シティタワー大阪天満 part12

[匿名]

シティタワー大阪天満 については販売開始2年、竣工１年を超えました！
350戸近くまだ部屋があるそうです。今後はどうなるのでしょうか？
検討中の方や住民さんやご近所さんや周辺住民さんなど、日頃感じていることを色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
間取：1LDK～4LDK
面積：56.03平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/temma/
施工会社：(株)大林組
管理会社：住友不動産



【一部テキストを修正しました。管理人 11.02.14】

[341: 匿名]

最上階、東向き、１LDKが中古で売りに出てますね

[342: 匿名さん]

いくらで？

[343: 匿名さん]

購入する気あるなら、調べな。

[344: 匿名]

やはり、ここは下町とのギャップがいいね。あとは値引きして

[345: 匿名さん]

シティタワーシリーズは絶対に値引きなし。
どんなに頑張っても優遇割引を使える程度。

値引きを期待してる人は、早く検討から外した方がいいかもね。
がんばっても100万くらいの家具や電化製品がついてくるだけ。
ＣＴ西梅田も、ＣＴ大阪天満も、ＣＴ大阪福島も全部値引きはされていない。

これ間違いないから。

[346: 匿名]

いやいや、福島は値引き提示してるぞ。
うちは2割引弱提示うけたよ。
シティタワーでも値引きはする。
他のデベロッパと比べてタイミングや値引き額は難しいけど。

[347: 匿名]

値引きがあるかないかなんて、価格が公開されてはじめてわかる事ですからね。
ほとんど価格公開してないんだから、正規の値段自体が存在しないでしょ？

[348: 匿名さん]

表向きはその通りですね。でも、結局値引き価格では手に入るんですよ？
ホントにそんなことも知らないの？検討社じゃないですね。

とりあえず、表向き額面で買います。これで販売会社としての建前は終わり。
あとはこれをいったん値引き価格で売って、それを買い戻すことで、概ね7割ほどの価格になります。

関連の中古不動産仲介会社にも仕事が発生し、すべて丸く収まるんですよ。
ってかそんなことも知らない人がマンション買うなんて、お金持ちかコネのないかどちらかですね。
割に合わないからやめといた方がいいよ。どのマンションも。

[349: 匿名さん]

買う気しない。。。やっぱり周辺環境に馴染めそうにない。

[350: 匿名さん]

沈んでいたので、上げました。住戸を買ってあげることはできないけど・・・。お金もないし。
髪の毛ないし。仕事もないし。家族には逃げられていないし。３匹の猫と細々暮らしてます。
間もなくネットカフェ行く余裕も無くなります。

[351: 匿名]

もう忘れてあげましょう‥‥

[352: 匿名さん]

陽はまた昇る。

[353: 匿名さん]

残りは大分減ったんだろうか？

[354: 匿名]

↑ぜんぜん。むしろ増えてますｗ

[355: 匿名さん]

イメージわるくなりましたね
この売れ行きで検討意欲なくさない人はいないでしょうね

[356: 匿名]

今日ジオタワー天六のリーフレットがポストに入ってました。

結局ジオタワー天六発売までに完売する計画は間に合わなかったね。

[357: 匿名さん]

立地さえ他の場所だったらと思う。

[358: 匿名]

アデニウムタワーもほぼ完売らしいです。
CT天満、完敗です。

[359: 匿名さん]

スミフに負けたという感情はない。

[360: 匿名さん]

確かに立地さえよければあと1000万高くても今の倍以上は売れてるはず

しかしガラスウォールであのカーテンってありなん？売れてない部屋かな？