【契約者専用】ザ 湾岸タワー レックスガーデン

[契約済みさん]

無かったようなので、契約者版作ってみました。

2011年12月の入居までまだしばらくありますが、
情報交換が出来るといいですね。

物件URL：http://wangan456.jp/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92880/

物件データ：
所在地：東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
間取：1R～3LDK
面積：38.75平米～117.69平米
売主・事業主：正友地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店
管理会社：丸紅コミュニティ管理会社

[481: 契約済みさん]

>480
480さん
アドバイスありがとうございます！
営業さんに聞いてみます！

[482: 契約済みさん]

東雲駅の改札を出たところに周辺地図があるんですが、すでに湾岸タワーが載ってました！
「マンション　ワンガンタワー」とカタカナで書かれています。
「ワンガン」が「湾岸」だとわかるだろうかと、びみょーに悩みました。

[483: 契約済みさん]

何人かにマンション買ったことを言いましたが、変に心配ばかりされるのも面倒になってきました。
もう言うのやめようっと。

[484: 契約済みさん]

>483
大震災があってまだ半年しかたってないから心配されるのも仕方ないんじゃないですか。
入居する頃には落ち着くと思いますよ＾＾

[485: 匿名さん]

入居できる前に、また震災でパーみたいなことになったら心配。
今日も余震あったし。

[486: 契約済みさん]

わたしも5月に

＞476さんと同じような電話をスミフシスコンからいただきました。で、まってたけど、連絡が来ない！

で、湾岸タワーの営業に確認したのですが
ローン特約が付いているから建築オプションは出来ないと
言われてしまいました。そんなのあったっけ？という感じ。契約書にもそんなこと書いていないしなあ。


ただし、私が希望している人感センサーとピクチャーレールはインテリアオプションでつけれるとのこと。
（2～3千円割高なようですが）
インテリアカタログをスミフシスコンに電話して
取り寄せるよう言われました。

[487: 契約済みさん]

>486

私も同じ返事をもありました。
提携ローンではないので、建築オプションはつけられないということでしたね。

でも基本ほしいものはインテリアオプションでつけられるということで一応納得しました。
（ちょっと値段が上がるけどですね。）

食器洗浄機はほしいですが、オプションで購入するとやはり高いですね。同じ色の前面パネルがあれば、普通にネットで購入してもいいと思いますが…キッチンの色と同じパネルを手に入れられるかがわからなく、少し悩んでいます。

[488: 契約済みさん]

おかしいですねー、私の場合は提携と非定型の民間ローンの事前審査を通し、先日建築オプションを申し込み、支払いも済んでますが？どう違うのでしょうか？

[489: 契約済みさん]

私もまだローン会社は決めてないけど、しっかり建築オプションつけましたー。
ローン特約って何ですか？

[490: 契約済みさん]

自己資金でやるかローンに加算してやるかの違いでは？

[492: 契約済みさん]

今何階まで終わだんです？

[493: 契約済みさん]

この前９階まで出来ているのを見ました！！

[494: ビギナーさん]

先週行ったけど営業の人に11階まで出来てるって聞いたよ～！

[495: 契約済みさん]

そろそろ進捗vol.3来ますかね！
隣区に住んでますが、なかなか東雲に足を伸ばす機会がないので楽しみです。

[496: 匿名さん]

≫487さん
食洗機ですけどネットの業者でも同じ面材を取寄せて作ってくれるとこがありますよ。
去年に新築を買った友人が使った業者で、友人も食洗機をお願いして型番とかを伝えたら同じので作ってくれたそうです。

まだ先なのでうちも特に問い合わせたりしていませんが、ホームページを見ると同じので作ってくれると表記がありました。
↓このホームページ
http://www.coatpro-life.me

参考までにホームページを記載しておくので見てみて下さい。

[497: 契約済みさん]

>496

496さん
情報ありがとうございます！
作れるんだったらわざわざ高いオプションにしなくてもいい気がします。

フロアコーティングもいいですね！
一応西側なので窓ガラスのフィルムとフロアコーティングはやっておきたいですね。

[498: 契約済みさん]

うちも食洗機は後付でここにしようかと検討しています
http://bizbank.shop-pro.jp/
他にも安いとこあったら教えて下さい

[499: 契約済みさん]

有明にできる大型商業施設の名前わかる方いらっしゃいますか？

[500: 契約済みさん]

有明ガーデンシティのことでしょうか？

[501: 匿名]

昨日、ラモスフィールドにフットサルしに行ったついでにマンションを見ましたが、祝日だけど工事をやっていましたね。
駅付近にもう少し店があるといいですね。

[502: 契約済みさん]

５００さん　ありがとうございます！

同じく、昨日現地へいきました。
キャナルコートってもっと活気があるのかと思ってたんですが
だいぶ静かで少しがっかりしました(/_;)
駅付近栄えてほしいですね～
近くに何かできる情報お持ちの方！！いたらぜひ教えてください☆

[503: 匿名さん]

あれっ？検討板が見れなくない？以前も同じようなことがあったよね。で、新しい板ができたりしてたよね。どうしたんだろう。ざわざわざわ・・・

[504: 匿名さん]

あれっ？ごめんなさい。今、再度挑戦したら見れました。お騒がせしました。

[505: 契約済みさん]

スーモに新しいＣＧ載ってましたね！
新しい角度で新鮮☆

[506: 匿名さん]

来年、3歳児の子供がいます。

来年末の入居なので、やむを得ず２年保育を考えています。

同じような状況の方々のご意見伺えれば幸いです。

[507: 契約済みさん]

今何階まで出来ていますか～♪♪

[510: 匿名さん]

他人が住むわけではないので、自分で考えて購入したのであればその様なことはどうでも良いと思います。

[511: 契約済みさん]

私も５１０さんに同感です。
ちなみに私は人に話すと、「やったねー！」と言われます。いい友達を持って幸せです。

[512: 匿名さん]

508さん、
答え：こっちです。

[514: 匿名]

509さん 私も同じです。かなり自信満々だったので余計に。

[515: 匿名さん]

報道ステーションを見た母が、「湾岸エリアっていいとこなんだね」と、言ってました。

[516: 契約済みさん]

11/26
14階まで出来てた。

[517: 契約済みさん]

↑　10/26の間違い。

[518: 契約済みさん]

516＆517さん、
写真アップありがとうございます！
かっこいいです。
スーモのCG通りです！

[519: 契約済みさん]

＞＞516・517さん

　写真ＵＰありがとうございます。
あと１年が待ち遠しいです。

　足場？の上に見えているのは３階ですか？４階ですか？

　お隣のリベロシティと比べて階高はどうなんでしょうか？

[520: 契約済みさん]

足場？の上に見えているのは３階ですね。
白いシートから顔を出している部分が４階です。

[521: 契約済みさん]

写真、うれしい。。。うれしいよおおお。。。

[522: 契約済みさん]

519です。
早速回答ありがとうございます！
南面もしっかり下まで日が当たっていて、
日照は問題なさそうですね。

色々な角度から写真UPしていただけて
凄く参考になりますm(_ _)m

[523: 契約済みさん]

低層のほうの壁はもっと黒いのかと思ってた。。。

[524: 契約済みさん]

陽のあたり具合じゃないでしょうか？現地で実物見たけど、低層部分にかかわらず、もう少し黒っぽい感じだったように思います。かっこよかったですよ。

[525: 契約済みさん]

＞５２４さん

そうですか。
あのCGの外観がかっこいいなと思ったので。

[526: 契約済みさん]

工事進捗レポートvol.3届きました。
516＆517＆520さんの写真どおり、
10/28現在、14階まで完成って書かれていました。
今後のスケジュールも書かれていて、
「ああ、来年は忙しくなるなー」なんて、ちょっと、うれしい悲鳴。

[527: 契約済み]

みるみる伸びていきそうですね～！うちの部分、もう出来上がってるんで住みたいです。

[528: 契約済みさん]

来年の11月位から入居が始まって12月中旬に全員の入居が終わるのかと思ったら12月中旬から始まるんだね。
リフォーム考えてるから年内入居は難しいのかな。残念だ・・・

[529: 契約済みさん]

引越しの順番ってどうやって決めるんだろ。抽選かな。

[530: 契約済みさん]

引っ越しは希望日のアンケートを取るでしょうね。いづれにしても、たぶん１日何組という制限がつくでしょうから抽選もあると思いますね。