シティタワー大阪天満 part12

[匿名]

シティタワー大阪天満 については販売開始2年、竣工１年を超えました！
350戸近くまだ部屋があるそうです。今後はどうなるのでしょうか？
検討中の方や住民さんやご近所さんや周辺住民さんなど、日頃感じていることを色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
間取：1LDK～4LDK
面積：56.03平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/temma/
施工会社：(株)大林組
管理会社：住友不動産



【一部テキストを修正しました。管理人 11.02.14】

[617: 匿名]

そら、4500→2800万なら中古でも売れるでしょ。
逆に言えば、それで処分出来る余裕なければ買わないほうが。
撤退不可能になるから。

ここの価値が上がるには、
ラブホの撤退
リバーサイドの環境改善
駅までの道の改善
と、超えるべきハードルが多い。

[618: 周辺住民さん]

>こんだけ売れとるんやから、

　どんだけ売れてるの？ｗｗｗｗ

[619: 周辺住民さん]

よくポジの人が「このマンションは仕様が良い」みたいな事書き込んでるけど、
具体的にどういうところが他の新築マンションより仕様が良いの？
エントランスの無駄なエスカレーターとか？キッチンが今時ソフトクローズじゃない所とか？

[620: 匿名さん]

立地が最悪。
安くてもいらん。
値打ちＺＥＲＯ。
住友はどれもこれも立地が最低。

[622: 周辺住民さん]

結局、他のマンションより明確に良いところは一つも無いということですね。
悪いところは山ほどありますがｗ

もし反論のある人は具体的に述べてねｗ

[625: 匿名さん]

安くなったら検討します
坪120なら

[626: 匿名さん]

わしゃ、上層階で角部屋で坪160万なら買うよ。99平方で4800万。

[627: 匿名さん]

こんな辺鄙なところ買ったら売るとき大変やで（笑）
なかなか売れへんで。

[628: 物件比較中さん]

ここは東京スカイツリーと同じ工法で作られてるって本当ですか？ 真田山スレで見たので。

[629: 匿名]

建物は一級品って事やな。

買えないなら他探せばええのにな。

わかる人だけが買うたらええ。

[630: ご近所さん]

私、以前ここのマンションギャラリーを見学しました
確かに建物はすばらしく、ちょっと欲しくなってしまった時期もありましたが、
やっぱりこの立地がダメでした
でもその後のセールスの電話がしつこかったです

結局パークハウス梅田を契約しました

[631: 匿名]

パーク梅田安いですね
造りも安いからかな

[632: 匿名]

超僻地に建ってる造りの良いマンションより、超便利な立地で普通の造りのマンションの方が百万倍マシだよねｗ

[633: 匿名]

着々と売れてます

[634: 匿名さん]

パークハウス梅田って安いですか？坪で考えると高いと思いますが。値段だけみると一見安く見えるかもですが１LDKの広さで2LDK作ってますから安く思えないですね。

[635: 匿名さん]

ジオタワー天六の販売が近づいてきたからやと思うけど
また前のように同じようなネガ野郎が湧いてきましたな。
分かりやすいな～　今後も当分はこんな感じのループが続くよ～

[636: 匿名さん]

ここが値下げしないと、天六は値段設定楽勝だな。

[637: 匿名]

値下げはないやろ。
値上げはあるみたいやから、早めに買うのが得みたいやで。

[638: 匿名さん]

ここ北側の本屋と100均の後、イズミヤが入るらしい

[639: 匿名さん]

この建物は本当にいいよね。
タワーにしては間取りも相当頑張っているし、あの一面ガラスからの眺めは本当に感動できる。
福島のほうは基本バルコニー前提だし大阪のタワーでは唯一無二の存在

売れてないのではなくてどうでもいい客には売らないだけでしょ？
それなりの人だけが住むべき
２千万台なら買うとかいう冷やかしは一切無視でいい
そんな人が住むようなマンションは団地同然

誰もが売り出した時に買うタイミングではないのだからこの売り方は正解
実際順調に売れているし無論購入者層は大阪市内随一
貧乏人向けに安さを宣伝して一気に売るマンションではないんだよ

残戸数だけで叩こうとする人は物事の本質が理解できていない可愛そうな人
当然すみふには相手にされないし、一生そうやって僻み根性で生きていればいい