『契約者専用』中央林間レジデンス

[契約済みさん]

入居の3月まであと少しですね。
契約者限定で有意義な情報交換しませんか？

公式HP http://dento182.jp/
検討　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/68325/

所在地：神奈川県大和市下鶴間3958-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「中央林間」駅 徒歩14分
小田急江ノ島線 「中央林間」駅 徒歩13分
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[712: 匿名]

前レスでパークスクエアと同じくらいって言っている人いましたね。

なんか相模大野の話でフェイドアウトしてますが、あれは座間街道の交差点（セシリアのところ）にあるマンションでは？

[713: 住民さんＡ]

ん？いってる意味がわからないけど…
パークスクエアは相模大野ですよ。
712さんはどこのマンションの話ですか？

[714: 匿名]

712です

前にこのマンションを売るとしたらいくらくらいだろう？
という話題があり、どなたかが「パークスクエアと同じくらいでは」と言っていました。

当時は新築をイメージしてか、相模大野と言う話になり、相模大野の方が高いとか言ってました。
でもよく考えたら、中央林間の参考物件が相模大野というのも変ですし、一度住んだ中古の価格の話なので、
実は座間街道のところにあるパークスクエア中央林間を指していたのでは？と書き込みました。

ま、書いた方がわかりませんし、どうでもいい話かもしれませんが。

ちなみにパークスクエア中央林間は築年数は古めですが、駅徒歩分数は同等、売主が住友さんという点を考慮すれば、確かに納得感があります。

[715: 匿名]

駅から遠いので、資産価値はあまりないのでは？

[716: 入居済みさん]

711です。
様々なご意見ありがとうございます。
中央林間にパークスクエアがある事を知りませんでしたが、それなら納得ですね。
個人的に職場で地方転勤の話を打診されたため、質問させて頂きました。
住めば都だったので、極力手放したくはないですけどね。

[717: 入居済みさん]

皆様にお聞きしたいことがあります。
バルコニーの掃除ですがどのようにされていますか？

[718: 入居済み]

お風呂の蛇口に取り付けられるホースを買ってたまにゴシゴシやってますよ！

[719: 住民さんＡ]

通路にベビーカーやら自転車置いたりベランダに布団干したり…
いまだに禁止事項をやってるご家庭がありますね…
そういうご家庭は掲示板とか見ないのですかね？

[720: マンション住民さん]

ベランダに布団くらいいいでしょ。

かたいこと言わないのｗ

[721: 匿名さん]

これくらいいいでしょを皆が言いだすとあっという間に荒れたマンションになりますな。

[722: 住民さんＡ]

ベランダの柵に干して万が一落下した時の事を考えないのか不思議。
大人なんだから規約守ろうよ。
難しいことじゃないのだから。

[723: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダに布団くらいいいでしょ？！

ほんと迷惑です。

その、図太い神経。

[724: 匿名]

つられないようにね

[725: 住民さんＣ]

布団が万が一落ちたら・・・
「すんませ〜ん」で終わりじゃないの？
そこまでムキになるのが、不思議。

[726: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

景観って聞いたことあります？

[727: 匿名さん]

>>725
落ちた先に小さいお子さんとかいたらどうするの？

[728: 住民さんＡ]

我が家は1階ではないけど
725さんが住んでる部屋の1階には住みたくないわ…

ちゃんと他の規約は守ってますか？

[729: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

景観（笑）

[730: 匿名さん]

727ですが確かにこのマンションで景観は気にしてもしかたないと思いますね。
だからといって布団を干すのが危険なことには変わりはないですね。

[731: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

布団あるだけで団地化してしまう。
廊下も同じ。
マンションにはみえない。

[732: 匿名さん]

731さん
団地の定義って何ですか？

[733: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一人の定義を述べたところで後のやり取りが目に見える。

一般的なイメージの問題では？
ベランダに布団、廊下に私物、団地の定義を？
面倒くさーい

[734: 匿名さん]

団地、マンションの定義は意外と難しいですね。
いわゆる団地団地した建物だと廊下なんて呼べる代物なんてなくて階段即住戸の扉だったりしますね。
一方都内の古い団地のような建物に見えても人気のマンションとかあってそういう所では布団が干されたりしていますね。

[735: 住民さんＡ]

通路にベビーカーやら自転車出してる奴も室内に入れろよ！
親なんだから決められた事は守れ！！

[736: 住民さんＡ]

まずは出来るところから始めましょうよ。
ベランダにベビーカーやら自転車を干さない事。
万が一落下して、万が一子供がいて、万が一ぶつかると危険なので。

[737: 住民でない人さん]

>万が一落下して、万が一子供がいて、万が一ぶつかると危険なので。

危険とかいうレベルではなく、死亡事故でしょう。下手したら。

[738: 住民でない人さん]

布団は分かるけどこのマンションは椅子やら鉢植えとか物をベランダに置くことまで禁止されてるの？

[739: 住民さんＡ]

夏にベランダでBBQしてる馬鹿も居たよね…
即管理人に通報されてたみたいだけど。

[740: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

窓の結露が酷いのですが…
みなさんのお部屋は大丈夫ですか？
なにか良い結露対策があったら教えてください。

[741: 入居済みさん]

ベランダで布団干せるアイテムをうちでは購入しました。
３枚くらい干せるやつです。
これなら下に落下するなどの心配もなく迷惑かけずに干せます。
ネットで探せば5千円前後で買えますよ。お勧めです。

[742: 匿名さん]

ベランダに布団干すのは禁止されています。アイテムあろうが関係ありません。

[743: 匿名]

手すりにかけなければベランダ干し大丈夫ですよね。

[744: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

アイテムを使おうが、景観を損なう事に変わりはありません。ウチは団地じゃなく、マンションなんです！

[745: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

手すりに干さなければOKでしょ！
景観景観言い過ぎです。
景観にこだわってる上の方は洗濯物は室内干しなのかしら。

[746: マンション住民]

景観は大切だと思いますが、このマンションは
そもそも、ベランダが最初から丸見えの作りだし、
洗濯物を干す竿も高めにつけられているから
どうやっても仕方がないですよね。
でも景観を気にしない方がいっぱいいたら、品のない、マンションになってしまうから
皆さんで、価値を下げないように努力しましょうよ。

[747: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

手すりに布団、廊下に三輪車やら自転車やら傘立てやら私物置いてる家は、規則も守れない無神経な人間が住んでる目印。
きっとゴミの出し方もいい加減だったり、挨拶もできなかったりするのかな？
マンションの中だけでなく社会でもちょっと浮いた存在なんじゃないかと思う。

[748: 匿名さん]

組合の方でそれを放置（容認）しているのならその程度のマンションということですよ。

[749: 匿名]

景観気にするレベルのマンションじゃないでしょ。場所も庶民的だしね。

[750: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

景観って言葉にひっかかってるのかな？
くっだらない。

決まり事を守りなさいってことだけ！！！

[751: 匿名さん]

規約の話しなら上に書かれているように手すりに干さなければOKでしよ。

[752: 匿名さん]

デリカシーって言葉ご存知ないんでしょうね。ベランダで布団干してぱたぱたと叩いてらっしゃるのかしら。手すりでないからいいでしょうとは、哀しくなります。

[753: 匿名さん]

もう何が何でもベランダに布団を出すのは許さないと意固地になっていますね。
干すとは書いてあるけど叩いているなんて誰も書いていないのに。
752さんはきっとベランダで洗濯物を干す時に洗濯物をパンとしてしわを伸ばさないのでしょうね。

[754: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

下階からの音って響いてますか？

[755: 匿名さん]

ベランダに布団の花盛り、パンパンパンと干す前にしわ伸ばす音。夏はBBQですか、タバコもスパスパ。友人が来た時に恥ずかしくて顔が赤くなりました。

[756: 入居済みさん]

手すりに干すのは駄目だと知っていたけど、内側に干したらいけないって誰が決めたんだ？規約にも書いていないだろ。布団干したら景観が損なわれるって、それは個人の意見だろ？そんな他人に迷惑を掛けない範囲で生活することさえも制約されるマンションの方がよっぽど友人に恥ずかしくて言えないとおもうけどな。まぁタバコやＢＢＱはみんなで注意しあうべきだけど、それが度を越して色んなものまで禁止するのはおかしいよ。

それがいやならこんな掲示板で四の五の言わず、組合やご意見箱に提案して論議でもしたら？

[757: 入居済みさん]

布団干すなって言っている方々は布団干していないってことですか？
通販で売っているような乾燥機でも使っているのかな？
干さない布団で生活している方々が住んでいるマンションのほうがよっぽど不衛生でどうかと思うけど。。。
手すりにさえ干さなければＯＫでしょ。

音？そんなの軍の飛行機のほうがよっぽどうるさくてかなわんよ。

友人に恥ずかしい？人の目気にするなら都内のデザインマンションにでも住めばいいじゃん。

布団干すことが景観を損なう？それなら人が住んでいること自体、景観を損なっているとでも言うの？

団地じゃない？　マンションと団地の違いは布団を干せるかどうかなんですか？ばからしい

[760: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

廊下に私物置くのやめてほしい。
友人招いたとき、私も恥ずかしかった。
なんか、チャイルドシートとか置いてる家あるし。
勘弁してよ。。。

[763: マンション住民]

それはウエストの方？

[764: 匿名さん]

> タバコやＢＢＱはみんなで注意しあうべき
ご賛同ありがとうございます。タバコ、BBQや華々しい布団干しマンションから落ち着いた普通の分譲マンションになることを皆さん望まれてるのを知り少し安心しました。

[765: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちの階には子供の自転車を置いてる人が多い…
ちゃんと駐輪場を借りるか室内に入れたら良いのに。

[766: 匿名さん]

規約で禁止されていなければグレーだけどOK
禁止されていて放置されているのなら住民全体がNG

でしょ？
マンコミュ的な回答としては。

[767: 匿名さん]

はい。布団干し、放置自転車NGという結論ですね。次の話題に移りましょう。

[768: 住民さんＤ]

うちは下の階からは気になるほどではないけど引戸を開ける音はたまに聞こえるくらいです。
子供がいるご家族みたいだけど走りまわる音とかはあまり聞こえないですよ。

[769: 匿名さん]

767さん
布団干しは手すりに干さなければOKですね。

[770: 住民さんＡ]

はい、OKです。布団干しは手すりでなく、ベランダに設置すれば問題無しです。

[771: 匿名さん]

一応規則上は禁止ですが目くじら立てずにやっていくのでよろしいのではないでしょうか。あまり規則規則と言うのもなんですから。

[773: 住民さんＡ]

私も771さんに賛成です。
772さんみたい人がいるから話が面倒になるのかと。

[774: 匿名さん]

でも規則にルーズだと荒れたマンションになりますよ。
ここまではいいでしょっていう線引きは主観が入るので。

[775: 入居済みさん]

悲しいですがこういう考えの方(771、773)が同じマンションにいらっしゃるということで。

下からの騒音ですが、お子さんいるご家庭のようですが、うちは全く気になりません。

[778: 住民さんＤ]

規約を守れない人はマンションには特に向いてないと思います。

[779: 匿名さん]

多分布団干しの話題からの流れかと思いますが、ベランダの内側に干すのも規約上は不可ですが、布団干し台買われた方からのお願いもあったので、そこはまあよろしいのではということではないかと私も思います。

[780: 入居済みさん]

布団干し、個人的には手すりでなければいいのでは？と思いますが、ここは規約に違反していることを良いと判断するところではないと言いたいのです。

[781: 匿名さん]

書いてあった？
ベランダ内なら手摺り以外でも不可と書かれているのであれば不可でしょ。
議論するまでもない。

[784: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

上からの音がすごくうるさくて困ってます。
直接お部屋に訪問してもう少しなんとかならないかお願いしても大丈夫でしょうか？
やはり管理人を通すべきでしょうか？
何をしてる音かわからないけどバキバキしてて何だか怖いです…

[785: 匿名さん]

バキバキって資源ごみにだすペットボトルや空き缶を床に置いて足でつぶしているとか。
ベランダでそれをやって五月蠅いみたいなスレがどこかにあった気がします。

[786: 匿名]

また騒音が聞こえます。
我が家は七階ですが…どこからなってるのかイマイチわかりません。
そこまで気にしていませんが、下の方とかにうちが鳴らしてるんじゃないか?と疑われるのは嫌だな。

[787: 入居済みさん]

次の行為をしてはならない
【バルコニー等の手すりに寝具、敷物、洗濯物を干すこと】


って、規約に書いてあるから
手すり以外はいいのでは？？

ダメなの？

[788: 住民さんＡ]

そっか、敷物もダメだったのか。ウチもやってたわ。
っていうか、趣旨がわかりません。
景観はさておき、別に危険でもないし。

[789: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

788さん、1階の人が庭に出てる時に敷物が落ちたら危ないと思わない？
景観よりも危険の方が重要問題だと思うけどね。

[790: 匿名]

手摺りに洗濯物や布団をかけたらいけないのはもちろん危険だからです。
これはほとんどのマンションがそうです。一階以外でも危険があるのでこれは絶対やめましょう。
敷物は本来なら危険性だけで考えるとほぼ大丈夫でしょうが、○○までオッケーにすると得てして何でもオッケー化するので全面禁止なんでしょうね。

ただしベランダ全域で布団干してはいけないマンションなんて普通ないでしょw
汚ギャルなの?www
そんなわけないじゃんwww
景観？景観気にするほど外から見えないですよねwww

[791: は]

手すりに干してはいけないと書かれているだけなのに、それをどうしてベランダ全域禁止と解釈する人がいるんだろう。
ベランダ全域禁止になると、不潔マンションで注目あびそう・・・。

[792: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ウエスト206はもう売れたのかな？

[793: 住民さんＣ]

あのヘンテコなペットボトルなんとかなりませんかね。

[794: 入居済みさん]

↑
同感です

[795: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

へんてこなペットボトルとは何の事ですか？
戸建ての方が置いてる駐車禁止のやつの事ですか？

[796: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

上の住人がうるさい…
なんでこんな時間にドンドンするんだ？
下に音が響くかも？と思わないのだろうか。
朝は6時頃からうるさいしそろそろ我慢の限界がきそうです。

[798: 匿名]

今もドンドン音が聞こえます。

うち七階なのになぁ…

どこから聞こえているのかわからない…

[799: 匿名]

そんなにうるさいんですか？
うち上がお子さんいて走り回る音は聞こえますが、あくまでも聞こえるだけであって、うるさいと感じたことはありません。
深夜に音がすることもあるけど、音がするだけで、別に眠れないほどの騒音でもないし。

[800: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは走り回る音はあまり気になりませんが
飛び降りた音？ドスンドスンみたいな音は気になりますね…
うちにも小さい子供が居るからお互い様と思うので今回のアンケートにも特に書きませんでしたが。

それよりも22時頃になると泣く犬の方が気になります。
ベランダに出してるのでしょうか…？

[801: マンション住民さん]

変な虫がベランダや廊下にいます。。。
茶色い３センチぐらいの

なんとかならないのでしょうか？

[802: マンション住民さん]

夜、エントランス付近で携帯で会話してるバカ、あれなんとかならんの？

[803: マンション住民]

北側道路の駐車、通報されたの？
戸建住民とことんやるね。

[804: マンション住民]

総会出てよかったなぁ。

[805: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近テレビの映り悪くないですか？

[806: 匿名]

ずーっとボアーンとうねった感じの持続性の低音がします。それも、徐々に大きくなってる気がします。まるで遠くで大きなモーターを回しているような、２４時間ずっと聞こえるので、ちょっと苦しい。部屋の中、どこでも聞こえます。２４時間操業の工場が近くにあるような、、、長谷工さんにもこの１年半で二回見てもらいましたが、来てもらったときはなぜか聞こえず？？？チェックの仕様もなく、、、、その後再び鳴り出し、、、、大した大きな音ではないと言えばないんですが、、、原因を知りたい。。ディスポーザーの換気扇を疑ってはいるのですが、、、みなさん、寝てる時、変な低音聞こえませんか？やはり我が家だけかしら、、、、

[807: 匿名さん]

最近、寒くなってきたから、エアコンの室外機じゃないの？

[808: 匿名さん]

エコキュートの低周波音が問題になっているらしいけど、
ここはエコキュートあるんだっけ？

[809: 検討中]

お住まいの方で、住まい給付金を受け取った方はいらっしゃいますか？？
審査に10万円ほどかかると言われましたが本当でしょうか？10万払ってもし貰えなかったらと思うと悩んでいます。

対象となる物件が…、
売買時に第三者の現場検査をうけ一定の品質が確認される以下の1～3のいずれかに該当する住宅
1.既存住宅売買瑕疵保険へ加入した住宅
2.既存住宅性能表示制度を利用した住宅（耐震等級1以上のものに限る）
3.建設後10年以内であって、住宅瑕疵担保責任保険（人の居住の用に供したことのない住宅を目的とする住宅瑕疵担保責任任意保険を含む）に加入している住宅又は建設住宅性能表示を利用している住宅

とありました。どなたか経験のある方、少しでも情報頂ければ嬉しいです。

[810: 住民板ユーザーさん1]

上の階のお子さんが走り回る音が毎日うるさいです。
たまに…ではなく毎日であることと、生活音とくくれない程の時間の長さに日々どうしたものかと…

ちょうど上の方なのか、斜め上の方なのか…どっちなんだろう…

[811: 住民板ユーザーさん1]

最近、東京ガスさんが、浴室給湯システムを全部屋新しくしてくれています。節電にもなるそうです。このマンションは子どもがとても多いのでにぎやかです。イオンモール座間が出来てから、ますますマンション価値が上がったと聞いています！