アーネストワンの建売 2

[未登録]

東京や埼玉に結構　いくつか同じ棟が建ってるのを見かけるけど
建物、クレーム処理とかはどうですか？

情報交換お願いします！

[261: 匿名さん]

そんな話をよく聞きますが、私の担当はすごく良くしてくれましたよ。私のミスでブロックを壊した時に、気付いてくれて無料で直してくれました。場所によって差があるみたいですね。

[262: 入居予定さん]

明日引き渡しで、今日再検査だったのですが、こちらの指摘等はきちんと修繕していただきました(一部残はありましたが引き渡し前には工事完了との事です。)
実際は住んでみないとなんともいえないので評価はなんともいえないです。
ただし、対応は悪くないとは思いました。

地域的に(仙台市泉区)今回の震災でも、既存のアーネスト物件には大きな影響は無かったみたいでそれなりには安心しています。

[266: 匿名さん]

マイホームは多くの人々にとって夢であり一生に一度のお買い物。「安かろう悪かろう」の典型的な会社からは決して購入しないほうがいいと思う。インシャルコストの安さにつられて入居日以降に精神的な苦痛や不満等を長期にわたって持ち続けたら、結果としてお金を出して悪夢を買ったことになります。それでも。。。という方は市場相場に比べて安い物件にはそれなりの理由があることを認識／覚悟した上で買うべきかと。目につきにくい所（ex　建物まわりetc）や業者、近所の評判などで大体の理由が見えてきます。

[268: 匿名さん]

>>256
雑ってほどでも無かったな。
営業の対応、アフターサービスなんかは期待しない方がいいけどね。

作業員の車も、ほぼ分譲区画内で処理してたし（未着工部を駐車場にしたり）
作業時間も守ってた。

質そのものは、まぁ建売。
寒い・暑いも普通ってか、１６度とか言われても寒いもんは寒い。

安い　＝　雑　じゃないとは言い切れんけど、建築業（電気屋）の人間から言わせて貰えば
「町屋？そんなとこで良い仕事する必要あるの？」ってぐらい一括り。せいぜいが民間と官庁。
とは言え、普通に数億円の仕事でも官庁の仕事でも「まぁ、俺の家じゃ無いし」って面があるのも否定はしない。
注文住宅とか”誰かの拘り”があればあるほど鬱陶しい。

ちなみに、仕事やっててゲンナリする事
・やってる最中に仕様変更（「まだ間に合いますよね」ってな感じで）
・予算が無い
・材料が届かない or 違った物がくる（結局、人が遊んで無駄金かかるってのもあるが）
作業時間が限られる場合は特に、仕様変更とか材料無いのはイラつくな。

建売連棟だと、仕様変更の心配が無いのと同じパターンで作業が出来るのはメリットだな。
材料さえきっちり届けば、「安い！」ってブチブチ言うだけで済むｗ
ってか、現場の担当（アーネストの）が「連棟だといい大工さんが来てくれる（易い）んで・・・」って言うのもどうかと思うがｗ


人の質に関しても最近じゃ少なくなったが、大手ゼネコンでも大工からビール券要求された事もあるしなぁ。
正直なとこ、建築業界の人間に過剰な期待するのは間違いだと。
色んなのが居るけど、性格にせよ腕にせよ縁としか言いようがない。

注意するとすれば「仕事が忙しい時期」を極力外すくらいかね。
知ってる人間に声をかけても皆忙しくて「誰か居ないか？」から「誰でもいいから！」みたいな感じになりがち。
バブル期の建物なんて散々じゃないかと。金はよかったろうけど、人不足だとどうにも。

今じゃ民間の仕事も安いし、ゼネコンの仕事は格別安い、官庁すら低入札の「仕事無いよりマシ」
ハイコスト住宅でもなんでも、金使いまくってくれた方がありがたいｗ

[269: 匿名]

アーネストで家を購入された方にお聞きしたいのですが…

今アーネストの建築途中の物件の購入を考えていて、こないだ建築途中の家の中を見学させてもらったのですが、天井がすごく低い印象を受け不安になりました。
実際のところどうでしょうか…？

[270: 匿名さん]

一階も二階も2400だよ。
住んでて低く感じた事ないな〜

[271: 匿名]

ありがとうございます。
安心しました!

[272: 匿名]

三年前に知り合いが買った物件がヒドイ。土留めの四段フェンスブロックが配筋入ってなくて崩れてきてました。最悪な施工です。

[273: 購入検討中さん]

こんにちわ。
埼玉の西武線沿線でアーネストさんの建売物件を、検討中です。
一戸建てということで、かなり慎重に探している中で間取りや予算が気に入った物件がアーネストさん施工の物件でした。
不動産屋から、欠陥住宅を作るような会社ではないが納期に厳しく職人が短期で仕上げなければならないことが多いことと、住み始めてから不具合がでた場合の対応が遅いと聞きました。

西武線沿線でアーネストさんの物件を購入された方のご意見を教えていただければと思います。

[277: 入居済み住民さん]

住んで約２年です。

家の作りに関してはまずまずで、
特に不満はないです。

没個性というかありきたりといったところはあるけれど
コストパフォーマンスは良いほうかと。

こだわりのある人には向いてないかもしれないけど、
平均点の物件を安く買いたい、って人には十分アリかな。

[278: 入居済み住民さん]

昨年末、アーネストワンの建て売り物件を購入しました。

しかし無認可の材木をつかっていたり、金具の強度がたりていなかったりと欠陥住宅なので、今裁判をおこすか検討中です。

[279: 匿名]

裁判しなくても言ったらやり直ししてもらえるよ

[280: 入居済み住民さん]

昨年11月～アーネスト物件に住んでいます。

色々言われると思いますが・・・。
都心に住んでおりマンション契約済みでしたが
震災の影響で田舎へ引越し泣く泣くです・・・。
都内のｱﾊﾟｰﾄ暮らしに比べたら安価で雨風しのげるからいいかな？
というかんじです。

まず、初めにクレーム（サポートセンター）を連絡してから２ヶ月間
音沙汰なし。再度クレームで対応。


・天井（クロス）がボコボコと盛り上がっています。
（対応：日中は分かりづらく、誰でも気づくくらいのひどさ？じゃないと修正不可）
（誤るしかないといわれたので、誤らなくて良いので治して欲しいと交渉したが無理）

・天井がピンクになっている
（対応：日中は分かりづらく、誰でも気づくくらいのひどさ？じゃないと修正不可）

・幅木の角の枠がとれている
（自分で接着剤でとめました）

・庭の土にレンガ・ブロック・ガラス・配線コードなど沢山入っていた
　お向かいさんの家には、でっかいブルーシートのようなものが・・・

・畳と畳の間が隙間が開いている
（畳屋がきて直した。畳屋が言うには部屋の寸法が違う！！）
（畳屋さんいわく。これはひどいからアーネスト上層部へクレームを言うとのこと）
（お隣さん宅もそうだった）

・お隣さんとまったく同じつくりなのに、ガラスが違う。（透明と。曇りガラス）

・風呂の蓋が違う
（新しいものを持ってくる）

・すべてのドアノブがゆるい
（お隣さんは、昨日とれたそうです）

・壁紙がすぐはがれる
（仕方ないかな・・・）

・３ヶ月？点検にきたひと。
　ポッケに手をつっこんだまま家の中を見歩く。。。最悪・・・。

・手すりの裏を見ると鑢をかけていないへんな木だったり・・・。

その他、細かいことは沢山。
同じ家７けん建っていますがみんなクレームあります。


他から比べると安い家と言われていますが。
安くても2000万の大金です。。。。。。

悔しい限りです。

[281: 購入検討中さん]

購入を検討していますがガスが今時プロパンでした。
河●実業ってとこでしたが料金はどうなんでしょう？
プロパンは高いし会社によって全然違うと聞きましたし
替えようとすると違約金がかかる場合もあるとか・・・
詳しい料金内容が知りたいのでどなたかよろしくお願いします。

[284: 入居済み住民さん]

まったくうちも同じですわ。
ブロックがくずれて裏が一列ずっと倒れてきてますわ。

[285: 匿名]

買われた方は後悔はしていませんか？

[286: 入居済み住民さん]

不都合が何ヵ所かでたのでアフターサービスに電話したが折り返しますといってから連絡なし。またこちらからかけるも折り返します。そんなんが続いて４ヶ月たつ。まぢでアーネストありえない。契約の時だけバカ丁寧な対応。どうなっとんやこの会社

　

[287: 購入検討中さん]

ガスの床暖房が標準装備されているって噂なんですが本当なんですか？

[288: 入居済み住民さん]

＞＞280さん
あきらかにハズレ業者の物件ですね。
契約前に内覧出来なかったのですか？
クレームの中にははじめから気がつくはずの内容のものが
ありますけど。
この掲示板でも昔からさんざん言われていますがアーネスト
はアタリハズレがあります。
建売の唯一のメリットは現物確認ができることです。
あなたが言われているように2000万は大金ですよね？
なら契約前にもっと真剣に検討、調査するべきでは？

[290: 入居済み住民さん]

基本的には担当した大工次第ですね。
私の担当は同地区の大工さんだったので
丁寧な仕上がりで満足です。
大工次第でかなり違います。

しかし、友人は大工と仲買業者共に
ハズレだったようです。

出来上がってみれば、かなり雑な作り
で、仲買業者も都合が悪くなれば、
『私は建物の事はわからない』など
怒鳴り散らして終わりと言った感じだったみたいです。

売り主もそうですが、仲買業者も選んだ方が良いですね（笑）
後付け（シャッターなど）も仲買業者の紹介で付けたようですが、
ミスが多い割にはマージンなど、結構　取られたみたいです。
気を付けましょう！

メールの件名についても怒鳴られたそうですが、
くだらない事に文句を言うもんだと思いました。
また、そのメールを読ませて頂きましたが、
その仲買業者から友人宛に送信された件名を見ると
友人と同じような内容の件名が書かれてました（笑）

それも店長クラスの人だったようなので
随分、残念な仲介業者だったようです。

これから買う人は、売り主もそうですが、
仲買業者などもよく
判断された方がよろしいかと思います。

[292: 匿名]

年末に購入した物件が欠陥住宅と判明。裁判しようか悩み中。この時期購入し欠陥発覚したかたどうましたか？

[293: 匿名さん]

欠陥といってもいろいろでしょう
もう少し欠陥内容とそれを指摘したときの経緯とか言ってくださいな。

[294: 匿名]

筋交い全てが規格外もものを使用。だから耐震強度も法にも問題が。こんな物件を定価で。違法物件でした。

[298: 匿名さん]

筋交い全て規格外って…。ほんと？
45mm×90mmでないものを使ってるの？
そんなもんどっから調達すんのよ？

[299: 匿名さん]

規格外！？
はっ
そんなんあるわけない

下請大工かだれかのいやがらせでしょ

掲示板なんてそんなんばっか

[300: 匿名さん]

292＝294か？

そんな嘘くさい話を短文で書くなんて
信じてもらう気持ちがないのか、単にバカなのか

ここのシステムからして規格外なんて一番あり得ないパターンだ

書くならもう少しちゃんとかけ

[301: 匿名]

構造用。
ＪＡＳ規格未認定。
筋交いに構造用は使用しませんよね！？

[302: 入居済み住民さん]

筋交い規格外本当です！材料がJIS規格外なんで補修させて欲しいといきなり言ってきた。
新築で買って、ちょうど一月目…あり得ない…(´Д｀)
みなさんはどうしましたか…裁判もお金かかるし…家を買ったばかりでお金なんて残ってないし。
慰謝料も払わないと言ってきてるし、ただ、今は直したいと…。
どうなる私のマイホーム。
誰か同じように悩んでる方、もしくは解決したかた教えて下さい！

[303: 匿名さん]

契約違反にならないのでしょうか？契約解除できないのでしょうか？

[304: 入居済み住民さん]

出来るかわかりません…出来るにしても専門家ではないと難しいですよね。
せっかく町内会にも慣れて…。引っ越しはもう嫌(*≧∀≦*)

[305: 匿名]

筋交い問題うちも揉めました。
入居前だったので2ヶ月ほど先延ばしして
筋交いの入れ替えとなりましたが・・・
友達の大工さんが言うには物凄い軒数の筋交いが問題になっているそうです＞＜

[306: 入居済み住民さん]

その筋交い問題って最近の話ですか？

できればざっくりでいいので場所なども教えてほしいです。
うちも心配になってきました。材料までは確認していないので・・。
ちなみにうちは神奈川ですが。

ただ、プレカットの調達でそんな事が起こりうるのでしょうか？
その時期に調達できた木材によって異なるのですか？

そのあたり業界に詳しい方いましたらご説明頂ければ助かります。

[307: 匿名さん]

工事も会社も認識が甘かったで済まされてしまいそうです。明らかに故意だと思いますが。一生の買い物が台なしに。それに加え毎日イライラです。

[308: 匿名さん]

修理されてから入居された方は何地方になられるのでしょうか？
県名教えていただけるとありがたいです。

[309: 匿名]

中部地方

[310: 匿名さん]

交換に約二ヶ月くらいかかったって感じでしょうか？
いつくらいに、筋交いについて会社から説明がありました？教えてください。

[311: 入居済み住民さん]

No.302です

筋交いが規格外というのは
本来使うはずのKD材という乾燥させた部材ではなく、
LVL材という薄くカットした材木を接着剤でくっつけたものです。
そのLVL材といわれている部材がJASに認定されていないものなんだそうです。
隣の家もアーネストワンが建てた家で入居前たったので工事入りました。
んで使われていた筋交いの寸法を図ったのですが、しっかりと規格を満たしていました。
ただ単に、使っている部材が認定されていないもの。
しかし違法建築なので、賠償金請求もしくは、それなりの対応を望んでいますが、誠意ある回答が得られません…やはり専門家しか無理なのかしら。
同じように悩む方、または解決された方どのようにしたのかを教えて欲しい。
毎日毎日家の事に時間をとられ、精神的にも参っています。

[312: 入居済み住民さん]

連絡来たのは１月29日です。
一月たちましたが…全く話しにならず、補修のみさせていただきたい。一点張り…(´Д｀)
法律上認められてない建物です。

[313: 匿名]

数年前の筋交い不足といいもう会社がマヒしてますよ。違法建築で欠陥住宅を売り悪いことをしたなんていうことは少しも思ってないでしょうね。こんな対応慣れたもんでしょうね。

入居しているもの、小さな子供がいるものに対して工事のための引っ越しどれだけ苦痛か。ただでさえ欠陥住宅で精神的苦痛を受けているのに、慰謝料、迷惑料など一切なし。と言い切る会社。
分かって規格外のものをつかって認識不足でことを納めようとしてるやつら人間として最低だ。

[314: 入居済み住民さん]

本当にそうなんですよ…(´Д｀)
さらに訴訟となれば、費用も時間もかかるの、精神的限界…(´Д｀)

慰謝料や賠償金は出せないと一点張りなんで、条件をだしたのですが通らず…妥協案をこちらがだしたのにも関わらず…。結局コストダウンの為に隠していた事実がバレた…余計なお金は使えないってことだわね…
私達は、法律に守られているはずなのに。
私は愛知に住んでいます。今回の問題で同じように巻き込まれた方の意見や対応を知りたいです。

第一社会人としての一般的常識がない肩書きだけの人が説明にきています。
電話の期日も守らない…隣の建て売り工事でも挨拶１つもなし。言葉は悪い。
がっかり。

信頼を取り戻せないにしても、それなりに必死な態度なら私も人間ですから。
誠意ある態度では全くないので余計イライラと精神的苦痛が増します!!

[315: 匿名]

うちの場合は壁が入る前で（今考えると施工中に覗きに行ったときに丁度筋交いを入れ替えてたように思います←多分11月位かな？）監督風の方数人が図面とにらめっこして指示出してました。
暮に入れる話が1月に伸びて更に伸びてと言う感じで話し合いをしたのですが、筋交いが規格外との説明をもらったのは2月に入ってからでした。8月の時点で物が不足しはじめたのでLVL材を代替で入れたとの事ですが・・・結局一部を規格の通った物に変えてあるので強度も問題ないし許可も通るとの説明でした。

[316: 匿名さん]

アーネストの強気の態度にどうしていいのか正直精神的におかしくなりそうです。
あまり直すことに応じず、違法建築と分かって住んでると、行政は私たち今度は指導をしてくるそうです。
私たちも早く示談（直したい）はさせたいけれど納得いかないのに示談はできません。一生引きずるであろうこの苦痛。
怖いのがアーネストが名前を変えること。一建設と時のように。

同じような境遇のかたんどうしますか？アーネストとのやりとりや、いい情報があったら教えてください。

[317: 入居済み住民さん]

結局は直すだけでしか…ないのかしら。
納得いきません。
新築で買って、すみだして一月ですよ。
住んでいても工事ができるとか、意味わからない。埃と騒音の中で我慢しながらの生活に慰謝料払わないと言うし…
直せばいいんじゃないですか～？みたいな。新築で買って、壁剥がされて…リフォーム状態で価値が下がります…。
品格法に違反!!建築基準法に違反!!
当然の要求を聞き入れてくれない。
瑕疵をおかしたのはアーネストワンなのに、私達が無理を言って困るような態度…。おかしい!!
でも、どうしていいかもわかりません。
弁護士お願いする余裕なんて家を買ってないんです。
和解出来る誠意ある態度を示して欲しいのに。
伝わりません…馬鹿にしてますね。
契約解除も考えましたが、町内会にも馴染み…娘の学校もあるし。
精神的苦痛も限界…誰か同じ境遇の方々の意見やアドバイスお願いします。
お願いします。

[318: 匿名さん]

契約解除できるんですかね？出来るならしたいと思ってるんですけど。アーネスト側に聞いてみましたか？

[319: 入居済み住民さん]

聞いていませんよ。法律上出来るんですよ。専門家依頼しなくてはいけないです。何とかどうにか解除しないで住みたいのに…。
直したら瑕疵がなくなるからいいじゃん!!他に何を求めるの～？困ります…みたいな感じの態度ですよ。
話しにならない。向こうは慣れたものです。自分の顧問弁護士もいるでしょうしね。

[320: 匿名さん]

なるほど直せば瑕疵がなくなる＝それで問題なし。それ以上する義務もないって方針なんですね。
数年前の筋交い不足の時はどんな対応を受けたのか知りたいですね。

もし弁護士に解除の依頼をしたら購入金額、仲介料、登記料などこの家にかかった、かけたお金全てが返ってくるんでしょうか？

[321: 匿名]

弁護士費用が無いとおっしゃってますが、
最近ではそういった方々も多数おられますので
弁護士会では法テラスといった制度を設けています。
ぜひ一度ご相談されることをお薦めします。
http://www.houterasu.or.jp/

[322: 入居済み住民さん]

法テラスには一度電話相談をしましたが、なかなか良い解決法は提案していただけませんでした。これ以上の相談でしたら、弁護士に相談。
相談料金くらいなら出せますが、一度や二度で話がまとまるとは思えないし…結局依頼すれば多額の費用もかかってくる…。
参りましたね…もう泣き寝入りしかないですかね。
せっかく新婚で私もフルで働いてのローン組んで夢のマイホーム手に入れたばかりなのに…。
私達にはアーネストワン程度の家しか高くて手が出なかった…。
それでも、それなりに良い家だと思い切り買って幸せに一月は住みました。
今は家族も休みは奪われ、喧嘩も絶えず…お互い口を開けばアーネストワンの事。家の事になっています!!

[323: 匿名さん]

>292
まったく同じとはおもいませんが、車のリコールの場合や事故で車両の修理が必要になった場合の事を考えてみてください。
代車代などは当然出ると思いますがそれ以上のことを要求するのは難しいと思います。
私も追突されたことがありますが、その時は、治療費と車の修理だけで終わりでした。(代車も借りましたが・・・)

どんな要求をしているかはわかりませんが、現実的な損害について請求することを考えたほうがよいのでは？

早く前に進めて通常の生活ができるといいですね。

[324: 入居済み住民さん]

そうですね…入居して一月で欠陥住宅と言われたので、現実的損害賠償は今は精神的なものしかありませんね。
補修工事をするにあたって住みながらの工事…。埃や騒音の被害の慰謝料になりますかね…。目に見えないものにはお金はおりにくい。泣き寝入りです。
よく車のリコールを例に出されます。同じなんですかね…。金額の違い？
対応や態度…。あー嫌です。
納得いかないんです。

[325: 匿名さん]

そもそも規格外であることがどうしてわかったのだろう？
どこかで調べてもらったの?

[326: 匿名]

中間検査で発覚したようです。しかし、発見以前に検査されていた物件では見逃されていました。ちゃんと検査してないんです。しかし、そこを責めることはできないようです。

私自身眠ることができず、やっと眠れても毎日家の夢を見て目が覚めてしまいます。このままうつにならないかと。精神的にもつらく子供にあたってしまう。自分が怖いです。

[327: 匿名さん]

ＬＶＬ材を仮に筋交いに使用した場合の実害ってどういう
事が考えられるのでしょうか？
強度的にはそれほど問題ではない感じがしますが・・・。

[328: 匿名]

>中間検査で発覚したようです

伝聞なんだね。入居後にあなたが知った経緯がよくわからん。

[329: 入居済み住民さん]

強度は出ていると言われました。確かにしっかりした木材でした。
それでも、規格外なので数値が出せず建築基準法に違反した建物です。
直さなければいけないと行政指導受けているのです。
バレなければそのままだったけれど、民間の調査機関に叩かれたんでしょう。
発覚して、跡たどり、家も被害に!!
誠意ある態度で接して欲しいですよ。
直せば言い訳ではない!!
人間相手ですよ。
人生一度の買い物ですよ。
家族の夢や子供の財産ですよ。
アーネストワンからしたらたいした問題ではないかもしれないけど、精神的におかしくなるわ。

[330: 入居済み住民さん]

12月に引き渡し、引っ越し。
１月下旬突然の電話。
瑕疵があるから補修させて下さい。
筋交いの木材が規格外で違法建築となっている。
承諾書に印鑑下さい！

いきなり…何を言ってるの…。

規格外が発覚したのは民間の調査機関が通報したから。
たまたま調査した機関が。

確信犯に決まってるわ。後付けで、書面作り持ってきました。

補修工事のやり方さえ説明出来ない状況で印鑑もらいに来てました。

3月…現在もなお話し合いがうまくいかず…こじれていく一方…歩み寄る態度は全く見られません!!

イライラで病気になっても保証してもらえないのに…少し歩み寄り、早く解決したい。

家庭も壊れていく…助けて欲しいですよ。

[331: 匿名]

確信犯です。でももう慣れ対応にそつがないというか恐ろしいです。

二週間連絡なし。のばしてのばして、行政からの指導をアーネストから私たち買い主にしたいのかな。（なかなか直さないと買い主が悪くなるらしいです）行政の人が言ってました(>_<)

[332: 入居済み住人さん]

中間検査で発見した方は国土交通省に通報したのでしょうか？
アーネストに指摘したんでしょうか？

[333: 匿名さん]

すでにここには相談済みなんですよね？

（財）住宅保証機構相談室

指定住宅紛争処理機関への申請もできるようですが。

[334: 入居済み住民さん]

所詮他人事の意見になりますが、良い方向に考えるしかないかと。

とにかく不具合が発覚してよかった。
発覚しない、もしくは隠蔽されるよりはましでしょ。
（知らぬが仏とも言いますが・・）

当然の義務ですがアーネストが倒産せず、補修工事をしてくれてよかった。
いちおう補修さえすれば欠陥住宅ではなくなるのですから。
世の中には欠陥住宅になくなく住んでいる人もいるのですから。

住宅瑕疵担保履行法があってよかった。
これがなければアーネストは完全にしらを切るでしょう。

世の中どんなに進歩しても、所詮人が作るもの。金額に関係なくいかなる物でも
不具合はあります。

[336: 入居済み住民さん]

補修してもらえるだけ有難い…倒産せずに良かった…確かに…そうです。
大きな心の持ち主に私もなりたいです。

[337: 入居済み住民さん]

結局の所、同じ問題で悩んでる方々の意見や、解決された方どのようにしたのかを教えて欲しいです。

[338: 入居済み住民さん]

最近、神奈川県の湘南地区でここのメーカーが
やたら戸建が勢いよく建っています。

良いかなーと思ったけど、ここ見るとやっぱりマンションに
仕様かな・・・・・。

やっぱり、家は４０００万ぐらい出さないとダメですかね。。。。

ひとつの仲買は、かなりゴリ押しでした。
やたら、家に来てもうひとり来たんだよな・・・とか
ブツブツ言いながら、契約迫られた・・・・。

もうひとつの仲買は、安い戸建ては紹介して来なかった。。。

高い物ばかり売りつけやがってと思ったけど・・・。

そう言う理由からかな・・・・。

[339: 匿名]

ウチにいる大工のおっちゃんが｢家なんて雨風しのげりゃそんでいいんじゃ☆｣と言ってましたし、私も同感です
どうせ100年以内にスクラップになるんですし

[340: 匿名]

一番いいのは、マスコミに、通報するといいと思います。
世論を、味方につけてこれ以上被害者を、増やさない事です。
また、同じ思いをされている方が、一杯いるはずです。
マスコミに因って同士が集まると思います。
後は、銀行を味方につける方法があります。
会社からすれば、住宅ローンがつかなくなれば、売れなくなりますからね。

[341: 匿名ちゃん]

>>336
私は入居前だったのでオプションや外溝工事をサービスでやってもらいましたが・・入居されているとそれも無理ですか？3

[342: 匿名さん]

なんか、
とんでもない家買っちゃったかな。
自分のところは、所々安い部品を
使用しているようです。

外壁業者の方が修繕に来た時に言っていましたが、
外壁は、下から２番目のクラスが付いているから
まだマシ（一番下じゃないからと言う意味）

サッシの枠は、通常アルミ（サッシと同じ素材）
で化粧しますが、樹脂製がついています。
外壁業者もここの棟は、こんなの付いているの？と
ビックリしていました。

大工の修理もかなり適当でボンドをべっとりで
かなり汚い修繕でした。（もう一度クレーム出しましたが）

安い家だったので仕方ありませんが・・・・・。

もう少し、仲買業者や売り主について
調査してから買うべきでした。

そんな隙も与えず仲買業者ゴリ押しに
押されて買ってしまった自分が悪いのですが・・・。

仲買業者もその地域で長年やっている所で
探した方が良いかも知れません。

最低でも２級建築士の方がいるような
仲買業者が良いと思います。

また、売り主と持ちつ持たれつな仲買業者も
止めた方が良いです。
こう言う建売を売って稼いでいる所が多いようです。
後付けのシャッターなど、
仲買業者の仲介で紹介されるので結構マージン取られます。

同じ売主の建物でも素材など違うと思いますので
よく調べて買った方が良いと思います。
売れてしまった場合は、ご縁がなかったと
諦めた方が良いと思います。

こちら神奈川より。。。。

[344: 匿名]

この物件の建物を仲介する仲介会社も下請する会社もろくな会社じゃない。
仲介会社なんて結局仲介料が入ればあとは知らん顔。

[345: 入居済み住民さん]

外こうや、オプショナルは何をしてもらったのですか？
詳しく教えていただけませんか？

[346: 匿名さん]

後悔してる人に聞くけど
他の家が買える経済力はあったの？

[347: 匿名さん]

>>343
仲介の人？？？？

[348: 匿名さん]

>>346

総合的には賃貸の方が経費が掛からないと思います。
安くは買えますが、
今後、メンテナンスでかなり費用が掛かりそうです。
ならば、団地に住むなりした方が
ゆとりのある生活が出来そうです。

[349: 匿名]

仲介業者を叩くのはさすがにおかしい。
世間知らずというか社会常識がないと言われても仕方ない。
大手不動産会社は皆取り扱ってる。
どこかにアーネストワンは取り扱ってないとか言ってる
業者がいるとでも思ってるんだろうか。

[350: 匿名さん]

欠陥知ってても教えず売る仲介業者がいるよ。

[351: 入居予定さん]

皆さん、騒ぎすぎですよ。
筋交がどうだとか、たいした問題じゃないと思います。
だって何十年も前の、それこそ適当に建てた建売でも首都圏に限って言えば１年前の震災で全壊半壊殆どないんですよ？
私は購入予定者です。※ちなみに元仲介屋なのでみなさんとは同じ消費者でも立場が違いますが・・・。
これだけネットで情報も取れる時代にアーネストのやっすい適当な家を買って騒いでバカなんじゃないですか？
悪評は今に始まった事じゃありませんよね？
自己責任ですよ。
ちなみに裁判なんてやった所で勝てる見込みは薄いと思います。
筋交問題が瑕疵だったとして、売主への請求は修補の機会を与えることのみです。
直れば売買の目的は達せられますからね。解除なんてとんでもありません。
慰謝料？売主が払う義務も根拠もありません。引渡し１月後だろうが関係ありません。
もう一度契約書を読んでください。
本当に悪徳な業者なら問題発覚後直ちに会社飛ばしますよ。
アーネストは直すと言ってるんだから良心的ではありませんが普通です。
もしかしたら、最近の購入者にはサービスで面格子くらいつけてくれるかもしれませんね。
世界のトヨタだってレクサスだってリコール普通でしょ？
それで慰謝料払いますか？
車で問題あるって直ちに命に関わりますからね。住宅は全然マシですよ。
ちなみに私は年収は４８０万しかなく属性が悪いのでローンが組みにくい＊＊＊みですが、
アーネストさんの恒例の決算対策物件を激安価格で狙い撃ちするある意味での勝ち組です！

それから、大抵の大工さんの腕は普通以上です。むしろ良いとのことです。
何故仕事が粗いかというと、アーネストの管理の問題だという噂です。
工期が遅れると大工さんはもらえるお金が減ります。だから場合によっては監督さんが直すのをスルー
して完成を急がせるという噂です。
ちなみに監督さんも工期が遅れると査定に響き、ボーナスに響くらしいです。

[352: 入居予定さん]

補足です。
リコールだけで金を払うわけないでしょう？という意味です。
事件事故につながれば話は違いますが。

こういう問題ってあげればキリが無いと思います。
積水だってミサワだってこの業界たいした差は無いですよ。

アーネスト家を買わなかったところで、それまで住んでたアパートだって
似たようなつくりです。たいてい。
公団公社の家くらいでしょうね。ほんとにしっかりした作りのものって。

アーネストの家はそれより劣りますが３０年住むくらいなら全然大丈夫ですよ。
じゃなきゃ僕だって買いませんから。

[353: 匿名さん]

皆さんってか騒いでるのは「入居済み住民さん」一人だけだけどな。
直さないって言ってるのならまだわかるけれどそうではないし。
まあ女性らしい感性の持ち主だなぁとも思うのだけど。

[354: 匿名さん]

何かあるとすぐ慰謝料とか発想する人はそもそも家なんて買うべきじゃない。
ましてやアーネストワンなんて。
そういう人は結局どこで何買ってもたいてい文句をつける。

[355: 匿名]

>351さん。元仲介屋とのことですが、瑕疵と欠陥の違いが分からないみたいですね。
今目の色変えて補修しているのは、瑕疵担保責任保険の適用ですか？
それとも施工主の自己負担ですか？
多分その違いも分からないかな？

[357: 匿名]

瑕疵とは隠れたる欠陥。
確りと作ったが予期せぬような不具合が起こってしまった。
こうした意味ですよね。
規格外の材料を使ったのは瑕疵担保責任保険の適用を受けられるのでしょうか。

>>355の私たちと立場の違う元仲介屋さん教えて下さい。

よろしくお願いします。

[358: 匿名]

ミニ四駆買わずにパチ四駆買って文句言うようなもんですからな

[359: 入居済み住民さん]

当人でないのでわかりませんが、今回の筋交いの件は瑕疵担保責任保険が
適用されているのでは？どうなんでしょう？

アーネストが確信犯かどうかわかりませんが素直に知っててやりましたとは言わんでしょ。
認識ミスとかそのレベルの回答なのでは？

明らかに確信犯（罪を犯したの）でなければ瑕疵担保責任保険は適用されるでしょ。

改修工事にかかった費用はすべて保険で支払われるのでアーネストとしては金銭的には
痛くもかゆくもありませんからね。
ただこのように批判が広がり公になる事だけは避けたいので
アーネストもグダグダせずに改修工事の対応を急いでいるのでは？

と、推測しますが。

[360: 入居済み住民さん]

一人騒いでいるであろう入居済みの住人です。皆様の意見や感想本当に勉強になります。ありがとうございます。直してもらえるだけで十分なのですかね…。
これからも長いお付き合いになるハウスメーカーに信頼感失っています。
もう少し誠意ある対応を望みます。
どんななに安い家を買ったとしても、最低限の保証は守られているはずでは？
確かに…安いし、良くない批判もネットでよく目にします。
しかし、たてられている軒数が多い分批判も多いと思っています。
じっくり、ゆっくりでも、お互い納得いくまで話し合い、解決したいです。
入居前の方は外交サービスなど受けた方もいるようです。
その辺りを話し合いしてみます。
外交サービスと言っても…入居前に大体はやってしまっていますので…
困りますが…。
面こうしや、網戸、カーテンレールなど何もついていない物件に
初めは戸惑いましたが、場所や間取りが気に入り購入しました。
後から全て自分達でオプションしてつけました。
ここでのスレ参考にこれからも勉強していきます。
皆様ありがとうございます。