フラット金利はどうなる？【5】

[匿名]

次いきましょう

[No.151 by 匿名さん 2011-02-15 19:37:10]

昼間、何か荒れていたようですが、無理に繰り上げせずに趣味や旅行など好きなことに使うという考えは私もよいと思いますけどね。
荒れるような話でもなかったように思いますが。

フラットの2010年の申し込みが前年比2.5倍という記事を見ましたが、予算は2011年いっぱい持つんでしょうかね。

[No.152 by 匿名 2011-02-15 20:10:42]

好きな旅行の最中に不慮の事故で…ってのは勿論想定内ですよね？

[No.153 by 匿名さん 2011-02-15 20:46:45]

どちらでもよいんじゃないですか。
3月の金利はこのままいくと、若干上げですかね。
今週末までに1.25くらいまで下げてくれるとよいのですが…

[No.154 by 匿名 2011-02-15 20:54:18]

狩猟民族の血が流れてる方は、変動金利を！

農耕民族の血が流れてる方はフラットを選択！

夫婦で意見が分かれてる方は、家庭の主導権を握ってる方にウェイトを置いて選択が良いかと・・・。

ちなみに私は、石橋を叩いて渡る性格なので、フラット選択です。

[No.155 by 匿名さん 2011-02-15 20:58:48]

エコカー減税と同じく予算なくなったから即終了なんてありえますね。
国策なんてそんなもんです。
早いに越したことはない。

[No.156 by 匿名さん 2011-02-15 20:59:54]

>>154
むしろ石橋を叩いて渡る人が変動で狩猟民族がフラットだと思うが。

[No.157 by 匿名さん 2011-02-15 21:12:15]

変動の方がどちらかというと、狩猟っぽいと思うけど。

[No.158 by 匿名さん 2011-02-15 21:19:58]

>>157
ローン＝借金が心配だから低金利を使ってどんどん繰り上げをして
残債を減らす人と、遊びに使いたいから固定だし
ローンは35年かけて返せばいい、っていう人と
どっちが石橋を叩いて渡ってると思う？

[No.159 by 匿名 2011-02-15 21:22:50]

主要通貨に対し、円全面安進行中。ヨーロッパは株高スタート。
明日の長期金利は厳しいかも・・EU発の金融危機まだかな？

[No.160 by 匿名 2011-02-15 21:22:57]

借金そんなに心配なら、現金貯めてから買えばいいのに。

[No.161 by 匿名さん 2011-02-15 21:23:21]

>>158
比較対象がおかしいでしょ
ギリギリ変動もいれば確実派のフラットもいるわけだし

[No.162 by 匿名さん 2011-02-15 21:23:37]

↑　発想力ゆたか！！

[No.163 by 匿名 2011-02-15 21:27:26]

154です。

20代の方は注意が必要です。
歳を取っても自分がどちらのタイプなのか見極めが大切です。

30オーバーの方は、大方どちらか分かるでしょう。

[No.164 by 匿名 2011-02-15 21:32:50]

金利上昇のペースが若干早すぎるような感じ。上昇傾向は間違いないが、この２～３ヶ月の間に
一旦下がるか、もしくは横ばい時期があると思う。（かなり願望が入ってるが・・）

[No.165 by 匿名 2011-02-15 21:34:00]

まだやってるの？

ローンを抱えて不安な人は、早く返せるんならどんどん繰上して早々に返せばいいし、

不安でない人は、余裕ができたら貯蓄なり旅行なり投資なり、賢く有効に使えばいい。

フラットを選ぶ人は後者が多いと思うのだが。

[No.166 by 匿名 2011-02-15 21:39:12]

フラットはギャンブルですねぇ。３５年かけて返そうとしてるなら大間違い。
自営や再雇用が約束されている人は除いて「定年超えて残債務残る人」は何人いるんでしょうか。
男女の平均寿命知ってますか？７０超えて両方生きてるなんてざらですよ。
年金７０歳以上にするって与謝野大臣言ってますよ？今の世代が受給するときいくらもらえるか
想定してますか？

情けないですが、息子、娘に助けてもらいますか？
今の家に息子や娘すみつづけますか？就職遠くいっちゃっても住宅ローンお願いしますか？
繰上げ返済しない。趣味や旅行？？？
３５年間家のメンテにどれだけかかるかわかってますか？

あ、ギャンブルじゃなかったですね。すいません。わかっているのけど目をつぶるってことでした。

[No.167 by 匿名 2011-02-15 21:44:26]

↑よくわからんが、スレタイと関係ない話はどうでもいい。

[No.168 by 匿名さん 2011-02-15 21:45:56]

同意します。もう他でやって

[No.169 by 匿名さん 2011-02-15 21:55:36]

煽って荒らして楽しいんですかね。

[No.170 by 匿名はん 2011-02-15 22:03:02]

ゴミはゴミ箱へ

荒らしもゴミ箱へ

[No.171 by 匿名 2011-02-15 22:03:19]

はい無視無視。とりあえず3月金利の話しに戻しましょう。

[No.172 by サラリーマンさん 2011-02-15 22:20:47]

そして１６６という、自分好きの排泄物が手付かずのまま残ったのであった。

[No.173 by 匿名さん 2011-02-15 22:49:08]

フラットだからって35年も絶対借りるわけでもないのにね。

[No.174 by 匿名 2011-02-15 22:51:17]

そんなに借金嫌いなら、そこまでして家なんて買わないで賃貸にすれば良いじゃない？
本当に借金嫌いな人はそうしてる人多いと思うよ。

[No.175 by 匿名 2011-02-15 23:14:43]

そうだよ。誰も好きで借金つくってないんだけどねー。でも同じ事なんだよねー。70才超えても住む所必要なんだよね。余談ですみません

[No.176 by 匿名さん 2011-02-15 23:24:58]

組む時は３５年でも実際は繰り上げで早く終わらせてるよ。

[No.177 by 匿名 2011-02-15 23:27:07]

>>173
なら変動でいいじゃん。

[No.178 by いつか買いたいさん 2011-02-15 23:36:54]

＞No.176
退職金が一発入ってそでお仕舞いと言うならいいよ。
昨今それが期待できないんだな。
同じ会社でパートにでもなれればいいほうだね。

[No.179 by 匿名 2011-02-15 23:47:15]

ここの住人は全員３５ＳっていうことでOK？まさかＳじゃないって言う人いないよね？

[No.180 by 匿名 2011-02-15 23:55:41]

Sじゃないけど何か？

[No.181 by 匿名 2011-02-16 00:14:09]

俺M！

[No.182 by 匿名 2011-02-16 00:57:50]

なんか昨日から引き続き金利スレからよく逸れるね。
金利が気になる人からしたらホント腹立つからやめなよ。

[No.183 by 匿名さん 2011-02-16 09:58:00]

まぁそーゆー流れもありますわ。

とりあえず
駄文は無視して本題に戻りましょね。


本日5年債の入札日ですが、利率は0.1％アゲの0.6％と予想。
これは10年債に影響出るかな？？？

[No.184 by 匿名さん 2011-02-16 10:14:38]

フラットは支払い額が確定しているから繰上げできる人は利息支払い減って良いし、しなくても特にどうってことはない。
しかし、変動で35年はありえないから繰上げが前提でのローンなんで必死なのです。
目の前にぶら下がったニンジンに目がくらみそれを食おうと必死で走っている感じがして。
変動スレの書き込みの内容を見ても明らかに必死さがにじみ出てる。

[No.185 by 匿名さん 2011-02-16 10:26:54]

とりあえず変動スレ覗いてきたけど。

客観的に見て。本当に必死なんだろーなぁって思った。
難しい口論ガンガンしてるけど、要するに各々理論武装して
変動金利の優位さ短プラが上がらない根拠もってないと
怖いのかなって思った。

あの人たちは返済中もずっと変動スレにしがみついてるんだろうね。

[No.186 by 匿名さん 2011-02-16 11:30:16]

それが、変動選択者の宿命なんですよ。

[No.188 by 匿名さん 2011-02-16 11:42:29]

>>187
その融資が良いとかは言えないが、変動組んだら、メシ食べながら
夜のニュース見てて｢景気判断が上向き」ってニュースを苦虫を
噛み潰したような顔で見てる生活は不健康そのもの。

[No.189 by 匿名さん 2011-02-16 11:54:46]

フラットって結局は固定という安心感を得たい為に
選択してるだけじゃ、ないんですか？
そのためだけに・・・って事ではないんですか？

金利変動リスクを負わない為にずーと固定で・・・っていう認識なんですが

フラット検討中なので、皆さんがどういった事を考えて選択されたのか興味あります

[No.190 by 匿名さん 2011-02-16 11:56:49]

今まで数年間固定だったけど、何年か前から変動スレを見るようになった。
固定だからって、他の金利が気にならない訳では全然なかった。
結局変動に借り換えたけど、フラットで組んでも今後金利が気にならないかと言えば、
ウソになるかもしれない。
まあ、気にしない人は気にしないんだろうけど。

[No.191 by 匿名さん 2011-02-16 11:59:11]

189

変動＝いつ上がるかわかんないから怖い
フラット＝安心

これで満足？

[No.192 by 匿名さん 2011-02-16 11:59:49]

>>188
フラットも融資受けるまでは景気判断が上向き、ってニュースに
苦虫潰してるじゃん。で逆に今は変動が上がらないと苦虫潰してるんでしょ。
不健康そのものかと。

[No.193 by 匿名 2011-02-16 12:05:21]

もういい加減にしてよ。
別スレに移動してやりなよ。

[No.194 by 匿名 2011-02-16 12:10:48]

さあ5年債はどうなる！？
10年債への影響は！？

今のところ、イランなどの中東情勢不安はもはや日本市場では関係無しという感じですか？

それとも投資家の金持ち亡者たちは、株価を上げるだけ上げといて売り時を探り合いしてるのか？

今晩の米市場の動向も気になるところ！

週末にかけて色々なことから目が離せない！
日本の長期金利はどうなるんだ？

住宅金融支援機構債券の利率の発表を前にドキドキですね！
何日に発表？

[No.195 by 匿名さん 2011-02-16 12:28:10]

フラットは変動が上がって初めて意味がでる。変動上がらなきゃただの損

[No.196 by 匿名 2011-02-16 12:30:59]

＞１９５

うまい！
早く変動上がってくれないかな～。でなきゃ高い金利のフラット選んだ意味がない。

[No.197 by 匿名さん 2011-02-16 12:36:01]

正直変動がどうのってまったく興味ありません

[No.198 by 匿名さん 2011-02-16 12:41:38]

株価がこれだけ堅調だと国債下がるわけですなあ。
まあ当面行って来いだと思いますが。

[No.199 by 匿名 2011-02-16 12:47:31]

ローンを抱えて不安なら、持ち家をあきらめて、賃貸にすればよい。

覚悟を決めてローンをくむんなら、自分で勉強して自分で変動か固定かミックスか決めたらいい。

いろんな人がいるから、ローンの選択肢も色々ある。

繰上返済も自由にしたらいい。

その優劣を云々しながら相手を馬鹿にするような発言をするやつは、自信の無さと頭の悪さを露呈するだけ。
ここでも たまに Sかどうかで変な優越感に浸ってる奴がいるが、こいつらも同類。

有効な情報や意見の交換場所として機能すべきところで、しょーもない批判や自慢は鬱陶しいだけ。

きっと、
｢変動ｽﾚへ書き込んだら｣という反応があると思いますが…
私はこれでおさらばです。
あとはじっくり、
3月実行金利の発表を待つことにします。

中にはここで、
ありがたい情報や意見交換も見られて、かなり勉強になりました。
真面目に書き込んで情報提供してくださった皆さん、
ありがとうございました。

余計なカキコミばかりしてる皆さん、
2chにでも行ってここから消え失せてくださいね。

さいなら～

[No.200 by 匿名さん 2011-02-16 12:53:14]

>>197
うそだぁ。。。

変動がいつかはフラットを追い越すと予測しているから（可能性があるから）
固定を選んでるんでしょ？

でなきゃ固定を選択する意味が全くない！