【契約者専用】ザ 湾岸タワー レックスガーデン

[契約済みさん]

無かったようなので、契約者版作ってみました。

2011年12月の入居までまだしばらくありますが、
情報交換が出来るといいですね。

物件URL：http://wangan456.jp/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92880/

物件データ：
所在地：東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
間取：1R～3LDK
面積：38.75平米～117.69平米
売主・事業主：正友地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店
管理会社：丸紅コミュニティ管理会社

[581: 契約済みさん]

スカイタワーは見えるかな？

[582: 匿名さん]

うーん、スカイツリーは見えないんじゃないかな。あっ、ゲートブリッジは余裕で見えるんじゃない？かっこいいよ。

[583: 契約済みさん]

お台場のほうで花火が上がっているようですが、それはここから見えるんでしょうか。

[584: 契約済みさん]

近さからいって見えそうですけどね。

[585: 契約済みさん]

夏も冬も花火が見れるだなんて、いいな。

[586: 契約済みさん]

花火はどれ位の頻度でやるんだろう？

[587: 匿名さん]

http://www.tokyo-odaiba.net/odaiba_rainbow_hanabi2011.html

12月の毎週土曜日。今日も上がる予定。空気乾燥してるし、きれいだろうな。

[588: 契約済みさん]

めちゃめちゃいいなあ。こんなイブの、それもこんな近場でやるなんて最高！

[589: 契約済みさん]

今日はららぽーと豊洲でも花火ありますよ！
http://toyosu.lalaport.jp/event/index.html

ららぽーとでもたびたび花火上げるから、
北側のお部屋やラウンジから見えるといいけど
シエルタワーが邪魔かな？

[590: 契約済みさん]

最高だね、この演出。素晴らしい！

[591: 契約済みさん]

住宅ローンをどうしようか迷う。
変動がいいとは思うが、提携のところとかネットでみると新生銀行が１位だったり。
事務手数料や保証料、繰上返済手数料などなど。
見積の時の％は提携だからあれだけの割引？それとも当時？今は違う？契約時は？
みなさんどうしてますか？
また誰か詳しい人色々教えて下さい。

[592: 契約済みさん]

新生銀行いいのかなあ。
何がメリットデメリットがあるのかがネット等だけでは良くわからん。

[593: 匿名さん]

金利は千葉銀行がいいようですが、給料振込みを千葉銀行にしないといけないとか、制約もあるらしいです。

[594: マンション住民さん]

金利0.1%の差は５千万円借りたとしたら初年度５万円、月４千円あまり。
優遇金利最大1.7%はすごくうれしい。

１。優遇金利の適用期間
２。手数料、保証料
３。繰り上げ返済の容易さ

[595: 契約済みさん]

別のところでも千葉銀が今一番金利安いというレスが。
でも制約等が色々あったり、総額がどうなのかとか。

[596: 匿名]

イオン銀行にすれば？
千葉銀と金利一緒じゃなかったかな。たしか制約も特になかったでしょ。

[597: 契約済みさん]

総合的に考えて中央三井。
審査甘いし、変動だと大抵0.775や0.875で行ける。
保証料要るけど、繰上げは手数料0だよ。
保証料要らないイオンも魅力だけど、変動で金利低いのは1年目だけみたい。

[598: 契約済みさん]

千葉銀の金利は０．７２５？

[599: 契約済みさん]

千葉銀行は給振が面倒なんだよなー

[600: 契約済みさん]

教えて下さい。

ここの優遇金利－1.7％の適用期間は何年間ですか？
私はローン返済までと思っておりましたが、期間ありますか？