プラウド横濱山手ディアージュ

[物件比較中さん]

売主：野村不動産
施工会社：木内建設株式会社東京支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

根岸線 「山手」駅 　徒歩8分
プラウド横濱山手の近く。

[101: 匿名さん]

山元町は山元町でしかない。
山手町とは格が違う。
根岸公園近く、といえば｢あー、あそこか｣とわかる人も多いでしょう。

[102: 匿名さん]

納得ですね。横浜近辺に住む人なら、それで通じますね。

[103: 匿名さん]

>100
昨年即日完売したプラウド山手町の価格を知らないようだね。
１億いっていないよ。

[104: 匿名さん]

＞103

地蔵坂から打越の間だし。住居表示は山手町、でもなぁ、という感じ。
胸をは張って山手っていうイメージではないなぁ。
すぐ近くに関東屈指の名門女学校もあるし、山元町や竹之丸とかより格上だけど。

まあ、他人の住む処をとやかくいうのはやめとくけど。

[105: 購入検討中さん]

グランドメゾン２２５、プラウド山手町の中古出ませんかね？あのあたりは住環境がいいな。。

[106: 物件比較中さん]

>104
地蔵坂上から打越の間は本通りよりも入ったところが、地蔵坂上から以東は本通り沿いがそれぞれ良いところという感じを持っています。まあ、私の印象なんでがね。。。

ところで、ここってMRができてから登録まですごい早くないですか？
売り急いでるんでしょうか？

[107: 匿名さん]

グランドメゾン225やプラウド山手町の中古はなかなか出ないのでは？
新築のここと山手町エリアの中古、どちらがいいのか.....
世帯数も少ないので、ここも即日完売するのですかね。値段も当初言われていたよりはお安いですよね。

[108: 匿名さん]

>104
>地蔵坂から打越の間だし。住居表示は山手町、でもなぁ、という感じ。
>胸をは張って山手っていうイメージではないなぁ。

まさに無知だなあんた。
県内屈指の名マンションとの評価が高いグランドメゾン225もプラウド山手町の前にある。
まぁそのことすら知らないんだろうね。
胸を張ってとかとか言う次点で見栄っ張り丸出しで、
山手町に住む人は胸を張ってとか見栄とかそもそも気にしない。

[109: 周辺住民さん]

プラウド山手町が億超えしてなかったのは、占有面積が狭かったからでは？地蔵坂から打越の間だからではないと思う。もう少し広ければ億超えは確実。
山手町も別格で良いが、ここも森林公園が近いし住環境が良い。かなりの戸数が 抽選になるのだろうか?

[110: 匿名さん]

>107
山手町エリアの中古のほうが価格は断然高いでしょう。
>109
プラウド綱島もそうだったが、立地がイマイチのプラウドは価格を安くして、即完売だよ。
ここもすぐ売れるでしょう。
モデルルームも早期閉鎖で経費削減。

[111: 匿名さん]

やはり山手町エリアの中古の方が価格が高いですかね。しかも築浅の物件となるとなかなか売りに出ないですよね。

[112: 匿名さん]

そんで、みなとみらいの夜景を眺められる物件は今語られている新築、中古の中ではどれなんですか？

山手駅ＹＣＡＣ隣の赤レンガ色のアーチ窓の築浅い低層高級マンションはみなとみらい景色見えるみたいだよ。

[113: 匿名さん]

>112
グランドメゾン225は全戸北側にも窓があるから、3階とかなら見えるんじゃない？
中古があるかは知らんけど。

[114: 匿名さん]

いーなー見えるのなんて

[115: 周辺住民さん]

ホント？
ランドマークの上の方が見えるだけじゃないの？

リビングが北東南の３方向に開けている物件じゃないとね。
見えれば良いってもんじゃないでしょ。

[116: 匿名さん]

検索して見てご覧よ。オーナーズスウィートかなんか客室からは見えるみたいなのを写真見かけた。

[117: 匿名さん]

>110
プラウド綱島やプラウド天王町とかは場所がイマイチだから安かったんじゃなくて
コストダウンの長谷工施工だったから。

[118: 匿名さん]

ここも場所はいまいち。
山手駅は駅力ないし。
施工も大手じゃない。

[119: 周辺住民さん]

>116
ホントだ。
山手町に遮られて見えないだろうと思ってた。
教えてくれてありがとう。


この物件、専有面積がもう少し広ければ。。。
あと、目の前が抜け道で、道幅の割に交通量が多いことが
マイナスポイントかな。

聖光の建て替えの影響もなさそうだし、住環境としては
申し分ないから、気に入った間取りがあるなら「買い」
だと思う。

[120: 匿名]

>>117
立地がイマイチ、も安い理由でしょう。
最近では新城も。
新城も綱島も天王町も、もともと安い地域だけど。