野村不動産のマンションってどうですか？ 【パート3】

[匿名さん]

パート2が1000を超えたので次スレを立てました。

みなさんパート3も盛り上げていきましょう！！

前スレ↓↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47335/

お問い合わせ窓口
http://www.nomura-re.co.jp/contact/index.html

[602: 匿名さん]

以前だと中堅デベクラスの仕様のものを、従来の大手デベ価格よりちょっと安い価格で出してきてるだけだから、とても顧客還元とは思えないけど。以前の大手物件仕様のイメージを利用したボッタクリでしょ。

[605: 匿名さん]

コストカットでALCってのも問題。震災で壊れたりしてるのに。

[606: 匿名さん]

>603

エントランスだけでなくパンフレットで見栄えのする共用施設と、モデルルームですぐばれるから内装と設備はちょっとだけいいものにしてる。内装と設備は１０年もしたらリフォームが必要になるし、あとからどうにでもなるんだけどね。騙すほうが悪いのか、騙されるほうが悪いのか。

[607: 匿名さん]

>603
そんなの野村だけじゃないじゃんｗ
今の世の中、根本的にマンションの仕様が下がってるんだろうね。
てゆーか、仕様（価格）下げないと売れないでしょ。

市部の地所物件は最近こじんまりしてるのばっかだけど、そういう方針になったのかね。
なんか地所はあんまり財閥系ぽくないな。物件イメージだけど。

[608: 匿名]

野村不動産でスラブ厚20cm の薄い最低基準は皆無でしょうか？

[609: 匿名]

あるよ

[610: 匿名さん]

スラブ厚20cmなんて、野村の物件ではあちこちあるよ。（他でもあるけど）
ユニットバスの辺りなんて18cm位しかないよ。

ブラスターボードも以前は12.5ｍｍが標準だったのに最近は9.5ｍｍのものが多いし。

内装も引き戸が上吊りでなくてゴロゴロする引き戸だったりするし、開き戸もラクモア部分以外はダンパーが無くて驚くほどバタンって閉まる様な仕様だったりするし。

みんなが言っているとおり、いいものを造ろうって気はないんだろうね。

[611: 匿名]

どこのプラウド？

[612: 匿名さん]

>607
確かに。
他のブランドってそんなにいいんだと思って見に行くと、え？？って思ったりもする。
リフォームすればいいと簡単に書ける人はそれだけ資金も潤沢なんだろうけど、
実際に１０年でリフォームしてる人って全体の何％なんだろう。

[614: 匿名さん]

そうだね。
友達に設計してもらって、戸建にしようかな。
マンションが良かったけど、めんどくさくなったし。

[616: 匿名さん]

そうなんだよね。
三井のマンション購入した義姉も「悪くは無いけど。。良くもない。」って言ってるし、
三菱も何件か見たけど、こんなだった？って感じだし。（以前分譲を賃貸で住んだ時は良かった）
結婚と似てるって、成程ねって思うよ。

[617: 匿名さん]

平均年収が４００万円台の時代ですよ。
仕様下げないと売れません

[618: 購入経験者さん]

613
>元々野村証券の別働隊なんだから
このクラスの企業がそんな小さな所帯なわけないでしょ。情報交換は企業Ｇとしてやるだろうけど。
じゃあ、三井、三菱、住友も別働隊なの？？？
大手企業で働いたことないのが丸わかりですな。

[619: 入居済み住民さん]

>>618

>>大手企業で働いたことないのが丸わかりですな。

かなりの突っ込みだけど、三菱と住友は系列に金属会社があるのを御存知。

特に住友金属は不動産の価値観としては鉄道駅の存在があるけど、鉄道車両の台車のメーカーのトップレベルであり三菱金属よりも鉄道台車としては遥かに強い。

[621: 購入経験者さん]

６１９はかなり痛いですな。
金属会社って、鉄鋼関係ってこと。だから？
ついに電車の話になりました・・・

[622: 匿名]

爆笑しました。

[623: 匿名さん]

622さま　他の皆様

私には、何で鉄道の台車の話になるのか理解できないので
笑うことすらできません。
ご解説をお願いしたいのですが。

[624: 匿名]

622です。私にもわかりません。
ただ話の飛躍の仕方に笑ってしまっただけです。

[625: 623]

そうですか。お返事ありがとうございます。

[626: 匿名さん]

仲間外れにしないでｹﾛ(@_@。
by　三井

[627: 購入検討中さん]

確かに皆さんの言うとおり、野村はやっぱり物がいいですよね。
他社のマンションは質が下がっている気がします。
野村に決めます。

[628: 匿名さん]

確かに野村の営業は質がいい。

[632: 匿名さん]

それは相当情報に疎い人だぞ
長谷工なんて20年前からシャブコンで有名だったぞ

[634: 購入検討中さん]

長谷工でなく中小のゼネコンの建てたプラウドでもやっぱりダメなのでしょうか？

[636: 入居済み住民さん]

鋼鉄会社とは言わない。
JFEと同じと考えるからおかしくなる。

三菱金属、住友金属はれっきとした系列の金属材料系の会社。

[637: 匿名さん]

>>628
野村の営業は質が悪い。
売りっぱなし。タメ口。
社会人としてどうかと叱った時があった。
企業体質だとわかって、ああどうしようないなと思ったけどね。

[638: 匿名]

>638
そんな人居なかったけどなぁ。お前がカス過ぎたんじゃね？

[639: 匿名さん]

どう見てもカスなのは638自身(笑)

[640: 匿名さん]

↑と、カス同士で罵っております

[641: カス]

呼んだ？

[642: 匿名さん]

野村の物件見に行って、しばらくして電話がかかってきて、理由を説明して丁重にお断りしたら、いちいち反論してしまいには逆切れした営業がいた。客商売でそんなことしちゃだめでしょ。

[643: 匿名さん]

担当した営業がきれいなお姉さんでラッキーとおもったら、口臭がひどくて一瞬で幻滅。マウスケアはエチケットだよね。美人だから、上司や同僚も指摘できないのかな。

[644: 匿名さん]

>>638

仙台支店です。
名前出せるけど、出したらまずいでしょ。

[646: 匿名]

仙台ってどこですか？

[647: 匿名]

ほのぼの楽しい板になってきましたね(笑)

[648: 匿名さん]

きれいだってけど＊＊なお姉さんは横浜。

[649: 匿名さん]

最初にモデルルームに行った後、ご丁寧な礼状送ってきて、不明な点はなんなりとお問い合わせくださいってあったんで、質問をメイルで送ったら、返信はなくて次にモデルルーム行ったときにその場で調べてた上に、その場で分からなかったことは次回には回答しますだって。事前に質問したんだから、確認しておけっつ～の。

[650: 匿名さん]

>>646
日本の景気をけん引している、
不動産バブルとなっている地です。

もう一回中学から地理の勉強したまえ。

[652: 匿名さん]

自分、病気やな。何回同じ投稿してるの。

そうとう嫌な思いを野村でしたか、かなり妬んでるか、単なる病気か。

大手の物件は個々に評価すべきですよ。

お大事に。

[653: 匿名さん]

> 大手の物件は個々に評価すべきですよ。

同感だけど、大手だからと言って盲信する人が多いのも事実。ばば引いて大騒ぎしてる例って結構あるよね。

[656: 匿名]

え？野村のCMなんか何の効果もありませんけど？(笑)

[659: 匿名さん]

ものによります。
旧財閥系もバランス悪いのあります。土地の取得価格の成否によるものと。

[662: 匿名さん]

いまどきCMをちゃんと見てる人っているの？
テレビ見るけどプラウドのCM最近全く気が付かない。
それに、スマップ好きでも上戸彩好きでもドコモ利用者っているよね。

[664: 匿名さん]

年明けの箱根駅伝から始まって、春先までは散々っぱらCM流してたよ。

自分も651さんの言うとおり
野村プラウドに急かされて思わず竣工前に勢いで買う⇒入居後にしみじみと後悔する
だったので、「さあ世界一の時間へ」とかメチャクチャ気分悪かったわ。
まったく養護する奴の気が知れん。

大体ここは野村不動産ってどうですか？って板なのに、野村不動産から話題を外して、他の不動産会社の事言いたがる奴は何なの？野村社員さん？
他の不動産会社に対する意見は他の板でやったら？

[665: 匿名]

>662
同感

[666: 匿名さん]

>664
プラウド買って住んで後悔してない人も擁護するかもね。
ここって、不平や不満を書くスレなの？

[667: 匿名]

>664
まぁ良いプラウドもあるからね。
貴方のは良くないやつだったのかな？
結局敷地、構造、部屋次第。あと施工会社

[668: 匿名]

買ったり見たりして良けりゃ野村は素晴らしいと書けばいいし
悪けりゃ不満や悪いところ書いてもいいんじゃない。

ここはそういうスレでしょ。

[669: 買いたいけど買えない人]

最近の野村のマンション、どれも施工が長谷工ですけど？

[670: 匿名さん]

んなこたぁないｗ

[672: 匿名さん]

んなこたぁないｗ

[673: 匿名さん]

一応言うと、長谷工の代名詞って直床、吹き付けタイルでしょ？
オハナ以外でそれは見たことないなぁ。

[674: 匿名さん]

長谷工じゃなくても、二重床でも、音の響く団地仕様で、外廊下。郊外の団地のイメージそのままを都心に建てていますよねぇ。敷地はギリギリで、まだ郊外の団地の方がゆったりかなと思わされる。
でも、根強いプラウド信仰は、どこからくるのかな？プラウドで探してしまう初心者は多いですよね。

[675: 匿名]

そういうのは財閥系も建ててますね

[678: サラリーマンさん]

野村證券の不調により、売りにだされてる野村不動産。誰も価格が高くて手が出ないらしい。
価格が高い要因は社員の給料が高すぎるんだって、東電なみらしい。
野村のマンション買ってる人が彼らに高い給料払ってやってるもんみたいよ。

[679: 匿名さん]

新船橋の物件でとっても変な売り方してる。お終いの始まりかも。

[681: 不動産業者さん]

プラウドマスターは誇り貴樹難関資格です。


67　医師(国立）国家Ⅰ種（省庁内定）新司法試験（予備試験経由）
　
65　公認会計士　新司法試験（上位ロー）

63　TOEIC990　弁理士（理系）

62　ITストラテジスト　税理士（５科目制覇）
　　医師（私立）　認定司法書士

61　1級建築士　弁理士（文系）　電験１種
　　アクチュアリー　司法書士 プラウドマスター
　　特定社会保険労務士　技術士（上位）

60　中小企業診断士　社会保険労務士　国税専門官
　　税理士（免除組）歯科医師　薬剤師

59　不動産鑑定士　土地家屋調査士　英検1級
　　技術士(下位)　一総通　空間情報統括責任者

58　簿記１級　獣医師　通訳案内士　一陸技
　　環境計量士　米国証券アナリストレベルⅢ

57　証券アナリスト　電験２種　気象予報士
　　労働安全・衛生コンサルタント　行政書士

56　応用情報技術者　年金アドバイザー2級

55　測量士　マンション管理士　電気通信主任技術者
　　火薬類製造保安責任者甲種

54　電験3種　エネルギー管理士
　　通関士　FP１級（ＣＦＰ）

53　管理業務主任者　二総通
　　一冷　ボイラー特級

52　管理栄養士　TOEIC700　米国公認会計士
　　工事担任者総合種　技術士補
　　JABEE　危険物甲

51　基本情報技術者　２級建築士　一般計量士
　　ケアマネージャー　電工1種

50　TOEIC600　簿記２級　税理士（Wマスター）
　　測量士補　二冷　社会福祉士　一種作業環境測定士

48　FP2級（AFP)　ボイラー1級

46　看護師　理学療法士　年金アドバイザー3級
　　三冷　保健師　助産師

44　エックス線作業主任者　宅建　栄養士　作業療法士

43　介護福祉士　精神保健福祉士
　　電工2種　一種衛生管理者

40　登録販売者　浄化槽管理士
　　貸金業務取扱主任者　ボイラー技2級

39　ＩＴパスポート　簿記３級

38　普通自動車免許　危険物乙

37　原付免許　ホームヘルパー2級

[682: 匿名]

イミフ

[683: 匿名さん]

>681
左端の数字は偏差値の事を言ってるんだろうけど、それを示さないと、意味が伝わらないですよ。
この表はどうやって作ってるのかな。例えば医師は、国家試験合格時の偏差値では無くて、高校模試などから予備校が割り出した大学合格の為に必要な偏差値のようだし、普通免許のケースは筆記試験の合格率から割り出してるんだよね？あまり公平ではない気がする。それとも、全部の資格に必要な偏差値を画一的に割り出す式でもあるのかな？
プラウドマスターは偏差値61ってなってるけど、それだけ合格率が低いのか、受ける人の出身大学の偏差値を言いたいのかどういう事かな？

[685: 匿名さん]

>>678
確かに、安っぽい割に物件価格高いんだよね。
広告料と思っていたが、給料もなのね。
でも、その高い給与に見合った営業に出ったことがないんだが・・・。
契約社員かな。

[686: 匿名さん]

ここはアンチばかりですね
よく野村はネット工作ばかりしてると言う人がいますが
実態は全くの逆ですね
このスレが何よりの証拠ですね
こんなこと書けばネット工作で忙しいだのと
負け惜しみ言うくらいが関の山かな(笑)

[688: 匿名さん]

687もアンチ？

[689: 匿名さん]

どうも外には漏れてないみたいだけど
少し前に労基のガサ入れが入って、人事は必死になってるよ。
おそらく住宅からの垂れ込みだろうけど、自転車操業しかできないこの会社の終わりの始まりかもね。

[690: 匿名]

労基と自転車操業は何の関係もないなw

[691: 匿名さん]

相当低仕様にも関わらず、ブランド力だけで売れてしまう野村不動産はやはり凄いですね。

[692: 匿名さん]

財閥系の低仕様は低仕様なのに高いから売れませんもんね

[693: 匿名]

何なの？プラウドマスターって………そんなに凄いんか？聞いたこと無いぞ。（笑）

[694: 匿名さん]

プラウドはひと昔のライオンズマンションのイメージですね。仕様も。手の広げ方も。仕様は一見財閥系と変わらないようで、細かいとこできちんと節約が見えます。財閥系と違って逞しいです。

[696: 匿名]

足音など聞こえにくいのが野村不動産の利点でしょうか？

[697: 匿名さん]

直床物件を平気で作ってるってことは、音に配慮して無いってことの証明。そのほかもコスト最優先で、配慮のなさが最近際立って目立つ。

[698: 匿名]

直床の方が遮音性が高いのでは？

[699: 匿名さん]

軽量衝撃音は直床のほうが明らかに弱い。直床板で頑張ってるのは野村だったのかな。