【契約者専用】ザ 湾岸タワー レックスガーデン

[契約済みさん]

無かったようなので、契約者版作ってみました。

2011年12月の入居までまだしばらくありますが、
情報交換が出来るといいですね。

物件URL：http://wangan456.jp/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92880/

物件データ：
所在地：東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
間取：1R～3LDK
面積：38.75平米～117.69平米
売主・事業主：正友地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店
管理会社：丸紅コミュニティ管理会社

[801: 契約済みさん]

画像、ありがとうございます
低層部の石も貼られてきて順調に進んでるようですね
石の色が思ったより明るい色なので好みです

[802: 契約済みさん]

升？貰ってきました(^^)/
2ＬＤＫを中心に
あと80戸ってとこですね

[803: 契約済みさん]

「祝　上棟」って升ですよね。
自分も貰いました。
一杯やりました。ぐびっ。

[805: 契約済みさん]

モデルルームで実際の夜景の写真が見られるそうですが、見た方はいらっしゃいますか？
UPしていただけるとありがたいです。。

[806: 契約済みさん]

ゲートブリッジのライトアップが楽しみですね(●´∀｀●)

[807: 契約済みさん]

特に用事が無かったので、契約してからモデルルームに行ってないのですが、夜景写真が見れるなら行ってみようかな。
飛び込みでもOKですかね？それとも、担当に連絡してから？

[808: 購入検討中さん]

飛び込みで免震体験してきました(^^)/

マンションでの効果のほどはわかりませんが
タンスや戸棚が倒れて死ぬことはなさそうです

[809: 契約済みさん]

805さん、807さん、
実際の夜景の写真見てきました。
写真はいただけなかったので、UPはできないです。
あまり上手な写真ではありませんでしたが（ごめんなさい、長谷工さん！）
雰囲気はつかめました。
どの方角も、それぞれランドマークがあって、きれいでしたよ。
「実際はもっと綺麗です！」と営業さんが叫んでました。
意外にきれいだなと、と思ったのが北側から見るキャナルコートや豊洲のビル群の夜景。
ちなみに写真は予約しなくても、飛び込みでも見せてもらえそうな感じです。
私は一応事前連絡して行きましたが。

[810: 契約者]

昨日免震体験行ってまいりました。
非免震での震度7と、免震での震度7。
かなり違います。
非免震だったら住めないと思います。
実際に地震が来たら恐怖ですよ！

去年の震災前に契約したんですが、もともと首都直下地震を想定して、免震構造にこだわってたので、昨日体験してみてやっぱり免震構造で正解だったと安心しました。
少なくとも自宅で被災したら、命は助かるかと。
その後は分かりませんが、備蓄はしておこうと思います。

外で被災したら諦めます。

[811: 契約済みさん]

ヤマトの隣の空き地は、三井のショールームになった後、駐車場に戻る説が有力のようです。

部屋からの写真見ましたが、微妙でした。
是非、手振れを抑えて、ズームとかしないで、梁や手摺などもフレームに入れて、
撮り直して頂きたいですね。
ただ、809さんが仰る通り、北東に見えるのキャナルコートは、予想以上にいい雰囲気でした。

[812: 契約済みさん]

夜景の写真、気になるところではありますが
『入居までﾄﾞｷﾄﾞｷを待ちたい』って気持ちもあり迷ってしまっています。
だって、いま写真みても『あんましだから他を探そうか』ってはならないし。
でも、見てみたいって気持ちありますし。とりあえず、みなさんの『いい雰囲気』でひとまず気持ちを高めるのに
とどまろうかと思います。
すみません、駄文です。

[813: 契約済みさん]

googleマップに表記されましたね。

[814: 契約済みさん]

あっ、ほんと！
マンションギャラリーまで表記されてる！

[815: 匿名]

昨日近くを通ったらブランズのある区画の食堂？みたいなところ壊してましたけど新しく何か出来るのでしょうか？それともただの改装？

[816: 契約済みさん]

ブランズのスレで見たんだけどウェアハウスが閉店するらしい
あそこいろいろ遊べて楽しかったのに残念

[817: 匿名さん]

815さんと816さんの情報を併せて・・・何ができるのだろう・・・っていうか、何かできるんだろうか・・・新たな情報をゲットされたら、教えてください。

[818: 契約済みさん]

ちょっと、気になることがひとつ。
建物の外壁はタイルできれいになる予定だったはずですが、
よく見ると…

明らかに、タイルを修復したと思われる跡が何箇所か…。
さらに、外壁の釣り広告の横にはタイルが剥がれ、
少なくとも１週間以上修復されていません。

入居前からこの状態で大丈夫？と思うと同時に
外壁があんなのだから、内装も…　なんて考えてしまいます。

これって、どうなんでしょうか？
内覧会までには直してくれるのでしょうか？

[819: 契約済みさん]

気になるならデベに直接言いましょう。
ここでそんなことを言ってもどうにかなることではありませんよ。

いろんな人達が見ているのを忘れずに。

[820: 契約済みさん]

竣工後にその状態なら問題ですが今はまだ工事中だからいいんじゃない？
その都度、手直しするよりもある程度出来てから修正箇所を洗い出して修復したほうが効率良さそうだし