フラット金利はどうなる？【5】

[匿名]

次いきましょう

[501: 匿名さん]

教えていただきありがとうございます＾＾

[502: 匿名さん]

融資実行日が、全営業日であれば

4月にするか3月にするか、3月中旬くらいまで様子を見て3月末に実行可能なのかな

融資実行にあたり手続きなど、だいたいどのくらいかかるものでしょうか？

[503: 匿名さん]

借審査が、2日位で本審査は10日位。

[505: 実行待ち]

そうですね。低金利で借りれてよかったですね。無茶苦茶羨ましいです。個人的理由で破綻しなければ万歳ですね。もう来る必要ないですね。ワン。

[506: 匿名さん]

2月後半の長期金利は1.3越えくらいですかね

[507: 匿名さん]

それくらいになるのか、または上昇？
　

[508: 匿名さん]

>>504
もう来ないでって思います～笑

[509: 匿名]

３月中旬で４月の金利が分かるならいいけどね。

[510: 匿名]

欧州市場の流れを受けて。今日は株安、債券高の流れになりそぉですね。

[511: 匿名さん]

4月は少しは下がるかな？

[512: 匿名さん]

みなさんに質問です。
ちょっと先の長期金利が予測できたとしてどうするんですか？

時には変動に切り替える？
実効月が変えられる？
打つ手なし？

もし打つ手なしならあれこれ言っても仕方がないんじゃないですか？

[513: 匿名]

心構え

[514: 匿名さん]

>>504
巨大な釣り針だなぁ。

たぶん504はフラットなんて組んでない金利原理主義の変動信者だろう。

[515: 匿名]

米10年が3.6から3.54へ急降下しましたが、日本は1.3をほんの僅か切っています。
どうなりますかね。

今日？ 機構債利率とｽﾌﾟﾚｯﾄﾞが発表されたとして、よく言われる25日の長期金利と、フラット金利の決定と、どのように関連しているのですか？
今日の長期金利と、25日の長期金利との差があれば、その分が機構債権利率+ｽﾌﾟﾚｯﾄﾞに調整的な要素として、＋―されてフラット金利が決まるということでしょうか？

過去ｽﾚにあるかもしれませんが、ｽﾚ数が多いので。

[516: 匿名]

米国債時間外で買われて3.52ですね

[517: 匿名さん]

512
情報収集や変動への切り替えも視野に入ってる人もいると思いますけどね。

ここでぎゃーぎゃー云うのがいいのです。
みんな同じで悩んでるんだなぁっていう共感。

[518: 匿名さん]

>>512さん
このスレを見ているのは竣工前物件を契約した人だけではなく、建築済み物件や中古をこれから契約しようかという人もいると思います。
そういう人にとっては、契約そのものを行なうかどうかを考える指標になります。

竣工前物件を契約した人も、金利がいい方向でも悪い方向でも予測がたっていたほうが心が平穏というものです。
また、どうしても資金計画的に無理がありそうと判断したら、変動ミックスに切り替える材料にもなります。当月いきなりバタバタするより、金融機関の選定や審査など早めに手を打つこともできるでしょう。

あとは、同じ境遇の人たちが皆でハラハラ、一喜一憂するのも楽しいじゃないですか。パブでサッカー観戦でもしているようなノリはあると思いますよ。

[519: 匿名さん]

打つ手がない時こそ得てしてぎゃーぎゃー騒ぐものです。
打つ手があったら黙って頭の中で考え行動に移します。
まあいいじゃないですか。あーだこーだ言わさせてください。

[520: いつか買いたいさん]

中東情勢の不安定で油の相場が上昇しているようですね。１００ドルこえたとか、NYの時間外も９８ドルへ。３年ぶりくらいの高値とか。
米も上がり、大豆もあがり、麦も、金もコーヒーも。
資源高によるインフレで、長期金利も上昇トレンドでしょうか。まだきつくなりそうな感じです。
景気対策で政策金利は低金利を維持するのでしょうか。