野村不動産のマンションってどうですか？ 【パート3】

[匿名さん]

パート2が1000を超えたので次スレを立てました。

みなさんパート3も盛り上げていきましょう！！

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[409: 匿名さん]

鷺宮コートテラス、内覧した状態がひどかったみたい。
ここのところそういうの多くない？

[410: 匿名]

ていうか、新日本建設株式会社評判悪いですよね・・・。
他もあったけどそっちは大丈夫なのかな・・。

[411: 匿名]

不景気になって、材料費が値上がりした４、５年前からだよ。仕様落ちてきたの。都心の特別な高級物件以外は軒並みグレードダウンした印象。野村だけじゃないけどね。

[412: 匿名]

まずアウトフレームの骨太マンションがなくなったね。

[413: 匿名さん]

仕様が悪いのではなく、出来上がりの状態が良くないらしい。
そういうのってどうなん？

[414: 匿名さん]

現場監督も悪いんでしょうけど、野村側もきちんとチェックして
内覧会前にやり直しさせとけばいいのに
工期に間に合わなかったのかな･･･

[415: 匿名]

オレが買った頃は、工期中の野村の検査は厳しいので有名だったよ。何回も何回も工期中に検査して指摘する。ゼネコンはずいぶん泣いたと聞いていたよ。

[416: 匿名さん]

震災の影響で引渡しを先延ばしにしてるのにね。

[417: 匿名さん]

あれ読むと完成してないんじゃないですかね

[418: 匿名さん]

完成していないのに購入者に何も告げずに内覧会？
内覧会の前に野村ももちろん見ていますよね？
問題ないと判断したんでしょうか？

[419: 匿名さん]

415さん、いつ完成の物件ですか？
中古買う時狙い目かな！と思い参考にしたいので。

[420: 匿名さん]

地震があってしばらくは水がなくなったりガソリンがなくなったり
工場が休止したり通常の工事ができなかったであろうに
無理に工期に合わせたからあんななっちゃったんだろうか･･･

[421: 匿名]

419 もう７年前だよ。プチバブルのちょっと前。あの頃できたマンションは、野村に限らず、大手のマンションはみな立派だった。内装の材料もいいし。今も全く劣化してない。

[422: 匿名さん]

うちもその頃買ったからわかる。
今年買い換えたけど正直がっくし。
施工会社にもよるんだろうけど。

[423: 匿名]

プラウドではない引渡し寸前液状化発生マンションの修繕が9ヶ月の時を経て、晴れて引渡しになるようです。
契約者への損傷箇所の検査資料は自己確認のA4資料1枚だけ、追加検査を要求したり、引渡し拒否などとほざく契約者には、裁判してくださいと毅然とした対応をしているようで、正にデベの鑑と言えましょう。
集団訴訟に発展するのか、はたまた、手付け解除してまでもキャンセルする契約者がどれだけ出るのか、注目です。

[424: 匿名さん]

３．１１の震災の日が内覧会だった物件もあったよね。
内覧中に地震があって、その後ハンコ押した人と、とりあえず押さなかった人がいて、
キャンセルする場合、ハンコ押しちゃった人は手付け金没収で、押さなかった人は
手付け金返却ってどっかのスレで見たよ。
結局どうなったんだろうね。

[425: 匿名]

あの野村不動産が手付け金返却に応じるなどということがあるんですか。有り得ねぇと思いますが。

[426: 匿名]

あの野村不動産が手付け金返却に応じたなんて聞いたことありません。
契約書にハンコ押させて手付け入れさせたら、はい、一丁あがり。
あとは手付けを人質に・・・。

[427: 匿名さん]

野村不動産のマンションを購入したが価格が近隣のマンションに比較して高いのに、使われている建築材料は安いものが多い。

安い材料を使っているので、マンションの内覧会で多くの欠陥があり、それを指摘しても、入居までに修繕工事が出来上がらずに残りは３ヶ月の定期アフターサービスで修繕すると言い訳する。　アフターサービスの工事では、アフターサービスでの修繕では野村不動産の基準ではこの程度までしかできないと言い逃れる。

不動産会社として無責任の一言に尽きる会社だと言える。

[428: 匿名]

どんな欠陥でした？

[433: 匿名]

引き渡し、指摘箇所は多かったけど、普通に手直ししてたよ。ゼネコン次第じゃないの？アフターも1年超えてても対応してくれたし。

[435: 匿名さん]

↑必死に悪く書こうとした感が強すぎて信憑性に欠けますね。
「野村不動産は」って言ってるけど仕様や仕上がりは物件毎に違うので全てには当て嵌まりませんね。
ちなみにどちらの物件でしょうか？
少なくともうちはその様なことはないので。

[436: 匿名さん]

ボードや壁紙なんて職人次第だよ。

[437: 匿名さん]

ほんとにそんな作業は全部、金次第！

[438: 匿名]

直床の物件購入して、野村がどうとか、言うなよ。

[439: 匿名さん]

マンションの施工工事を建設会社に丸投げしていて、野村不動産の担当者は、引き渡しをするマンションの部屋の欠陥を指摘されると施工会社の責任であるかのように話す。責任を施工会社に転嫁して野村不動産の責任を逃れようとしている。
野村不動産グループが目指すといっている「高い理想を持ってプロフェッショナルとしての英知を併せ持つ独創的な企業集団」の欠片もありません。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[447: 匿名さん]

野村不動産売却のうわさが出ていますね。
プラウドブランドにも影響が出てきますかね。

[448: 匿名さん]

本家の野村證券とは関係ない会社と思っていましたが、
結局親は野村證券だったということでしょうか。

海外の経済紙にすっぱ抜かれましたから、
内容によれば、証券業の強化を図るために、
それ以外の部門を総研含めて売却をする方針で
米国の投資ファンドに持ちかけているようですから、
仮に売却となれば、
どこに売られるのか分かりません。

ブランドが云々というより、
今買うことがいいのかどうかを検討しますね。

プラウドって首都圏ではブランドなんですか？
首都圏じゃないのでブランドイメージがないのですんません。

明日の株暴落だろうな・・・。

[449: 匿名さん]

知らない人が居るんだねえ。

[450: 匿名さん]

野村ホールディングス、野村不動産や野村総合研究所の売却を検討だそうですね。
プラウドの品質変わってしまうんだろうか？

[451: 匿名さん]

外資に売却するくらいなら
財閥がどこか買ってくれないだろうか･･･

[452: 匿名さん]

野村不動産としてみたら、独立した方が良かったのでは？

[453: 匿名さん]

野村証券は、リーマン買って失敗したのかね？総研や不動産を売るなんて。

[454: 匿名さん]

野村不動産の売却を検討か
［２２日　ロイター］　英フィナンシャル・タイムズ紙（ＦＴ）は２３日、
野村ホールディングスが国内事業売却の可能性を複数の大手プライベート
エクイティー（ＰＥ）に打診したと報じた。

売却は資本バッファーの強化が目的で、野村不動産や野村総合研究所の売却を
検討しているという。大手ＰＥのＫＫＲやＴＰＧなどとの予備的協議に詳しい
複数の関係筋の話として報じた。
http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPJAPAN-24306720111123

[455: 匿名さん]

ノムショウは野村土地建物を完全子会社化して、野村不を連結化したばかりだからね。
なりふり構わないほど、野村證券はやばいんだろうね。

[456: 購入検討中さん]

株価安いですから。

[457: 匿名さん]

KKRとか名前上がってるが、PEなりが買った後、どこに売るかだろうな。
今の時価総額で2000億強、過半数で1000億ちょい。
同業が買うとも思えないし、そんな体力もないだろうし。
買っても事業被っててシナジーないからな。
ソフトBとかそういうのだと勘弁して欲しいってなるな。
楽天とかか？
いらんな。

大穴でトヨタか？仲割といいしな。

[458: 匿名さん]

どっかの新興デベロッパーが思い切って買うとか。
それだと今までこき下ろしてたデベの社員が上司としてやってきて、
社員のモチベーション下がるからダメか。