グランスイートブルー 住民板

[契約済みさん]

こちらは契約者専用で情報交換をしましょう。
荒らしはスルーで、節度ある投稿をお願いします。

物件URL：http://www.gs-blue.com/

検討パート1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46442/
パート2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144821/

所在地：千葉県千葉市中央区中央港1丁目205番2、3他（地番）
交通：京葉線・千葉都市モノレール 千葉みなと」駅 徒歩9分
売主・事業主：丸紅
販売代理：丸紅不動産販売
媒介：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社ピーエス三菱
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社

[326: 引越前さん]

私もパチンコ屋には反対です。

基本的にはギャンブル場、近くに競輪場や競艇場が出来る事と同じと考えると近隣住民の反対が出てもおかしくない。

震災義援金はあれだけ稼いでいる業界なら当然、しかも多くの経営者が戦後のどさくさに紛れて駅前の一等地を分捕った朝鮮半島出身者、現在でも朝鮮総連経由で北朝鮮にお金が流れているとの記述も多く、真偽のほどはともかく心情的には多くの駅前一等地になぜ土地が確保できたのか古い駅前ほどパチ屋が多い現実を考えると、日本人として反対したくなりますね。

[327: 引越前さん]

千葉市長のツイッターに港湾整備とパチンコ屋の出店についてどう考えているのか聞いてみましたが法的に問題ないので何もできない、残念ですと返信されました。
みなさんの声が手軽に直接市長に届く手段です。人数が多ければ市長も何らかの対策を打つことを考慮してくれないのでみなさんもツイッターで市長に反対の声を届けてみませんか？

[328: 契約済みさん]

色々な街でいつも問題になるのがパチンコ屋です。
市長は法的に問題ないから対応できないと言いますが、
市長の権限でNG出せる条例のある街もあります。
早めに条例をしいていれば変わってたかも。

しかし裁判の前例を見るとほぼパチンコ屋の勝ちですし、
負けると億単位の賠償に発展してしまうこともあるので
近隣住民の反対運動はせいぜい気休め程度になってしまうのが
いまのところのようです。唯一対抗できるのが
病院ですがその場合、パチンコ屋より先に
半径200m居ないに建て終わっていないと意味ないので
これも無理ですよね。

自分としてはパチンコ屋が出来てしまうのが
制御できない現状であれば、街の集客力をとりあえず上げて
周りの空き地にもビルなどが建ち開発計画が
本格的になりだしてから景観やら騒音やらで
市と連携できていけばいずれいい方向に行く事も
あるかもしれません。

[329: たまこ]

パチ屋の情報ありがとうございます。特に＞328さん参考になりました。
残念だけど現状市長にツイッターで直訴するしかないようなのでそれはやろうと思います。

免震について不思議に思ったので性能評価を見てERIさんに確認しました。
非免震の建物ってことです。但し、評価上が非で実物の性能としては免震らしいです。
渡り廊下部が免震じゃないらしい･･
評価上非免震であるため地震保険30％割は適用とならないそうです。。
知ってました？実際免震だからいいですけど・・なんかちょびっとがっかりです。
興味がある方は見てみてください。

[330: 契約済みさん]

タワーとレジデンスを繋ぐ廊下はさすがに
免震じゃないですからね。
ただまあ廊下を設けることで
一棟扱いにしているからこそ
これほどの仕様に出来てるとも
聞きましたので
実際の住居棟が免震なだけでも
贅沢な悩みかもしれませんね

[331: たまこ]

ご存知なんですね～。しかもちゃんと説明うけてらっしゃる(ｰｰ;)理由はわかりませんが棟をわけると仕様アップになるんですね。まさか性能評価証が免震になってないとは思わなかったです。免震を疑ったことはなかったですがさすがにひやっとしました( ；´Д｀)地震保険割引きなくて残念ですが建物自体は免震と聞いて安心しました( ´ ▽ ` )ﾉ

[332: 入居予定さん]

せっかくの評価書だから、もったいない感じしますね。あとで渡り廊下つけてしまえば、第三者からの免震構造物と証明されたわけでしょうから。火災保険や地震保険も更新時に値上がりする可能性あるわけで。。
私も購入時に説明受けていなかったもので、評価書みて動揺しちゃいました。

[333: 契約済みさん]

今日のお昼頃、寸法計りに行きましたところ、
湾に小型の船が漂っておりました。よく見ると
船の先に人がたっており、遠くを見つめておりました。
しばらく見ていると突然音もなく大きな船が
やって来たではありませんか！それで思い出したのですが
小さな船の人は多分水先案内人なのだと思います。
世界でもトップクラスに船の行き来が激しい東京湾では
大きな船を航行させる際、必ず水先案内人を
つけないといけないとテレビで見たことがあります。
まあいわゆる誘導員のような人です。外国の船も
一度沖合いで止まり水先案内人を乗せるそうです。

穀物満載であろう大きな船は
湾手前でアイドリング状態とでもいいましょうか、
自進するのではなく小型船やらにお腹を押されて
かなり長い時間をかけて接岸しておりました。
家具もなにもない静かな部屋でしたがそれほど
大きな音はしませんでした。テラスに出ると
小型船で横っ腹を押すときのゴーンって音が
たまーに聞こえるくらいで、きっと部屋でテレビ見てたら
気づかないレベルかもしれません。

[334: 入居前さん]

セブンイレブンの斜め前の空き地は病院が出来ると聞きました＼(^o^)／本当なんかな？

[335: たまこ]

＞334さん

これのことかな〜？


栄慈会/千葉みなとに新病院/不足病床配分受け建設 (建設通信新聞　9/20)

　栄慈会（横浜市泉区）が、千葉市中央区のＪＲ・千葉都市モノレールの千葉みなと駅近くに病院新築を計画していることが明らかになった。千葉県が二次保健医療圏ごとに２１日まで募集している不足病床の配分が受けられることを前提に建設する。
　建設地は同区中央港１－２１４－１の敷地２５４２m2。用途地域は商業地域で、建ぺい率が８０％、容積率が４００％。 千葉港に面している。
　土地は、都市再生機構から３月に４億２４５８万９１５０円で取得した。都市機構は、引き渡しから 原則５年以内の施設完成・供用を求めていた。
　栄慈会は、横浜市泉区で７８床の長期療養型病床を持つ八木記念病院を運営している。

[336: 匿名さん]

長い。
もっと読者のこと考えて！

[337: 契約済みさん]

↑意味不明
何しにきたの？

[338: 入居前さん]

336の匿名さん。

意味分からないですよ。

長いとかあなたに関係ないと思います。

情報くれた方に失礼。

ここは住民版です。

荒らさないでください。

[339: 契約済みさん]

昔からインテリア系のセンスが
微塵もない私達夫婦は
何となく相談会にも出席せず
今更ですが困惑いたしております。
まだ引っ越しもいていませんし
家具等も買い揃えていません。
皆さんがリビングをどんな感じに
仕上げておられるのか気になる
今日この頃です。

[340: 匿名]

私達も同じく、センスが全くありません。せっかく引っ越すのでまとまった感じにしたいです。引っ越しが来月中旬なのでそれまでに家具やらそろえないと…

[341: たまこ]

ショーック。文面がながかったようで。批判が꒰꒪д꒪|||꒱ｶﾞｰﾝ

フォローしてくれた方ありがとうございます。
気分を悪くする内容には気をつけましょう。

まちにまった週末。あしたまたマンション行ける( ´ ▽ ` )♡♡

みなさんのお宅見学会とかやりたいですね。（笑）
皆さんのインテリア、非常に気になります。
わたしも写メとかアップしたいです。見せ合いっこできたら楽しいですよね。

[342: マンション住民さん]

昨日、引っ越しが完了しました。

もう部屋中段ボールの山！！！

さらにガス会社に電話してなくてお風呂入れなくなったというオプション付き(笑)

すっかり忘れておりました。。。みなさんもご注意を！

ただ、段ボールの山から外を眺めると・・・・うっとり。

工場も見えますがこれもまた良いと思えばいい感じ♪

これから宜しくお願い致します。


追伸：昨日の夜に駐車場の開閉式部分の鎖が取れておりました。
おそらく下ろし忘れた人がそのまま突進したものと思われますｗｗ
もう直ったかな・・・(笑)

[343: 契約済みさん]

今日は風が台風並みに強いようですが
マンションに既に住まれた方々、
どんな感じですか？
まだ引っ越してないので
気になってます。

[344: 引越前さん]

引っ越し前ですが今日マンション行ったらドコモの携帯の電波悪かったです。圏外になったり3本立ったりと不安定。

[345: 契約済み]

私はauですが、同じく電波が不安定でした

[346: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

風はめちゃくちゃ凄かったψ(｀∇´)ψ

台風並（笑）

電波は気になった事ないですね。

SoftBankだけど普通に使えてます。

それより片付け…果てしない〜

[347: 引越前さん]

今日フローリングのUVフロアコーティングをエコプロコートさんに施工していただきました。
出来上がりはかなり満足、うちはダーク系の床ですが高級感がより増したと嫁さんも喜んでました。
作業を開始する前に床の目立たない傷や補修されている部分を次々に指摘していく業者の方に非常に驚かされ、頼もしく思いました。マンション施工時にできた明らかな傷や内覧会時に指摘されたフローリングの傷はスプレーなどで目立たなくしているだけと教わりました、コーティングをする場合そのスプレーを剥離してから施工するのであんまりひどい傷だとコーティング後に気になることもあるらしいです。うちは幸いそこまでの傷ではなかったようでしたが。
UVフロアコーティングは明るすぎて敬遠との書き込みもありましたが床の色次第かもしれませんね。ダーク系ならまったく問題ありませんでしたよ。

[348: 契約済みさん]

凄く下らない質問なんですが
皆さんおいくつですか？
うちは旦那さんと共に35です

[349: 入居前さん]

36歳です
お見かけした印象は、20代～、4、50代の方にたまたま多く会っているような、、、　

あまり、お子さんいらっしゃる方は少なさそうですね
ご迷惑おかけしないよう、気をつけます(^o^)
　


　

[350: 入居予定さん]

近々入居予定です。水道、電気、ガス等々、インフラの手続き中です。ご存知の方よりご指導いただきたいのですが、電話の引越しについてお得になる手続きありますでしょうか？パソコンは購入予定で追い追いネットも使用できる環境にしようと考えております。現在の住まいではKDDIさんのメタルプラスに加入しております。
宜しくお願い致します。

[351: 入居前さん]

地震が多くて嫌ですねぇ
アパートが地震のたびに軋むんです

[352: 入居済みさん]

TVの緊急地震速報が入り、身構えました。
入居して初めての地震だったもので＾＾；
さすが免震、グラッとした衝撃が無くて良いですね。

[353: たまこ]

>348さん

うちはは３２歳と３９歳の婚約カップルです。私は若い夫婦よくみかけましたよ。

本日宅配boxのカード登録をしましたが、寒い中かなり手間かかっちゃいました。説明書通りに操作してカードを差し込んでもいっこうに登録されない。。

というか、その前に、内覧会の案内って今にして思えば不親切だったと思います。レジデンス棟ではやってくれなかったし、postの場所や宅配boxの場所なんてわかるんだから、実際のカード登録の仕方とか教えて欲しかったです。
タワーの方には裏側から操作してくださいって案内が貼ってありましたがレジデンスにはなかったし。
いくらやっても登録できないのでタワーでしかできないのかな？とか往復したりしました。

しかし実際は操作が違っていたというより、ちょっとコツがいっただけでした。。カード挿入の操作でさしっぱなしにしたのですがピーってなって登録できませんでした。長時間できないことにイライラしてザクザク抜き差ししたら登録されました。ザクっと奥まで差し込めばうまくできるようでした。

[354: 入居前さん]

カード反応悪いですよねw
何度かサシサシすると登録されますね

[355: 契約済みさん]

大阪のマンションで小さなお子さんが機械式立体駐車場
で事故に遭い亡くなられたそうです。ご冥福をお祈り致します。
機械式駐車場の事故は大なり小なり毎年のように起こってますね。
うちは自走式100%で見晴らしも良いですが
小さなお子さんをお持ちの住人の皆様はくれぐれも
お子さんの挙動に目を配ってやってください。
お車をお持ちの皆さん、場内徐行でよろしくお願い致します。

[356: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちはまだカード登録してません（笑）早くしないと！

地震は揺れましたけど全然問題ありません。

それよりエアコン工事手配がまだだったので寒い。

入居時には付いていた方がいいですよ。

住民の皆さんは、挨拶もきちんとお互いする感じで、印象はとても良いです。

たまに夜共用廊下で大きな声で喋りながら帰る方もいますのでお互い気をつけましょうね！

寝てる方もいるだろうし。

宜しくお願いします！

[357: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

関東地方では3日、帰宅時間帯の夕方から夜にかけ暴風はピークになり、東京23区でも最大風速が25メートルになる見通し。気象庁は「歩行者は転倒の恐れがあり、不要の外出は控えてほしい」としている。　

だそうです！

皆さん気をつけましょう！

この前も凄かった〜。まあマンション前に障害がないから、これからも付き合って行かなきゃですもんね。

[358: たまこ]

解禁☆楽天で買い物しまくり！到着が楽しみ♡ポイントなどを活用し10万以内におさめることができました。そしてまたポイントたまった♬この他に東京インテリアでTVボード買いました。お部屋のイメージは北欧ミッドセンチュリー。バルコニーのイメージは旅行にいった思い出の葉山音羽の森のホテルのバルコニー。。

タオル（安くていいです）
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バルコニーテーブルセット（アルミので最安値）
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照明（一番悩みました。）
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ダイニングチェア（イームズのレプリカで最安値）
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ダイニングラグ（洗えて防ダニでキッチンマットつき）
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リビングラグ（洗えて抗アレルギー抗アトピー）
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[359: 契約済みさん]

今日は湾内でフローチングクレーン
※船に大きなクレーン付いてるのです。
が工事してました。
桟橋の下地の工事のようでしたがどうなんですかね？
レジデンス側からなら見えると思います。
いつの間にやら計画と同じライン上に
黄色いブイが既に浮いていたので
大まかな桟橋のイメージがわくと思います。

[360: 入居前さん]

先週、土曜日の強風のため？か、レジデンスとタワーを結ぶ通路の木が斜めになっていましたが、今日の風でどうなっているのか、、、
心配です(;_;)/~~~

[361: 入居済みさん]

今、半端じゃない風が吹いています。タワー棟ですので南風を直接受けてリビングの吸気口からの風の流れが強いです。かといってロックすると逆に隙間から風がながれてすごい音がします。前回の土曜日と同じかそれ以上ですね。

[362: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

凄い！(◎_◎;)

風かヤバ過ぎて空気穴がバリバリ（笑）

早く風やまないかな〜。

テレビが聞こえないよ〜

海っぺりのデメリットはやはり風ですね。

長い付き合いです。

仕方ないのでクヨクヨしないようにしまーす＼(^o^)／

[363: たまこ]

そんなに風強いんですね。レジデンスはどうでしょうか。

宅配業者が宅配BOXにいれてくんない！

[364: 契約済みさん]

はじめまして！！
私は30歳、旦那32歳、子ども5歳、レジデンス棟の住人です。
ベランダの様子ですが、暴風被害はほぼ無しです。
目の前のヤシの木が揺れているんですが、想定外で倒れてこないか心配です(｡-_-｡)
皆さんお気をつけてください。

[365: たまこ]

>360さん

そういえば渡り廊下のヤシがななめっていたのは演出じゃなかったんですね・・笑

[366: 入居前さん]

たまこさん

おはようございます！
ヤシの木、かなり斜めって、確かに演出っぽいかも(笑)

そういえば、駐車場のチェーン、、、
昨日もまだ切れたままらしく、盗んでくれと言ってるようなものだ(-_-#)と、旦那が言ってました
あれは、壊した方が弁償？　管理人さんが手配して管理費からなんでしょうか

[367: 引越し準備中]

駐車場のチェーンってホントに切れてしまったのですか？
風が強いので、わざと下に下ろしているのかと思っていましたが･･。
壊した人がわかっているのであれば、その方への請求になるのではないでしょうか？
ところで、グラブルに近い、オススメの喫茶店とか美味しくて、リーズナブルなお店があれば教えて下さい。
愛犬の散歩がてらに、立ち寄ってみようと思います。

[368: 匿名さん]

チェーンは切れてるというより取ってるって感じもするんですがどうなんでしょう。業者さんの出入りが多くチェーン操作がネックになりそうなので取り除いてるんじゃないでしょうか？実際オートロックも開けっ放しですし。

私もレジデンス棟ですが強風はさほど感じず、普段の風も予想以下に弱いです。あまり北からの風はない感じでいつも海側から吹いているように思いますのでタワーの方のテラスは直なのかなぁと思っておりました。あとかなりタワーに遮っていただいているようにも思えて恐縮しております。その分見張らしは雲泥のさというレジデンスの短所もございますが^^;

[369: マンション住民さん]

ここはテラスだとペットも連れていけます。

さらに土日のバイキングは最高！

しかし激混み～。

３階のなべやっていうしゃぶしゃぶやも最高にうまうまですよ♪

マンションから徒歩で行けます！
http://www.ksnetwork.com/chain/oceantable/minato/index.html

[370: マンション住民さん]

切れているチェーンですが、白い車(中型車）がやっちまった所見ました。

でも仕事で急いでいたし雨が降っていたので追跡せず・・・・。

マンションの住民だと思います。

やっぱり壊してしまったらちゃんと申告してほしいですよね！

オートロックや夜のチェーン（壊れてない方）ですが夜の7時にはちゃんとロックかかってます。

[371: 入居前さん]

>367さん
歩いていける範囲で、わんちゃんを連れて入れるお店はあんまりないですね…
カフェでしたら警察署前のタリーズの、外テーブルですかね。
オーシャンテーブルは人気ですが、平日もものすごく混んでいます。

歩いては行けませんが、わんちゃんを連れてゆったり食べられるお店でしたら、アリオの先にあるgloboというモール？の中の KELがオススメですよ。
ソファもゆったりしているのでのんびりできます。

[372: 入居前さん]

出来上がったオーダーカーテンを受け取って、
つけてみたら折り目が広かったり狭かったりで綺麗に見えない。
生地は気に入ってるけど出来上がりにとてもがっかり。
明日店に言ってみます。
皆さんがつけているカーテンはいかがでしょう？
２枚幅じゃなくて１．５枚幅にしておけば良かったのかなぁ。

[373: 匿名さん]

防犯カメラにチェーン切っちゃった人
写ってると思うんですよねー。

[374: たまこ]

なんかそれで管理費使われるの嫌ですよねー。勿論名乗り出てると信じてます。

ヤシの木、風邪でななめるなんて心配だなあ。

>372さん
うちはオプションで頼みました。二枚幅ですがかなり綺麗なしあがりですよ。オーダーなんだから仕上がりがいまいちなんて納得できないですよね。

カーテンしてみて始めて思いました。窓がでかい！！毎日開け閉めたいへん（笑）

[375: 入居前さん]

今現在32インチのテレビで生活していまして
引っ越しを期に大きいサイズへ買い換えようと思っているのですが
50インチ前後までパワーアップさせるとさすがに大きすぎますかね？リビング12畳くらいだとソファー置いたらテレビまであまり距離がないようにも思えるので現在すでに移られている先人の方で大きいテレビのご家庭の意見をお聞きしたいのですが