アーネストワンの建売 2

[未登録]

東京や埼玉に結構　いくつか同じ棟が建ってるのを見かけるけど
建物、クレーム処理とかはどうですか？

情報交換お願いします！

[503: 匿名]

No.498さんへ
我が家もアーネストワン物件購入者です、確かに掘るとゴミがでてきます、同じですね。で、車庫に出来そうですか？

[504: 匿名]

基礎の中にもゴミとか埋めてるでしょうね〜

[505: 匿名]

498です。
車庫にできました！
来てくれた業者がびっくりしてました…
花壇があった壁も適当な仕上がりにしてたようで、ありえないです…

家の下もこんなのだと思えば恐ろしいです…

[506: 匿名さん]

うぇ～。。。家も掘ってみようかな・・。

もしかしたら、液状化現象になるかも知れませんね・・・。

こちらは、３ヶ月経っても依頼した補修工事が終わりません。
挙句の果てに『もっと、良い大工を連れて来ます』という事になりました・・・。

その度に休みが潰れるし、購入してから散々な日々です・・・。

仲介屋にも恵まれませんでした・・・・。

失敗ばっかりだったし、昼食も取らさずに

契約に連れまわされたりしてね・・・。

立会の時も昼食取らさずに現地行ってくれ

ぐらいの感じでした・・・。

売主の営業にはご馳走してたみたいですけどね（笑）

依存している様な仲介屋は避けた方が良いですね！

後付けオプションとかもマージン結構取られていると思いますし。。。

今は住宅エコを利用して過大広告うってるところあるので

気を付けた方が良いです・・・・。

[508: 匿名]

498さん車庫の件良かったですね。購入者です。床っていうのかな、フローリングに物を落とすとすぐキズがついてしまいます。クロスも同様で掃除機のコードがあたるとすぐめくれます、我が家だけかな？策法ってありますか？

[509: 購入検討中さん]

アーネストワンやめたほうがいいです。　引っ越して、二日目で玄関ドアが曲がりました。風で玄関の壁にあたり曲がって　鍵がかからなくなって、とりあえずそのときは自分でムリやり押して閉まるようにはなりました。　すぐにアーネストワンに電話しましたが、折り返し連絡をするとのことで連絡を待っててやっとかかってきたのが夕方で、「いそがしくて人手不足で今日はいけない」との「ことでやっときたのが３日後　「ドアが曲がったのは風のせいでなおすのは有料です。」とにかく早く直してもらいたいのにみにきただけで、その後連絡なし　見積もり頼んでも連絡なし　催促しても連絡なし二週間がたちました。　対応悪過ぎ！　インチキ会社だ!!　みなさん気をつけて◎
まだまだあるけどね!!

[510: 匿名]

>>509風でドアが勢いよく開くなんてあるんですか？
ドアクローザー付いてますよね？
付いてて風がドアに影響するなら調整不足じゃないかな？
子供が挟まったら大変だよ。
それなら普通は修理代は……

[512: 匿名さん]

パワービルダーのメーカーが全てそうなのか
わかりませんが、ここの家を購入して
分かったことは、仲介、売主、大工と
お客さんの事を考えて仕事をしている人は
誰もいないと言う事です。

補修は大工が弁償するそうなので、
補修工事をお金のかからない
やり方をされるので気を付けた方が良いです。

25日以内に建てないと給与が減るそうです。

それでは、色々と不備が出るでしょうね。

検討されている方で、ここの掲示板を見ているようであれば、
注文住宅もしている様な老舗の不動屋さん屋に
相談した方が良いかも知れませんね。

高くて買えなければ、マンションなり
団地なり賃貸を考えた方が良いです。
気に入らなければ、引っ越せますし・・・・。

安いからと仲介屋にゴリ押しされて安易に
契約をしない方が良いと思います。

そう言うゴリ押ししてくる仲介屋も
疑った方が良いと思います。

[513: 入居済み住民さん]

>>508
フローリングが弱そうなのは一目見てわかったので
入居前にコーティングしました。
それでも鋭いモノを落とせばさすがに傷はついてしまいますが。
掃除機のコードは気をつければそんなにこすらずすみます。
もしはがれたらクロス用の補修接着剤使えば綺麗につきますよ。

>>511
さくら事務所でないですが立会してもらったことあります。
屋根裏、床下にも潜ってもらって。
大きな問題は見つかりませんでした。

担当した大工によっての当たり外れが大きいようですが
今のところ問題なく暮らしています。

[514: 入居済み住民さん]

あと仲介手数料は無料のところでアーネストワン推してる某有名仲介屋とかいますけど
そうで無いところは基本的に上限いっぱいとられます。
同じ料金なら地元の不動産屋さんでなく大手不動産業者の方が無難ですよ。
もちろん当たり外れはあるでしょうが
大手はパワービルダー物件をごり押しすることはありません

[515: 匿名]

仲介手数料無料なんてあるんでね!?
うちが購入した不動産屋は購入金額に応じていくらと法律で決まってます！みたいに言ってきて言うがままになってしまいました。
こちらの知識の無さもいけないかもしれませんが悔しいです。

[516: 入居済み住民さん]

400万円以上の取引金額の場合（取引金額x3%）＋6万円＝仲介手数料
法律で定められてはいますが､あくまで上限金額なので､これ以下でも無料でもいいわけです。
ゼロか半額か上限いっぱいか､のどれかがほとんどですね。
大手はもちろん上限いっぱいですし、街の不動産屋さんも大概そのはずです。
上限とる仲介業者にお願いするのであれば仲介料を値切るのではなく
購入物件の値引き交渉を頑張ってもらった方が無難かなと思います。
あらかじめ購入物件が決まってるのであれば
手数料無料で定評のある仲介屋でもいいと思います。
購入する方は素人ですから知識では業者にかないませんが
できる範囲である程度調べておいたほうがあとあといいですね。

[519: 匿名さん]

両手と片手ですね。

[520: 匿名]

513さんありがとう御座います。何事も気を付けて使用ですね。

[521: 匿名]

実際、アーネストワンの物件の耐久性年数ってどれくらい持つんだろう？購入者の手入れにもよると思うんですが。

[522: 匿名]

同じ棟に住んでる人の音とか凄い響くし 凄い聞こえるんだけど壁が薄いからかな？普通声でも内容話しが丸ごと聞こえるんだ我が家だけかな。

[525: 匿名さん]

補修屋さんが来るたびに
これは酷いですね・・・
と言われる我が家・・・。

[526: 匿名]

525さん
具体的にどの部分を修理した時でしょうか？うちも心配です。

[527: 匿名]

どの会社でも全て担当の質次第なんだな。こりゃ運だな。

[528: 入居済み住民さん]

そうだね。パワービルダー系の物件を買うときは特に慎重に調べるべき。
できれば完成物件は避けたほうがいいかも。