フラット金利はどうなる？【5】

[匿名]

次いきましょう

[661: 匿名]

先月の2月金利の『電話がありました。金利は2.55でした。』ってレスは1月26日にありましたよね。
5日前に銀行から電話がある可能性があるんですよね。
じゃあ今月は28日までだから、そろそろ電話があった人いそうですよね。

[662: 匿名さん]

長期金利1.24

[663: 銀行関係者さん]

25の金利できまるから今月も２６午前２時５０分に電話があります

[664: 匿名]

現在1.22！原油先物も100ドルこえてる！為替も81円台！

[666: 匿名]

原油先物101ドル！今晩もダウさげそぉだな。

[667: 匿名さん]

NYの動きはいつもわかりませぬ。
さすがに大きな反発はなさげですけどね。
ただ週明けは上げる可能性大っす。

[668: 匿名]

あ～なんかここにきて盛り上がってきたな！

[669: デベにお勤めさん]

長期金利リアルタイムで見れるところおしえてちょ

[670: 匿名]

>>663さん

26、27日は土日で銀行も営業してないですよね。
電話は28日になるんですかね？？

[671: 匿名さん]

３月実行組みにとってはあと数日ですからね。
私も魂込めて言わせて頂きます。
ヨロピコ

[672: 銀行関係者さん]

２８日２時４５分ていう説もあります

[673: 匿名さん]

頼む！奇跡の1.1台で！ラストスパート！

[674: 匿名さん]

複雑な気分だわなw
景気が悪くなれば金利が下がってローンの支払いが減る
でもそれで自分の会社が倒産でもしたらローン自体払えなくなる
こんな時期にローンで家を買ったことを後悔するような事態にならなければいいけど

[676: 契約済みさん]

まだ気が早いのでは。
祭りは明日にした方がいいですね。
明日、祭り出来るといいですね。

[677: 匿名]

まぁ、本当に祭り気分になれるのは月末からじゃないかね？色々、情報出てくるけど半信半疑でしか受け止められないし。
今の前夜祭気分から一気に奈落の底なんでことにならないように願うのみ。

[678: 匿名]

まぁ、長期金利１.４％を覚悟してた一時期に比べれば、今夜上昇したとしてもかわいいもの。むしろ２〜３日前の長期金利適用されたら痛すぎ。

[679: 匿名]

３月のフラット
誰かズバリ予想してみてよ！

[680: 匿名]

２月より下がるでしょうか？・・

[681: 匿名]

2.52～2.58だと思う。

[682: 匿名]

実際3月のﾌﾗｯﾄの金利は2月何日の長期金利が
適用されるのかな？

[683: 匿名]

ズバリ2.51

[684: 匿名]

よくここで皆さんが仰る金利の数字は
３５年の金利を指すのでしょうか？

[685: 匿名]

>>682
疑問
こういうことって、何故公表されないんでしょうか？
何日の長期金利が基準になるか、あらかじめ知られていると、何か悪い影響があるのでしょうか？
頭の悪い、学の無い私にはわかりません。

[686: 匿名さん]

２．５７

[687: 匿名]

>682
公表するメリットがないから。
理由はそれだけで十分でしょ。

[688: 匿名]

２.４８

鉄板。

[689: 匿名]

どうして鉄板なのそれならかなり嬉しいけどなぜ？

[690: 銀行関係者さん]

２．３８

[691: 匿名]

結局2.6台にはなるよ。

[692: 匿名さん]

そのこころは

[693: 匿名さん]

２．６は１００％ないね

[694: 匿名]

あと１時間以内にカダフィ逝って、原油急落＋ダウ高騰以外考えられないが・・

[695: 匿名さん]

この時間心配なひとは円相場みてたらおちつくよ

[696: 匿名]

じゃあ2.5台ぐらいにおちつくの？

[697: 匿名さん]

今月、一時は長期金利が1.35%に届いて、もうダメかと
思っていたから、このところの1.2%台前半は、本当にうれしい。
でも、この際だから、あともうちょい下がってほしい。

[698: 匿名]

最高で2.58だね。

[699: 匿名]

とりあえず欧州市場続落だね。債券も買われてる。

[700: 匿名]

２月よりプラスなんだ

[701: 匿名]

４月はこのまま下げて欲しい。2.3台後半なら最高だ。１２月に0.25上がったんだから、逆もありだといいな。

[702: 匿名さん]

ドル円：81.72
WTI：100.20
(23：00)

米10年債利回りは今3.43くらい(前日比－0.060)

[703: 匿名さん]

今日の長期金利は1.24か
2/16から凄い勢いで下がってるし
円高、原油高、株安と下げ材料だらけ
明日はもっと下がりそうだし、上がったとしても1.25くらいだろう

>>331の説を採ると
フラット金利 ＝ 25日の長期金利(1.25) ＋ 機構債スプレッド(0.56) ＋ 0.715 ± 0.018
＝ 2.507～2.543
ってところか

[704: 匿名]

でも2.6は超えるんじゃない？

[705: 匿名さん]

いや2.65は超えるでしょう

[706: 匿名]

まぁ、いつの長期金利を基準に決定してくれるかだし。。。
今週の月、火曜を基準にされてたら、3月実行の身としては倒れそう。

[707: 匿名さん]

>>331のは、「説」じゃなくて実データのベンチマークだから、
確かだと思う。
あとは「25日の長期金利」で決まるということになるのでは。

[708: 匿名さん]

いつの金利を採用するかも、昨年、一昨年のデータを示して
くれた人がいたよね。
データが本当なら「25日」と見るより他ないように思うのだけれど・・・

[709: 匿名]

ほんと25日の長期金利が適応されるといいですよね。
でも、25日の金利で決定してから、3月実行者に連絡するとしたら、土日はさんでるから28日の月曜になるの？
そんなギリギリに連絡がきたこと今までにあるんでしょうか？

[710: 匿名さん]

ここまでのデータ付きのレスを総合すると２５日説が最有力だから全ては明日の長期金利にかかってると言っても良いかと
気になって明日仕事にならないなw
リアルタイムで金利が見られるサイトとかあるの？

[711: 匿名]

この状況で2.6越えるなら、一般的に言われている算出基準（25日の長期金利＋ 機構債スプレッド＋ 0.715 ± 0.018）自体が違うと言う事になるぞ。３月金利は大注目だな。個人的には2.5台だと思うが・・

[712: 匿名]

でもほんと前半は心折られまくったけど、最後の最後にこんな大波乱あってビックリ。

[713: 匿名さん]

日本の地合いは米国より全然悪そう。一旦下げ相場になれば短期的な反発力は弱いだろう。
その意味で明日の債券相場続伸は既定路線。

だが原油相場が荒れてるのが気になる。101.60位まで来てたのがさっき見たら99.20。
小一時間でこれだけの乱高下してると、着地の仕方で他市場も雰囲気変わってくる。
まあ見極めは株式市場始まってからですけど。

米10年債利回りこの時間帯に結構下げてるのもちょっと感じ悪い。

[714: 匿名さん]

NYは小幅安でスタート

[715: 匿名さん]

まあ、最悪のシナリオは、意地悪な人が、データを捏造して
披露した（ご免なさい！）という場合だけれど、それはないとして
データを信じるなら、

金利は25日基準で、＋ 機構債スプレッド＋ 0.715 ± 0.018

が最も真実に近いと言わざるを得ないでしょうね。
とりあえず、今夜の米国市場に注目ですな。

[716: 匿名さん]

>>710
ないです

[717: 匿名]

ヨーロッパ株価じわじわ上昇中。ダウも戻してきた。下がれーーーーー！！！

[718: 匿名]

2.5割って下さい！頼む！みんな書き込もう！フラットの神様に願おう！

[719: 匿名さん]

30分ほど前
長期金利1.222

[720: 匿名]

2.4台見えてきたぞ。あと少しだ。ガンバレガンバレ。

[722: 匿名さん]

ＮＹダウ
11:16AM EST -48.48

米国債10年
11:01AM EST 3.437

今日はもう寝ます。

[723: 匿名さん]

2月の実行にしちゃいました。3月のほうが下がったのかな（；゜０゜）本当ギャンブルですね…困った。

[724: 匿名]

米国債3.42。

[725: 匿名さん]

今日1.21%を割り込めば、2.4%台も望みがでてきますね。

[726: 匿名]

日経225寄り付き上げてる。

[727: 匿名さん]

みなさん3月は下がるとおもいますか？どっちのほうが可能性高いと思いますか？？

[728: 匿名]

今日の日本市場は後場に期待。

[729: 契約済みさん]

今までのレスを総合すると、
もうすでに決まっているかもしれませんね。
1.24くらいを基準にして。

[730: 匿名さん]

長期金利1.24基準ならフラット2.52でしょうか

[731: 匿名さん]

9：45分現在1.225！！！

[732: 匿名]

2.5台で十分でしょう。さすがに2.4台はなさそうだよ。先月と同じくらいかな。

[733: 匿名]

私の予想。2.51%!!!願う！

[734: 匿名]

２.４８

鉄板。

[735: 匿名]

もっともっと！あと少し！

[737: 匿名さん]

げっダーン！

[738: 匿名]

落ち着いて。まさかの事態もあり得なくはない訳だし…

[739: 匿名さん]

チッ

[740: 匿名さん]

現在1.235！
上がるな！
迷わず下がって！
おっかさん！

[741: 匿名さん]

リビア情勢が落ち着いてきたら当然原油もいったん落ち着くので
その時は一気に株価上昇するから今日の金利で確定しておくれ。
週明けだと危うい気がする。

[742: 契約済みさん]

今日の皆さん、
エキサイティングで読む方も吹き出しそうになります。
盛り上がっていいですね。
今夜、祝杯になりそうですね。

[743: 匿名さん]

あれっ・・・そういえば

いつもの予想屋が確定通知だす頃じゃない？
そろそろ出てくる銀行から聞いたって人は、銀行名と同銀行の2月の金利も合わせて書いてくれるとイイね。

よろしこ

[744: 匿名]

電話まだきません。

[745: 匿名]

ごめん。全然関係ないんだけど、2008年5月と6月のフラット金利むちゃくちゃ上がったよね。
いったい何があったの？？
誰かヒマな時でいいんで教えて下さい。

[746: 匿名さん]

長期金利が無茶苦茶上がったからだよ。1．8くらい
何で長期金利が上がったのかは知らない

[747: 匿名さん]

げっダーン！

[748: 匿名]

>>746
長期金利が何であんなに上がったのかが気になって＾＾；
何があったんだろう・・・
ありがとう。

[749: 匿名]

あぁ、長期金利それ以上あがんなっ！！

[750: 匿名]

長期金利1.24！もぉムリ(>_<)

[751: 匿名]

３月どれぐらいに落ち着きそうですか？

[752: 匿名希望]

それが分かれば…

[753: 匿名]

取引終了は何時？
ただいま1.24の攻防中!?

だいたいさぁ こんな不安定なものが基準にされて、35年が決められるなんて、おかしくないか？

せめて月平均とか3か月平均とかさぁ。実行月によって上下の差がありすぎや！

[754: 匿名]

ほぼ今日決まるんですよねー？

[755: 匿名さん]

でも、３月実行としては月平均じゃなくて良かったって感じだね。結果論だけど。

[756: 匿名さん]

残念ながら、来月の金利は上がると思いますよ。
ソニー銀行の来月の金利が発表されているけど、固定金利はわずかに上昇しています。

[757: 匿名さん]

新築する場合、ローン申請から完成まで半年とか掛かったりするのに、フラットの金利は長期金利に連動して有無を言わさずに上下するからそれこそ申請してから実行までの数ヶ月間は気が気でないわな。
融資額にもよるけど、0.1％変わると35年の場合で総支払額は数十万円違うからね。
0.5％も変わると100万単位で変わってくるし。

[758: 匿名さん]

だれか>>534の式に２５日（今日）の金利当てはめて計算してみて。

[759: 匿名さん]

ソニー銀行って先月は下げてなかった？（フラットは上げ）
あまり基準に出来る金利ではない気がするけど…。

3月、とにかく下がってくれー！！！

[760: 匿名さん]

>>759
先月もｱｹﾞ