アーネストワンの建売 2

[未登録]

東京や埼玉に結構　いくつか同じ棟が建ってるのを見かけるけど
建物、クレーム処理とかはどうですか？

情報交換お願いします！

[451: 入居済み住民さん]

まあアーネストワンからすれば補修と保証（補償→保証ですよね？）延長が妥当なところでしょう。
450さんは今までどんな提示をして却下されたのですか？
繰り返しということは複数回提示してると思います。

入居したままの工事はダメ。
仮住まいの移転費用や家賃を持ってくれ。
そうでなければオプション工事で何か付けてくれ。

そんなところでしょうか。
その辺がわからないと解決策も提示できません。
450さんは最低限これだけは譲れない、これだけはやってほしい
そういうのが当然あるんだと思いますがそれはなんでしょうか？

[452: 入居済み住民さん]

451さん
そのとおりです。補修工事をアーネストワンがいう通り一部の筋交い交換で、しかも、風呂や洗面所の筋交いは大変だからそのままにしたいと言うのを承諾する代わりに外交サービスをお願いしました。
家が提示したのは以上ですが、返事は一度は無理との解答…しかし家も譲らずもう一度考えて欲しいと提案…結局一月くらい経ちますが、回答はなし。

今度はアーネストワンよりの提示を見てから家も妥協する所、しない所、決めたいのですが、アーネストワンはなかなか提示してきません

少し待って下さい。ばかり。

どうにもなりませんよ。

ハウスメーカーに家の事を頼むのだから、少しは考えてくれると思ってたのですが…残念です。

他の方はどのような提示したか、交換された方はいませんか。

ここにはいないのかな…。

ショック…ここでしか情報拾えないし…。

[453: 入居済み住民さん]

451さん
そのとおりです。補修工事をアーネストワンがいう通り一部の筋交い交換で、しかも、風呂や洗面所の筋交いは大変だからそのままにしたいと言うのを承諾する代わりに外交サービスをお願いしました。
家が提示したのは以上ですが、返事は一度は無理との解答…しかし家も譲らずもう一度考えて欲しいと提案…結局一月くらい経ちますが、回答はなし。

今度はアーネストワンよりの提示を見てから家も妥協する所、しない所、決めたいのですが、アーネストワンはなかなか提示してきません

少し待って下さい。ばかり。

どうにもなりませんよ。

ハウスメーカーに家の事を頼むのだから、少しは考えてくれると思ってたのですが…残念です。

他の方はどのような提示したか、交換された方はいませんか。

ここにはいないのかな…。

ショック…ここでしか情報拾えないし…。

[454: 入居済み住民さん]

451さん
そんな所です。
全く。

しかし複数提示していません。
はじめの提示で返事がこないのです。
待たされて…ばかり。
何かしらアーネストワンからの提示があればこちらも妥協を考えますが。

少し待って下さい。会社なのですぐには返事ができません…。

こんなに待たされて…余計に信頼がなくなるし、余計に腹がたつ。

[455: 匿名さん]

あ～、もっと早くこの掲示板を
見ていたら・・・・・・・・。

[456: 入居済み住民さん]

455さん
どうしたのですか？

[457: 匿名]

こういうケースは対象物件が多いほど、個別に慰謝料的な何かをするのは
難しいのではないでしょうか？一軒に何かすれば「うちも」「うちも」と
なりますし
補修に素直に応じてくれた方にも申し訳が立ちませんから。

[458: 入居済み住民さん]

確かに…そうかもしれませんね。
しかし、承諾をするかしないかは買い主意志ですから、戸々に違いがあってもおかしくはない。
他の例をとっても言ったほうが良い事は沢山ありますよ。
何でもはいはいと聞き入れると人生損する様にできています。
例えば、敷金礼金…家は初め3万しか戻らないと言われ…何度も交渉を重ねて…自分の納得いくまで何度でも話をして、結果18万返ってきました。

15万…大きいですよ。

[459: 購入経験者さん]

なるほど。言いたいことはしっかり言わなければダメということですね。

[460: 購入経験者さん]

＞＞453さん

お願いしている外構サービスって具体的に何ですか？
カーポートとか？ルーフバルコニーとか？その手のものですか？
金額的にどのくらいのものを要求しているのですか？

[461: 入居済み住民さん]

そのてのものです。
思いつかないし。
あれば良いかと…。
金額的には詳しくはわかりませんが、30万もあればお釣りがくるのではないかしら。

結局…アーネストワンは補修工事しか頭にないようです…

[462: 匿名]

隠さないで補修するだけでもありがたいような…
あとは弁護士なり第三者にすべて任せてスッキリしたほうがいいんじゃないでしょうか。
僕も購入しましたが、こういった愚痴含みを見ると気が滅入ります。アーネストワンの物件を購入するには相当な覚悟が必要だということは承知の上でしたのですよね？
他のみなさんに提案されるのであれば、もっと具体的に書いたほうが良いと思いますよ。サービスしてほしいのはこれで、そうするための対処を教示してほしいといったような。
でないとほんと愚痴にしか読み取れませんし。

[464: 入居済み住民さん]

>>463
>>462でなく>>461に対してじゃないかな？

まあ正直外構サービス付けてくれっていうのはどうかと私も思いますが。
納得がいかないなら連絡を気長に待つか粘るしかないのでは。
修理しなければすぐに倒れるわけじゃない。
直下の震度7クラスが来たらまともな物件でも無事じゃ済まないし。
補修と保証延長は妥当なところだと思います。
それ以上を求めて急いで返事をよこせっていうのはないかと。

[465: 入居済み住民さん]

素晴らしい考えの方が多いのですね。
感心します!!
アーネストワンの家しか買えない…。そうですね。
貯金は子供たちの教育費にとんでいきますし、夫婦で必死に働いて年収800万…ですから。
仕方がないですよ。
しかし、高いから良いとは限らない!!
安いから瑕疵があっても良いとも限らない!!あくまでも補修工事は義務。当たり前です。世の中…義務さえ遂行されずに苦しんでいる方も沢山いるかとは思いますよ。アーネストワンが補修工事すると言っているだけ少しはマシな会社だということですね。
気長に…ゆっくりでも解決出来るように頑張っていきますよ。
ありがとうございました。

[466: 匿名]

厄介ですね。わかっておられるならわざわざ愚痴を書かなくても良いじゃないですか。
800万の年収でどれだけのことができるのか考えて出た結果がアーネストワンですよね。そしてその物件を購入することによるリスクも勘案されていると。こういった補修をしなければならないこともわかっていて、そしてそうなった時の解決策や状況も勘案済み。であればこのようなカキコミをするということは、単なる愚痴にしか思えませんが。
不愉快ならごめんなさい。

[467: 匿名]

別に素晴らしい考えでもないと思います。
皆さんごく普通の考えを言っているまでです。
むしろあなたの考え方が少し世間とずれている感じがします。
あなたの愚痴を聞いていると何かアーネストとは別のところにストレスの原因があるように
聞こえます。

[468: 入居済み住民さん]

これだけやりとりしてても当人は相変わらずで
愚痴や意見を述べてる人に八つ当たりするばかりですしね。
確かに購入者側に非は無い話ですし
なかなか納得は行かないのもわからないではないのですが
上記で色々論じられてることを改めて冷静に捉えて
よく考えて欲しいなと思います。

[469: 入居済み住民さん]

筋かい問題について。

工事のための引越し代・仮住まい費用はアーネストワンが負担するとのことでしたが、住みながらの工事を提案し、検討最中です。すでに、住みながらの工事を終えたところもあるようです（愛知県）。

精神的な苦痛にたいしての慰謝料のようなものはアーネストワンは考えてないようです。悔しいです。毎日、工事のことが頭にあり、精神的に不安定になりそうです。
でも、工事をしなければいけないので、その間の生活負担は何があるのかを考え、細かいことですが、たとえば、工事中の台所が使えなかったときの食事代は？など提案したところ、一人一食当たり上限千円まで食事代をアーネストワンが負担するそうです。あと、工事のために移動しなければならない家具などの保管場所・作業者はどうするのかなど・・・。そのほかいろいろなことは、まだ何も決まっていません。
　
あと、風呂場と洗面所は大変だから、筋かい交換しないとの書き込みがいくつか前にありましたが・・。強度を計算した結果、交換すべき部分を決定したと聞いています。うちは、台所と和室の間に風呂場・洗面があり、台所・洗面所の間の筋かいは洗面所側から、風呂場・和室の間の筋かいは和室側から工事するようです。

細かい上、文章もまとまりなくすみません。
早く工事を終えてすっきりしたいですが、悩んでしまいます。

[470: 入居した住人]

埃と騒音の中で、住みながら工事をするより　近くに引っ越して筋交いを交換してもらった方が気分も楽ではないですか？引越しも梱包から全て業者にしてもらえば、負担も減りますし

[471: 入居済み住民さん]

仮住まいの場所が遠いからとかですかね？
食事代が出るにしても家具の移動や保管場所が決まらない
住みながらだと他にも様々な色んな案件が出てくることでしょう。
先方が引っ越し代等を負担するというのであればその方がまだマシかと。

[475: 入居済み住民さん]

まあでも473は正論だよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[477: 入居済み住民さん]

>>476
ずっと流れを読んでいくと
話が混ざっちゃってるんじゃないかと。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[478: 匿名さん]

>アーネスト担当者と仲介の不正はこの業界ではよく聞くことです

これってどう言うことですか？

アーネスト担当者と仲介が組んで不正って
どんな不正を良く聞くんですか！((( ；ﾟДﾟ)))

[479: 匿名さん]

>アーネスト担当者と仲介の不正はこの業界ではよく聞くことです

これってどう言うことですか？

アーネスト担当者と仲介が組んで不正って
どんな不正を良く聞くんですか！((( ；ﾟДﾟ)))

アーネスト担当者と仲介業者の癒着は普通にどのエリアでもあるみたいです。

仲介業者が成約1棟につき担当者へ数万円支払うなんてことは実際にあります。

他にもキャバクラ接待だとかありますね。

どの業界にも存在することだと思いますが・・・

[480: 匿名さん]

確かに契約や決済の時を見ていると
そんな感じでしたね。
買主よりも売主側でした。

それで最後に仲介に指摘したら
逆ギレされました（笑）

人間、思う事あれば感情的になるので
バレバレですね（笑）

買主から大金が動くのは
買った時だけですからね・・・。

[482: 匿名さん]

相変わらず連絡しますと言って約束してもこない。
本当に直す気あるの？って感じです。
こっちが根気負けするの待ってるのか。本当にいい加減な社員、会社。
どこにどう相談したらきちんと動いてくれるんでしょうか？

[483: 匿名]

お客様相談に連絡して、担当からの連絡待ちなんですか？私の所は、連絡すると直ぐに担当営業か修理担当者から連絡が入ります。連絡が全く無いのはおかしいですね。

[484: 匿名さん]

現場監督と言っても普通の社員なので
大工から怒鳴られたら何も言えないのです。

[485: 匿名]

アーネストの物件を購入した方で満足されてる方

[486: 入居済み住民さん]

まー壁紙は天井含め一種類で全てまかなってるし
建売の中でも安価な設備が多いけど
建築基準法のおかげで基本的なところは結構しっかりしてる。
愛知の件は残念だけど
関東圏の人はまあこんなもんだろ、と満足とまでは行かずとも
納得はしてるんじゃないかな。

[488: 匿名さん]

筋交いでまたもめてるんだ。
ついでに、また軸組関係でネタを
ひとつ提供。。。
一年以上前に購入した方で、
耐力壁にダイライトを使用している家の方、
ダイライトがビス打ちで施工されていませんか？
正しくは釘打ちです。ビス打ちだと認定外になりますので、
気をつけて下さい。
何千棟該当しているんだろう。

[489: 匿名さん]

何だか色々ありますね。
特に愛知は筋交いと言い仲介の事と言い
腐ってますねｗ

でも、愛知ですがと言う事あるのかな・・・？
愛知の人に訴えられないように
気を付けて下さいｗ

[490: 入居済み住民さん]

全国共通の話なのかどうかは大事なことでしょう。
そして筋交いの話は少なくともここでの話では愛知でのことだった。それだけのこと。
何を訴えられるのでしょう？
まともに話を読んでないのは明らかですね。

[491: 匿名]

ビス打ちはアーネストに限りません。
工務店でもやってます。
まあそもそも国がさだめる規格品、認定品なら絶対安全という訳ではないし。
家建てて飯食うにはいろんなとこで知恵を働かせなきゃ無理。
どうすれば早く安く効率よく安全な家を建てれるか。
規格、マニュアル通りがすべてではない。
今回の震災でわかったでしょう。国が定める安全基準なんて結構いい加減なものだと。
震度や耐震等級なんて単なる基準でしかないのよ。
震度7で倒壊しても誰も責任とりませんよ。そういう基準です。
3000ガルだろうが5000ガルだろうが10000ガルだろうが震度7ですから。
震度って何？それを基準にしてる耐震等級って何？
筋交い、構造用合板ってどれだけあれば安全なの？
わかりません。
わかったことは世の中に絶対はないって事。

[492: 匿名さん]

４９１さんがいうこともそのとおりだと思います。
ただ心配なのは、それが原因で保険の支払いを拒否する理由のひとつになることだと思います。
瑕疵担保履行のため工務店さんでしたら保険を使っているとおもいますが、例えば、雨漏りしました。
→壁はがしたら、ビス施工でした→認定外仕様→基準法満たしていない→違反建築物→保険適応外
検査で見逃しといて、保険は払わない。。
ビス施工で良いという民間検査機関、行政はないと思いますよ。

[494: 匿名]

西三河の方でアーネスト物件を購入して後悔してる方居ますか

[496: 匿名]

伸びて行かないですね。
後悔してる人は少ないのかな？

[497: 匿名さん]

だから>>486の通りだと思うよ。後悔は別にしてないし納得はしてる。

[498: 匿名]

アーネストの建売買いましたが、玄関周りの使ってない花壇を潰して車庫にしようとなりました。

アーネストに電話したけど対応悪すぎ。
見積書出すのも遅い。
連絡つけて『○日の昼から夕方に届けます』って言うから時間幅長いけど待ってたのに、夜になっても来ず。

痺れを切らし20時半に電話したら、『今向かってます〜』って…キレました。

違う業者に頼みました。
…ら、花壇の下から大量のゴミ。
びっくりしました。

[500: 匿名]

そこまで振ったなら是非書いて下さい。
大工の手間賃が安い話は今に始まった事では無いですし、手抜きもしてるって話が出てるし　もっと突っ込んだ内容教えて下さい。