アーネストワンの建売 2

[未登録]

東京や埼玉に結構　いくつか同じ棟が建ってるのを見かけるけど
建物、クレーム処理とかはどうですか？

情報交換お願いします！

[875: 匿名]

素材は良いにしても
隙間はまずかろうｗ
雨漏りしてきたらどうするよ

[876: 匿名さん]

>>875
そん時は建て直すんだよ。

[877: 周辺住民さん]

本当にダメな会社は潰れてると思う。
そんなにダメなんだろうか？
本当はそれなりに良い建築家では？
住めないぐらい問題の有る家を見てみたいです

[878: ご近所さん]

値段ばかり見るからこういう会社が増えるんだよ、儲からなければ削る所は人件費と材料、低賃金で下請けに回されれば出来る家は手抜きだらけ。

[879: 匿名さん]

そもそも瑕疵担保期間１０年もてばいいという考え方。
１０年なんてあっという間。気付いた時には既に遅し。
安かった分、自費で欠陥を修理出来るかもね・・・・

[880: ビギナーさん]

色々ここが書かれているみたいですが
値段が高いハウスメーカーさんは経費削減しないんですか？
人件費も高いんですか？
材料も定価で買うんですか？
工期も長いほうがいいんでしょうか？
工期に期限はなく建てるのですか？
よくわかりませんが、高いメーカーさんとここの利益率は
同じくらいなんでしょうか？
ここは安くてボッタクリなのか、他がボッタクリなのか
どうなんでしょう？
同じくらいの一戸建てを作るとしたら原価が違うことはわかるんですが
原価率が一緒だと高いハウスメーカーのほうがボッタクリということになるんでしょうか？
ここは安いと思いますが、適正価格って本体だけ考えると高いのでしょうか？
他のメーカーさんはここより高かったのですが、価格を下げる努力はしているのでしょうか？
材料の価格って、ここと他社はどれくらい違うのでしょうか？
価格が倍くらい違うので詳しい方よろしくお願いします
質問ばかりですみません

[881: 匿名さん]

何事も行き過ぎはダメということなのでは？

[882: 匿名]

職人の手間は安く　日にち最短終わらす　ミスや手抜き工事が
おこりやすい　

[883: 匿名]

根本的に材料が違う。
利益率は寧ろハウスメーカーの方が低い。
日本車と中国の車位の差がある。
最初に売り出す価格と最終的に処分する価格の差額が利益率。
詰まりは今時あり得ない利益率。

[884: 匿名]

家に故障があると、修理依頼したり、修理日程に合わせて予定あけなきゃいけなかったり
修理部品取り寄せの日数待ったり、余計な出費が増えたり・・・

安かった以上にストレスがかかる

「安かろう悪かろう」を選ぶのは自由だけど、　家に関してはアーネストは辞めたほうがいい。住み捨て感覚なら、しっかりした賃貸のほうがまだマシだ。

[885: ご近所さん]

建て始めて2月で5~600万下げるんだから買い急ぎは大損だな、販売会社に回してるのでその手数料も有るので建売の粗利益は
1000万以上だな、何軒も有る建売なら後で値下げしたら差額を払うと契約書に一筆入れた方が良い。

[886: 匿名]

>はぁーっ?差額を貰う？全く常識はずれなことをいう人ですね。
普通は値段を下げて売っても意義を唱えないと契約書に記されますよ。家買ったこと無いなら書き込みはやめなよ恥ずかしいですよ。
て、言うかもう来ないでね。

[887: 匿名]

>880他のハウスメーカーは確りとした材料で利益も少ないですよ。
書き込みに返答がされたら礼くらいしたらどうですか？

[888: 匿名さん]

>>885
元々そんなに利益のってないでしょう・・・・。5～600下げた時点で利益なんてとんとん。あと少しで吹っ飛ぶでしょうね。
要は捨て物件、単なる在庫処分、アウトレットです。
赤字があれば、逆に大幅黒字もある。他の物件で帳尻会わせしているのです。ミクロではなく、マクロで見ているのです。
こぎ続けないと直ぐに倒れてしまうような自転車操業会社がやること。ただそれだけの話。

[889: 購入検討中さん]

色々な意見があり、参考になりますね。ただひとつ言えることは、何処の建設業者も昔みたいな、利益率は取れないということは、確かなようですね。後は、家に対する個人的価値観なのでしょうね。小生は、ローンを組まないと買えないので、その期間中は壊れないで欲しいと思うだけです。

[890: 松戸住民]

今、市川市国府台の戸建８棟建築現場を通ってきたんだけど、あまりの強烈な接着剤臭にびっくり！
通り過ぎたけど、臭いのもとを確認しに戻ってしまいましたw

臭いだけで殺されそうなその接着剤、大丈夫なの？？？
シックハウス大丈夫なの？？

何棟か契約済んだみたいだけど、買った人、きちんとこの臭い確認したほうがいいかも。

周辺住民さん達は、この臭い、大丈夫なの？？？

臭過ぎるーーーーー！！！

[891: 匿名]

自分も同じ事感じました。トルエンやキシレン臭。

周辺で犬を外飼いしてる人は気をつけたほうがいい。
泡吹いて倒れるよ。

[892: 周辺住民さん]

泡吹いて倒れたの？
それヤバイよ！事件だよ。

[893: 匿名]

サリンだー

[894: 匿名]

２年前にアーネストの家を購入しました。

別のハウスメーカーで同時期に建てた友達がいて、お互いの感想をよく話すのですが・・・
こちらはため息が出ちゃうことばかりです。
はじめは「安くても住めればいい」って思っていたけど、建材が安いってことは、やっぱり住み心地が悪いことが多くて。

洗面所も、汚れがすごく落ちにくい。マメに掃除していても、汚れがこびりつきやすい素材で、だんだん掃除する気力も失せてくる。
クロスも剥がれが多くて、最初は補修していたけど、あまり頻繁だから疲れてきた。
ガラスが薄っぺらい。冬は結露であっと今に窓の周囲がカビた。

本当に断熱材入ってるのかな？
友達の家は全部３層ガラスで、エアコン無しでも冬あたたかかった。うちは外の温度と変わらないから暖房費もすごくかかる。また冬が来るのが気が重い。

安い家ってこういうことなんだな〜って実感中。
まぁ、立地がいいから、土地代だと思ってがまんしてるけど、アーネストは勧めないな・・・