アーネストワンの建売 2

[未登録]

東京や埼玉に結構　いくつか同じ棟が建ってるのを見かけるけど
建物、クレーム処理とかはどうですか？

情報交換お願いします！

[101: 匿名]

詳しく教えて欲しい方へ。安かろう悪かろうだけなら、勘弁出来るけど。
早く金にしたい一心で、買い主はうまい事言うみたいだね。
買うなら近隣に聞いてみなよ。
事の重大さ驚くよ。

[102: 物件比較中さん]

アーネストへの批判って購入者からじゃなく、近隣住民からの方が多くない？

周辺住民が迷惑かけられた腹癒せに批判しているだけのような。

逆に購入者からは擁護する意見もあるし。

アーネストって実際には意外と購入者の満足度は高いんじゃないの？

[103: 匿名さん]

建ってから買うからトラブルにならないと思ったら大間違い
近隣住民なめんな

[104: 匿名]

買った人間に非はない
心が狭いな

[105: 匿名]

大手ＨＭ以外もおなじ

[106: 匿名さん]

アーネスト物件は建物を調べるよりも近隣住民の民度を調査すべし。

[107: 匿名]

近隣住民なめんなよ？

[108: 匿名]

アーネストの迷惑行為をしらない購入者にも近隣住民なめんなよって言うんですか？
先に住んでる人ってそんなに偉いんですか？

[109: 匿名さん]

エライ、エラくないとかって話じゃないのでは？
ただ民法上、先住民は優先権があるのかな～と思う。
アーネストは挨拶なし、クレームがきても対処しないから、近隣住民が反感をもつのも
ムリないんじゃないかな？（まあ、パワービルダーはそういうとこ多いけどね。）
住む人がいい人なら、そのうちわだかまりも消えると思うが。

[110: 匿名さん]

アーネストに負けず劣らず近隣住民、民度低すぎっ！

[111: 契約済みさん]

本当に困ってます。
不法工事されてしまいました。境界トラブルです。
今後、どの位、お金がかかるのか?

隣地の方には、購入者と話会ってください。と約束してあったらしいけど私達は何も聞いていないんです。
民法を持ち出されアーネストが負けた話を売却したので所有者と話会いとなっていた。いわく付き物件だったんです。

契約後、不審に思いここに、たどりつき何回も検索して見てきたのですが、もう間に合いませんでした。
残念です。

どうか購入を考えている方、現地に行き、近隣者に話を聞いてからご購入をお勧めします。

事故不動産って事もあるみたいなので立地が良かったりして安いのは怖いですよ。

[112: 入居済み住民さん]

近隣トラブルが心配な人は住宅密集地内のミニ開発物件や狭小住宅物件は避けましょう。

まあ都内では難しいかもしれませんが。

[113: 匿名さん]

>>112さん
の言うとおりです。

自分宅の隣でゴミ工事・大迷惑工事をやられても、全然なんとも思わない人は何も考えずに購入すればよい。
そういう人は少しくらい近所に無視されても、嫌がらせされても気にしないし、気が付かないんだろうと思う。

他人の感情とか対応とか態度とか顔色とかに敏感な人は購入前に近所によ～く話し聞いてから購入したほうがよいよ。
庭ゴミ情報とか、境界トラブル情報とか、教えてくれるでしょうから。
とにかく他メーカーより酷い迷惑工事を１００パーセントやってるから、上にいくつか書いてある「購入者には関係ない」って態度は絶対止めたほうが良いと思います。

[114: 匿名]

113は買った人？買うのやめた人？近隣の人？ちなみに自分は買った人です。普通に住めるし満足してる。近隣ともうまくやってるので決して100％ではないよ。誓って自分は社員ではないです。

[115: 匿名さん]

114　社員でも社員じゃなくてもいいから　読解力を高めよう　そんなんだから　こんな住宅買っちゃうんだよ

[116: 入居済み住民さん]

だいたい好き好んでアーネストの建売を買う人なんていません。

自分もそうだけど買った理由はほぼ１００％立地条件です。
この町に住みたい。この辺に引っ越したいと思ったところにあった建売がアーネストだっただけです。

あと条件として上で言われているようにミニ開発は論外で、敷地に余裕がある開発道路を設けてある
中規模分譲以上と決めていました。この方が絶対にご近所付き合いがうまくいくと思ったからです。
実際大正解でした。両隣、向かいもすべてアーネストなので近隣トラブルとは無縁です。

その他の条件としては河川の側や崖上、崖下は論外。建物に関係なく怖くて住めません。
地盤の弱いと思われる後輩湿地なども論外。

アーネストって調べると結構いい土地購入してますよ。まあ、建物では当然まともに勝負できないから
土地で勝負してるところもあるのでしょう。家は壊れても土地は残りますから。

[117: 匿名さん]

まともな住民の方も居るんですね。
あなたの条件で購入する人が増えればアーネストもミニ開発を減らして、近隣住民トラブルも減っていくことでしょう。
ミニ開発物件では建設中のチェックと近所からの聞き取り必須です。

[118: 周辺住民さん]

アーネストワンの物件は、不動産仲介業者も酷い。
違法広告（紙看板・のぼり旗・カラーコーン）で何度も
パトカーが来ていた。

他のパワービルダーは、警察沙汰になるのは自社のイメージが
傷つくし、何より地元住民に嫌われたらその周辺では売れなくなる
から、仲介業者のこともちゃんと管理していた。

アーネストワンは、自身が工事車両の違法駐車、ゴミや資材の
道路不法占拠でパトカーが来ているから、警察沙汰ぐらいは
何でもないんだろう。

だから今、アーネストワンの物件は、行政と所轄警察の
重点パトロール指定になっている。

[119: e戸建てファンさん]

アーネストワンだけじゃないよ。
どこのＨＭもそんなもん。

アーネストワンの提携火災保険は高すぎるとおもわん？
自由設計型火災保険で自分で探して見積もりとったから
半額程度で済んだけど
アーネストワンは火災保険でどんだけマージンもらっているのだろう？

[120: 匿名さん]

嘘付きが一番ダメ

>アーネストワンだけじゃないよ。
>どこのＨＭもそんなもん。

[121: 匿名]

他の建売業者も立て看板やら違法広告出してるよね

[122: 匿名]

>>119
お前は何を言ってるんだ？
アーネストは関係ないのにww

[123: 匿名]

>>119
俺もクルマの車両保険外したら安くなったわＷ

[124: 匿名]

皆さんは何を基準にアーネストの建物の質が悪いと仰っているのでしょうか？
私はほぼ専属でアーネストの建物を請け負っている大工なのですが、正直アーネストの建物の質が悪いとは微塵も感じておりません。
かなり細かく検査や管理を行っており、むしろ値段からは想像できないくらいにしっかりしています。
自分が建てている建物がこの様な評価を受けている事は残念でなりません。

その安さ故に質も悪いだろうとお考えならば、それは誤解であると言わざるを得ません。

[125: 匿名]

アーネストの土地選びや建物の仕様は悪くない。
それを作っている大工さんが全員４流なだけ。

[126: 局長]

つまりはアーネストの施工管理体制がなってないというだけ…。原発問題と同じ。現場で汗水をたらしてる下請けの人のせいだけじゃないだろ。 本気で施工監理するならちゃんとした視点で下請け会社を監理、監督するべき。投げっぱなしジャーマンスープレックス状態じゃクレーム来て、消費者から責任問われて当然でしょ。それすら逃げ切るらしいけど…。

[127: 匿名さん]

>>124
３週間で完成したのを自分の目で見て確認したからです。
業者入らない日もあったから、実動日数は１８日以下です。
私の今までの常識では家は３ヶ月かかって建つ物でしたので、本当に驚きました。

[128: 入居済み住民さん]

>>127

さすがに３週間は見たことありませんが近所４棟の現場では
４月下旬～基礎工事
ＧＷ明け～上棟　
６月下旬　完成
と、ざっと2ヶ月で終わっていました。
まあ、どれだけ大工さんをかけたかはわかりませんが。

注文と比べるおそらく１／３くらいの工期かと思っていますが。

逆に１棟で３ヶ月って妥当なのでしょうか？友人宅の注文は６ヶ月かかっていました。
何でもスピート勝負のご時世にそれだけの時間と費用をかける方が努力不足では？
と思ったりしません？
しかも大手大工はみな一流なんでしょ？

[129: 匿名]

10棟前後の集合住宅だったら価格相応の造りで買いだと思いますけどね。施工も設備もそれなりだし。そんなにダメかな？ハズレ引いた人はお気の毒ですが。

[130: 匿名]

和室の押し入れの建具かるくないですか?スッカスカでオモチャみたい

[131: 匿名]

確かに軽くてスッカスカだね。

[132: 匿名]

大手ＨＭでもスッカスカ

[133: 匿名]

すぐに大手と比較するなよ

[134: 匿名]

>>133は脳みそが軽い

>>133 お金をかけなければ大手ＨＭもちゃっちいのしかできん

>>133いわく
大手はセルシオ
アーネストはカローラ ｷﾘｯ

[135: 匿名さん]

アーネストはミゼットとかだろw

高級車がセルシオ
大衆車がカローラって発想　古っ

つーか　田舎のオヤジの発想だな

[136: e戸建てファンさん]

大手HMは百貨店、アーネストは百円均一だと思うぞ。

[137: 匿名]

ｱｰﾈｽﾄはﾄﾞﾝｷﾎｰﾃぐらいにしといてよ

[138: 匿名]

みんな言いたい放題だな
流石は匿名掲示板恐るべしだね

[139: 入居済み住民さん]

大手とアーネスト。費用対効果で言えば同レベル。

[140: 匿名]

だからカローラに失礼だろ。アーネストはインド車

[141: 匿名さん]

タタの安いの３０万くらいだっけ？
費用対効果で言えばそんなもんだろうな。

[142: 匿名]

>>141
そこまでいったらつまらん。


ＫＹのせいでつまらなったわ

[143: 匿名さん]

>>134.142

あなた一人ですべってますよ
センス無いけど似非関西人ですか？

[144: 匿名さん]

車に例えるのが難しい理由は車と違って施工精度にばらつきが大きいから。
設計書通りきちんと仕上げられてさえいればお買い得。
アーネストは建材はちゃんとしたものを使ってる。

あと、個人的に思うことが一つ。
アーネストに限らず建売だと市場を見て販売価格をまず設定する。
そこから逆算して建てる以上、大きな不確定要素である地盤改良に関して不安が残る。

[145: 匿名]

>>143はしちこいねぇ

[146: 匿名さん]

どこかの建売は　地盤改良の資料は見せるが　くれないぞ

くれないので　買うのやめたが

要するに　裁判沙汰になった時に　資料あげたら　さぁ　大変

[147: 匿名]

じゃあ逆に地盤改良の資料くれる所は安心なの？

[148: 匿名さん]

普通　安心でしょ　無いよりは

[149: 匿名]

詭弁だなぁ
ないって話にすり替わってるよ

[150: 入居予定さん]

アーネストワンはカローラって最初に言ったのこの人だよね。
http://kunkun2103.web.fc2.com/
大体妥当なこと言ってる思うけど。