シティタワー大阪天満 part12

[匿名]

シティタワー大阪天満 については販売開始2年、竣工１年を超えました！
350戸近くまだ部屋があるそうです。今後はどうなるのでしょうか？
検討中の方や住民さんやご近所さんや周辺住民さんなど、日頃感じていることを色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
間取：1LDK～4LDK
面積：56.03平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/temma/
施工会社：(株)大林組
管理会社：住友不動産



【一部テキストを修正しました。管理人 11.02.14】

[961: 匿名さん]

割と高いのにずんぐりむっくりして見えるマンションですね
外観もかっこよくないと思いました

[962: 匿名さん]

ビジネスビル風でもあるよね。

[963: 匿名さん]

確かに、ビジネスビル「風」。
本物のビジネスビルは、ガラスカーテンウォールを使うなら全面に配するからね。富国生命然り、梅田センタービル然り。
露出した梁があからさまにコストダウンを物語ってて、貧乏臭い。この点はジオ天六も同じ。

大手デベって、やることがえげつないね。ビジネスビル「風」の外見で「高級」を謳い、コストにドカンと儲けを上乗せして涼しい顔で売りつける。だからこそ大手になれたとも言えるが。

でも時代の流れか、今までの商法も通用しなくなってきたみたいだ。おびただしい数の在庫を見ると。

[964: 匿名]

ジオ天六も、積み重ねるだけ積み重ねて、天井低いわ、直床やわ、
梁はみえまくりで、角部屋の眺望悪く、間取りも悪いで、
一流の価格帯を設定してはりますから、
駅直上を売りにしたかて、こちらと同じ運命かと。

ジオ天六にいたっては、原資ゼロやし、店舗棟の権利は阪急のままやし、管理組合には一切メリットなし。ここより、あこぎな商売しようと企んでるから、天罰で、大量在庫かかえそうです。

だけど、そーなったら天六界隈どーなるんやろ。やはり、住民増えて、賑やかになってほしいんやけど。

[965: 申込予定さん]

施工も大林やしな。完璧やな。

[966: 匿名さん]

確かに、阪急不動産は利益乗せ過ぎで売れへんパターンが多い。
ジオ天満橋、ジオタワー宝塚、etc・・・
例外的にジオタワー西宮北口みたいに完売することもあるから、いつまでも勘違いするんやろうな。

[971: 匿名さん]

さて、三宮にかけてみるか。。。

[973: 匿名]

地下鉄の駅なんかにも、あの「大阪市最大」（市の字がめちゃ小さい）の看板が出ています。大変さがうかがえます。

町として界隈に何かしらの大きな変化がなければナンともならん気がします。

大川沿いのタワーでいうなら、価格ほどほどならばセントプレイスタワーのほうが住みやすい緑ある環境ですし、北区にこだわる富裕層ならＯＡＰレジデンスの中古をリフォームしたほうが暮らしのラグジュアリーはあると思います。

[975: 匿名さん]

↑変な大阪弁ウザすぎ

[976: 匿名さん]

ここも大川沿いで緑多いし、ＯＡＰは交通が不便。
ここはほどよいと思います。買い物も便利だし。

[977: 匿名さん]

ここは関西だから日本特産品？！セシウム・マンションじゃないよな？

[978: 匿名さん]

福島を見に行ったことがあるけど、その後こっちからも
毎週のようにDMが届くようになり、電話もかかってくる
これって問題ないの？

>>976
OAPは10分おきのタダバスで梅田に簡単に出れる

[979: 匿名さん]

もう賃貸にすれば良いのにね。もう誰も買わないでしょ。

[980: 匿名さん]

じゃんじゃん売れてます。
営業さんが相手にしないのはあなたでしょ。979