調整区域の土地が売りに出ています

[匿名さん]

調整区域に住んでいた方が、そこの土地を売りに出してました。
町から、ちょっと離れていますが（車で５分位）広めだし、安いしで
気に入りました。ただし、そこの土地は調整区域の為、資産を持って
いる人は買えません。私達夫婦は資産など持ってないから大丈夫って
思ってましたが、夫の親に話した所、叔母の土地は主人との共同名義
になっている事が分かりました。夫の家族構成は実家に父と祖母、他県に
祖母の妹と子供です。祖母の妹と祖母の子供は２人共結婚してなく、一緒に
暮らしてます。夫がその土地を購入するには叔母との土地の共同名義から
抜けるしかありません。その場合、税金が夫に掛かるのでしょうか？
長くなりましたが、どなたか相談に乗って下さい。