野村不動産のマンションってどうですか？ 【パート3】

[匿名さん]

パート2が1000を超えたので次スレを立てました。

みなさんパート3も盛り上げていきましょう！！

前スレ↓↓
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[388: 384]

マンションというより不動産何度も買ってますが。

論破されたら根拠なく批判はよくないね。

[389: 匿名さん]

三井物件居住者です。
掲示板では結構三井が叩かれているので見にきました。
私的には野村が次点だったので。
今でも三井か野村がいいと思っていますが。
野村（や三井）が嫌いな人は、どこがいいと思っているのでしょうかね？

[390: 匿名さん]

＞388
たぶん不動産の売買に慣れた方なのでしょう。

ただ、土地とマンションは違うのではないでしょうか？
土地はある程度調べればわかりますが。

新築マンションは青田買いが主流で、調べきれない部分はやっぱりあります。
ＭＲと違う部屋を買うことが大半ですし。
営業がわるいと、高額なだけに、買うのは難しいかと。

[391: 匿名さん]

重要度は
物件>営業
でしょう？
物件を気に入っても営業が気に食わなきゃ買わないのですか？
って話です。
しかも、販売の営業も契約の営業も管理会社の営業もみんな違いますよね？
営業が気に食わないなら変えてもらえばいいだけです。
何か問題がありますか？

しかも本郷のスレ見てると受付と営業を勘違いしてるような人が
書いてる可能性もありますし･･･
予約してないだとかアンケートが適当だとか
客にも非があったかもしれないのに
一部をだけを見て決め付けるのはよくないと思います。

調べきれない部分を知りたいなら
それを分かる営業に変えてもらえばいいだけです。

[392: 匿名さん]

>>389さん
三井と野村は人気がありますから
人気がある分、妬み僻みがあるものですよ

[393: 匿名さん]

>>389さん

いいと思っていないから嫌いなんだと思います。

[394: 匿名さん]

>>391
しつこい。
突っ込みどころ満載のレスが浮いてるし。
同じ事何度も書くなよ。

[395: 匿名さん]

壁構造も不可された、耐震に強い分譲が野村不動産ですか？
ここのマンションは性能も良さそうで品質が高い感じです？

[396: 匿名さん]

↑日本語不自由です？


３８０ですが、３９１は私ではありません
３９１さん同様、新築マンションで営業にこだわる理由がまったくわかりません
リキがあるに越したことはありませんが
無くてもうまく巻き込めばよいだけです
ヒアリング事項もあくまで窓口にすぎません

[397: 匿名さん]

こだわってんの、そっちでしょ。

分かんないんなら自問自答してれば？

[398: 匿名]

質が高く評判良いでしょうか？野村不動産の分譲なら安心ですか？
他のいくつかは遮音性能が悪いです。悪いデベの分譲は苦痛ですから。

[399: 匿名]

じゃ、どこがお好き？

[400: 入居済み住民さん]

野村だから安心、と考えると痛い目にあいます。

[401: 匿名]

最新の調査でもやっぱ上位だけど。

[402: 匿名さん]

野村不動産なら足音も聞こえなくいでしょうか？他のいくつかのデベ分譲は良く聞こえた。軽く走るとかすかに聞こえるね。強く走るとよく聞こえるね。最近の分譲でも騒音掲示板の問題があることがよく理解できますね。

[403: 匿名]

震災後の新浦安物件の対応を見た方がいいよ。

[404: 入居予定さん]

402さん
それは施工会社の方が重要では？
物件によりけりだとは思いますが･･･

[405: 匿名]

仕様の違いだけでしょう。施工に大差ないのでしょう。何故よいのでしでしょう？

[406: 匿名]

だけではないのでしょう

[408: 匿名]

住んで７年になるけどいいよ。全く不満がない。時間が経過するとよりよくわかる。

[409: 匿名さん]

鷺宮コートテラス、内覧した状態がひどかったみたい。
ここのところそういうの多くない？

[410: 匿名]

ていうか、新日本建設株式会社評判悪いですよね・・・。
他もあったけどそっちは大丈夫なのかな・・。

[411: 匿名]

不景気になって、材料費が値上がりした４、５年前からだよ。仕様落ちてきたの。都心の特別な高級物件以外は軒並みグレードダウンした印象。野村だけじゃないけどね。

[412: 匿名]

まずアウトフレームの骨太マンションがなくなったね。

[413: 匿名さん]

仕様が悪いのではなく、出来上がりの状態が良くないらしい。
そういうのってどうなん？

[414: 匿名さん]

現場監督も悪いんでしょうけど、野村側もきちんとチェックして
内覧会前にやり直しさせとけばいいのに
工期に間に合わなかったのかな･･･

[415: 匿名]

オレが買った頃は、工期中の野村の検査は厳しいので有名だったよ。何回も何回も工期中に検査して指摘する。ゼネコンはずいぶん泣いたと聞いていたよ。

[416: 匿名さん]

震災の影響で引渡しを先延ばしにしてるのにね。

[417: 匿名さん]

あれ読むと完成してないんじゃないですかね

[418: 匿名さん]

完成していないのに購入者に何も告げずに内覧会？
内覧会の前に野村ももちろん見ていますよね？
問題ないと判断したんでしょうか？

[419: 匿名さん]

415さん、いつ完成の物件ですか？
中古買う時狙い目かな！と思い参考にしたいので。

[420: 匿名さん]

地震があってしばらくは水がなくなったりガソリンがなくなったり
工場が休止したり通常の工事ができなかったであろうに
無理に工期に合わせたからあんななっちゃったんだろうか･･･

[421: 匿名]

419 もう７年前だよ。プチバブルのちょっと前。あの頃できたマンションは、野村に限らず、大手のマンションはみな立派だった。内装の材料もいいし。今も全く劣化してない。

[422: 匿名さん]

うちもその頃買ったからわかる。
今年買い換えたけど正直がっくし。
施工会社にもよるんだろうけど。

[423: 匿名]

プラウドではない引渡し寸前液状化発生マンションの修繕が9ヶ月の時を経て、晴れて引渡しになるようです。
契約者への損傷箇所の検査資料は自己確認のA4資料1枚だけ、追加検査を要求したり、引渡し拒否などとほざく契約者には、裁判してくださいと毅然とした対応をしているようで、正にデベの鑑と言えましょう。
集団訴訟に発展するのか、はたまた、手付け解除してまでもキャンセルする契約者がどれだけ出るのか、注目です。

[424: 匿名さん]

３．１１の震災の日が内覧会だった物件もあったよね。
内覧中に地震があって、その後ハンコ押した人と、とりあえず押さなかった人がいて、
キャンセルする場合、ハンコ押しちゃった人は手付け金没収で、押さなかった人は
手付け金返却ってどっかのスレで見たよ。
結局どうなったんだろうね。

[425: 匿名]

あの野村不動産が手付け金返却に応じるなどということがあるんですか。有り得ねぇと思いますが。

[426: 匿名]

あの野村不動産が手付け金返却に応じたなんて聞いたことありません。
契約書にハンコ押させて手付け入れさせたら、はい、一丁あがり。
あとは手付けを人質に・・・。

[427: 匿名さん]

野村不動産のマンションを購入したが価格が近隣のマンションに比較して高いのに、使われている建築材料は安いものが多い。

安い材料を使っているので、マンションの内覧会で多くの欠陥があり、それを指摘しても、入居までに修繕工事が出来上がらずに残りは３ヶ月の定期アフターサービスで修繕すると言い訳する。　アフターサービスの工事では、アフターサービスでの修繕では野村不動産の基準ではこの程度までしかできないと言い逃れる。

不動産会社として無責任の一言に尽きる会社だと言える。

[428: 匿名]

どんな欠陥でした？

[433: 匿名]

引き渡し、指摘箇所は多かったけど、普通に手直ししてたよ。ゼネコン次第じゃないの？アフターも1年超えてても対応してくれたし。

[435: 匿名さん]

↑必死に悪く書こうとした感が強すぎて信憑性に欠けますね。
「野村不動産は」って言ってるけど仕様や仕上がりは物件毎に違うので全てには当て嵌まりませんね。
ちなみにどちらの物件でしょうか？
少なくともうちはその様なことはないので。

[436: 匿名さん]

ボードや壁紙なんて職人次第だよ。

[437: 匿名さん]

ほんとにそんな作業は全部、金次第！