フラット金利はどうなる？【5】

[匿名]

次いきましょう

[43: 契約済みさん]

今週末までの動きを踏まえて21日にほぼ決定って感じでしょうね。

明日からの日銀金融政策決定会合でどんな決定になるか

[44: 匿名さん]

現状維持すら希望が薄いというのは、気持ち的にきついですね。。
せめて上がり幅が小さい事を祈るのみ。

[45: 匿名さん]

気にしてどうなるもんでもない。

[46: 匿名さん]

ここまで1.3近辺で推移するとやはり3月は最低金利2.65位なのでしょうね。

[48: 匿名さん]

3月はダメそうですね

長期金利低下に影響与えそうな事象は起きているのにも関わらず
一考に上昇傾向が止まらない。

[49: 匿名さん]

ということは3月以降は更に厳しいかもしれませんね

[50: 匿名さん]

株が強いうちはダメ

[51: 匿名さん]

そうですね。これからもっと株高に向かいそうですからね。

[52: 匿名さん]

3月実行。
高かろうが何だろうが、数値出ちゃえば腹くくれるし
今だって変動に乗り換えるつもりも無いんだけど
この、決まる前の何とも言えない感じがもう嫌だ…
このスレ見つけなければ良かった…
かといって見つけたからにはついつい気になって覗いちゃうし…

[53: 匿名さん]

揉み合って結果2.65~2.85ってところで落ち着いてくれれば御の字です

[55: 匿名さん]

それ以上上抜けしてくると住宅販売に影響してきそうですね

[57: 匿名さん]

2.75くらいかなぁ。
それでも前月否

2.9～3％イッちゃうときついね。

3月は厳しいとしても4月になんとか下がらないと
実現路線になるなぁ

[58: 匿名さん]

3月でこれですと以降は夏場くらいまで上昇する確率の方が高いと思います

[59: 匿名]

目指せ3%!

[60: 匿名]

>59

目指さない。

[61: 匿名さん]

まあ遅かれ早かれ3%は軽く超えて行くと勝手に想像します

[62: 匿名]

個人的な予想では最大でも2,7までは行かないんじゃないかと。

[63: 匿名さん]

最低2.7と見てますが。

皆さん個々の経験のもとの予測ですので千差万別ってことですね。

フラット仲間ってことで予想を叩き合うのだけはやめましょうね★笑

[64: 匿名さん]

高く想定しておいてそれより低ければ心情的に楽ですよね

[65: 匿名はん]

あがるなら、実感出来る景気が良くなればgood

[66: 契約済みさん]

　3月実行0.775％です。

[67: 匿名]

半年前くらいに仮審査受けた人は、本審査で×なんてことが現実味を帯びてきたな。

[68: 匿名さん]

半年前のフラットと今とは結構違うからね。
9月審査完了3月実行とかだったら悲惨。。。

[69: 匿名はん]

66は、意味がわからない。どういう意味？

[70: 匿名]

変動組のいやがらせだから無視するに限る。

[71: 検討中]

まさに九月審査、四月実行…悲惨だ…

[72: 匿名]

>>63
同意！

[73: 匿名]

うちも9月審査4月実行。

[74: 契約済みさん]

九月審査で三月実行です。半年間ここを覗いてきましたが、いよいよです。少しでも低いといいですね！

[75: 匿名]

そうですね私も３月実行で、９月審査組
最近２．８でシュミレーションしています。。。

[76: 匿名]

国債とか株とか全然興味なかった私ですが
最近少し覚えました、運がなかったのでしょう
３月実行ですが、めげずにがんばります。
・・・・・・・実は涙目です。

[77: 匿名さん]

なにゆえ、フラットを選択？

本当の理由を教えてくらさい　エロい人♪

威張って『だからフラットなんじゃい』って言える理由教えて

[78: 匿名さん]

フラットの金利が、どうなるか？以外のくだらない質問辞めて

[79: 匿名さん]

ずばり予想

ﾌﾗｯﾄ金利はカツンと上昇
何故かﾌﾗｯﾄだけが

敏感な人なら分かるよね
その仕組み

[80: 匿名さん]

金利が上がりそうだからだよ

[81: 匿名さん]

ほんと引くな。

[82: 匿名]

９月仮１０月本だったけど、年明けにデベ提携銀行審査申し込んだ。
ついにフラットアホらしなった。まもなく0.875で実行予定。
橋本内閣、消費税増税の翌年から日本はデフレ不況突入。それからのゼロ金利は周知のとおり。
これから消費税１５％議論。エコカーエコポイント終了。雇用は論外。
内需拡大する要因はゼロ。

最低でも今後１０年はゼロ金利。
４０００万で１０年このまま推移したと仮定した場合。

　　　　　　　 変動（0.875）　 フラット（2.6）　差額
毎月支払　　　　　 110,599　　　　 124,442　　　　13,843
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
10年後残債　　　29,791,679　　　 30,753,013　　　 961,334


毎月13843差額分を貯蓄したと仮定した場合　1,661,160の貯蓄。
この分1,661,160を繰り上げ返済した場合、

１０年後残債務は　変動　28,130,519　フラット　30,753,013　残債務の差額　2,622,494

優遇金利が▲0.3となった後はもっと悲惨。

９月はフラットいいなと思って申し込んだが、もう魅力はゼロ。さようならこのスレ。
さようならフラット。

[83: 匿名]

あるスレで見たのですが、フラットは３月実行組が多いので、３月のフラット金利が上がるとありました。
自分の認識では、一般的なフラット算出方式からみてあり得ないと思うのですが、上記のようなことが
本当にあるのでしょうか？

[84: 匿名さん]

82はそれで正解。

ただｱﾎなことは書かんで良いよ。

[85: 匿名さん]

変動vs固定は別にありますよ～
はりきって、どうぞー

[86: 匿名]

◎みずほインベスターズ証券の井上明彦チーフストラテジスト
日本の長期金利は、今月末にかけて1.25％を目指して水準を切り下げる可能性があるとみている」

[87: 匿名]

↑今のフラット実行待ち組にとって、久々のグッドニュースだな。みんなで当たる事を祈ろう。

[88: 匿名さん]

3%ﾌﾗｯﾄSであれば人生設計万全です。
損得じゃないでしょう？
まず3月4月は大丈夫。

独り身でぶっ建てる人は変動で勝負するのも面白いでしょう。
私が独り身ならぶっ建てませんが。

[89: 匿名さん]

今後10年以内に長期金利は3.5%程度になることもあると考えていますので、今の水準は十分許容範囲です。

将来こんなことも現実になるかも。。
http://ikedanobuo.livedoor.biz/archives/51500721.html

[90: 匿名]

みずほ銀行の3月金利はどうなるとおもいますか？2月か3月選べるのですが最高でも28には決めないとなんです。少しでも下がるなら3月にしたいのですが、上がる一方ですかね？？

[91: 匿名]

残念ながら下がる確率は現状では皆無ですね。
かと言って最低金利で2.8%はないと思います。
もしかしたら、2.57%～2.6%が3月実行金利の最低金利になると予測しています。
尚、これは個人的な私の強く希望するところの予測値ですので、ほとんどあてになりませんので、悪しからず。

少し高めの 2.65%～2.7%くらいで予測していたほうが現実的かもしれませんね。
これ以上になってしまったら…

頑張って払うだけです。

[92: 匿名さん]

まだしばらく間は３％前後が続く。
それで良いんじゃね？
国の借金を見てる限り、俺はフラットが正解だと信じている。