【契約者専用】ザ 湾岸タワー レックスガーデン

[契約済みさん]

無かったようなので、契約者版作ってみました。

2011年12月の入居までまだしばらくありますが、
情報交換が出来るといいですね。

物件URL：http://wangan456.jp/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92880/

物件データ：
所在地：東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
間取：1R～3LDK
面積：38.75平米～117.69平米
売主・事業主：正友地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店
管理会社：丸紅コミュニティ管理会社

[501: 匿名]

昨日、ラモスフィールドにフットサルしに行ったついでにマンションを見ましたが、祝日だけど工事をやっていましたね。
駅付近にもう少し店があるといいですね。

[502: 契約済みさん]

５００さん　ありがとうございます！

同じく、昨日現地へいきました。
キャナルコートってもっと活気があるのかと思ってたんですが
だいぶ静かで少しがっかりしました(/_;)
駅付近栄えてほしいですね～
近くに何かできる情報お持ちの方！！いたらぜひ教えてください☆

[503: 匿名さん]

あれっ？検討板が見れなくない？以前も同じようなことがあったよね。で、新しい板ができたりしてたよね。どうしたんだろう。ざわざわざわ・・・

[504: 匿名さん]

あれっ？ごめんなさい。今、再度挑戦したら見れました。お騒がせしました。

[505: 契約済みさん]

スーモに新しいＣＧ載ってましたね！
新しい角度で新鮮☆

[506: 匿名さん]

来年、3歳児の子供がいます。

来年末の入居なので、やむを得ず２年保育を考えています。

同じような状況の方々のご意見伺えれば幸いです。

[507: 契約済みさん]

今何階まで出来ていますか～♪♪

[510: 匿名さん]

他人が住むわけではないので、自分で考えて購入したのであればその様なことはどうでも良いと思います。

[511: 契約済みさん]

私も５１０さんに同感です。
ちなみに私は人に話すと、「やったねー！」と言われます。いい友達を持って幸せです。

[512: 匿名さん]

508さん、
答え：こっちです。

[514: 匿名]

509さん 私も同じです。かなり自信満々だったので余計に。

[515: 匿名さん]

報道ステーションを見た母が、「湾岸エリアっていいとこなんだね」と、言ってました。

[516: 契約済みさん]

11/26
14階まで出来てた。

[517: 契約済みさん]

↑　10/26の間違い。

[518: 契約済みさん]

516＆517さん、
写真アップありがとうございます！
かっこいいです。
スーモのCG通りです！

[519: 契約済みさん]

＞＞516・517さん

　写真ＵＰありがとうございます。
あと１年が待ち遠しいです。

　足場？の上に見えているのは３階ですか？４階ですか？

　お隣のリベロシティと比べて階高はどうなんでしょうか？

[520: 契約済みさん]

足場？の上に見えているのは３階ですね。
白いシートから顔を出している部分が４階です。

[521: 契約済みさん]

写真、うれしい。。。うれしいよおおお。。。

[522: 契約済みさん]

519です。
早速回答ありがとうございます！
南面もしっかり下まで日が当たっていて、
日照は問題なさそうですね。

色々な角度から写真UPしていただけて
凄く参考になりますm(_ _)m

[523: 契約済みさん]

低層のほうの壁はもっと黒いのかと思ってた。。。

[524: 契約済みさん]

陽のあたり具合じゃないでしょうか？現地で実物見たけど、低層部分にかかわらず、もう少し黒っぽい感じだったように思います。かっこよかったですよ。

[525: 契約済みさん]

＞５２４さん

そうですか。
あのCGの外観がかっこいいなと思ったので。

[526: 契約済みさん]

工事進捗レポートvol.3届きました。
516＆517＆520さんの写真どおり、
10/28現在、14階まで完成って書かれていました。
今後のスケジュールも書かれていて、
「ああ、来年は忙しくなるなー」なんて、ちょっと、うれしい悲鳴。

[527: 契約済み]

みるみる伸びていきそうですね～！うちの部分、もう出来上がってるんで住みたいです。

[528: 契約済みさん]

来年の11月位から入居が始まって12月中旬に全員の入居が終わるのかと思ったら12月中旬から始まるんだね。
リフォーム考えてるから年内入居は難しいのかな。残念だ・・・

[529: 契約済みさん]

引越しの順番ってどうやって決めるんだろ。抽選かな。

[530: 契約済みさん]

引っ越しは希望日のアンケートを取るでしょうね。いづれにしても、たぶん１日何組という制限がつくでしょうから抽選もあると思いますね。

[531: 契約済みさん]

引越の幹事会社が決めるだろうからランダムじゃなくてエレベーターの使用とか考慮して決めるだろうね
でも高いの買ってくれた高層階から優遇されそうな気がする
うちは低層階だから遅そうだけど一番最後の人でも12月下旬までに入居できるって重説で言ってたからまあいいや

[532: 契約済みさん]

＞531さん

うちも低層階です。
年末引っ越しの方が，まあいろいろキリも良いかな，と思っていますが
エコポイントの申請が年末までなんですよね。
あれは，引っ越し時期とは関係がないんでしょうか？

もし，引っ越しを済ませた後にしか申請できないとすると
ちょっとバタバタしそうですね。

[533: 契約済みさん]

>>532さん
共同住宅で11階以上なので平成25年12月31日までに申請すればいいのでは？
ただ車のエコポイントの時のように予算使いきって早めに終わってしまうかも知れないけど・・・
うちは貰えたらラッキーくらいであまり宛てにはしてません

永住じゃなくて5年くらいで買い替えを考えてる人は年内中に引越しはできなくても住民票だけは移しといたほうがいいですよ

[534: 契約済みさん]

>533
何故ですか？

[535: 契約済みさん]

このマンションて、やっぱり外観は飛び抜けてカッコいいですよね？

[536: 今朝です]

7：30くらいです。

[537: 今朝です]

もうひとつ。

[538: 契約済みさん]

536＆537さん、写真ありがとうございます。
535さんのおっしゃるとおり、かなりかっこいいと思います。
先日、現地に行ったんですが、雨でもかっこよかったです。黒光り？してました。しっぶー！

[539: 契約済みさん]

写真ありがとうございます。
できたら今度は晴れてる日もお願いします。
東側の住戸を購入したので朝どれくらい日が当たるのか確認してみたいです。

[540: 写真]

>539
了解です。
東側はむちゃくちゃ陽当りいいですよ。

因みにこの写真、クリックすると拡大します。
交通量もわかります。

[541: 契約済みさん]

どちら様かわかりませんが、写真ありがとうございます！！！

[542: 今朝です]

今朝は薄曇りで快晴というわけではありませんが、こんな感じです。（6：45）

[543: マンション投資家さん]

さっきインテリアカタログ届いた。
ま～～～高いこと。行きません

[544: 契約済みさん]

>>542さん
写真ありがとうございます。
朝日で目覚められそうで安心しました。

食洗機とか浴室テレビはインテリアオプションじゃなく自分で業者探したほうが安そうなんでうちも行かない。

[545: 契約済みさん]

542さん、
本当に、どこのどちら様か存じ上げませんが、写真ありがとうございます。
雨の日、曇りの日、晴れの日、それぞれ違った色を出しているように思います。
・・・かっこいい・・・

[546: 匿名]

インテリアカタログ来てないです。 シスコンからでしょうか

[547: 契約済みさん]

うちは８日に宅急便で届きましたよ。
シスコンからでした。

[548: 契約済みさん]

きのう契約をしました。

港南のタワマンからの移転です。
タワマンがニョキニョキ建つ前の１期組です。

初めのころの港南はスーパーもなく、
電車に乗ってスーパーに行っていた（駅ナカスーパーは高かった）ことを
考えると湾岸タワーは７分でスーパーに行けるのは楽です。

しかし、品川駅まで徒歩だったことを考えると、少し不安です。

それよりも、毎日部屋から見れる夜景が楽しみです。

こんな感じで毎日一喜一憂しながら
来年12月を迎えそうです。

今後ともよろしくお願いします。

[549: 契約済みさん]

548さん、こちらこそ、よろしくお願いします。
品川区からここに引越すものです。
現在、駅近というか、ほぼ駅前に住んでいて、その便利さに慣れてしまい、
とにかく駅近を第一条件で物件を探していました。
通勤にもここが便利だったので、ここに決めました。

一番近いスーパーはイオンのようですが
自転車で飛ばせば、他にも通えるスーパーがありそうです。
今日みたいな天気のいい日は、自転車が気持ちよさそうですね。

私も毎日部屋から見る夜景を楽しみにしています。
あと1年が長いような気もしますが
うきうきする時間を長く楽しめていいな、と思っています。

[550: 契約済みさん]

５４２さん＞　朝の写真ありがとうございます。　東側購入者なのですが、朝そこまで行く機会がなかったので凄く嬉しいです！

５４８さん＞　港南の初期のタワマンってことは、買値と同じかそれ以上で売れたのではないでしょうか？？　私はシティータワー品川の抽選に落ちて以来、麻布で部屋を借りていましたが、駐車場が高すぎるので、ここを買いました。