フラット金利はどうなる？【5】

[匿名]

次いきましょう

[107: 匿名]

>>104
子供が居ないうちにガンガン返すな、私なら。共働きなら尚の事。

[108: 匿名さん]

>>104
ちなみにいくらくらい手元に置いておけば安心ですか？
参考までに教えて下さい。

うちは現金（円）では300万しか持っていません。
超える分はすべて外貨に換えています。

[109: 匿名]

借りた以上、返済しなければいけないのは当然ですが、手元に置いておくお金まで返済に回すような事は、愚かなことだと思います。

返したお金は当然手元には返ってきません。

あくせく繰上返済したところで、借金は無くなりますが、その時、手元にはどれだけ残せているか？
実際に私の友人は、一生懸命働き、繰上返済をしてローンを完済して喜んでいた矢先、癌で亡くなりました。無理して返したので手元には、あまり残せていなかったようです。

｢無理して繰上などせずに、手元にお金を置いておくべきだ｣と私は友人を失いながら教訓を得たように思います。

今度は私の番でローンを組むことになった際、この経験からフラットを選択しました。
始めから繰上返済など頭にないですし、
繰上に回すほどの余裕もないですし、
｢変動と固定の差額分｣とよく言いますが、私の場合は変動で借りても、その差額分は返済せずに、手元に残します。

多少割高になりますが、多額のお金を融資してもらい、それを35年かけて返すのですから、当然だと割り切っています。

毎月の返済額を支払った残りは、手元に残せる分はしっかりと残し、生活の中で使いたい時に使います。フラットの方が、先が見えやすいので助かります。
返してしまったら、使えませんからね。

友人のように私も突然死ぬかもしれません。でもそのために団信がありますし、他に生命保険も加入しています。

結局私が言いたいのは、十分な余裕がなければ、繰上返済などするべきではない。ということです。
十分な余裕がある人と、融資金額のさほど大きくない人は、変動の方がいいでしょう。

変動が有利か？、固定が有利か？なんて、
皆、事情が違うのに、議論しながらケチをつけあうなんて、
アホくさいと思います。

[110: 匿名さん]

>>109
それは一理ある。だけどここは平和なんで、それをアッチに行って言ってきたら
いいんじゃないのかな。

[111: 匿名]

ローン(借金)は嫌だよね。これがなければどれだけ楽か。
早く終わらせるに越したことはない。
癌で死ぬかもしれないが、一瞬でも借金のない暮らしをしたい。

さあ、繰り上げ返済！

[112: 匿名]

本題に戻りましょうよ。

どうやら今しばらくは長期金利は1.3%前後を保ちそうですね。(保ってほしい！)

日銀のと、明日の5年債？無事に通過してほしいですね。

世界情勢が不安になることは望みませんが、リスクをとらずに債権買いになるといいですね。

[113: 匿名]

変動は1%切ってるし、フラットは優遇あるから、ミックスで10年間様子見するのが良いと思うよ。

[114: 匿名さん]

１６日発表の米鉱工業生産も多少なりとも影響あるみたいですね

[115: 匿名]

来月までに融資きめる予定ですが…フラットなら７月実行です。今の現況は微妙で判断が難しいです。変動＋フラットも視野にいれつつ３月のフラット金利で判断するしかありませんが、どう思われますか？

[116: 匿名]

>>109
誰も否定も反論もしていませんよｗ

[117: 匿名さん]

なぜ7月実行なのに3月で判断するの？

[118: 匿名]

115さん。どういう状況かわかりませんが、両方申し込みしておいて、ギリギリまで待っていたらどうですか？ 来月が融資先を決めないといけない期限なのでしょうか？

それと、フラット金利は7月がどうなるかは誰にも予測できないと思います。雰囲気は上昇傾向にあるというのが大方の予想だと思います。中東情勢が荒れるようですと、もしかしたら日米長期金利が下がるかもしれませんし…。

先のｽﾚにもありますが、
十分余裕があって繰り上げ返済できるんでしたら、変動にされたらいいと思いますよ。

当然ミックスは あり だと思います。

[119: 匿名]

がんばったんだから変動スレに貼ればいいのに

[120: 匿名さん]

癌で死んじゃう、交通事故で・・・。そんな突然死んじゃうこと言ってたらキリが無いよ。
無理してまで繰り上げする必要は無いかもしれないけど、仮に癌に交通事故にもあわずに過ごせたら、
繰上げ返済した方が余計な金利を払うことないんだから。

[121: 匿名]

あっちには行きたくないでしょう

[122: 匿名]

恥さらすから行くな

[123: 匿名さん]

あっちは固定アレルギー者が目の色変えてくるから怖いぞ。

[124: 匿名さん]

あちらさん都合悪くなると意味不明発言でてくるからねｗ

[125: 匿名さん]

あっち煽りこっちで煽り、忙しいな、お前ら。

[126: 匿名さん]

日銀決定会合。
ゼロ金利政策を継続する方針
国債社債などの購入や固定金利オペの原資になる「資産買入等の基金」も現状の35兆円を維持。
とりあえず特に波乱ナシか。