ピアース中目黒ローレルアイ【契約者専用】

[契約済みさん]

契約者版をつくってみました。

入居まで一年以上ありますが、色々と情報交換していきましょう。


所在地：東京都目黒区中目黒1丁目346-3他（地番）
交通：
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩6分
東急東横線 「代官山」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩9分
山手線 「恵比寿」駅 徒歩11分
間取：1LDK～3LDK
面積：39.33平米～84.63平米


公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/nakameguro/index.html
売主：モリモト
施工会社：大日本土木株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

[569: 入居楽しみさん]

私も入居者の方の雰囲気（説明会でもお見かけしましたが）がとってもよかったのでそれが一番うれしいですね。

それと憧れの中目黒駅近に不動産を持ててうれしい！

みなさんどうぞ宜しくお願いいたします。

[570: 匿名さん]

部外者ですが、正直羨ましいです、この物件。

[571: 契約済みさん]

住宅エコポイントがもらえるのは非常に助かります。
情報の提供ありがとうございます。

No.564さん。
確か30万円分だったと思います

ところで、みなさんはインターネットはＵＣＯＭに申し込むのでしょうか？
私は、現在利用しているキャリアを継続したいのですが、マンションでＵＣＯＭを契約しているため
他キャリアを利用するためには、交換機の設置が必要となります。

また、ａｕ携帯をご利用の方などは、ａｕ光回線を利用することで割引(スマートバリュー)を受けられるため
かなりお得になると思うのですが、、

共有部に新たに交換機を設置する場合は、やはり、総会で決定しなければ
ダメなのでしょうか。

[572: 契約済みさん]

私も当初は家電を買うついでに、NTTを契約して割引を受けようと思っていました。それで入居説明会でNTTを入れられるか聞いて見たところUCOM以外は工事出来ない決まりだからダメということなんですよね。

でも、UCOMは月1890円で長い目でみれば安くてイイかなと。
新しく工事となると初期費用もかかりますし、安さではUCOMがいいのかなと思います。
ただ、初めて聞く会社だったので多少不安はあります。

[573: 契約済みさん]

賃貸情報出てますね。
だいたい予想通りの値段です。
これから、副都心線もつながりますし資産価値あがるといいですね！
http://www.so-i.co.jp/data1114/

[574: 契約済みさん]

572さん。お返事ありがとうございます。No.571です。

そうですね。長い目で考えると低コストなUCOMでも良いかもしれませんね。
一度、UCOMを利用してみることにしてみます。情報提供ありがとうございました。

[575: 匿名]

立地、価格大満足です。エントランスが低いのが玉に傷なんですが、排水対策とかご存知ですか

[576: 通りすがりの者ですが、]

目黒区作成の「目黒区水害ハザードマップ」によるとH12年9月に発生した
東海豪雨(総雨量589・時間最大雨量114mm)の降雨実績を当該地に当てはめると

敷地の南西側の1部が2m以上、北東(エントランス位置)の一部が0.2～0.5mの
水深予測となっていますので、これを排水できる能力があるかモリモトに
確認してみてはいかがでしょうか。

[577: 第三者]

イヤガラセハ、ヤ・メ・テッ。しばくゾッ。

[578: 契約済さん]

577さん

いいね！

[579: 576]

576です。嫌がらせではないです。

この情報は当マンションの重要事項説明書にも記載されていますのでモリモトはそれを考慮し、設計する必要があると思いますので考慮してない場合は、説明責任はあると思います。

[580: 匿名さん]

通りすがりの人が何でここの重要事項説明書の記載内容知ってるの？

[581: 契約済さん]

本日再内覧ですね。
ちゃんとできているのか心配です。

[582: 契約済みさん]

581さん、今日なんですね。
レポート期待しています！

[583: 再内覧済み]

初回内覧では何十も指摘し、不安一杯で再内覧となりましたが、予想以上に良くなり大日本を見直しました。今日もかなり指摘してしまいしたが。。。来週末に再々内覧です。

[584: 契約済みさん]

私も583と同じ状況でした。来週末に再確認するのでそこで終わると思います。本当は再確認一回で済むと一番ですが。

それと皆さん聞かれてるかもしれませんが、エントランスの浸水対策は三重に排水溝を設けているから、よっぽどのことがない限り大丈夫なはずということでした。何も対策してないわけじゃないことはわかりました。
最近はゲリラ豪雨もあるからよっぽどのことがあるかもしれません。やっぱり不安は残りました。
でも、心配はゼロではないですが、楽しみのほうが大きいです。あと二週間！

[585: 契約済みさん]

今週末再再内覧会のお宅も多いですよね。
本当に今週末で終わるのかとても心配です。
エントランス回りや駐車場、駐輪場のあたりも未だ完成していませんし…

[586: 匿名]

再再内覧会で専有・共有部ともに最終確認できないと、来週振込みもできず、鍵の引渡しにも応じられないですよね。間に合うことを願うばかりですが、妥協するわけにもいかず、非常に悩ましいです。。

[587: 契約済みさん]

外豪が心配ですね。遅れすぎてますよね。

[588: 契約済みさん]

まあ、外構はそんな時間かかんないし大丈夫じゃないですか?