『契約者専用』中央林間レジデンス

[契約済みさん]

入居の3月まであと少しですね。
契約者限定で有意義な情報交換しませんか？

公式HP http://dento182.jp/
検討　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/68325/

所在地：神奈川県大和市下鶴間3958-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「中央林間」駅 徒歩14分
小田急江ノ島線 「中央林間」駅 徒歩13分
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[651: マンション住民さん]

このマンションは何で虫が多いんですか？
昆虫マニアのマンションですか？

明るいんですか？？
臭いんですか？？

[652: マンション住民さん]

651さん
周りの環境を見れば一目瞭然だと思いますが。
緑が多いですからね。

[653: 契約済みさん]

どうせ郊外に住むなら、このくらい自然が多いほうがいい。

[654: 契約済みさん]

ゴルフ場の道は拡幅するんですかね？

[655: 入居済みさん]

3月に入居してから何度も「通気口の説明に来ました」と訪問して来る業者の方がおられるのですが、
インターフォン越しに尋ねてみると「フィルターについて」だそうです。
こういった業者の訪問は皆様の家庭にもありましたか？
私が疑問に思っているのは、この業者の方はただ純粋に通気口の説明に来ているのか？
それとも、単なるフィルターの訪問販売なのか？
という事です。
フィルターの訪問販売かどうかインターフォン越しに聞いてもハッキリと答えて頂けないので
いつも結局よく分からないまま「結構です。」と断っていす。。
私は断りベタなので、部屋に上がってもらってからじゃ上手く断れないと思い
いつもこの通気口の説明（？）に来る業者の方に
インターフォン越しに曖昧に断って何度もやり過ごして来たのですが、
もし受けるべき説明であるのなら次に来ていただいた時には
説明を聞こうと思いここで質問させて頂きました。
ご存知の方おられましたら宜しくお願い致します。

[656: 匿名さん]

ウチにも来ました。用向きを聞いてもはぐらかすので、お断りしました。その後、聞いた話しでは、ドアを開けるとレンジフードの説明ですとか言って勝手に上がり込んで、レンジフィルターを交換して、お金を請求するそうです。その場でいりませんと言っても、新品を開けたから買い取って貰わないととか言って凄むそうです。と言うわけで、絶対開けては駄目ですよ。

[657: 住民さんＡ]

なんで変な業者がマンション内に自由に入るのか。ありえない。管理人の怠慢。

[658: マンション住民]

家は、説明だと言われたので、部屋に入れてしまい、
そのままなんだかんだと早口で説明されて購入してしまいました。結局3万位払いました。
必要な物だけど騙された感がいっぱいです。

[659: 入居済みさん]

656さん〉655です。そうだったのですか。。
随分と詐欺紛いな事をするものですね。。
教えて頂いて大変助かりました。
有難うございました！

[660: 入居済みさん]

657さん〉業者の方と話したのは玄関のインターフォンではなく、
エントランスのインターフォンなので、マンション内には入り込んで居ませんでした＾＾

658さん〉それはあまり気持ちの良いものでは無いですね。。怒りがこみ上げて来ました。。
この業者の方は「長谷工から依頼されて来ました。」と名乗っているのですが
その件について長谷工に問い合わせた同マンション住人の方から聞いた結果
長谷工とそのフィルター業者は全く無関係だったようです。

[662: マンション住民さん]

655さんへ、、、、う、う、、う、う、、、NPO法人云々の名刺をもらいましたが、、対応しちゃいました。結局フィルターを１セットだけ買っちゃいました、丸いやつで一枚200円くらいだったか、、相場の1.5倍？と思われます。見た感じ３０円でもいいような、、、、、2900円損した、、、、、買うのはやめたほうがいいと思います。持ってきてくれる分と説明代と思ってあきらめましたが、、、、気を付けましょう。、

[664: 入居済みさん]

662さん〉結構被害にあってらっしゃる方が多いですね。。
なんだか騙すようなやり口でショックですね。。
私も気を付けたいと思います。情報有難うございました！

663さん〉その通りですね^^;そんな事になっては本末転倒ですね。。
しかし、ここで質問して沢山の方から情報を得る事ができたので助かりました。
以後気を付けたいと思います。
皆様有難うございました。

[665: マンション住民さん]

レジデンスで、悪質商法などに注意するため、生活情報を気楽に情報交換する会を立ち上げませんか。週一でお茶タイム形式で。

[666: 住民さんＢ]

賛成です。

[667: 住民さんＡ]

毎回、レンジカバーでこんな人来たがインターフォンで撃退とか、廃品回収のあの業者はパスとか、盛り上がりそうですね。賛成です。

[668: 入居済みさん]

いいですね。お菓子を持ち寄って、やりましょうよ！

[669: マンション住民さん]

毎日毎日うるさいバイクの住人さん
エンジン音どうにかならないのかな…

[670: マンション住民さん]

羽アリ・・・
昨晩あたりからすごい多くないですか？？
新しくできたクリエイトの店内にもたくさんいたし、このあたりで大量発生？？
ベランダで一匹駆除したらたくさん出てきて、改めてベランダに戻ると全部いなくなったと思った羽アリがま一匹、二匹・・・。
しょうがないことだと思いつつも、こんなに大量だと気持ちが悪いです。

[671: マンション住民さん]

670さん
何階ですか？
我が家は1階ですが羽アリはまだ見たことないです。

[672: 入居済みさん]

我が家は一階ですが、今朝から大量に発生しています。
羽アリの大量発生は台風の影響ですよ。
以前青葉区に住んでいた時も毎年台風の過ぎ去った3〜5日後に羽アリが大量に発生していました。。

[673: マンション住民さん]

670です
我が家は6階です。今朝はいなかったです♪
台風のあとにでるのですね!?
とりあえず見つけたら地道に追い払います！

[674: 入居済みさん]

今日玄関にクワガタオス７ｃｍ位のがいました。写真とって逃がしときましたが、、、いろいろいますね

[675: マンション住民さん]

このマンションを売りに出すとしたら
いくらぐらいになるのかな？
周りになんもないし駅からも遠いからあまり良い値段は期待できないかな…

[676: 匿名]

どうして売りに出すのですか？

[677: マンション住民さん]

もったいない。

[678: マンション住民さん]

マンションの価格気になりますよね。
レジデンス前のマンションは2500万位で売りに出されてますよね。
レジデンスだとどの位なんですかね？

[679: 匿名]

パークスクエアの中古といい勝負でしょう。

[680: マンション住民さん]

え？？？
相模大野パークスクエアの中古＝中央林間レジデンスの新古？？
勝負にならないでしょ〜

[681: マンション住民さん]

相模大野の方が上ってことなんですか？
便利ですもんね相模大野って…

[682: マンション住民さん]

たぶんパークスクエアの価格でここが2件買えるくらいだと思います…

[683: マンション住民さん]

まあ、元の値段の違うパークスクエアと比較するのはあまり意味がなさそう。

[684: 匿名]

悲しくなるから、そんな事言わないでください。。。

[685: マンション住民さん]

なにが悲しいの？

[686: マンション住民さん]

ベランダでタバコ吸ってる人多いですね

[687: 入居済みさん]

そうですね…やめて欲しいけれど、しょうがないのでしょうか？

[688: マンション住民さん]

マンションの一階に住んでいる者です。
芝が伸びてくるにつれて
小さい虫が目に付くようになり
今では庭の芝生に大量に生息しています。

体長はせいぜい2ｍｍ程度でとても小さいです。
人が近づいたり水をやったりすると
ぴょんぴょん跳ねます。（飛ぶというより跳ねてる感じ）
高さは２０～３０ｃｍといったところで
その場で跳ねてるだけで遠くに逃げていく感じではありません。

色は薄い黄緑か茶色のあいだという感じで
色々とネットで調べたところ 『ヨコバイ』のような形に見えます。

彼らを初めて目撃してから2ヶ月くらいたちますが
芝が食い荒らされてるとか
被害のようなものは特に感じられません。
でもとっても鬱陶しいです。

一階に住んでおられる方、同じ様な虫が庭にいますか？
何か対策はされていますか？

[689: マンション住民さん]

騒音・騒音。。。。


そんなにうるさいですか？

[690: マンション住民さん]

クレームはいれたことないですが
朝早くから上階はうるさいです…
我が家にも小さい子が居るので今はお互い様かと思い我慢しています。

でもみなさん結構管理人さんに言ってるんですね…

[691: マンション住民さん]

小さいお子さんが居るお母さん方はマンション内に
お友達できましたか？

[692: 契約済みさん]

ほんと、そんなに騒音が嫌なら出ていって戸建てにでも住めばいいのに。

[693: 住民さんＡ]

> 小さい虫が目に付くようになり 今では庭の芝生に大量に生息しています。
気になります。気持ち悪いです。芝生でそんな虫見たことありません。

[694: 住民さんＡ]

我が家も1階ですが小さい虫がぴょんぴょんしてますよ。

[695: 入居済みさん]

音もイヤ、虫もイヤ。。。

ないところなんて、どこにもありません。

ネガティブ住民の集まりですかここは？？

[696: 匿名さん]

音の問題はどこのマンションでも起きていることです。
虫にしても気にしている方は1匹2匹ではなく大量発生している虫のことでは？
それでなんでネガ？

[697: 住民さんＢ]

確かに、このマンションの住民は、わがまますぎる！
騒音、虫、タバコ、文句の言い放題だ！
文句ばっかりの奴、どこ住んでも同じだ！

[698: 住民さんＡ]

697さんみたいなのが一番ウザイ

[699: 契約済みさん]

マンション外の駐車場はおいくら何でしょうか？
マンションの立体を借りるか悩んでます。
やはり立体はなにかと不便でしょうか？

[700: マンション住民]

今日はうるさいですねー！
久しぶりの書き込みです(^.^)
となりの駐車場は8000円と聞きましたよ！
マンションの駐車場空いてる事だし、マンションの駐車場を借りた方がいいのでは？
ここにすんで半年が過ぎましたが、皆さん
住み心地はどうですか？
私は快適です。
中央林間思っていたより住みやすいですね！
早くコストコがオープンするといいな。

[701: マンション住民さん]

このツィーターっておもしろいですね。

[702: 匿名さん]

>>700
コストコって中央林間にできるのですか？
私が知っているのは座間市の国道246沿いです。

[703: マンション住民さん]

688です。庭にお酢で出来た、人体や草木に無害なヨコバイに効く薬をスプレーしたところ
ヨコバイは庭に発生しなくなりました(^-^)
同じようにお悩みの方はカインズホームに売っていたので試してみると良いですよ！

696さんフォローありがとうございます(^-^)/
心無い発言をされている方がおられますが、どういう事なのでしょうね。
私が思うに、965、967、968は外部の方でしょうね。

700さん、住んで半年、私もとても快適に過ごしています(^-^)/
広い浴室で毎日のお風呂がとても幸せです！
コストコは噂によると12月10日（土）オープンだそうですよ(^o^)
同じ敷地内のビバモール座間は１０月下旬オープンだそうです。
楽しみですね♫

702さん、そうですね、コストコは日産跡地、東中学の隣に出来ます(^-^)
名前はコストコ座間倉庫店です。

[704: 入居済みさん]

台風すごいですね。
我が家（５階）は、窓のサッシにふきつけられた雨水がたまり、窓の隙間から風がはいり、たまった雨水がポコポコわきあがります！！！
もちろん家の中側でおきています。
鍵を閉めた状態でそこまでなるのは不良だと知人に言われたのですが、皆様のお宅はどうですか？
我が家だけなのでしょうか？
知人宅は水も風も入ってこないそうです。（近くに住んでいます。）
ちなみに窓はサッシ、網戸、ガラス部分と３日に一回は掃除しています。ごみは詰まっていません。

[705: 入居済みさん]

704さん、我が家も(7階)同じ現象が起きました！

[706: 入居済みさん]

704さん、我が家も(6階)同じ現象が起きました！
な訳ねぇーだろ。

[707: 入居済みさん]

704です

705さん
同じ現象がおきている事がわかって言葉はおかしいですが、安心しました。
ネットで調べたところ暴風雨の時はあふれでることがあると書いてありました。
ただ、なんとも釈然としないので、写真も動画もとったので、長谷工に聞いてみようと思います。

[708: 入居済みさん]

704さん家も同じ現象が起こりました！
長谷工の対応はどうでしたか？

[709: 入居済みさん]

中古物件出ましたね！

[710: 契約済みさん]

もう売りに出された方が居るんですね。
すぐに売れちゃうのかな。

[711: 入居済みさん]

ここって資産価値としてはどうなんでしょうか？
今売る気はありませんが、ちょっと知りたいです。

[712: 匿名]

前レスでパークスクエアと同じくらいって言っている人いましたね。

なんか相模大野の話でフェイドアウトしてますが、あれは座間街道の交差点（セシリアのところ）にあるマンションでは？

[713: 住民さんＡ]

ん？いってる意味がわからないけど…
パークスクエアは相模大野ですよ。
712さんはどこのマンションの話ですか？

[714: 匿名]

712です

前にこのマンションを売るとしたらいくらくらいだろう？
という話題があり、どなたかが「パークスクエアと同じくらいでは」と言っていました。

当時は新築をイメージしてか、相模大野と言う話になり、相模大野の方が高いとか言ってました。
でもよく考えたら、中央林間の参考物件が相模大野というのも変ですし、一度住んだ中古の価格の話なので、
実は座間街道のところにあるパークスクエア中央林間を指していたのでは？と書き込みました。

ま、書いた方がわかりませんし、どうでもいい話かもしれませんが。

ちなみにパークスクエア中央林間は築年数は古めですが、駅徒歩分数は同等、売主が住友さんという点を考慮すれば、確かに納得感があります。

[715: 匿名]

駅から遠いので、資産価値はあまりないのでは？

[716: 入居済みさん]

711です。
様々なご意見ありがとうございます。
中央林間にパークスクエアがある事を知りませんでしたが、それなら納得ですね。
個人的に職場で地方転勤の話を打診されたため、質問させて頂きました。
住めば都だったので、極力手放したくはないですけどね。

[717: 入居済みさん]

皆様にお聞きしたいことがあります。
バルコニーの掃除ですがどのようにされていますか？

[718: 入居済み]

お風呂の蛇口に取り付けられるホースを買ってたまにゴシゴシやってますよ！

[719: 住民さんＡ]

通路にベビーカーやら自転車置いたりベランダに布団干したり…
いまだに禁止事項をやってるご家庭がありますね…
そういうご家庭は掲示板とか見ないのですかね？

[720: マンション住民さん]

ベランダに布団くらいいいでしょ。

かたいこと言わないのｗ

[721: 匿名さん]

これくらいいいでしょを皆が言いだすとあっという間に荒れたマンションになりますな。

[722: 住民さんＡ]

ベランダの柵に干して万が一落下した時の事を考えないのか不思議。
大人なんだから規約守ろうよ。
難しいことじゃないのだから。

[723: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダに布団くらいいいでしょ？！

ほんと迷惑です。

その、図太い神経。

[724: 匿名]

つられないようにね

[725: 住民さんＣ]

布団が万が一落ちたら・・・
「すんませ〜ん」で終わりじゃないの？
そこまでムキになるのが、不思議。

[726: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

景観って聞いたことあります？

[727: 匿名さん]

>>725
落ちた先に小さいお子さんとかいたらどうするの？

[728: 住民さんＡ]

我が家は1階ではないけど
725さんが住んでる部屋の1階には住みたくないわ…

ちゃんと他の規約は守ってますか？

[729: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

景観（笑）

[730: 匿名さん]

727ですが確かにこのマンションで景観は気にしてもしかたないと思いますね。
だからといって布団を干すのが危険なことには変わりはないですね。

[731: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

布団あるだけで団地化してしまう。
廊下も同じ。
マンションにはみえない。

[732: 匿名さん]

731さん
団地の定義って何ですか？

[733: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一人の定義を述べたところで後のやり取りが目に見える。

一般的なイメージの問題では？
ベランダに布団、廊下に私物、団地の定義を？
面倒くさーい

[734: 匿名さん]

団地、マンションの定義は意外と難しいですね。
いわゆる団地団地した建物だと廊下なんて呼べる代物なんてなくて階段即住戸の扉だったりしますね。
一方都内の古い団地のような建物に見えても人気のマンションとかあってそういう所では布団が干されたりしていますね。

[735: 住民さんＡ]

通路にベビーカーやら自転車出してる奴も室内に入れろよ！
親なんだから決められた事は守れ！！

[736: 住民さんＡ]

まずは出来るところから始めましょうよ。
ベランダにベビーカーやら自転車を干さない事。
万が一落下して、万が一子供がいて、万が一ぶつかると危険なので。

[737: 住民でない人さん]

>万が一落下して、万が一子供がいて、万が一ぶつかると危険なので。

危険とかいうレベルではなく、死亡事故でしょう。下手したら。

[738: 住民でない人さん]

布団は分かるけどこのマンションは椅子やら鉢植えとか物をベランダに置くことまで禁止されてるの？

[739: 住民さんＡ]

夏にベランダでBBQしてる馬鹿も居たよね…
即管理人に通報されてたみたいだけど。

[740: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

窓の結露が酷いのですが…
みなさんのお部屋は大丈夫ですか？
なにか良い結露対策があったら教えてください。

[741: 入居済みさん]

ベランダで布団干せるアイテムをうちでは購入しました。
３枚くらい干せるやつです。
これなら下に落下するなどの心配もなく迷惑かけずに干せます。
ネットで探せば5千円前後で買えますよ。お勧めです。

[742: 匿名さん]

ベランダに布団干すのは禁止されています。アイテムあろうが関係ありません。

[743: 匿名]

手すりにかけなければベランダ干し大丈夫ですよね。

[744: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

アイテムを使おうが、景観を損なう事に変わりはありません。ウチは団地じゃなく、マンションなんです！

[745: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

手すりに干さなければOKでしょ！
景観景観言い過ぎです。
景観にこだわってる上の方は洗濯物は室内干しなのかしら。

[746: マンション住民]

景観は大切だと思いますが、このマンションは
そもそも、ベランダが最初から丸見えの作りだし、
洗濯物を干す竿も高めにつけられているから
どうやっても仕方がないですよね。
でも景観を気にしない方がいっぱいいたら、品のない、マンションになってしまうから
皆さんで、価値を下げないように努力しましょうよ。

[747: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

手すりに布団、廊下に三輪車やら自転車やら傘立てやら私物置いてる家は、規則も守れない無神経な人間が住んでる目印。
きっとゴミの出し方もいい加減だったり、挨拶もできなかったりするのかな？
マンションの中だけでなく社会でもちょっと浮いた存在なんじゃないかと思う。

[748: 匿名さん]

組合の方でそれを放置（容認）しているのならその程度のマンションということですよ。

[749: 匿名]

景観気にするレベルのマンションじゃないでしょ。場所も庶民的だしね。

[750: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

景観って言葉にひっかかってるのかな？
くっだらない。

決まり事を守りなさいってことだけ！！！