グランスイートブルー 住民板

[契約済みさん]

こちらは契約者専用で情報交換をしましょう。
荒らしはスルーで、節度ある投稿をお願いします。

物件URL：http://www.gs-blue.com/

検討パート1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46442/
パート2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144821/

所在地：千葉県千葉市中央区中央港1丁目205番2、3他（地番）
交通：京葉線・千葉都市モノレール 千葉みなと」駅 徒歩9分
売主・事業主：丸紅
販売代理：丸紅不動産販売
媒介：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社ピーエス三菱
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社

[186: 契約済みさん]

>184

いいカモさんですね！知らない・・・って怖い。

[187: たまこ]

>186
まだ確認してませんが量販店だとどの位違うんですか？

カーテンは今の家でオーダーカーテン全部で三萬くらいだったけどなんか色々見るのめんどくさくて…。みんな外注とかで走り回ってるのかな。。

[188: 匿名さん]

シルエットシェードかっこいいですね。
しかし私は夜仕様の部屋をメインに考えているので、床もカーテンもダークです。

186さん、どうせ書くんなら有意義な情報ください。

ちなみに私は、エアコンはとりあえずノーマルでスタートです。
今使っているものを持って行って様子をみてみます。

[189: 匿名]

１７８さんのご質問はスルーされちゃったのかな

[190: 匿名]

やはり、エアコンが一番高い買い物になりそうです、、、
正確な見積もりが届いて、旦那さんが暗い声で連絡してきました
なんと！4基で100突破ですって！
頭痛い、、、　　

[191: 契約済みさん]

うちはどうせ5年～10年もしないうちに
新型に買い換えるだろうからという事で
普通のにする予定です。
今大金出して塩害のに手を出しても
実際どうなのかも判っていませんので
というか普通のにします。

タイミングよく春先はエアコン無しでも
生活できる気温ですので
入居して落ち着いてからゆっくり
選ぼうと思います。
使わない季節の時は
室外機カバーで保護しておく感じです。
生活の導線を考えると我が家はどうしても
リビングと寝る部屋以外使わなそうなので
必要なところだけ必要になる前に揃えます。

[192: 契約済みさん]

エアコンについて、

ある量販店で聞きましたら、通常海の近くのマンションでも重塩害処理は必要ないですよとの事。
現在の商品は、内部部品の錆対策が進んでいて通常寿命内なら必要ないと言っていました。最も、外部ケースの錆びは早いかもですが。

[193: 匿名]

たまこさん、カーテン正解ですよ。
私はよその地区住民ですが
１９年前に同じくらいの高さのカーテンをオーダー。
１９年たった今でも、綺麗でよいですよ。大事に使うから結局はお得です。無地なら飽きないし。
一番欠点はたまには違うのかけようかと思っても、あまりにしっかりとしていて家族が賛成しないことです

[194: たまこ]

〉188
ダークいいですね！エアコンも様子みるのが賢明かもしれません。何せ東京湾でこれ程海の側って例も少ないですし。知る限りだとここが1番近い気も…お台場辺りありましたっけ？
〉189
災害時のマンション備品気になりますよね( ；´Д｀)
〉190
100万。。うちはリビングと寝室だけで良かったです。。でも量販店でも100万？4基70万て方いましたよ！
〉191
室外機カバー学ばせていただきました！盲点でした。なんせ高かったので守りたい。（笑）
〉192
私もその辺確認しましたが、大丈夫そうに見えても中は錆びついてきて回転が悪くなるかもとか言われて、またいいカモになりました…。湾岸の塩害について経験者の意見探しましたが海から2キロ離れていたり、なかなかぴったりのがありませんでした。高いからやっぱり錆びたねって言うのも嫌だったので仕方ない出費としました。
〉193
そんなに持ちがいいんですね♡時間かけて選んだので愛着もって使います(^-^)/

[195: 契約済みさん]

フロアコート情報

自分はエコプロコートに依頼しました。
既にグランスイートブルーからは
17、18件くらい来ているとの事でした。
1日１部屋のみの施工に限るそうです。
(分散化させず集中して行うために)

依頼内容は洋室2部屋、廊下、リビング、
あとキッチン、洗面所、トイレ、お風呂？等の
水周りフルセットの防汚コート、
さらにお風呂の防カビコートで
約25万くらいです。約10時間ほどの作業のようです。
広さなどにより多少前後しますが3LDKであれば
大体25万～29万くらいに収まる感じかと。
値引きMAXで10万くらい入ってこの価格でした。
ご参考までに。

[196: たまこ]

情報ありがとうございます。思ったより安いですね。知り合いのリフォーム会社さんに聞いたところ、マニキュアはもちが悪いらしいです。コーティングは技術があるところでやればかなり持ちがいいけど値段が強気とのことでした。エコプロコートさん、資料請求してDVD見ましたが確かにしっかりしてそうでした。うちはやらないつもりでしたがまだ悩んでる人が我が家にいます。笑

[197: 契約済みさん]

フリーリングコートの件です。

我が家はネットでの評判と実際のサンプルを見て、UVコートより光沢が少ないミシナコーポレーションのダイヤフロワコーティングにしました。同社もエコプロコートと同様に評価ランキング上位の業者のようです。

UVコートも丈夫なコーティングのようですが、我が家の感覚ではあまりに光沢が強すぎる事で外しました。ツルツルで滑りやすそうな事と上品さに欠けるかと。この辺は個人的な趣味だと思いますが、ご参考まで。

[198: たまこ]

〉197
そう！わたしもあの光沢が苦手。ダイヤフロワ見てみます( ´ ▽ ` )ﾉ

[199: たまこ]

〉197
ちなみに見積りはおいくらでしたか？

[200: 契約済みさん]

>199

20年保証のダイヤコーティングを施工面積約63m2で約22万円、35年保証で約27万でした。何れもキッチン、浴室などの2カ所の防カビ・フッ素コートのサービス付きです。

[201: 契約済みさん]

>199
フローリングのコーティングは家具の無い引越前に行った方が良いですので、ご計画なら早めの手配が宜しいかと思います。
UVコートは紫外線で硬化させるので作業終了後直ぐに使用可能のようですが、上記ダイヤコートは自然乾燥・硬化ですので引渡しは翌日になるようです。

[202: 匿名]

フローリングのコーティングで何故こんなに盛り上がるのか不思議です。

[203: たまこ]

え。なにそれ。ただの情報交換じゃん。。

照明は10キロまで耐久、引っ掛け式だそうです。
シーリングファンつけたくて確認しました。

[204: 契約済みさん]

契約者以外の書き込みがたまにありますね。

[205: 契約済みさん]

フローリングのコートは家具の無い引越し前の方が負担が少ないので、この住民版で再度話題になるのも時期的に不思議では無いのでは？203さんのご意見のように、ここは我々住民となる人たちの情報交換の場でしょう。