【契約者専用】ザ 湾岸タワー レックスガーデン

[契約済みさん]

無かったようなので、契約者版作ってみました。

2011年12月の入居までまだしばらくありますが、
情報交換が出来るといいですね。

物件URL：http://wangan456.jp/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92880/

物件データ：
所在地：東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
間取：1R～3LDK
面積：38.75平米～117.69平米
売主・事業主：正友地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店
管理会社：丸紅コミュニティ管理会社

[374: 契約済みさん]

コストコHPの出店予定地域に
東京湾岸地域とあるので、
期待出来ますね！！
もし本当に東雲に出来るなら嬉しすぎです。

[375: 匿名さん]

すごい情報だ！>コストコ

[376: 匿名さん]

コストコ情報ソースは？？

[377: 契約済みさん]

コストコのソースは、ＨＰの出店計画だけじゃない？？
現に、幕張にあるわけだから、東雲に出すかね？
いくら液状化が無いって言っても、リスクはあるわけで。
俺が経営者なら、湾岸地域は見送るけどな～～。
もちろん、出来たら超ラッキーだけど！！

あ、そうそう、フラット３５通りましたよ！
自由業の俺が通るんだから、審査は甘いんじゃない？？

[378: 匿名さん]

377さん、
フラット35審査通過おめでとうございます。
フラット35、申し込み締め切り時期が早まったみたいですね。
申し込み枠がいっぱいになったんでしょうか。
その前に決まってよかったですね。

[379: 匿名さん]

フラット３５Sのことですよね。

[380: 契約済みさん]

そう３５Ｓ。
一応、今後平行して銀行も申し込みますわ。
４～５年で豊洲みたいに発展したら良いな

夢はジャグジー化なんだけど無理かな

[381: 契約済みさん]

夜景、花火はどれ位見えるんですかね？
なかなか眺望写真だけだとイメージがでにくくて。

[382: 契約済みさん]

キャナルコートとやや離れて建っているタワマンなので、夜景・花火含め、眺望はかなり期待しているんですが。

[383: 契約済みさん]

１５回以上でないとあまり見えなさそう。

[384: 契約済みさん]

回　×

階　○

[385: 契約済みさん]

まわりにそんなにじゃまな建物はなさそう。

[386: マンション住民さん]

っていうかここは眺望MSだよ。
１５階以下とかは、賃貸に出す投資家が買ってるんじゃないなぁ・・

[387: 契約済みさん]

花火は意外と近くしか見れないらしい。
１箇所だけかなあ。

[388: 契約済みさん]

有明の再開発は良い影響を受けますかね？

[389: 契約済みさん]

やっぱいい商業施設が一緒に出来ないとね。

[390: 契約済みさん]

豊洲もどうかな？

[391: 契約済みさん]

豊洲、有明が発展するのはいいことだ。

[392: 契約済みさん]

辰巳が変わるのはまだ先だけどそれもいいこと。
あの雰囲気はちょっと…。

[393: 契約済みさん]

築地が豊洲に移転するのもいい。

[394: 契約済みさん]

豊洲はもうほぼ完成系だとみてもいいからですね。

[395: 契約済みさん]

東雲はぼちぼちと。

[396: 契約済みさん]

何せ全部が良くなっていくと湾岸地区全体が盛り上がっていく。

[397: 契約済みさん]

東雲駅周辺が発展すれば…。

[398: 契約済みさん]

昨日、Mr.サンデーで、制震や免震の特集やってましたね。
制震もすごいけど（自分の勤務先は制震構造のビルで、よく揺れたけど、なぜか物は落ちなかった）
免震は、やはりすごい！
代々木ゼミナールの免震構造のビルの話が出たけど、物ひとつ落ちなかったらしい。

[399: 契約済みさん]

免震はやっぱすごい。大地震が直撃しても大丈夫。

[400: 匿名さん]

不幸にも直下型と長周期地震動の場合は、利かない。

[401: 匿名]

でも実際、地震の影響で地盤の弱い湾岸エリアの需要が明らかに減っている

開発がこのまま進むには少し困難がある

[402: 契約済みさん]

昨日オプションの支払いをしました。
食洗機、玄関人感センサー、ヘルスメータースペースをつけました。
楽しみ～！

[403: マンション投資家さん]

＞４０２さん
トータルいくら位ですか？
食洗機うらやましい

[404: 契約済みさん]

２０万位です。

[405: 契約済みさん]

オリンピック招致が湾岸開発にいい影響をもたらすでしょうか？

[406: 契約済みさん]

オリンピックありえないから、その話題やめましょう。

[407: 契約済みさん]

オリンピックがきたら本当すごいことになりそう。

[408: 契約済みさん]

オリンピックは選手村かな？競技場？

[409: 契約済みさん]

ある程度期待できるんじゃない？

[410: 契約済みさん]

そうだよね。

[411: 契約済みさん]

墨田川の花火はちょっと遠いけど見れたのかなあ？

[412: 契約済みさん]

今年は中止になったけど、東京湾の花火は見えるんだよね。
合成写真の花火は東京湾の花火だよね。

[413: 契約済みさん]

やっぱ部屋から花火が見れるのはステキ！

[414: 契約済みさん]

いくつの花火が見れるんだろう？

[415: 匿名さん]

現在近隣タワーで賃貸、こちらに住替える者です。
隅田川は豊洲のタワマン群をギリでよけて見れる感じですね。
でも小さいです。
東京湾華火は全部綺麗には見れない住戸もありそうです。
丁度ＣＴＡ、ガレリア方向と被りますが基本見えると思いますよ！

[416: 契約済みさん]

415さん、ありがとうございます。
来年、いや再来年の夏の話ですが、楽しみにしてます。

[417: 契約済みさん]

こういう情報はすごいありがたいですね。
どうもありがとうございます。

[418: 匿名さん]

＞＞４１４さん

近くのタワマンに住んでます。隅田川のときは千葉の方や葛飾のほうでもやってて
小さいけど、３つ見えました。
運が良ければ結構見えますよ、ディズニーも・・・・

もちろん東京湾が一番です、去年打ち上げから見た時は感動ものでしたよ。

[419: 契約済みさん]

ありがとうございます。
３つも見れるなんて。
早く実際見たい。

[420: 契約済みさん]

江東区花火大会っていうのも、地味にあるみたいですね。見えるかどうかはわかりませんが。今年は中止、昨年は3700発打ち上げられたようです。

[421: 契約済みさん]

いいですね、いろんな情報。ありがとうございます。
江東区の花火はどっち向きが見れるんだろう？
西の右側？北？東？

[422: 契約済みさん]

部屋から花火が見れるって超贅沢じゃねぇ～？

[423: 匿名さん]

江東花火大会は地味ながらいいですよ～！
ラストのスターマインは圧巻でした！
ＭＳからはｷｬﾅﾙｺｰﾄ高層群をよけて東北東方向に見えるはすです。
隅田川やディズニーより結構大きく見えると思いますよ。
でも河川敷に寝転がって見るのが最高です。