契約者版をつくってみました。
入居まで一年以上ありますが、色々と情報交換していきましょう。
所在地：東京都目黒区中目黒1丁目346-3他（地番）
交通：
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩6分
東急東横線 「代官山」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩9分
山手線 「恵比寿」駅 徒歩11分
間取：1LDK～3LDK
面積：39.33平米～84.63平米
公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/nakameguro/index.html
売主：モリモト
施工会社：大日本土木株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
[スレ作成日時]2011-02-13 18:09:05
ピアース中目黒ローレルアイ【契約者専用】
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245:
契約済みさん
[2011-08-12 16:26:25]
241です。244さん、そうなんですよ。金利とか常に気にしているのも嫌ですし、民業圧迫と言われてるぐらいですから、良いかなと思ってます。全てにするかどうかを迷ってます。
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246:
契約済みさん
[2011-08-12 23:19:59]
今週、現地を見に行ってきました。
かなり形ができてきてマンションらしくなりました。 写真貼っておきます。 
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247:
契約済みさん
[2011-08-12 23:22:11]
入り口アップ。
廊下の原型ができてます。 
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248:
契約済みさん
[2011-08-12 23:23:22]
最後。横から。
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249:
契約済みさん
[2011-08-12 23:27:38]
フラットの案内は申し込んだ人にも来てるみたいですね。
何か違いがあるわけでもなく、申し込み期限があるのでただの注意喚起のようです。 心配な人はモリモトに電話して確認してみてはいかがでしょうか？ フラット本申し込みするかしないかは来年まで保留にできますから。仮申し込みして損はないのでは？ ただ、高い買い物ですから１％以上違うのはでかいですね。。。。 |
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250:
契約済みさん
[2011-08-19 09:51:33]
246～248さん画像ありがとうございます。
忙しくてなかなかいけませんので画像ありがたいです。 東側もとうとう足場組まれたんですね。 内廊下が狭い感じがしますが実物は違いますかね。 |
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251:
匿名
[2011-08-20 20:27:20]
確かに狭く、高さも低く見えますね。これはどこの廊下なんだろうか？
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252:
匿名
[2011-08-25 17:56:38]
インテリアオプションはいつ締め切りなんですか？
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253:
契約済みさん
[2011-08-25 23:04:35]
252さん、
全部で三回、8月、11月、1月にあって全部まとめて1月の終わりぐらいだったと思いますよ。 詳しくはヤマギワさんへお願いします。 |
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254:
匿名
[2011-08-26 05:45:24]
ありがとうございます！
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255:
匿名
[2011-09-09 01:17:44]
今となってはこの物件、決してお買い得ではなかったですね。まさに適性価格でした！
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256:
契約済みさん
[2011-09-09 12:15:21]
どの物件と比較していますか？都内エリア別に比較してもお買い得だと思いますが。
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257:
契約済みさん
[2011-09-09 12:43:28]
ピアース中目黒中古でましたね：http://www.morimoto-real.co.jp/chu-ko/bk/110906-01/index.html
どうでしょう。ピアース中目黒ローレルアイは恵比寿と代官山徒歩１０分以内。 |
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258:
契約済みさん
[2011-09-09 17:11:41]
たしかにパークハウス上目黒やクレビア中目黒やピアース恵比寿やプラウド恵比寿とかの周辺物件見たらここは案外妥当な値付けだったのかも、、
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259:
契約済みさん
[2011-09-09 20:17:23]
結局よそが高く売られているのでピアース中目黒買った人は得しているということでいいんじゃないでしゃうか？
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260:
匿名さん
[2011-09-09 20:27:36]
恵比寿、代官山、中目黒に10分以内の新築でここの価格はないよ。
不動産関係者の購入者が多いということだし。 |
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261:
匿名さん
[2011-09-09 20:34:44]
今後、もっと安くなるから見ててみな。
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262:
契約済みさん
[2011-09-09 20:51:41]
うーん。バブル期に買った人たちは適性価格と思って買ったんでしょうが、結果的にあり得ない金額だったと。
不動産の価格は景気に左右されるのでしょうが、不動産の購入タイミングはなかなかずらせないですよね。結局いま買うならって限定付きであればやっぱり得だと思います。金利やエコポイント支援もありますし。 |
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263:
匿名さん
[2011-09-09 22:08:36]
同じ中目黒駅近物件と比較すると、パークハウス上目黒より１割安く、
クレヴィア中目黒と同じくらい。 クレヴィア中目黒は山手通り沿い、しかも仕様はこちらが上だし、 お買い得だったと言えるかも？ でも、安かったかと言われると・・・ 上記２物件は駅徒歩３分ですし、ブランドの信頼性は、地所＞伊藤忠＞モリモト 安いと騒がれてたけど、結局適正価格だったのかなーと思う。 |
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264:
匿名
[2011-09-09 22:49:42]
色々な意見があるでしょうが、少なくとも高値掴みでないことだけは確かで、中目黒・代官山・恵比寿いずれも10分圏内という希少物件であることも考慮すると、良い買い物であったと思っています。そして願わくば、周りの環境が良い方向に変わっていくと、更に良いかと。まあ、そう都合よくいくものではないでしょうが。
Owners Siteに外観写真の一部が載っていましたが、予想通り完成予想図より薄い色になっているようで、心配です。安っぽくならないよう願います。 |
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