フラット金利はどうなる？【5】

[匿名]

次いきましょう

[861: 匿名さん]

おいらフラット35。てやんでい。

[862: 匿名]

２月と横ばいぐらいでしょう。

[863: 匿名]

銀行名がないレスはスルーでいいよね？
2月はサラッと銀行名付き金利を教えてくれた人がいたから悩まずにすんだけど。

[864: 匿名]

電話かかってきました。


富良野の父さんでした。

[865: 匿名]

屁こいて 寝て待つ

[866: 匿名さん]

富良野のお父さんによると、３月金利は２．６１とのこと・・・
(つд・)ｴｰﾝ

[867: 匿名]

心配なのは、前月よりも機構債が上がったのにフラット金利が下がった月ってあったのでしょうか？

[868: 匿名]

富良野のオッサンもいい加減だねー

[869: 匿名さん]

>>867

No.331に答えが書いてあるんじゃネ？

[870: 匿名]

>331って？

[871: 匿名]

2009年3月4月が今回の状況とよく似てるようですね。今回とは機構債の差が、だいぶ違いますが。

[872: 匿名さん]

機構債の利率に連動するという説の人と長期金利と機構債スプレッドに連動するという説の人が居るからね

>>555
機構債利率 + 0.707 ± 0.16

>>331
長期金利 + 機構債スプレッド + 0.715 ± 0.018

今回は機構債の利率は上がって、長期金利とスプレッドが下がってるから
どちらが有力な説なのかを検証するいいチャンスだと思う
自分としてはばらつきが少ない分後者の方が有力だと思うけどね

[873: 匿名]

ここに至って、いい加減な情報で惑わす人間は最低やな。

[874: 匿名]

>855　>866 のことですね。

確かな情報なら銀行名を教えてください。

嘘なら ホ ン ト ニ サ イ テ イ ナ ヤ ツ ラ
消えちまいな！

ホントならすみません。

[875: 匿名さん]

本気でこんなこと言えないよ
言葉の迷路にはまり込む。
どうにも許されるわっきゃないよ
ぼくはこの目で嘘をつく

ビバ！！！フラット35S！！！

げっダーン！

[876: 匿名]

ほんと何が楽しくてウソ情報ながすんだろうね。
他に楽しい事みつけろよ。

ホントならすんません。

[877: 匿名]

銀行名書きなさいよ。
書けないなら書くな。

[878: 匿名]

機構債基準なら、2.61は十分考えられます。ただ最低金利ではないと思います。
金融機関によって金利にバラつきがありますから、基準は独自に設定しているのでしょうか？
上乗せの手数料率も違うそうですし。
最低金利を設定している楽天などの基準、それが何かがわかればうれしいのですが…。
あくまでここは最低金利の話しが主ですよね。

[879: 匿名]

機構債の利率はいっさい関係ないことは検証済みです

[880: 匿名]

リビアが騒然としてきたみたい。週明けは株下げ、長期金利も下げそうですね。
3月実行組には、もう関係ないかもですが

[881: 匿名さん]

なんか全体的に下げ基調になってきましたね。
4月・5月実行組みにも光が差し込んできてるようです。

[882: 匿名]

とりあえず4月にずらすぜ

[883: 匿名]

自分は３月実行だから、もうちょっと早く下がってくれたら、こんなに混乱する事もなかったのにな。
この流れが4月にも繋がったらいいですね。

[884: 匿名]

４月は厳しいかも・・・

[885: 匿名]

俺は４月実行組だが、今月上旬の流れから見て、3.0は覚悟してた。
安いに越したことはないが、今は2.8以上でなければ十分幸せだ。

[886: 匿名]

下がって欲しい・・・

[887: 匿名]

＞875

私チャゲアス好きです。懐かしい。

[888: 匿名]

>879

検証資料希望。ないだろうけど、一応言ってみた。

[889: 匿名]

３３１にかいてあるじゃん

[890: 匿名]

実際に経済に深刻な影響が出てきたら別ですが、今は先読み段階ですから、少し静まれば、すぐに戻そうとします。昨日がそれでした。
4月はまだまだどうなるかはわかりません。
そもそも
投資家なんぞ、欲ぼけばかりですから、世界秩序や安定なんて望んでいない。混乱に乗じて自分さえ儲かればいい。

[891: 匿名]

>872

今回で、どちらの案が有力か決着がつきそうですね。スレ参加の皆様も注目していると思います。
まさか、どちらも当てはまらないと言うサプライズはないでしょうから・・・

[892: 匿名さん]

>>872

正直、機構債利率とフラット利率との直接の相関関係は
バラツキが多すぎて、予測のための統計資料としては
どうかなという感じ。
「長期金利＋機構債スプレッド」との相関関係を支持したいな。

[893: 匿名さん]

>887

チャゲアスへの反応ありがとう！
当方はじめて買ったCDアルバムの1曲目がこの曲でした。
3月実行組みのみなさんと35年後のオフ会をしたら面白そう！35年後みんなで笑いましょう！

[895: 匿名]

なんか淋しいね。もぉ長期金利気にしなくてイイんだなぁ。

[896: 匿名]

4月の金利もいままでの半分くらい気になるけどねえ

[898: 匿名さん]

江頭2:50？

[899: 匿名さん]

つまんねー書き込み。

[900: 匿名]

まあ数字的にはうれしい冗談だが…

[901: 匿名]

江頭父銀行から連絡きたら毎月焼肉食えるのになあ

[902: 匿名]

だいたい 1ヶ月足らずで1000越えるので、過去のカキコミを探すのも大変なので、今後はスレタイに年月をつけましょうよ。

4月実行組の方 こちらへどうぞ

フラット金利はどうなる？ 2011年4月実行編
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151285/

[903: 契約済みさん]

まだ、三月組の金利、決着はついていないので、まだまだ、あーだこうだ、言いましょう。
やはり、2.50と思いますね。

[904: 匿名]

２．５ならミラクルだねー

[905: 匿名]

２.４８

鉄板。

[906: 匿名]

二十年？

[907: 匿名]

鉄板であってほしい。

[908: 匿名さん]

ﾌﾗｯﾄ金利 機構債 ｽﾌﾟﾚｯﾄﾞ 長期金利 +α
2011.03 2.?? 1.85 0.56 1.??? 0.???
2011.02 2.55 1.79 0.57 1.258 0.722
2011.01 2.41 1.77 0.53 1.169 0.711
2010.12 2.40 1.60 0.53 1.165 0.705
2010.11 2.15 1.43 0.53 0.905 0.715
2010.10 2.16 1.51 0.44 1.005 0.715
2010.09 2.06 1.36 0.43 0.915 0.715
2010.08 2.23 1.52 0.44 1.075 0.715
2010.07 2.32 1.61 0.45 1.149 0.721
2010.06 2.41 1.71 0.47 1.224 0.716
2010.05 2.51 1.81 0.48 1.320 0.710
2010.04 2.59 1.86 0.53 1.370 0.690
2010.03 2.55 1.87 0.51 1.305 0.735
2010.02 2.60 1.88 0.55 1.345 0.705
2010.01 2.57 1.82 0.57 1.280 0.720
2009.12 2.60 1.89 0.59 1.305 0.705
2009.11 2.69 1.97 0.61 1.370 0.710
2009.10 2.64 1.95 0.61 1.315 0.715
2009.09 2.69 1.98 0.65 1.335 0.705
2009.08 2.76 2.05 0.66 1.385 0.715
2009.07 2.82 2.14 0.71 1.390 0.720
2009.06 2.99 2.28 0.82 1.455 0.715
2009.05 3.07 2.34 0.92 1.434 0.716
2009.04 2.95 2.25 0.93 1.295 0.725
2009.03 2.98 2.24 0.95 1.310 0.720
2009.02 3.02 2.30 1.05 1.240 0.730

ﾌﾗｯﾄ金利 = ｽﾌﾟﾚｯﾄﾞ + 長期金利 +α

[909: 匿名さん]

ﾌﾗｯﾄ金利 = ｽﾌﾟﾚｯﾄﾞ + 長期金利 +α

3月ｽﾌﾟﾚｯﾄﾞ：0.56
長期金利：1.23?～1.29?
α：過去実績から(0.690～0.735)

3月は2.48?～2.59?くらい？
いつの長期金利が採用されるか次第なのか。

[910: 匿名]

2.6越えないよね？大丈夫だよね？