アーネストワンの建売 2

[未登録]

東京や埼玉に結構　いくつか同じ棟が建ってるのを見かけるけど
建物、クレーム処理とかはどうですか？

情報交換お願いします！

[634: 匿名さん]

原因はいろいろ考えられる。
画像もなく説明もなく、ただ漏れるだけという話だけでは
特定なんて出来ない。
まずは品質管理部に問い合わせして来てもらうしかない

[635: 購入経験者さん]

今晩は、>>634さん。
既に呼びましたが、対応が悪いので書込みしてます。
昨日の台風は、雨漏りしなでと祈る想いでした。
風向きで、雨漏りする屋根など在るんですかね？
購入して間もないので、先が思いやれます。

[636: 匿名さん]

今回の台風は雨量はそれほどでもなかったしね。
風向きで漏れやすさが変わるのはむしろ自然だろう。
まあ対応悪くても粘り強く言うしかない。
気持ちはわかるが
ここで言っても解決にはならないのだから。

[637: 匿名さん]

よりによって蛍光灯のカプラーからですか？ショートして火災につながらなければよいのですが・・・・。
消費者センター等に早めに相談された方が良いかと思います。

[638: 匿名]

引越し屋さんがアーネストの建物ですか？
養生前にキズの確認をしますね
キズを11箇所見つけてくれた

少ない方ですよと言っていた

立ち会いの時に3箇所指摘したけどまだまだあったか

[639: 匿名]

電話の引き込み工事の人が軒天井にヒビ入ってますよと教えてくれた

どうやらうちはハズレくじ

[640: 最近入居住み]

アーネストワンの建売物件を購入したものなのですが、
トイレとお風呂が２４時間換気をしといてくれという話だったんですが、
最近の家はそういう物なのでしょうか。
２４時間換気扇がついていると、
少なからず電気代がかかりそうで心配しています。
ただ、換気扇を止めて家内がカビが出来ても不安だし、
詳しい方がいたら教えて頂ければと思います。

[641: 匿名さん]

参考までに

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q141538899

[642: 匿名さん]

>No.640 さん
24時間換気はシックハウス対策の為に建築基準法で義務化されています。
殆どの建材がいわゆる新建材と言って接着剤で貼り合わせた物を使っているからです。
接着剤に含まれる有機化合物がアレルギー体質の方に作用し湿疹や喘息症状のような
アレルギー症状を引き起こす恐れがあります。以前より対策が進んで有害成分の使用
は減っていますがゼロにはなっていません。その為、室内にアレルギー物質が充満し
ないように換気が必要なのです。健康のために月間数百円の費用を惜しまない事です。

[643: 匿名さん]

＞640

家を綺麗に保つための念の為の指示だと思ったんですけど642さんのレスで理解しました、
義務であるなら他の住まいの方々より自分のところだけが換気の為に出費をしないといけないというわけではないのですね。
それにこれを怠ることは家族の健康管理を怠ることにもなってしまいますので、うちも徹底していきます。

[644: ご近所さん]

安かろう悪かろうに加え、アフターサービスも最悪ですね。
築半年で、寝返りをうった際に壁にぶつかったら、壁紙が破れコンクリートも割れたそうです。
修理は全額施主負担とのことですが、そんな簡単に壁が壊れるのでは、311のときのような地震が起きたら
潰れてしまうのでは？

[645: 匿名さん]

↑
コンクリじゃなくて石膏ボードね
自己負担当たり前です。

[646: 匿名さん]

伝聞で近所の人がいい加減なことを書き込んでますね。
コンクリート？石膏ボードでしょう。
体格の良い人が思いっきり寝返れば
石膏ボードが割れるくらい珍しいことではありません。
それは一般的な建売ならどこでも同じです。
アーネストワンのも吉野石膏製ですしね。

[647: 物件比較中さん]

「八王子市東中野 第7」を気にしています。
結局東京都の中で一番長く住んでいたことがるのがこの地域なものですからかなり土地に対する情報もあって、
ずっと住むなら落ち着くのかなって。

3000万円の前半って八王子市にしても安いですよね、最寄駅が鉄道ではないからでしょうか。
十分便利に思いますが。

[648: 匿名さん]

あの場所で
建ぺい率/容積率　40%/80%
アーネストワン物件ということなら妥当です。
3000万を切ってもいいくらい。

[649: 匿名さん]

太陽光の訪問販売やってる人から聞いたんだけど
ローコストに住んでる人の受注率が高いんだって

相場価格を知らないから口車に乗せられてその場でハンコ押す人が多いらしい…
（訪問販売はなんでも相場よりちょい高め）


太陽光を検討してる人は気を付けて下さい。

[650: 契約済みさん]

完成予定は来年1月の新築6棟の内の1棟を契約。
しかし契約後残りの5棟が270万の値下げをしていました。
完成してからの値下げは納得行きますが…
なんとかならないかと仲介業者に相談中です。
難しいでしょうががんばって頂きたい…

[651: 匿名さん]

それは無理だよ
完成したかどうか関係ないもの
6棟の中で一番いいのを選んだと思って諦めるしかない
早期契約とはそういうものだ
私自身隣400万値下げされたけど納得してるよ

[652: 匿名さん]

契約後の値引は難しい、というか不可です。おそらく契約書か重説に「多棟現場の売れ残りは価格変更する場合があるが、買主は異議を申し立てない」みたいな文言が入っていると思いますよ。もし手付解除の期限内で、かつ手付金が100万円とかなら手付放棄で契約解除して他のマイナス270万円の物件を契約し直すことは出来るかと思います。仲介業者への手数料は一度契約が成立していますので払ってあげて下さい。

[653: 匿名さん]

多棟数物件で値下げが嫌ならギリギリまで粘るしかない
大抵そうしてる間に完成前に売り切れるか
一番条件の悪い物件だけ残る状況になるけどね