アーネストワンの建売 2

[未登録]

東京や埼玉に結構　いくつか同じ棟が建ってるのを見かけるけど
建物、クレーム処理とかはどうですか？

情報交換お願いします！

[614: 匿名さん]

611は2年経ってないのにって微妙な言い方してるからな
実際震災前に建ったものならヒビが入ってもおかしくない

[615: 入居済み住民さん]

私は住んで５年になります。

購入前、購入後もこの掲示板含めいろいろ情報収集しました。

この掲示板に書かれている具体的な不具合事例は大なり小なり事実だと思います。

かと言って本当に住めないほどのひどい住宅なのかと言えばそんなことないと思います。

ただ、これだけいろいろ書かれていると実態として何も不具合がなかったとしても

神経質な人は住んでからこの家大丈夫かな～と不安になると思います。
自分もその一人でした。

うちもこの５年で大地震（市町村震度６弱）と台風の直撃を食らいました。
台風の時は道路向かいの大木が倒れるほどの暴風で家が揺れました。

それでも幸いなことに屋内、屋外で修理が必要な被害はまったくありませんでした。
（見えないところにあるのかもしれませんが・・・）

実際にこの程度で被害が出ていないのでまともなのかなと思うようになりました。

[616: 信頼第一]

急に値下げした堀之内の物件、基礎に井戸あり。
契約前日に重説に加えると連絡あり、地盤調査書類の提示求めるも契約時は閲覧のみ、引き渡し時に手交と。
そんな会社信用できるはずない。

[617: くうさん]

一番手の申込みが出来たのに。売主が仲介業者に私には売れないと言っていたらしく、一番手が入ったからと仲介業者から連絡があり、私には納得できないので売主に連絡したら、2番手にしますだと。仲介業者が言ってた私に売れないは、何だったんだ？結果、一番手に売れてしまった。売主と仲介業者は裏でお客さまを選らんでるではないか？そんな屈辱感をあじわされてますょ。

[618: 匿名]

>>617
意味不明。

２番手なら１番手に買われたら買えるわけないじゃん。
結果買えなかったのは当たり前。

[619: 通りすがり]

しかし、この会社評判悪いな

[620: 匿名]

>>619
野球の巨人と一緒
人気の裏返し

[621: 通りすがり]

巨人なら賛否の賛成意見が多いはずだけど、この会社には賛成意見が少ないです。

[622: 匿名]

>>621
ヒント 売り上げ実績

[623: 匿名さん]

＞617物件にたくさんの仲介業者がぶらさがってたんだろ。
他の業者が先に客つけたけど、恥ずかしいからあなたの仲介業者が売主のせいにしたんだろ。
仲介業者は選ぼうね。

[624: 通りすがり]

ヒントって⁈
人気がないのは、世間の品質に対する評価であって
売上多い＝人気があるという論理にはならないはず。
むしろ人気がないのに売上が多いと、粗悪品の垂れ流しであり、消費者への警鐘ではないでしょうか？

[625: 匿名]

>>624
わからん人だねぇ
買ったほとんどの人が満足してる
批判も多いが割合から考えたら微々たるもの
しかも理由が出した金を考えずに豪華でないと不平を・・・

昔なら家に手がでない層が購入できる状況は、無知な故に家に過大な期待をする
それは幻想に近いがそんなことわからずにギャップを感じ批判しているのが実体

[626: 不動産業者さん]

>６１７
指値があったとかローンに不安があったとか契約日まで間があるとかならもっと良い条件の客を1番手にすることはありますよ。
満額、公務員、即日契約とかね。
６１７さんに当てはまる要素がなければ仲介業者の責任です。

[627: 匿名さん]

＞626指値があった客より満額で検討の客を優先するよ普通は。
指値=値引き交渉。
違うかな？

[628: 不動産業者さん]

指値＝値引き有りです

[629: 匿名さん]

指値=業者
値交渉=一般購入者
客が指値したら相手にされないよな普通は。
業界で指値は入札に近い意味で使われます。
ですから、指値=値引きではありません。
本当に不動産業界さんですか？

[630: 仲介屋]

決算前だと「当月決済で＊＊万円指値可！」とかやりますね。
多棟現場の残りは、毎月のように値下げしたりとか。
値引交渉は我々の仕事だけど、ローンの事前審査が通ってないと
やりずらい部分もありますからお早目にお願いします。

建物安いです。土地買ったら家が付いて来た！って思うくらい。
同僚も買って住んでるけど、注文住宅の我が家と、価格差ほどの
違いはハッキリ言ってありませんね！時期も違うけど、ちょっと
うらやましい。建物で1,000万円くらい違うからね。

[631: 匿名]

分譲価格－(公示地価×敷地面積）＝368万円

どうゆうカラクリなんだろ

[632: 購入検討中さん]

成田のはなのき台と言う分譲地で1軒売り出し中の家があります。
34,800,000円だったのが、22,800,000円で売っています。
毎日家の前を通って考えているのですが金額が安くなりすぎて買っても大丈夫なのでしょうか？
買ったとしてもご近所からはあの家はと言われるのも不安に思います。
人気のある地域なので検討しています。

[633: 購入経験者さん]

今晩は、先月購入して２階蛍光灯カプラーから雨漏りしてます。原因判る方お願い致します。