がでこぼこなマンションは別です。天井はここより高いのに梁が多過ぎたり低かったりの物件は内覧だけでかなり気になりました。

[No.180 by 匿名 2011-06-08 23:01:51]

ピアース恵比寿はモリモト単独です。中目は近鉄とのJV。万一があっては困りますが、過去に一度あっただけに、モリモト単独物件は私はまだ手が出せません。中目はそういう意味でも、ベストな物件だったと思っています。

[No.181 by 契約済みさん 2011-06-08 23:55:54]

私はモリモトが中目黒界隈にこんなに物件出すことを知らずに契約してしまいました。
色んな物件があるから今更ながら比較して目移りしてしまいますが
結局はここに契約出来てラッキーだったんですかね。

[No.182 by 匿名 2011-06-09 00:23:48]

やっぱり天井高は高い方がいいですよ。
スラブはこっちの方が厚くてよかったと思いますが、あちらは100年コンクリートなのかと、どうしても比較してしまいます。

ここの方が割安だったし、今でも良い買い物をしたと思ってますが、打ち合わせで恵比寿のＭＲを見たら正直不快な気持ちになりました。

今更キャンセルなんてしませんけど、販売時期が近かったり、物件の距離も近いので…あちらと比較してこちらの方が良い点を考えて自分を納得させてます。

自分は先着でここを買いましたが、抽選は倍率が10倍以上ついたくらいの人気の物件を買えて良かったと思います。

[No.183 by 匿名 2011-06-09 00:49:54]

後から出る方がいい物って事は往々にしてあるよね‥。
モリモト単独だからこそ力いれるだろうし。
まあ安かったから良しとするしかないね。

[No.184 by 匿名さん 2011-06-09 06:32:57]

そそ。坪単価は違うから。

[No.185 by 職場恵比寿 2011-06-09 13:27:47]

現地写真あるのですが、ここに投稿する方法が分かりません。

[No.186 by 匿名さん 2011-06-10 23:34:04]

１８５さん
勝手なお願いに反応してくださってありがとうございます。
投稿書き込みスペースの左下の写真枠にカーソルを入れて参照からＰＣ上の写真保存場所から選択して下されればありがたいです。
同時にモリモトさん！ライブカメラ復活してもらうには節電、自粛のハードルありますか？怒られますが、正直私的にはライブカメラの取り止めで節電、、？と当初から思ってしまってるんです。

[No.187 by 契約済みさん 2011-06-11 01:40:24]

ライブカメラ復活してませんか？

[No.188 by 匿名 2011-06-11 14:22:10]

だいぶ前から復活してますよ。

[No.189 by 職場恵比寿 2011-06-11 14:51:11]

185です。携帯で撮った写真ですので小さくて粗いですが。。。6月8日の水曜、職人さん達も昼食で居ない頃。
水色カバーが被せてある大きなタンクがあるのはディスポーザー室の場所ですので、それ用でしょうか。

[No.190 by 職場恵比寿 2011-06-11 14:53:34]

もう一枚。目黒川側は4階まで出来てます

[No.191 by 匿名さん 2011-06-11 23:21:52]

希望していた者です。写真の投稿ありがとうございます！ライブカメラの復活も知らずにおさわがせしました。

[No.192 by 匿名さん 2011-06-11 23:34:52]

連投ですがライブカメラ久しぶりに見ました。夜なので分かりませんが大分立ち上がってますね。写真画像ありがとうございました。そもそも、節電とか言って、中止したのに２週間留めただけ３月中に再開だったんですね。オーナーズサイトも日常用がないので、諦めてずっと知りませんでした。

[No.193 by 契約済みさん 2011-06-12 11:01:44]

189,190さんありがとうございます。
南東側のビルにお勤めなのでしょうか。
私は北側の道路からしか見られたことが無かったので
上からの画像とても参考になります。

[No.194 by 契約済みさん 2011-06-12 11:46:53]

私も昨日現地に行ってきたので写真貼ります。
川側のほうはかなり形になってきましたね。

[No.195 by 契約済みさん 2011-06-12 11:48:16]

別角度から。
結構隣と距離近いですね。

[No.196 by 契約済みさん 2011-06-12 11:49:40]

マンションとの距離は思ってたより近い印象。

[No.197 by 契約済みさん 2011-06-12 11:50:43]

別角度から

[No.198 by 契約済みさん 2011-06-12 11:52:05]

別角度から
１８９、１９０さんの上からの写真参考になります。
ありがとうございました。

[No.199 by 契約済みさん 2011-06-12 14:59:29]

１９１です。気づかず匿名になっていましたが入居予定の者です。皆様よろしくお願いします。ライヴCの復活も見過ごしてましたが一定角度のもので面白くないのでとても参考になります！みなさんありがとうございます！

[No.200 by 契約済みさん 2011-06-12 15:47:56]

194さんもありがとうございます。皆様よろしくお願いします。
数週間前に行った時より川側がかなり高くなっていたのにびっくりしました。
やはり基礎ができたら早いんですね。
自分が見に行った時は、北のワンルームマンションとの距離はそれなりにあるな、と思ったのですが
194さんのお写真みると近く見えますね。
しかし、川側と道路側とこんなにも立ち上がるスピードが違うとは驚きです。
うちはうまくライブカメラが見られないのでお写真助かります。