【契約者専用】ザ 湾岸タワー レックスガーデン

[契約済みさん]

無かったようなので、契約者版作ってみました。

2011年12月の入居までまだしばらくありますが、
情報交換が出来るといいですね。

物件URL：http://wangan456.jp/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92880/

物件データ：
所在地：東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
間取：1R～3LDK
面積：38.75平米～117.69平米
売主・事業主：正友地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店
管理会社：丸紅コミュニティ管理会社

[301: 契約済みさん]

>297さん

横レスです。これから入学児がいるため小学校いろいろ調べています。
東雲小学校は江東区の中では中学受験率も高く、教育熱心との噂でしたが、実際の受験率は１割程度とのことで都内の平均から比べると低いです。雰囲気は悪く無いようですが。。
有明小学校は新しいので実績は分かりませんが、学校選択制はあくまで学区内優先なので、ここからは入れるかどうかは分かりません。
もし選べたとしても、有明小学校は小中一貫校なので、中学私立を検討するとなると、どちらかいいのかは悩む所です。

[303: 匿名さん]

>>298さん
有楽町線、ではなくて有楽町方面ですか？
時間に余裕があるならバスの通勤がお勧めです。
東京駅行きのバスに乗って勝どき橋南詰めで乗り換えで国際フォーラムの付近に行けます。
帰りは８時以降なら車庫まで直通も出てたかと思います。
ジャスコ前は東雲橋交差点というバス停です。

賛否両論ありますが、慣れてしまえばバスは本当にラクですよ。
電車の様に数分間隔では来ませんが、バスと電車を上手く組み合わせると良いです。

またジャスコには商品を自宅まで届けてくれるサービスもあるので
重いモノを買ったときは便利です。
夜に散歩がてらに行くとお買い得品も多かったりしますよｗｗ

あと、東雲は意外と安全なので女性でも安心です。

[304: 匿名さん]

ジャスコがある為、近くにスーパーが出来ても競合しないか心配です。
以前オートバックスの近くにあったスーパーは
ジャスコが出来てから潰れましたので。

スーパーよりも、東雲駅南側にローソンがあるのですが、
直営では無くオーナー店のはずなので、
あそこがローソン100にならないかと切に願っています。

[305: 匿名さん]

オートバックス横にスーパーあったんだ。。
一番楽なのは、帰宅後のいチャリでイオン行くのが無難かな。

[306: 契約済みさん]

りんかい線を使うのなら、JR乗換の大井町で買い物か、京急なら青物横丁から品川シーサイドで買い物か。
電車に買い物袋持って乗るのが気にならないなら、使えるのではないでしょうか？
通勤経路がそっちなら…ですけど。

[307: 匿名さん]

有明北にダイエー出来るって聞いたよ！

[308: 契約済みさん]

このあたりは生協がよくまわってくると聞いたよ！

[309: 匿名さん]

有明北出来ても通勤経路外れるし、イオンと同じ
くらいの距離かな。。

[310: 匿名さん]

有明北、どの辺にできるのですか？
ダイエーなんて聞いたことありませんけど。

[311: 匿名さん]

住友が２棟タワマン建てる所に出来るって聞きましたよ！

[312: 契約済みさん]

住友が開発予定の有明北はこちらです。
オフィス、マンション、商業施設などが予定されています
まあ、イオンまでの距離とほぼ同じくらいですなね。

http://maps.google.co.jp/maps?q=%E6%9C%89%E6%98%8E%EF%BC%92%EF%BC%8D%E...,139.795983&spn=0.013079,0.019419&gl=jp&z=16&brcurrent=3,0x601889ebc5a31767:0x79507c0ac3cd0721,0

[313: 契約済みさん]

ほかの設備はいいと思うけど、個人的にはトランクルームがないのがちょっと残念ですね。

[314: 夢見る契約済みさん]

312さん、有明ガーデンシティのことですよね？
その先には市場がくるのかな。
その先にはオリンピック村ができるのかな。
（どっちも石原さんはやる気みたい）

[315: 契約済みさん]

東京港臨海道路、有明ガーデンシティ、楽しみが色々ありますね。
後は東雲駅周辺が変わってくれればいいですが・・・

[316: 匿名さん]

ＡＧＣにダイエ－ができるなんて聞いていません。
情報ソースは？？

[317: 匿名さん]

>>315
モデルルーム販売員の話だと東雲駅の鉄鋼団地の再開発も
計画がすでに立っているらしい。
住宅ではなくて商業施設って聞いた。

[318: 契約済みさん]

>>317
変わっていく町の姿の見るのも楽しみですね～

[319: 契約済みさん]

>>317
それ本当ですか？？初耳です、変わるといいですよね！

[320: 匿名]

>317さん

私も東雲駅反対側の開発計画聞きました。
まだあの辺りが生まれ変わるまでにな、時間がかかりそうだけど楽しみです。
個人的には駅前にスーパーができると嬉しいです。