アーネストワンの建売 2

[未登録]

東京や埼玉に結構　いくつか同じ棟が建ってるのを見かけるけど
建物、クレーム処理とかはどうですか？

情報交換お願いします！

[721: 入居9ｹ月]

完全に欠陥住宅です!!　不具合が出る度に憤りを感じます。
入居後すぐ二階のﾃﾚﾋﾞが映らないことがわかりｱﾌﾀｰｻｰﾋﾞｽに電話し、修理にきてもらいましたがｱﾌﾀｰｻｰﾋﾞｽの方では直せず結局電気工事屋に依頼しをしました。
ｷｯﾁﾝ台と壁の間のｼﾘｺﾝｼｰﾙもすぐに剥がれたり、風呂の湯張りの設定も不良だったり、床がきしんだりと問題点ばかりです。
最近ではお風呂に入ると洗面所に水が漏れてきている状態です。

ｱｰﾈｽﾄﾜﾝの営業担当の態度も悪く、契約の際も何の説明もなく契約書類に印鑑だけ押印させ後は書類に全部書いているので読んでくださいと言って早々に帰って行きました。

建売でしたが建築前に購入を決めていたので浴槽やﾀｲﾙの色、ｼｬﾜｰを掛けるﾌｯｸ、ﾊﾞﾙｺﾆｰの物干し等はこちらの希望通りにできるということで依頼していましたが何一つ希望通りの物ではありませんでした。

一生に一度の高い買い物をしたのに、この先この家に住み続けられるのかと不安で仕方がありません。

[722: 不動産購入勉強中さん]

テレビが映らないとかシリコンシールとふか風呂のお湯貼り設定不良とか、災難ですね！
希望道理にならないなら契約違反では？

[723: 匿名さん]

>>721さん、本当なら出るとこに出た方がいいのでは?

[724: 匿名さん]

お湯貼り設定不良！？
それは自分でやるもんでしょ！

[725: 403]

私はアーネストワンの建売住宅を購入したものです。
最近、購入時に気づけなかった欠陥を見つけました。

基礎の位置がずれていたため、写真のように水切りと基礎の間に
隙間が開いており、その間をモルタルで埋めてありました。
現在、そのモルタルが崩れ落ちてきている状況です。
竣工前の検査など、社内で品質管理されているのか疑問に思います。

この隙間をモルタルで埋めてもすぐ落ちてくることは明白であり、
どのように対応してくださるか、打ち合わせしておりました。

対策方法を検討してくれるということで、連絡待ちをしていました
が、数ヶ月が経過しても連絡が来なかったため、こちらから
電話をしました。こんなにも長く待ったにもかかわらず、
特に何か対策方法を検討していたわけではなかった模様です。

参考になればと思います。

[726: 匿名さん]

これは酷いですね。
心中お察しいたします。
幼児が砂遊びしたような...
販売店はこのままフェードアウトさせたいのでしょうが、
諦めずに抗議すべきです。
担当レベルで、らちが明かないのであれば、
上司と直談判してみてはいかがでしょうか。

[727: 匿名さん]

被害者の会のようなモノはないのでしょうか？

[728: 購入検討中さん]

これは基礎を打った段階からミスを犯していたんですよね。
建物を建てている段階でこの瑕疵を知っていた人間が多くいたはず。
現場監督も気が付いていたはずです。
でも「知りませんでした」とか普通に言うんですよね。

アーネストワンの対応には、ただただ怒りを覚えます。

瑕疵担保責任って隠れた瑕疵について売主が責任を負うとあります。
でも隠した瑕疵、隠ぺいしようとした瑕疵ってどうなんですかね。
個人的には企業による犯罪（詐欺）行為だと思います。

まずは早急に直してもらわないとダメですよね。
ノラリクラリ時間をかけて補修は適当では困ります。

「すまいるダイヤル」等の相談機関に電話して対策を考えると良いかもしれません。
いろいろと知恵を授けてくれます。

[729: 匿名さん]

どうしてこんなになってるのでしょうねぇ？土台が基礎に乗っかって無いのか？
それにしてもこんな子供騙しみたいなことしなきゃよかったのにねぇ。モルタルで塞いだら換気が採れなくなってしまうのでは？？？

[730: 入居済み住民さん]

すみません。入居して１ヶ月も経ってないんですが、今日の風が強いからなのか二階の天井がギシギシと音を立てて不安です。普通の家であることなんでしょうか？ギシギシと音がする度に怖くなって…詳しい方がいたら教えて下さい。

[731: 通りすがり]

屋根直下の天井は、軒天井の通気見切りにより、外気と繋がっている為、
吹き上げるような強い風が吹いた場合に、天井が音を立てたとしても不思議ではない。
が、実際音の程度を聞いてみないと、大丈夫とも言えない。
ギシギシなどという大きな音は、おかしい。

[732: 入居済み住民さん]

ありがとうございます。屋根ごと飛んでいくんじゃないかと怖くて…アーネストワンではなく検査してくれる所ってありませんか？

[733: 通りすがり]

ベテランの大工に見てもらうのが一番確実です。
どんな資格を持っていても、素人は素人。
経験に勝る知識なし。

[734: 匿名さん]

資格を持っているなら素人ではない。
ベテランの大工も経験だけで言う人もいるので鵜呑みには出来ない（経験を盾にごまかす大工が多い）。建築士資格を持っている人に聞くのが一番。でなきゃ「すまいるダイヤル」

[735: 賃貸住まいさん]

アーネストワンで建売を購入検討中でしたが、止めました。
色々とネットで調べたり、旦那の友達の兄弟の大工さんの情報だったりしますが、とにかく「ひどい」の一言です。

大工さんに聞いた話によると
アフターは全く持って信用できない。
営業や工務の対応が悪すぎる。
欠陥はとにかく隠そうとする。
雨の日でも建前をする。当然、木材は濡れたまま放置。
建前後、何日でもそのまま放置。
床下に水が溜まったまま工事が進む。
最近は外人（中国系？）が大工として仕事をしている。
床材にボンドを付けない。
畳が15mm。通常は60mmらしいです。
屋根材の施工が乱雑。本当はボンドを併用して施工するはずがホンドを付けないので強風で捲れ上がる可能性大。
とても一人前と呼べない職人による施工。（かなり賃金が安く、通常の一人前の職人は工事しないらしい）
社内の検査は厳しいらしいけど、検査に関係ない場所は普通に手抜き。
職人が工事を失敗しても会社は責任を取らず、全て職人に丸投げの為、仕上がり（見た目）さえ良ければ合格。重大な問題があっても見てみぬフリ。

まだまだ、聞きましたが覚え切れません。

その大工さんが一度だけアーネストワンの仕事をしたそうです。
「とにかく安くて検査がうるさいので、手を抜ける所は抜かないと大赤字になってしまう」
「瑕疵保障を含めて全て大工に責任（補修や材料）を取らせるので、会社に保障の話をしても逃げるだけ」
この2点は強く言われました。
ただ、安いのは事実でこの事を言ったら
「シャッターとかは全てオプションで別料金だし、建てる前に希望を言っても図面と違うことは出来ないって突っぱねられ、結局は新築リフォームと言う形にされて請求される」

何件も現場を見に行ったり、購入検討を重ねてきましたが、仕事をした事のある大工さんに話を聞けて良かったです。
ネットの書き込みも大変参考になりました。
一生に一度の買い物を外人さんに建てて貰った家にだけは住みたくありません。（外人さんが嫌いとか言う訳ではなく）
やはり有る程度、信用出来る大工さんに建てて貰いたいですが、現実と理想には差があります。

[736: 購入検討中さん]

契約前に住宅診断して貰いました

唯一問題だったのが通気口の外壁側の風防付きベントキャップの周りがコーキングされてない
しかも一階全部…二階は見てないが多分家一件分全部と思う

仲介やさんが立ち会ってたのでその場でコーキングをお願いしたら
こんなのすぐできるんでやってくれるでしょう言っときますと

その後アーネストワンの返事を仲介やさんから聞くと
うちの施工は全てコーキングしてません
掃除し易いようにそのような仕様にしてます
と…


住宅診断会社に電話して問い合わせてみると
そこがコーキングされてないと外壁の内側に雨漏りすると言われました



明日今日現地で住宅診断した一級建築士さんにアーネストワンに電話して貰う事になりました



ベントキャップのコーキング…普通はしてるものですよね？

[737: 匿名さん]

キャップ取り外して、外壁の内側に雨漏りするかどうか、常識的に考えてみれば？
他人は、言いたいこと言うよ？
当たってることもあれば、そうでないこともある。実際、現場を見て確かめるしかないんじゃないかな？
全部が全部悪い訳でもないはず。

[738: 購入検討中さん]

>>737
結局
常識的に考えて外壁に空いてる穴なので普通防水処理すると思います
しかし私は施工のプロでは無いので仕様と言われたらそうかとも思います
がその物件が売れても売れなくても一切利害関係がない住宅診断会社のしかも一級建築士が言うことなのでそちらを信用して申込キャンセルしました

検査費用は大きな出費でしたが素人の私が家のどこをチェックすれば良いのか良い勉強になりました


パワービルダーだし
雨漏り標準装備でも良いや～
なんて考えにはなれないのでもう少し高めの料金設定で家探します

[739: 匿名さん]

>>738
納得いく住宅が、見つかると良いね。
Good luck to you!!

[740: 入居予定さん]

契約が無事済み、アーネストワンさんの営業の方と不動産会社と立ち会いしました。
そこでベランダの床
一階の部分からベランダの下に立ちみあげるとそこにひび！
ここは2枚の板を貼ってるらしく施工はパテを塗り塗装するとのこと…
もしそのひび割れが原因で雨漏りしたらすぐ対応してくれるか心配…
一応それが原因の時は即座に修理して下さい！と言ってます。
でも新築なのにこんなのあり？？

[741: 物件比較中さん]

>>740
何より工期優先のずさんな工事だよ

[742: 匿名さん]

そんな小さいこと気にしてられないんだよ！！
欠陥なら欠陥だという証拠を出しなさい！！

それがアーネストイズム！！

[743: 販売関係者さん]

安かろう悪かろうだから安いから仕方がない、諦めなさい。

[744: 匿名さん]

立ち会いなんだから
次回までに、治して貰えるのが
常識なんだけど、このまま引渡しなん？

[745: 販売関係者さん]

安いんだから仕方がないだろ、職人の手間代も出ないんだから勘弁してくれよ。

[746: 物件比較中さん]

740さん
がっかりですよね。
でもアーネスト等の物件は普通にありえます。
新築だから大丈夫なんて考えてると痛い目にあいますよ。
他もしっかり確認して引き渡し前に是正してもらいましょう。

[747: 銀行関係者さん]

割れたり、ヒビが入ったり、直すも何も決して元には戻らないんだよね。
アフターが遅いだけでなく、直せばいいだろ！のレベル。人間だから、そりゃミスもある。でもそのミスに甘えすぎ。
その辺の意識が全然ダメ。

[748: 匿名さん]

ヒビ割れは標準施工
そこから雨水が入り柱が腐り
数年で廃墟になった家を見ました

でも安いから仕方ない

[749: 周辺住民さん]

ヒビで廃墟になるの？

[750: 購入検討中さん]

保証は10年だからその後は自己責任で＠ＨＭ業界

[751: 周辺住民さん]

近所にアーネストワンの建売が建設中ですが

はっきり言って最低な会社です。

近所に挨拶もない。

職人は　もっと最低で　仕事中に（シモネタなどを話してる）

道路を左右とも駐車して近所住民が通れなくて困っている（それを見ていても平気な顔をしている職人たち）

終業後　あたりはゴミが散乱　（ペットボトル、空き缶コンビニ弁当のゴミ等）

いくら職人の賃金が安いからといって
このレベルの仕事では安いのは当たり前

それを監督するのが建設会社ではないのか

この会社の物件を購入する人は
悲惨な目に合うだろう

[752: 匿名さん]

欠陥であることを証明しない限り、１０年間やり過ごす。
結局最初から最後まで自己責任で＠飯○系列業界

[753: 匿名さん]

１０年前、この系列は国交省の評判が非常に悪かった。
今。どうなのかな？
スレ見ると、変わっていないような。

[754: 匿名]

アーネスト一戸建て分譲の近隣の住民です。今は完成して現地販売会をしていますが、工事中から何度も大工らの迷惑駐車や早朝夜間の作業音等でもめました。その都度謝りにきますが、誠意が無く、挙げ句の果てに逆ギレ。腐ったクズ会社です。何度言っても止めてくれない迷惑駐車等は今も仲介業者がやってくれます。何か良い対処方法ありませんか？

[755: ぷりぷり]

クレーマーのあんたが他に引っ越す！

[756: 匿名さん]

754さん
755はスルーして～
迷惑な路上駐車なら即、警察に通報ですよ。

[757: 販売関係者さん]

通報してみろよばーか！

[758: 購入検討中さん]

好評販売中からオープンハウスの看板に変わったけど、売れてたのかな？完成したからなのかな？

[759: 匿名さん]

通報、通報、即通報！！

[760: 匿名]

辞めほうがいい！

ほとんど利益!!だから最初は販売価格の30㌫から話ししても利益はある!!

多分それでは売らないとは思うがそんな程度の家だよ
瑕疵保証を訴えることが好きな人は購入お薦めします(笑)

[761: 匿名]

まともな会社なら駐車場は確保する！ 金儲けしか考えてないから他人に迷惑かけても金儲け!!そんな会社です!!
反論してるやつは関係者だ!!

まあ反に追われてる職人を住込でやらしてる会社だからそんな程度ですよ!!嘘だと思うなら 車のナンバー見てみて下さい！ほとんど地元の車両ではないからよくみて下さい

[762: 住まいに詳しい人]

ダメ職人の寄せ集めだから

[763: 匿名]

この会社の家(犬小屋程度)は30坪で万円で作らせているからまともにできてるわけがない

古い軽の中古車買う値段で出来ちゃうからまともな訳がない！よ

ちなみに飯田の女が代表者らしいから金儲けの遊び程度ででしょ

他の投稿みてると営業も最低らしいが現場監督は最も最悪だよ知識はほとんどなく放置しほうだいで中学生で十分できる仕事(？仕事と呼んでいいのか？)だよ

[764: 匿名さん]

飯田グループ肯定派ですが、ここだけは誉めようがないです。
本当に600万クラスの値下げも平気でするので、グループ内でも迷惑です。
一応大手というだけあって、構造は大丈夫そうですが、仕上げは酷いし、買い主への態度や考え方もなめてますね。
飯田グループの他スレと違い、ここは飯田グループ否定派の書き込み内容が事実とさえ思えてきます。

[765: 購入検討中さん]

3480→3280→3200→相談に応じます

利幅は幾ら有るのかな

[766: 匿名さん]

>>764
アイディ、タクトも負けず劣らず酷いけどね。

[767: 匿名さん]

価格が抑えてあるのはいいなと思います。
高品質な物を使っているという事ですが、それで安いのは
グループのスケールメリットが働くからなのでしょうか。
あとは施工がきちんとして
アフターが機能するのならいいのではないかとは思いますが。
じっくり考えていかないとですね。

[768: 匿名さん]

高品質な物を使っているんですか？
何が高品質なんですか？

[769: 匿名さん]

スゲー安い物件見つけたんだけど
よく見たら半年前に見た事ある物件だった

やはりスーパーと自動車に住宅が
厳しいみたいだけど
駆け込み需要以降はなかなか売れないのかな？

[770: 匿名さん]

飯田系の会社でしょ。素人が見ても分かるチープ感がたまりません。