シティタワー大阪天満 part12

[匿名]

シティタワー大阪天満 については販売開始2年、竣工１年を超えました！
350戸近くまだ部屋があるそうです。今後はどうなるのでしょうか？
検討中の方や住民さんやご近所さんや周辺住民さんなど、日頃感じていることを色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
間取：1LDK～4LDK
面積：56.03平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/temma/
施工会社：(株)大林組
管理会社：住友不動産



【一部テキストを修正しました。管理人 11.02.14】

[701: 物件比較中さん]

天六ゴーストップ事件77周年の日（6月17日）は過ぎてしまったんだな。

[702: 物件比較中さん]

ごめん78周年やった。

[703: 匿名]

イズミヤの話が出た途端、必死のネガ連発ｗｗ

[704: 匿名さん]

700＞
へんな関西弁の君。
どんなに頑張ってもここは売れんで。

[705: 匿名さん]

で、イズミヤはいつ開店する予定なんだ？

[706: 匿名さん]

>>705

８月から解体を始めて、何とか年内には・・・と言うお話でしたけど。

[707: 匿名]

ガセだよ。すみふのな。

[708: 匿名さん]

>>707

関係者である当事者の方から直接聞いた話ですけど。

[709: 匿名さん]

イズミヤなんてできてしまうとますます死角がなくなってしまう・・・
アンチ息しなないやん・・・

[710: 匿名]

また垂れ幕が増えましたね
よくあんだけつけるスペースがあるな

いったい列ごと残ってるタイプがいくつあるのだろうか？

[711: 匿名さん]

5年計画らしいから、順調なんじゃない。イズミヤ誘致したり、やっと販売に本腰入れてきたんじゃないかな。

[712: 匿名]

若手女芸人もいるらしいですね

[713: 匿名さん]

シティタワーのコンセプト
安い土地に建物に金掛けて高く売る。八尾、天満、福島(西梅田)、野田(福島)、北堀江
高い土地に建物に金掛けずに高く売る。西天満、真田山、阿倍野

[714: 購入検討中さん]

>713
阿倍野は確か、ＪＲの土地なのでだだみたいな値段で入手している。
もう少し調べてからカキコした方が...
恥をかきますぞ。

[715: 匿名さん]

イズミヤできたら信号渡らなくても何でも手に入るね。
便利かも。しかも目の前やし。

この調子で東の方も整備されだすんじゃないの？

[716: 匿名さん]

スーパー開店がきちんと確認されてから、ローン破綻した物件を安く買い叩くのがベストな選択肢？

[717: 購入検討中さん]

よっしゃ！世界第12位、東アジア4位のアーバンエリア京阪神（世界12位、東アジア4位といっても、
実際は、東京圏のみが馬鹿でかくて、2位以下大阪までは世界でも東アジアでもドングリの背比べ）。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%B8%96%E7%95%8C%E3%81%AE%E9%83%BD%E5%B...
その京阪神のへそ、もっとも交通至便な場所にそびえ立つ高級タワー、シティータワーオーサカテンマ。
イズミヤシゲルもできて、完璧やな！

[718: 購入検討中さん]

ニシウメダにないテンマの特徴は、突き出し窓や！
居酒屋の突き出しちゃうで、突き出し窓や。

[719: 匿名]

ダイレクトウィンドウが開くって、この季節大きいでしょうね。
ある意味ＣＴ西梅田の失敗を生かせたのかな？

[720: 匿名さん]

>718
その突き出しを肴に酒を飲む。

>719
ローン破綻が多いからじゃないの？払えないなら飛び降りてチャラにしろみたいな。

[721: 匿名さん]

ブラック・ジョークだと解釈しておくよ。
だけどこのダラダラ不況が続くとジョークじゃなくなる。

[722: 匿名]

この物件をローンで買うアホおらんやろ…
そんなしょうもない客相手にせんでええし
気に入った奴がポーンと買えばええねん
売れてへんのじゃなくて売らへんだけや

[723: 周辺住民さん]

なんだかとっても切ないスレですねぇ‥‥

[724: 物件比較中さん]

テンマ！
イズミヤもできて、大阪最高級、最高利便、最快適（突き出し窓！西梅田の息苦しさを克服！）の
マンションになろうとしているね。適度の庶民性があるのも暮らしやすそうなところ。
天六阪急（ジオ）なんて目じゃないね。
天六の方は、常に動くものの上にある頼りなさ（風水的にどーなんや？）を気にする人もいるかもな。
物件スレにはなんちゃら断層も近いって書き込みもあったな（ま大丈夫やろけどな）。
住友天満敵なしやな。

[725: 物件比較中さん]

まさに現代の大阪城。浪速の華。

[726: 物件比較中さん]

>天六の方は、常に動くものの上にある頼りなさ（風水的にどーなんや？）を気にする人もいるかもな。
自己レスだけど、天六ジオ阪急は地下鉄の駅の真上ではないみたいやな。問題なしか？
屋上庭園もできるんだね。おしゃれだね。シーティーテンマといい勝負か。

[727: 物件比較中さん]

ジオタワー天六のサイトで３６０度パノラマ見てみぃ。
ＣＴ天満もちゃんと見えるよ。律儀に垂れ幕つきで描かれとるｗ
人の住んでいるところにいつもでも垂れ幕たれるって、スミトモよ、お主もワルよのう。

[728: 匿名]

↑
じゃあジオタワー天六は垂れ幕しないの？

[729: 匿名さん]

↑垂れ幕しません。外観が貧乏くさくなります。

[730: 匿名]

↑
もういいって。
ジオ天六にいってなさい。

[731: 物件比較中さん]

サンドイッチマンならぬサンドイッチタワマンやな。
宣伝効果ないやろ。逆効果かもな。

[732: 物件比較中さん]

建物がうり二つの豊洲でも垂れ幕やってたのかな？
あんな垂れ幕は竣工前でもやるべきじゃなかったんでは。
高級感がダイナシティやろ。

[733: 物件比較中さん]

豊洲も垂れ幕思いっきりやってるね

建物が広告塔になってるから、チラシやるよりえらく効果がいいらしいね

[734: 匿名]

垂れ幕は必要やろ。販売側からすれば。
えっ、こんな素敵なマンション売ってるんや？って効果はてきめんやろうな。
チラシよりもアピール力あるやろうから。
イズミヤも出来れば大阪最強のタワーとなるで！

[735: 匿名さん]

イズミヤって？（笑）

そんなスーパーなんか近くにあっても関係ないやろ。

こんな辺鄙な立地にあるマンションは誰も相手にしない

[736: 匿名]

こんな素敵なマンションwwww

[737: 匿名]

うちにとっては使えるスーパーが近くにないのが、かなりネックだったので、イズミヤが本当にできるなら嬉しいです。

[738: 匿名さん]

すみふ天満

すみふイズミヤ

すみふアーバンライフ

すみふ川辺

最強

[739: 匿名さん]

イズミヤひとつでこんなに盛り上がれるマンションってどんだけ不便なん？
なんか情けなー

[740: 匿名さん]

すみふアーバンライフってなに？

どうでもいいけど、イズミヤができるのはうらやましい。

[741: 匿名]

スーパが人の流れを作るし、このまま樋之口は発展していく可能性はあるね。

[742: 匿名]

イズミヤが集客望めるのは、樋ノ口アドレスの住民のみのような。。。
公団住民は帰宅途中にジオタワー下のファミリーストアで買い物して帰る。
ローレルの住民はぷららが目の前。
すみふが売り切るまでのエサじゃないよね？？

[743: 匿名]

阪急ファミリーストアはジオタワー竣工までの仮設店舗やし、イズミヤができても樋之口住民だけがターゲットとは限らないと思います。

[744: 周辺住民さん]

このイズミヤ騒動が、このマンションがいかに買い物不便かを物語ってますね。

しかもホントにできるかも怪しいのにねｗ。

[745: 匿名さん]

ここは見送りと判断しましたが、負けました。まさかイズミヤが近くにできるとは。

参りました。購入された方は先見の明があったということですね。幸せなアーバンライフを送って下さいね。

[746: 匿名]

>>744

往生際悪いな。周辺住民なら張り紙見に行けよｗ

[747: 匿名さん]

イズミヤもできて、いよいよＣＴ天満の夜明け、ＣＴ天満の黎明やな。
さあ！季節は夏！　２５日の船渡御と花火が楽しみやね。

[748: 匿名さん]

でもなあ、イズミヤの入り口がＣＴ天満側になくて、都島通り側のみなら、
業務用スーパーやプラ天とさほど変わらんのちゃうか？
現在のダイソーや宮脇書店の入り口から考えて、イズミヤの入り口も都島通り側のみの
可能性大じゃないの？

[749: 匿名]

>>748

必死のネガで笑えるｗｗｗ

例え都島通り側にしか入り口がなくても、管北小学校より確実に近い。
１００ｍもあるかないかの距離を業務用スーパーと同じって。。。
まあ、裏から入れたら、フォレストパークを通って１０ｍもないんだろうね。
他にこの距離にスーパあるマンションなんて数少ないし、希少な立地だろ。

[750: 匿名さん]

徒歩100m以内でイズミヤ行けるなら十分でしょ。駅より近いイズミヤ！