アーネストワンの建売 2

[未登録]

東京や埼玉に結構　いくつか同じ棟が建ってるのを見かけるけど
建物、クレーム処理とかはどうですか？

情報交換お願いします！

[521: 匿名]

実際、アーネストワンの物件の耐久性年数ってどれくらい持つんだろう？購入者の手入れにもよると思うんですが。

[522: 匿名]

同じ棟に住んでる人の音とか凄い響くし 凄い聞こえるんだけど壁が薄いからかな？普通声でも内容話しが丸ごと聞こえるんだ我が家だけかな。

[525: 匿名さん]

補修屋さんが来るたびに
これは酷いですね・・・
と言われる我が家・・・。

[526: 匿名]

525さん
具体的にどの部分を修理した時でしょうか？うちも心配です。

[527: 匿名]

どの会社でも全て担当の質次第なんだな。こりゃ運だな。

[528: 入居済み住民さん]

そうだね。パワービルダー系の物件を買うときは特に慎重に調べるべき。
できれば完成物件は避けたほうがいいかも。

[530: 匿名さん]

>529
ところが、完成前のパワービルダー系住宅は、割高な価格設定。
完成後の売れ残りは、数百万の値引き。

完成前に買ってしまい、後から買った人の値引き額を知ると
びっくり&がっかりになるよ。

完成後に200～300は当たり前の値引き、
物によっては500～600位下げて販売する事もある。

[531: 入居済み住民さん]

そう、値引きのことがあるんですよね。
うちの隣も完成後一ヶ月売れなかったら400万円値下げしてた。
まーこっちの方が日当たりとか住むにあたっての条件はいいんですが。
仕方ないとあきらめというか納得はしてますｗ

[532: 匿名さん]

オプションで最新の食洗機(ビルトインタイプ)を付けようと思うのですが、取り付け費込みでいくらしますか？それとも他のところにしたほうがいいですか？教えてください

[533: 入居済み住民さん]

結局付けなかったけど20万円台だったような。
キッチン内蔵だと場所をとらないメリットはある。
ほかのところにすると言ってもキッチンが完成してしまったら
あとからビルトインにするのは結構大変だよ。

[534: 匿名さん]

食洗機やオプションて値切れますか？

[535: 入居済み住民さん]

値切るくらいならネットとかで安い業者を探せばいいんじゃないですか？
ネットとかでも面材もキッチンと同じのを用意して設置してくれる業者がいくつかありますよ。
値段は断然そっちの方が安いです。

[536: 入居済み住民さん]

すでに答えられてますがその通りです。
値引きは端数切り捨てがせいぜいでまずないものと思った方がいいです。

[538: 入居済み住民さん]

値引きのこと自体は確かにその通りだが
自ら問い合わせをしたにもかかわらず、たぶん仲介と思うが
というのがよくわからない

[539: 入居済み住民さん]

値引きは確かにあるけど条件のいいところは実際値引き前に売れちゃうよ。
十数棟の中規模分譲とかは売れ残りの値引き物件は当然不人気物件ですから。
日当たりが悪いとか、道路から奥に入った物件とか、間取りとかね。
値引きありきで考えると良い物件は手に入らないよ。

[540: 入居済み住民さん]

そういうこと。
条件の良いところは完成前に売れます。
売れ残ったところの値引率は一般よりも凄いのは確かだけど
完成前のものならいろいろチェックもできるし
高くてもそれなりのメリットがある。