グランスイートブルー 住民板

[契約済みさん]

こちらは契約者専用で情報交換をしましょう。
荒らしはスルーで、節度ある投稿をお願いします。

物件URL：http://www.gs-blue.com/

検討パート1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46442/
パート2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144821/

所在地：千葉県千葉市中央区中央港1丁目205番2、3他（地番）
交通：京葉線・千葉都市モノレール 千葉みなと」駅 徒歩9分
売主・事業主：丸紅
販売代理：丸紅不動産販売
媒介：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社ピーエス三菱
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社

[266: 匿名]

週末が待ち遠しです。
鍵の引き渡しに約束した時間より早く行ったらダメかな？

[267: 契約済みさん]

壁掛け時計を着けたいのですがどの辺りなら問題ないのでしょうか？
あまり新築にネジネジしたくはないのですが...
どこでも着くんでしょうか？

[268: たまこ]

267さん
壁に穴をあけてはいけないのは一部だけみたいです。理由は板なしの直壁だからだそうです。壁に板がある部屋は釘打ちオッケーみたい。もらった間取り図に壁の有無がわかる図がありました。オプション会で確認しました。

[269: 契約済みさん]

たまこさん
そうでしたか！
図面に目を凝らしてみます、有り難う御座いました！

[270: 契約済みさん]

あれを買うこれを買おうとカタログなどを
見続ける日々が続いております。
とりあえずまずはフロアコートという事で依頼済み。
それから、好きなカラーでコーディネートしたいから
それぞれの部屋にあったカーペットを全ての部屋に敷いてと・・・
はっΣ(;´д｀)フロアコートいらないじゃん！！！

皆さんご利用は計画的にorz

[271: 入居前さん]

確かに、、、。
しかし廊下だけフロアーコーティングするのも不自然ですし、
かと言って廊下にもカーペット敷き詰めるのも不自然ですね。
もともと良質な床材ですから廊下はフローリングに頑張ってもらい
部屋のカーペットだけでも良いようにも思えますね。。。
もう少しコーティング検討してみます。

[272: 契約済みさん]

>262さん、

このDNPのEB-F床材ならウレタンやUVコートに負けないコーティングが既にされていますね。

私が契約後に担当の方に聞いたメーカーは「朝日ウッドテック」で事前にコーティングや初期ワックスは塗っていないので、
業者にコーティングを頼むときに落とす作業は必要ないですよ、と聞いていましたので既にオーダーしています。

ホントなら大変ショックです。部屋の種類などで床材が違うのでしょうか？

[273: 匿名]

ようやく？mixiにグラブルのコミュニティが立ち上がりましたね。あちらでも有意義な情報交換が出来ると楽しいですね。

[274: 契約済みさん]

262です。

自分でプチリフォームをしようと思って先日問い合わせたんです。
メーカー【大日本印刷】
ダークのお部屋・・・EBFW-1046
ミディアムのお部屋・・・EBFW-1113
ライトのお部屋・・・EBFW-1026
床、建具、備品の型番リストを貰ったので間違いないと思いますよ。謎ですね。
担当に「朝日ウッドテック」のどの品番の床なのか聞いてみてはどうでしょう。
私も既にフロアコーティング依頼済みなので同じくショックでしたが、事情を話してキャンセルにしてもらいましたよ。　

[275: たまこ]

>274さん >272さん

すごくだいじなことですね。気になります！(◎_◎;)

[276: 契約済みさん]

コーティングの件です。

230さんも聞いておられますが、エコプロコートさんだけでも17件の注文を貰っているとの事。
274さんの情報だとみなさん必要のないコーティングに高いお金をかける事になるのでしょうか？

私も至急床材の再確認と業者に効果を確認してみます。

[277: 入居前さん]

私は先月仕上げを確認してフロアコーティングをやめることにしました。
そのことはここでも書いたのですが、もっと詳しく調べてお知らせしたほうが良かったかもとちょっと後悔しています。
ただ、いろいろな考え方があると思いましたので・・・
フロアコーティングの施工業者の話でも、やらなくてもいいけれど、やればそれなりの効果を感じてもらえると思う、と言ってましたよ。

[278: たまこ]

>277さん
そんなことないですよー。早めに確認するきっかけができてよかったです。
コーティングすでにやった人も納得して選択したことだと思いますし、仮に誤報だったとしても間違えた情報を与えた担当者や業者がいけないのだと私は思います。それもここで情報の違いがわかってよかったですよ、ほんと。うちも今確認中です。

[279: タワー棟]

明日は待ちに待った鍵の引き渡し日(*´∀`)♪

[280: 入居前さん]

ああーいいですね。
私もタワーだけど日曜日。
やっぱり楽しみですね。

[281: たまこ]

フローリングの件

うちは朝日ウッドテックでした。ワックス加工なしです。品番も確認しました。残念〜。

[282: 契約済みさん]

楽しみ過ぎて眠れないです。（笑）

[283: たまこ]

日曜日が待ち遠しい。早く引っ越ししたい。引っ越しまでしょっちゅう用事もないのに通いそう。家具も欲しいけど新しい家の鍵をつけるキーケースも欲しい♡ああああああ、欲しいもの一杯。

[284: たまこ]

カーテンやエコカラットもうついてるかなー。やっぱ入居時までになっちゃうかなー。ついてたら嬉しいな。テンションあがっちゃうな。ワクワクするなあ。

[285: 引越前さん]

先日、最後のチェック会に行きましたがカーテン等のオプション付いてましたよ！一気に住むんだな～って感じになりました。
明日は鍵の引き渡し日♪
楽しみですね！

[286: 入居前さん]

みなさんの情報ありがたいです！！

私はリビングダイニングを探していますが良いものに出会っていません！

せっかくですので少し待つ事にしようかと。。。

こんなイベントあるみたいですよ。

幕張で家具の大バザールが4月にあるみたいです。

アウトレット市なのでゆっくり探すっていうのも良いかもしれませんね。
http://www.kanetaya.com/landing3/index.html

[287: 引越前さん]

うちも似たようなもので完全に移り住めるのは5月頃になりそうです。
仕事の関係で思うように時間が取れないため。
それまでは週末にでも商品受け取りで通い、色々組み立てたりしたいと
思います。

[288: 入居前さん]

現在千葉みなとに住んでいる者です。

夕暮れの写真を撮っていたのでUPします。

うっとりしますよ。

まだあるのでUPしますね。

[289: 入居前さん]

こんな日もありました。

[290: 入居前さん]

とにかく夕暮れが良い感じです♪

[291: 契約済みさん]

レジデンスの方からも、見えるといいなぁ

私も、全く旦那さんと休みあわず、、、
家電も、家具も決まっていません

早く、落ち着いて用意したいー

[292: たまこ]

写真アップありがとうございます。今も素敵な展望にお住まいなんですねo(^▽^)o

[293: たまこ]

もう共有部分の芝とかついてましたか？前回はまだ工事中な雰囲気だったので、いつオープンになるのかな。まだ本当の姿見れてないですよね。明日こそ晴れるといいな。

[294: 契約済みさ ん]

今日、鍵の引き渡しは、どれぐらい時間きりましたか？

30分ぐらいと長谷工の人には言われたんですが、、、(*_*;

[295: 引越前さん]

お写真upありがとうございます。綺麗ですね。

視界の広がりが気に入っているので、これからが楽しみです。


それから、以前に　フロアコーティングの作業中どのように待機しますか？って質問をさせてもらいました。
お答え頂いた方、ありがとうございました。お礼が遅くなりました。<(_ _)>


鍵の引渡しの時間についてですが、
やはり３０分位でさらりとウチは終わりましたよ。

その後、ブルーカフェが今日からオープンという事で、早速寄ってみました。
ちょっとお茶で一休みできるスペース、良いですね♪　パンも美味しかったです。
（住民は１０％割引有りでした。その際は部屋の鍵が必要）


駐車場ももう使えるわけですが（今はゲートが開いています）
ゲートにキーが付いているとは言え、外部からは簡単に人が入れるわけで（車等も入れますよね?＾＾；）
なんとなく、防犯面は大丈夫なのだろうか・・?って気持にはなりますね。

でも、やっぱりあの広々、のびのびした環境が好きなんですけどね(^^ゞ


と言うわけで、皆様これからもよろしくお願い致します。

[296: 契約済みさん]

こんな素敵な所に棲めるなんて私たち幸せですね。
みなさん、これからよろしくお願いします。

3月中の引っ越し予定ですが、
新居への夢が膨らみ、そっちの準備にばかり心が向いて
引っ越しの荷造りがまだ全然できてませ～ん。

[297: 住民でない人さん]

すいません近所に住む者から・・ひとこと
みなさん塩害にだいぶ気を使っていらっしゃいますね!!
近所に住む住民としては・・
工場が近隣にある為なのか、排気ガスなのか・・粉塵?がスゴイです(~_~;)
物干しもベランダもちょっと掃除しないと真っ黒になります。
気をつけようが無いですが気をつけてくださいね!!
今年から花火が見れないのは大変残念ですが、来週から人口が増えるのが楽しみです（*^_^*）

[298: 引越前さん]

排気ガスであれば国道から離れてるので問題無さそうですけど、JFEのがこんなところまで飛んでくるのかしら？レジデンスはテラスが北向なので南側の影響受けなそうですがタワーはどうなんでしょうかね。
ま、住み出してから実際どうかわかるでしょうね。

[299: 匿名さん]

JFEだけではないんですよ、この辺は。大小様々な工場がありますよ！光化学スモッグ警報がよく発令される地域です。

[300: 近隣住民]

子供の喘息発症率も高い地域なので、お子さんの健康にも、ご注意くださいね。

[301: たまこ]

なるほどー。子供できたら気をつけます。でも近所から購入された方もいる様なので、実際住んでみて感じ方もそれぞれなのでしょうね。今日は引渡し！グランスイートブルーに行く日では初めての晴天です。

[302: 引越前さん]

突然、空気がどうとか盛んになりだしてるのも
怪しさてんこ盛りなので言わせていただきますが
そういうのは検討板でお願いします。
住民専用なのでよろしくお願い致します。

[303: 引越前さん]

住民版でのネガもホントの事なので嘘扱いしないで真摯に受け止めるべきだし調べれば分かることです。縁あって同じMS住民になる訳ですからネガの部分の情報も共有できたらと思います。

[304: 入居前さん]

光化学スモッグを気にするなら千葉には住めないですね（笑）だけど結局、都心に住んでも排気ガス問題があるし、何もかもネガティブに考えるなら田舎に住まないと…。確かにベランダは黒くなったりしますけど、掃除するから気になった事ありません。住めば都＼(^o^)／楽しみにしましょう！ちなみに引っ越し準備が全然出来てません（笑）やばい！！そちらの方が私には問題になってます…。

[305: たまこ]

初めて晴れてるグランスイートブルーみてきました。いい眺めだー。レースのカーテンと浄水器とレンジだけついてました。それだけで雰囲気味わえました♫ブルーカフェにも行きましたよ。まだ芝も完成されてない感じで4月中旬引越しでちょうどよかったかもしれません。
ネガもバルコニーに置くものなどの参考になります。光化学スモックも>304さんの言うとおりだし、私も実際気にしてないかも。。ある程度はあるだろうって購入したし。ただ汚れはどのくらいか気になってたので情報ありがたい。それにこの辺はまだ砂の空き地が多いです。公害がなくても砂埃が多いのは当然ですよね。それより…上からみて改めてあのパチンコ屋のKYぷりにいらついてきました。
うちも不用品処分に10万とか…問題だわぁ。

[306: 契約済みさん]

前回来たときから1ヶ月以上経っての再入室でした。
前回以降清掃はしてないそうでしたがテラス部に何か
汚れが増えたとか煤があったとかは無かったです。
キレイなもんでしたよ。
なのであまり大袈裟に考えなくても良いかも。
土地柄そういう事もあるって程度の認識でいいかと。

[307: 匿名]

今日から新居での生活を始めます！

[308: 入居前さん]

今日引き渡しを受けて、バルコニーに出てみましたが、やはり手すり部分は少し汚れていました。
埃というよりは確かに煤っぽい。
これは掃除するしか仕方ないでしょうね。
得られる爽快感に比べれば大したことないです。

一旦部屋を出て買い物と食事して帰ってくると私の駐車場所に他の車が・・・
自分の駐車場所は決まっているのだから守って欲しいものです。
自分の都合で好き勝手するのはやめていただきたい。

[309: 匿名さん]

近くに住んでるものですけど、網戸と車はとりあえずスグ真っ黒になりますよ。
こういうものかとあきらめるしかありませんが、
網戸を洗う度に、この空気を吸ってるのかと思うとなえます…。

[310: 契約済みさん]

こういう流れになるのが予想できたから
あえて前に釘さしたんですけどね。

[311: 入居前さん]

某製鉄会社に勤務しています
。昔と違って環境には厳しくなってきていますので、粉塵が飛散しないように、集塵設備等を新しくしたり、強風時は散水したり、地域の皆様のご迷惑にならないよう配慮しています。
長年、勤務していますが製鉄所内の方が、自動車幹線道路沿いよりも空気はきれいだと思います。
日本の製鉄会社は、世界一の環境に配慮した製鉄所です。夏休みには工場見学も実施していますので、ご参加下してみて下さい。

[312: 入居前さん]

311さん

ありがとうございました。安心しました
機会があれば、見学してみたいです(^o^)

[313: 契約済みさん]

近くで働いていました。
毎日車で通勤していましたが、車が真っ黒になることはありませんでした。

[314: 入居前さん]

今日は鍵の引き渡しで部屋に入ってみました。

内覧会の時とは違い晴天に恵まれ、浜では潮干狩りやウインドサーフィンに興じる人が見受けられました。
富士山は霞んで見えませんでしたが東京スカイツリーはうっすらと見えました。
午後は海に太陽の光が反射して趣の違った景色がみられますね。

10年以上前になりますが、よく車で埠頭に来て工場や船の灯りに映える夜の海を見たことを思い出します。
これからは朝・昼・夜とさまざまな海の表情が見られるのを楽しみにしています。

[315: 入居済みさん]

いや～まいった！
昨日、エアコン取り付けたのですが、施工のＰＳ三菱がボルトの位置の寸法を間違えいていて、再度やり直したら、今度は並行になっていなくて再々度やり直し、そのため13時～取り付けを開始したのですが、終わったのが20時というとんでもない時間に、エアコンで半日取られてしまいました。
これから、先に欠陥が無いか不安になってしまいました。
しかも、施工のＰＳ三菱の責任者の態度が他人事みたいな感じで怒りすら覚えました！！