フラット金利はどうなる？【5】

[匿名]

次いきましょう

[1036: 匿名]

それはないでしょー

[1037: 匿名さん]

申し込み殺到中の江頭銀行で実行します。

[1038: 匿名]

ソニーの長期が、0.8あげだからフラットも二月の金利に0.8たして2.63って事？過去もこんななのかなー。

[1039: 匿名]

0.8じゃなく0.08ですた！

[1040: 匿名さん]

機構債+0.80っていう月もあったくらいだから、2.63もあり得ないとは言い切れないが…
25日の金利が適用されるっていう話が、どれだけ信憑性があるかですよね。
2月は通常より3日少ないから、22日が適用される？とか。まぁそんなことはないのかな…

[1041: 匿名]

黒タイツ銀行？
ぼくは網タイツ銀行

[1042: 匿名さん]

>628
のデータからすると2月金利も
25日の朝の長期金利が基準のように感じるが・・・

まぁ明日の夕方にはフラット金利出るのだろうね

1月と2月はソニーとフラット逆の動きだったような・・・

[1043: 匿名さん]

21日1.318
22日1.288　機構債・スプレッド発表
23日1.259
24日1.239
25日1.245　長期金利適用予想日？？？　

どなたかが書き込みされている予想の計算式に当てはめると・・・
スプレッド0.56+長期金利1.245+＠0.72前後＝2.53前後？？

実際どうなんでしょうか
明日わかりますかね

[1044: 匿名]

さて、運命の朝。

[1045: 匿名さん]

家宝は寝て待てですね！
気になる！

[1046: 匿名]

いよいよあとは待つだけですね！

[1047: 匿名さん]

頼む！！！

[1048: 匿名]

ソニーが他行に先駆けて発表されている金利は、変動の動向は参考になるだろうが、フラットは全く別物（設定基準が違うと思う）だろうから、あまり関係ないと思うが…

[1049: 匿名さん]

>>1045
×家宝　　○果報

[1050: 匿名]

神様ぁ！

[1051: 匿名]

神様ですけど、なんぞなもし。

[1052: 匿名]

何時位にでてくるんですか？

[1053: 匿名さん]

いつも
みずほのBが最低金利で一番情報早いかも。

[1054: 匿名さん]

>1049
お恥ずかしいかぎり！苦笑

いや～気になりますねー！
まだかな～(^^)

[1056: 契約済みさん]

神様は
「銀行関係者さん」
です。

お電話来ましたか？
みなさん心待ちにしています。
状況を教えてください。

[1057: 契約済みさん]

連投すみません、

まあしかし、今日分からなくても、明日には決定しますね。
焦らなくても良いように思います。

焦ると、ニセ神様が増えるだけですよ。

[1058: 匿名]

今のを基準にしてほしいです

[1059: 匿名]

神様おせぇな！

[1060: 匿名さん]

ズバリ、2.63で決まりじゃっ

[1061: 匿名]

本当に？？

[1062: 匿名さん]

2.63%だと、基準金利はだいたい1.35%。
2月中旬の金利がそのまま続いていればそのくらいになるけど、
過去の例からするとちょっと違うんじゃない？

[1063: 匿名]

やっぱり2.63なのかな？確定的な情報が今月は遅いな。

[1064: 匿名]

そぉですね。確定してるのは江頭銀行だけですね。

[1065: 匿名さん]

不安に襲われます

[1067: 匿名]

江頭ネタもういらない

[1068: 匿名さん]

あ、あのぅ～…

毎月末このスレはこんなになるんですか？
どうあがこうが関係ないのに。

生産性がないような…

[1069: 匿名]

最低金利が2.6を越えるなんて、長期金利を基準にしてるなら、過去の傾向からして有り得ません。
本当に2.6越えなら、金融機関に説明を求めます。
契約は破棄できないだろう（物件購入できなくなる）という弱い立場の人間に対して、あまりにも一方的すぎる横暴な金融機関に対し、宣戦布告します

[1070: 匿名さん]

最近の傾向なんてもう当てにならない

[1071: 匿名]

仕事中なのに何度のぞいてしまう。

[1072: 匿名]

まだ誰も情報ないのー

[1073: 匿名さん]

お告げはまだですか～！？
気になるな~(^_^;)

[1074: デベ関係者]

東芝　Ａタイプ35年は2.54で決定

[1075: 匿名さん]

>>1068
楽しんでやってるんですから、生産性云々は野暮ですよー。

[1076: 匿名]

えー？本当に？

[1077: 匿名]

これだと２月よりさげとゆうこと？

[1078: 匿名さん]

東芝って最低金利のとこなんですか？

[1079: 匿名]

>1074
ほんとですか！
では２月より0.01％低い水準という事ですかね？

[1080: 匿名]

やっ２．６３はデマ？

[1081: 匿名]

東芝は最低水準ですよね？なら楽天も同じかな？

[1082: 匿名]

これが本当ならかなり嬉しいよー

[1083: 匿名]

黒いタイツがどこでも売り切れ（ ; ; ）

[1084: 匿名さん]

そっかー！
でも2.52以下だったら嬉しかったっす！

[1085: デベ関係者]

こんなことガセ書いても仕方ないじゃん
金曜くらいから、これくらいの水準との話は出てたよ

[1086: 匿名]

ありがとうございます信用します。

[1087: 匿名]

2.54


鉄板

[1088: サラリーマンさん]

よかった。
下がってホッとした。

[1089: 匿名さん]

いやいや
2.60

鉄板

[1090: 匿名]

このひとは？？

[1091: 匿名]

2.54だとすると基準は25日の朝よりも
25日の終値のほうがしっくりくる？

[1092: 匿名]

そうだよね。たしかに

[1094: 匿名さん]

それからどした

[1095: 匿名]

マジかっ！

[1096: 匿名さん]

２月より３月のほうが金利が高くなると思って無理やり２月実行にしたのに・・・悲しいです

[1097: 匿名]

0.01じゃん…

[1098: 匿名さん]

本日の午後は金利ジリジリ上昇してきましたね。株価の影響か？
アメリカ金利が下がったから日本も下がるという図式はもう終わりなのか。
このまま金利差を縮めにいく可能性もあり？

[1099: 匿名さん]

だから、わからないに決まってるじゃん。
どんな方向でもありうるよ。

[1100: 匿名さん]

それを言ってしまったらこのスレの意味合いがございません。

[1101: 匿名さん]

過去のセオリーが通用しない時代になってきましたね。

[1102: 匿名]

2.54なら納得
至極妥当なところでしょう

[1103: 匿名さん]

銀行名あり、予想範囲内でネタとして面白くなさそうな数値、信頼性は高そうだな

2/25長期金利の終値が1.253だから

25日の長期金利(1.253) ＋ 機構債スプレッド(0.56) ＋0.715 ± 0.018
　＝ 2.521〜2.546

予測の範囲内に収まってるな
25日の9-10時ころが基準となるという噂は外れた事になる

よく見てみたら>>331の長期金利のデータはぱらっとチャートがソースだから
日中足のデータは過去60日分しかないはず。だから9-10時頃のデータの訳がない
だから>>331の計算式は長期金利の終値で計算するのが正解だと思う

[1104: 匿名さん]

2chで-0.01っていう情報があったが・・・

[1105: 契約済みさん]

同意。
ちょうど、同じことを考えていました。
その解析はかなり信憑性が高いと思います。

2.54、
限りなく正解に近い感じですね。
全ては明日決まりますね。

[1106: 匿名さん]

9月にフラット申し込んで以来ずっとこの掲示板をみて0.01%単位で一喜一憂してきたのですが、ここにきて状況が一変するようなニュースが。。。
うちの場合、金利に換算して1%程の追加負担になるのと同様になります。

[1107: 匿名]

いやぁ～、2月前半の長期金利考えると『2.54』感慨深いですなぁ。

[1108: 匿名]

北海道銀行2.54！

[1109: 匿名]

2.54で
どうやら確定のようですね。
これなら良しとしましょう！
嘘なら今のうちに言ってね

[1110: 匿名さん]

上出来なないでしょうか。

[1111: 匿名さん]

北海道銀行でていましたね。今見ました。

[1112: 匿名さん]

へー、良いなぁ。
これからも維持か低下が良いなぁ。

[1113: 匿名]

確定しましたか。一時は2.63野郎にドキドキさせられましたが、結果オーライですね。
当初予定よりはキツイ数字ですが

[1114: 匿名]

4月の方
どうなるかわかりませんよ。状況的には下げ方向かもしれませんね。

[1115: 検討中]

四月大きくあがらなければいい…とりあえず今のままで…

[1116: 匿名さん]

うちにも連絡きた。
前月比-0.01で決まりだって。

[1117: 匿名さん]

某都市銀
金利のことはまだはっきりとは言わないけど
（クチ止めされてるのかな？）
前月と同じと思ってくださいと言われました。

2.54だったらいいけど2.55なのかな？

[1118: 匿名]

先月といい今月といい2.63ってガセ流れんの何なんだろうな。

[1119: 匿名]

足長のバカの仕業だろう

[1120: 匿名]

単なる嫌がらせでしょうね。馬鹿な奴らがたまに現れますんで。
そうやって うちらがあたふたしてるの眺めてニンマリしてるネクラな奴です。

[1121: 匿名さん]

すでにフラットSでローン組んで実行していても、
他の実行月が気になって見に来てしまう…。

変動じゃないのに金利が気になるなんて…。
たぶんずっと続くかも。

[1122: 匿名]

一時期は２.８とか２.９を覚悟していた分、正直良かった〜と思っています！４月も下がるといいですね。

[1123: 匿名]

銀行名無しはスルーでオッケー
東芝と北海道が早い
ですね。

[1124: 匿名]

足長が上がる上がるとｶﾞｾネタながしてたー最悪なやつだー

[1125: 匿名]

富良野の父さん…

今日は東京に雪が降ったわけで。

0.01％の粉雪だったわけで。

[1126: 匿名さん]

みずほもたった今ＨＰ更新。

２０年→２．４８
３５年→２．７６

やっぱり２月比　－０．０１

[1127: 購入検討中さん]

三月は国債大暴落！！だって。
何新聞か忘れたけど、見出しでてた。
夕刊フジか？笑

[1128: 匿名]

金利えらいことだねー

[1129: 匿名]

ちょっとでも下がって良かったよね！

[1130: 匿名さん]

3月実行組みのみなさん、今までありがとう！

[1131: 匿名]

このスレはいろ②勉強になりました。5ヶ月間有難うございましたm(_ _)m来月からいよいよ35年の戦いです！

[1132: 匿名さん]

>>三月は国債大暴落！！だって。

国債が大暴落したら、「既実行組はラッキーだね」で済む話じゃないよね。
いくら実行時のフラットの金利が安くても大不況で収入自体が減りそう。

[1133: 匿名さん]

大不況くらいで済むのかね
財政破綻、超円安、ハイパーインフレで貯金が紙屑になり
ローンは金利が急上昇してとんでもない事に
まあ、だからこそ固定金利のローンで不動産を買ったわけだけど

[1134: 匿名さん]

私は公務員なんで関係ない。

[1135: 匿名さん]

私の借入先である銀行もHPにて3月実行金利が2.54と発表されていました。
お疲れ様でございました。