フラット金利はどうなる？【5】

[匿名]

次いきましょう

[941: 匿名さん]

普通に考えたらって何？
誰が決めたの？
長期金利が下がっても、必ずフラットが下がるとは限らないよな。
まあ、下がる傾向なんだろうけど。

[942: 匿名]

とりあえず、もし2.6以上だった時は機構に電話ヨロシコ★

[943: 匿名さん]

スプレッド、＋αとは何ですか？

[944: 匿名さん]

機構債↑、長期金利↓　というパターンは、
頻度が低いので、どうなるか分からないですね。
ちなみに、紹介されているデータを使って、
フラット２０の実行金利で＋αを計算してみると、
フラット２０では＋αのバラツキがずっと大きく
なります。フラット３５との金利差も一様であり
ませんし、フラット２０の決定要因は他にあるの
かなという感じです。

[945: 匿名]

あぁぁ。何でか眠れない！今さら何にもできないんだけどさ。
3月金利2.53ぐらいを切に願う！！！！！！！

[946: 匿名さん]

てか0.1％の差なら住宅ローン控除でまかなえるんじゃないの？

[947: 匿名]

明日になれば何か情報あるかな？

[948: 契約済みさん]

電話の神様が来てくれるでしょう。
重大なお告げがあります。

[949: 匿名さん]

機構債にウェイトを置く考え方もあるようだが、
それを言えば、例えば昨年12月と今年1月は、
ともにその前月との比較で機構債利率が0.17%
上昇している。対してフラット35金利の結果は、
12月は前月比0.25％上昇
1月は前月比0.01％上昇
機構債のＵＰ／ＤＯＷＮが直接関係がないのは、
この例だけで明らか。
しかし、昨年末から先月まで、>>331の方式で
計算した数字は、現実とほぼ一致している。
目下、これ以上信頼できる推定方法はないのでは？

[950: 匿名さん]

3月のフラットがわかれば、そのへんの信頼性がはっきりするのでは。
明日になれば、早いところは、フラットもわかってくるでしょうし。

[951: 匿名]

明日が楽しみ　

[952: 契約済みさん]

たかだか0.1とか0.15とかの差でしょ。

月に1000円とか2000円じゃん。
35年で考えれば大金になるかもしれないけど。
あまり気にし過ぎも良くないよ。

[953: 匿名]

こうゆう空気よめない人はいいよー

[954: 匿名]

そうだよね～。
たかだか1000円2000円が気にならないんだったら、何でここにいるの？って感じだわ。

[955: 匿名さん]

自分も>331の最大2.66に同意。

[956: 匿名さん]

1000円2000円の差が気にならない人はこのスレにもたくさんいると思うよ。
それとフラット選ぶのとは別問題。

それより1000円2000円の差で喚いている輩が家を買うとは。。

[957: 匿名]

じゃあ金利なんて気にする必要ないでしょ

[958: 匿名]

安いサラリーだってコツコツ千円、二千円のお金節約しながらやっとここまでたどり着いた人だってたくさんいるのであまりそうゆうことゆうことは・・・

[960: 契約済みさん]

命拾いしたね。
早めにあの世にいくと、保険で借金チャラになるから幸運なあなたはさらにお得！
よかったね！
ぐっバーい！
安らかにお眠りください。