アーネストワンの建売 2

[未登録]

東京や埼玉に結構　いくつか同じ棟が建ってるのを見かけるけど
建物、クレーム処理とかはどうですか？

情報交換お願いします！

[81: 匿名さん]

競売物件サイト見てると、建売で10年ちょっとで雨漏りしてるのって結構あるぞ
そうすると耐用年数２０年とかにされてて悲惨
３５年ローンだったら価値ゼロの家に１５年も払い続けないと

[82: 入居済み住民さん]

友人宅は大手なのに１年経たずに雨漏り発覚！
相当ショックが大きかったらしく、建売にしとけば良かったのに～
なんて冗談でも言える雰囲気じゃなかった・・。

その点うちはアーネスト。雨漏りだって想定内。お金だって大手の半値。
気楽でいいもんですよ。

[83: 匿名]

えっ！？アーネスト物件って雨漏り想定して買うものなの？
うちは築20年だけど、雨漏りなんか一度もしたことないよ。

[84: 匿名]

おもしろくない

[85: 匿名さん]

まあ３５年ローン組んだからってその家に３５年間住み続ける人はあんまりいないんじゃない？
おそらくその前にローンは完済してるか、売りに出してるかして状況も変わってるだろうし。
今の時代は家って１代もてば十分だと思うけどね。百年住宅とかっていらなくない？

自分も親から築２５年の実家を相続するかどうか聞かれたけど結婚して新しい人生を歩む
というのにさすがに２０年以上住み続けたこの古家にまた住む気にはならなかったよ。
家は重量鉄骨造だったからまだまだ住めそうだったけど正直、新しい場所と新しい家で
新しい生活がしたくなったんだよね。

そういう意味ではアーネストはいい意味で使い捨て住宅と割り切って買うには最適な家じゃないかな。
１０年は保証内。
２０年もてば良し良し。
２５年もてばラッキー。
３０年もてば儲けもん。
３５年もてば奇跡。

[86: 匿名]

まぁ、安かろう悪かろうだね。
見かけ倒し。
営業の口車に乗らないことだ

[87: 匿名]

大手ＨＭの無意味な金額よりまし

[88: 匿名]

関東地区ですが、所長から始まりド嘘吐き、逃げ切れなくなると、へらへらしながら「ですから、そうしますと、後日御返事ということで、」の繰り返しで返事して来ない。
再度、連絡するとお客様の行っている意味がわからない？などと言いがかりつけて、まるでチンピラ
調べてみたら飯田建設の時からダメな会社だそうだ。

購入希望者の方、安くても良く考えないと大変。
必ず図面と工事経過の写真見せてもらいなよ。
売却も困難な物件だよ。

工事中にも挨拶してないから近隣トラブルの中に顔突っ込んで行く覚悟で買わないとだよ。

[89: 匿名さん]

アーネストワンの無意味な売り出し価格ってなんなんだろう？
一週間１００万単位で値引いていくんだから、高値で購入した人はもの凄く損してるよね。
建築前に契約する人なんて信じられない。どうせ建売なんだから建って内覧してから契約すればいいのに。
完成するころには売り出し価格から５００万以上値引きしてるよ。とにかくあんな建物は高値で買っちゃ駄目。
値引いて値引いて購入して、値引いた分で、自分で修繕するんだよ。

[90: 匿名]

>>89
つマーケティングの本

[91: 匿名さん]

>>89
それだと気に入った場所の気に入った区画は手に入らなくなるのでは？

[92: ラーメン屋裏５棟]

89さん。そのとおり！。さらに買ってすぐ不具合は修繕させるということなし。

[93: 匿名さん]

>>85

バカ発見

[94: 匿名さん]

すいません　＞＞８７でした。


意味があるから高額なんでしょ

[95: 匿名]

大手と比べて何が楽しい？
逆立ちしたって勝てないよ

[96: 入居済み住民さん]

アーネストに建物の出来や品質を求めてはいけません。
求めていいのは安さだけです。

過度な期待はトラブルの元。
理不尽かもしれませんが現実そうです。

そのような割り切った考えが出来ない人は買うべきではありません。

アーネストに限らずパワービルダー系は安かろう悪かろうは承知の上で
それでもなお安さを求めるユーザーが多くいることに目をつけて商売しているのですから。

[97: 入居済み住民さん]

ちなみにわたしはその割り切った考えにて購入を決断しました。
だからと言って下調べを何もしなかった訳ではありません。
建売のメリットを生かしてそこにある現物を自分なりに時間とお金をかけて
調べられるところはすべて調べて評価した上で購入しました。
あとは何が起きても自己責任と割り切っています。
当然瑕疵部分については何かあれば要求するつもりですがアーネストに文句をいう
つもりもありませんし、まともな対応は期待していません。
それも含めて自分自身納得ができる価格で購入できたからです。

弱虫だとか、ただの泣き寝入り、アーネストの思うツボだと思われるかもしれませんが
最終的には自己満足の世界です。
今後何が起きようとも起きまいとも自己責任、自己満足の範疇です。

[98: 匿名希望]

群馬県前〇市の分譲地でアーネストの物件、近隣トラブルで職人のゴミや駐車問題。
購入者は大変だろうと思うね。

アーネストが逃げてるから所有者と直接交渉となるんだろうね。

トラブルを金で買う人の顔が見たいね。

[99: 匿名さん]

詳しく

教えて

[100: 匿名]

建ってから買うから近所の人とトラブルにならないんじゃないの？

[101: 匿名]

詳しく教えて欲しい方へ。安かろう悪かろうだけなら、勘弁出来るけど。
早く金にしたい一心で、買い主はうまい事言うみたいだね。
買うなら近隣に聞いてみなよ。
事の重大さ驚くよ。

[102: 物件比較中さん]

アーネストへの批判って購入者からじゃなく、近隣住民からの方が多くない？

周辺住民が迷惑かけられた腹癒せに批判しているだけのような。

逆に購入者からは擁護する意見もあるし。

アーネストって実際には意外と購入者の満足度は高いんじゃないの？

[103: 匿名さん]

建ってから買うからトラブルにならないと思ったら大間違い
近隣住民なめんな

[104: 匿名]

買った人間に非はない
心が狭いな

[105: 匿名]

大手ＨＭ以外もおなじ

[106: 匿名さん]

アーネスト物件は建物を調べるよりも近隣住民の民度を調査すべし。

[107: 匿名]

近隣住民なめんなよ？

[108: 匿名]

アーネストの迷惑行為をしらない購入者にも近隣住民なめんなよって言うんですか？
先に住んでる人ってそんなに偉いんですか？

[109: 匿名さん]

エライ、エラくないとかって話じゃないのでは？
ただ民法上、先住民は優先権があるのかな～と思う。
アーネストは挨拶なし、クレームがきても対処しないから、近隣住民が反感をもつのも
ムリないんじゃないかな？（まあ、パワービルダーはそういうとこ多いけどね。）
住む人がいい人なら、そのうちわだかまりも消えると思うが。

[110: 匿名さん]

アーネストに負けず劣らず近隣住民、民度低すぎっ！

[111: 契約済みさん]

本当に困ってます。
不法工事されてしまいました。境界トラブルです。
今後、どの位、お金がかかるのか?

隣地の方には、購入者と話会ってください。と約束してあったらしいけど私達は何も聞いていないんです。
民法を持ち出されアーネストが負けた話を売却したので所有者と話会いとなっていた。いわく付き物件だったんです。

契約後、不審に思いここに、たどりつき何回も検索して見てきたのですが、もう間に合いませんでした。
残念です。

どうか購入を考えている方、現地に行き、近隣者に話を聞いてからご購入をお勧めします。

事故不動産って事もあるみたいなので立地が良かったりして安いのは怖いですよ。

[112: 入居済み住民さん]

近隣トラブルが心配な人は住宅密集地内のミニ開発物件や狭小住宅物件は避けましょう。

まあ都内では難しいかもしれませんが。

[113: 匿名さん]

>>112さん
の言うとおりです。

自分宅の隣でゴミ工事・大迷惑工事をやられても、全然なんとも思わない人は何も考えずに購入すればよい。
そういう人は少しくらい近所に無視されても、嫌がらせされても気にしないし、気が付かないんだろうと思う。

他人の感情とか対応とか態度とか顔色とかに敏感な人は購入前に近所によ～く話し聞いてから購入したほうがよいよ。
庭ゴミ情報とか、境界トラブル情報とか、教えてくれるでしょうから。
とにかく他メーカーより酷い迷惑工事を１００パーセントやってるから、上にいくつか書いてある「購入者には関係ない」って態度は絶対止めたほうが良いと思います。

[114: 匿名]

113は買った人？買うのやめた人？近隣の人？ちなみに自分は買った人です。普通に住めるし満足してる。近隣ともうまくやってるので決して100％ではないよ。誓って自分は社員ではないです。

[115: 匿名さん]

114　社員でも社員じゃなくてもいいから　読解力を高めよう　そんなんだから　こんな住宅買っちゃうんだよ

[116: 入居済み住民さん]

だいたい好き好んでアーネストの建売を買う人なんていません。

自分もそうだけど買った理由はほぼ１００％立地条件です。
この町に住みたい。この辺に引っ越したいと思ったところにあった建売がアーネストだっただけです。

あと条件として上で言われているようにミニ開発は論外で、敷地に余裕がある開発道路を設けてある
中規模分譲以上と決めていました。この方が絶対にご近所付き合いがうまくいくと思ったからです。
実際大正解でした。両隣、向かいもすべてアーネストなので近隣トラブルとは無縁です。

その他の条件としては河川の側や崖上、崖下は論外。建物に関係なく怖くて住めません。
地盤の弱いと思われる後輩湿地なども論外。

アーネストって調べると結構いい土地購入してますよ。まあ、建物では当然まともに勝負できないから
土地で勝負してるところもあるのでしょう。家は壊れても土地は残りますから。

[117: 匿名さん]

まともな住民の方も居るんですね。
あなたの条件で購入する人が増えればアーネストもミニ開発を減らして、近隣住民トラブルも減っていくことでしょう。
ミニ開発物件では建設中のチェックと近所からの聞き取り必須です。

[118: 周辺住民さん]

アーネストワンの物件は、不動産仲介業者も酷い。
違法広告（紙看板・のぼり旗・カラーコーン）で何度も
パトカーが来ていた。

他のパワービルダーは、警察沙汰になるのは自社のイメージが
傷つくし、何より地元住民に嫌われたらその周辺では売れなくなる
から、仲介業者のこともちゃんと管理していた。

アーネストワンは、自身が工事車両の違法駐車、ゴミや資材の
道路不法占拠でパトカーが来ているから、警察沙汰ぐらいは
何でもないんだろう。

だから今、アーネストワンの物件は、行政と所轄警察の
重点パトロール指定になっている。

[119: e戸建てファンさん]

アーネストワンだけじゃないよ。
どこのＨＭもそんなもん。

アーネストワンの提携火災保険は高すぎるとおもわん？
自由設計型火災保険で自分で探して見積もりとったから
半額程度で済んだけど
アーネストワンは火災保険でどんだけマージンもらっているのだろう？

[120: 匿名さん]

嘘付きが一番ダメ

>アーネストワンだけじゃないよ。
>どこのＨＭもそんなもん。

[121: 匿名]

他の建売業者も立て看板やら違法広告出してるよね

[122: 匿名]

>>119
お前は何を言ってるんだ？
アーネストは関係ないのにww

[123: 匿名]

>>119
俺もクルマの車両保険外したら安くなったわＷ

[124: 匿名]

皆さんは何を基準にアーネストの建物の質が悪いと仰っているのでしょうか？
私はほぼ専属でアーネストの建物を請け負っている大工なのですが、正直アーネストの建物の質が悪いとは微塵も感じておりません。
かなり細かく検査や管理を行っており、むしろ値段からは想像できないくらいにしっかりしています。
自分が建てている建物がこの様な評価を受けている事は残念でなりません。

その安さ故に質も悪いだろうとお考えならば、それは誤解であると言わざるを得ません。

[125: 匿名]

アーネストの土地選びや建物の仕様は悪くない。
それを作っている大工さんが全員４流なだけ。

[126: 局長]

つまりはアーネストの施工管理体制がなってないというだけ…。原発問題と同じ。現場で汗水をたらしてる下請けの人のせいだけじゃないだろ。 本気で施工監理するならちゃんとした視点で下請け会社を監理、監督するべき。投げっぱなしジャーマンスープレックス状態じゃクレーム来て、消費者から責任問われて当然でしょ。それすら逃げ切るらしいけど…。

[127: 匿名さん]

>>124
３週間で完成したのを自分の目で見て確認したからです。
業者入らない日もあったから、実動日数は１８日以下です。
私の今までの常識では家は３ヶ月かかって建つ物でしたので、本当に驚きました。

[128: 入居済み住民さん]

>>127

さすがに３週間は見たことありませんが近所４棟の現場では
４月下旬～基礎工事
ＧＷ明け～上棟　
６月下旬　完成
と、ざっと2ヶ月で終わっていました。
まあ、どれだけ大工さんをかけたかはわかりませんが。

注文と比べるおそらく１／３くらいの工期かと思っていますが。

逆に１棟で３ヶ月って妥当なのでしょうか？友人宅の注文は６ヶ月かかっていました。
何でもスピート勝負のご時世にそれだけの時間と費用をかける方が努力不足では？
と思ったりしません？
しかも大手大工はみな一流なんでしょ？

[129: 匿名]

10棟前後の集合住宅だったら価格相応の造りで買いだと思いますけどね。施工も設備もそれなりだし。そんなにダメかな？ハズレ引いた人はお気の毒ですが。

[130: 匿名]

和室の押し入れの建具かるくないですか?スッカスカでオモチャみたい