『契約者専用』中央林間レジデンス

[契約済みさん]

入居の3月まであと少しですね。
契約者限定で有意義な情報交換しませんか？

公式HP http://dento182.jp/
検討　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/68325/

所在地：神奈川県大和市下鶴間3958-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「中央林間」駅 徒歩14分
小田急江ノ島線 「中央林間」駅 徒歩13分
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[381: マンション住民さん]

なるほど。それなら納得。

[382: 入居済みさん]

こう雨が続くと、コインランドリーに行きたいのですが、近くにありますか？
以前、座間街道のカレストのあたりに見かけた気がしますが、まだあるのかな？


>>372さん。
マンション外のお子さん達が大騒ぎして遊ぶのは構いませんが、あなたのおっしゃる「こんなに広い敷地」は
決して公共の公園などではなく、私有地だということをお忘れなく。大人なのにそこを分別できない貴方は
ちょっと思考がズレていると思いますよ。

[383: 匿名]

382さん
座間街道のTSUTAYA近くにコインランドリーありますよ。

[384: 入居済みさん]

子供がどこで遊ぼうがいいんじゃないかな、と私達も思います！

[385: 入居済みさん]

じゃあ384さんの家で遊ばせてあげてよ。

マンションの共有施設壊されたんじゃたまんないからさぁ。

[386: マンション住民さん]

駐車場前の道路は公道なのでマンション私有地ではありません。
イースト前の歩行者用通路は、北側住宅の人達も通り抜けているようです。
マンション関係者以外侵入禁止と立て看板がある中で、モラルを問うべきことかもしれませんが、簡単に通り抜けできてしまうマンション側の問題もあると思います。
子どもが敷地内を通る＝物を壊す、問題を起こす　という極端な考え方には好感を持てません。

[388: マンション住民さん]

先日、たまたまイーストとウエストの間をブレイブボードに乗って移動しようとしている近隣の子ども達を見かけたので、
「マンション敷地内は乗ってはいけないことになっているんだよ。」
と声かけしたら、すぐに素直に手で持って移動してくれました。
きちんと話せばわかってくれるいい子達ですよ。

[400: 入居済みさん]

北側戸建てかライオンズの住民か知らんが、毎朝自転車でEAST前の
遊歩道を通り抜けてる不届き者がいるぞ。ああいうのも不法侵入にならんのか？

[401: マンション住民さん]

まあ、そこまでやるかは意見分かれでしょうね。

[402: マンション住民さん]

>>400
EAST棟にお住まいならば上から水でもぶっかけてやれば懲りて通らなくなるんじゃない？

[403: マンション住民さん]

「イーストの前の通りを抜けたほうが駅に近道になるので、地域住民も方も通るでしょうね」
ってマンションの営業さん言ってましたよ。
そもそもそうゆうの込みで造ってるんだと思いますよ。

[404: マンション住民さん]

では「マンション関係者以外侵入禁止」の立て看板は何の意味があるんでしょうね？

[406: マンション住民さん]

ペコリでも自演でも何でも役立つ情報ならそれで良し。

くだらないクレームや投げっぱなっしジャーマンみたいな無策のレスこそ無用。

EAST通路については近隣自治会と協定結んでるのをしらないのか？

契約書類のどこかにあるから探してみるべし。こんな事も知らずに契約してるとは住民かどうか信じがたいな。

[410: マンション住民さん]

EAST通路は406さん指摘の、近隣自治会と協定存在で解決ですね。看板表示を変える必要あるだけ。

[412: マンション住民さん]

ともだち公園（提供公園）、大和市のHPにのってるぞ。

提供公園の意味もわからず文句ばかり。
ここはマンションのものではなく大和市のものであり、平たくいえば普通の公園と同じである。


もしレス主が住民であるならば、契約してるにも関わらず知識不足にもほどがある。

レスをした自身の愚かさに恥を知りなさい。
知らないからしょうがないという次元ではないぞ。

取り巻きとは言わんが、俺もぺこり氏のレスは役に立った。409氏同様、とても感謝をしている。

[419: マンション住民さん]

>410
看板表示変更必要無し
基本は関係者以外立ち入り禁止
協定関係者は、マンション関係者となり例外
単純な発想を断定レスするのではなく、少しは物事の道理を考えてからレスしようか

[420: 入居済みさん]

419、
協定関係者はバッジでもしてるんか？
どうやってわかるんや。結局、通り放題か。

[421: 入居済みさん]

一般的に新築マンションって、いつ位から中古市場に出始めるんですかね。この物件の場合はどうなんでしょうね？

[422: 入居済みさん]

「協定関係者」って書いてあるタスキでもしてるんじゃないですか？

[423: 入居済みさん]

子どもが周辺で遊んでもかまわなくね？
別に悪いことしてないでしょう？
ちゃんとだめだと注意して聞ける子達ならいいじゃん。
この掲示板でぐだぐだ文句言うくらいなら、直接注意すればいいだけのこと。
それもせずに掲示板に文句ばっかり書いてても何も解決しませんよ。

まだこのマンションも出来たばっかりなんだし、住人ですらルールもしっかり
わかっていない人多い中で、EAST前を周辺住民の方が通っては駄目だの、敷地周辺で
子どもが遊んでは駄目だの、みんなわかっているわけないでしょう。

[425: マンション住民さん]

ちゃんと読んでない人もいそうなのであえて書きますが、

重要事項説明書　２７．特約事項　２．土地および共用部分の使用について
（１４）ハウスイースト南側の敷地内通路は、近隣居住者の通行の用にも供されます。
当該通路は、自転車止めポールが設置され、近隣居住者の車輌（自転車を含む）の通行は
できないものとしますが、本団地居住者の車輌は、自転車のみ（バイクは不可）手押しの
上通行できるものとします。

となっています。
地元自治会長との覚書には更なる内容がありますが、
まずは自転車通行を手押しで行わせることを徹底してみてはどうでしょうか。
（明らかにマンション住民でない場合であれば、自転車通行は注意できますが）

[426: 入居済みさん]

うん、読んでない。
車運転する時だって道交法全部読まないしょ。

[427: 入居済みさん]

＞＞420
バッヂ？あるわけない。ﾏﾝｼｮﾝ住人、自治会ｴﾘｱ住人以外通る可能性なし。理由はわかるよね。
＞＞426
道交法？幼稚園や小学校にお巡りさんが来て教育を受けたり、免許取得時に勉強して、読まなくても最低限のﾙｰﾙが身についてるから読まないのさ。重説やﾏﾝｼｮﾝ規約等なんて誰も教育してくれないから自分で読むの！！！
幼稚な発想を垂れ流すのではなく、少しは物事の道理を考えてからレスしようか

[428: 住民さんＡ]

425さん、
ありがとうございます。これが規則ですね。私も書類見て確認しました。住民内でも周知すれば良いですね。427さんのような人の揚げ足取りさんもいれば、あなたのように議論整理していただける人もいるので掲示板も役立ちます。

[429: 入居済みさん]

しかし、ホントに居住している人のカキコミはどれぐらいなのだろうか？関係ないのが煽っているように思えるのだが。

[430: 入居済みさん]

マンションギャラリー解体始めましたね。元々、どっかの倉庫みたいだけど、新たに何か出来るんですかね。あるいは、林間モール近くのソルスクエアメイツ中央林間のギャラリーになったりして。あそこも長谷工ですし。

[432: マンション住民さん]

430さん、充分にありえますぞ！！！
たとえ違ったとしても素晴らしい発想だ。

[433: 住民]

本当に完売したんですよね？
ホームページに完売のお知らせが書いてないので。

[435: マンション住民さん]

433さん、微妙ですね。
完売のレスを発見したときに公式へアクセスしたら、ソルスクエアに繋がりましたね。
suumoは閉鎖、430さん情報からも完売したのではと思いますが、ただ現在公式に繋がるのが不思議ですね。
あっても残り1～2戸の話だから気にせず流しましょう。

[436: マンション住民さん]

ローン申請中なのかもしれませんよ。
一連の手続きが終わらないと完売とは公表できないのかもしれませんね。

[443: 入居済みさん]

さて、もうすぐ植栽の植え替えですね
１階の方は待ち遠しいことと思います
こんどはしっかり根付いてほしいですね

【一部テキストを削除しました。管理人】

[444: マンション住民さん]

スレ多くが削除されてるのはそういうことだったんですか。なるなど。

[445: マンション住民さん]

植え替えは今植えてあるものと同じものなんですかね？
同じものでもちゃんと育てば今みたいにスカスカじゃなくなるのかな…？

[446: マンション住民さん]

急にぱたーと盛り上がらなくなりました。

[447: マンション住民さん]

朝からバイクがうるさい…
なんかいじってるのかな…エンジン音がでかすぎる。

[448: 入居済みさん]

レスが根こそぎ削除され、盛り下がってしまいましたね。
私の質問レスや親切に回答いただいたレスも消されてしまい残念です。

ところで、今年は長梅雨だとかで、植栽が根腐れしてしまわないか心配です。
土に馴染むまでまだ時間かかりそうですもんね。

[449: マンション住民さん]

エレベーターは時間によってどこかの階に自動で戻すような設定もできるんですかね？
仕事から帰ってきた場合は大抵一階にはないですよね？
夜は圧倒的に１階から乗る率が高いと思うので、なんとなく意見交換したくなり書き込みしてみました。
ちなみに以前住んでいた賃貸マンションでは１９時以降は１階、朝は最上階と中間あたりの階に自動で戻す設定がされていたようでした。

[450: 入居済みさん]

エゴよりエコ。節電ですぞ。

[451: マンション住民さん]

＞４５０さん

４４９です。
なるほど、そういう考え方もありますね

[452: 契約済みさん]

イーストの来客駐車場前に車を止めてる人がいますね。
入居してから2~3回見かけました。
今もいますね。ここを見ている人の関係者なら、
ちゃんと来客用駐車場に止めるようにしませんか。
普通あそこには止めないですよね？

[453: マンション住民さん]

物件ＨＰに完売御礼が出ましたね。

[454: マンション住民さん]

ベランダ喫煙で迷惑してる人居ませんか？
ヘビースモーカーなのかベランダがずっとタバコ臭くて気分が滅入ってしまいます…
今の時期窓を開けて過ごしたいけどそれも出来ない状態です。
違反じゃないし我慢するしかないですよね？

[455: マンション住民さん]

そういうのが嫌ならマンションじゃなくて戸建てに住めばよかったのに。

[456: 入居済みさん]

445さん
タバコの臭いがイヤだから戸建てに住めは間違えた知識ですね。
タバコの臭いにマンションも戸建ても関係ありませんよ。

[457: 入居済みさん]

454さん
非喫煙者にとってタバコの臭いは嫌ですよね。
ベランダで喫煙してる人は自分の部屋が臭わなければOKなんでしょうね…
我が家のお隣さんもベランダで喫煙してるみたいで窓をあけるとすごいタバコ臭いです。

[458: 入居済みさん]

家が密集してないド田舎に住めばいいんだよ。

[459: マンション住民さん]

その通り。マンションなどの集合住宅に住んでおきながら、
やれ音がうるさい、タバコが煙いだの言うのは全くナンセンス。

[460: 匿名]

どこに住もうが多少の気遣いは大切だと思いますがね。

ウエストはゴミ捨て場にダイレクトで行けていいですね！
ウエストの鍵では入れませんでした。

[461: 匿名]

↑
イーストの鍵の間違いです。

[462: マンション住民さん]

じゃあ多少煙いのを我慢する気遣いも必要ですね。

[463: マンション住民さん]

なんか、、、夜中中、ずっと持続性の唸ったような重低音が聞こえてるんですが、、大型モーター音のようなきもします。あるいは、構造上の反響音のような、、、部屋の場所によるのかしら？ほかの方は大丈夫でしょうか？時々全く聞こえなくなります。近隣は静かなマンションですし、ほかの方の生活音は時々聞こえるくらいで、ほとんど聞こえないのです。。。。。不眠気味で辛い。。。

[464: 匿名さん]

洗濯機、乾燥機ではない？

[465: マンション住民さん]

おそらく、どこかで冷蔵庫を壁に近づけすぎて設置してるんだと思う。

[466: 入居済みさん]

たぶんそうだな。どっかのバカが冷蔵庫ベタ付けして置いているんだな。
冷蔵庫買い替えまでたぶんそのままだと思う。

[467: 入居済みさん]

苦情言うにもどこの誰かも分からないしねぇ。。。

[468: マンション住民さん]

冷蔵庫か～～～～～冷蔵庫にしてはあまりにも持続的だし、、、印象では換気扇の音が壁に反響してるのではと思っていたのですが、夜中ずっと換気扇まわすこともないような気もしますし、、、、最初は売れ残りの住居を業者がずっと換気扇まわしてるのかと、、でも完売ならそれもないし、、、ディスポーザーの排気ダクトかな、、とも考えたりして、、、結局、、、慣れるしかないか。。。。。これさえなければ、、朝鳥が鳴いていて、裏は緑いっぱいのいいマンションなんだけど。。。。
外部の音は覚悟してたけど、内部からの音とは、、、、
冷蔵庫か～～、、、、、場所の同定は不可能そうで、頼みにもいけないし、、、困った、、、
ところで皆さん、夜中ずっと換気扇ってまわしますか？？？

[469: 入居済みさん]

回さないですね、常識的に。

[470: マンション住民さん]

468
469
24時間換気を知らないのか？
今の新築マンションには義務付けられてるんだぞ
つまり全家庭24時間まわりっぱなし

【一部テキストを削除しました。管理人】

[471: マンション住民さん]

24時間換気は簡単に止められるよ。
台所の換気扇はうちもつけっぱなしにはしませんよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[472: 匿名さん]

多分、室外機ですね。

[473: 匿名さん]

まあ。そうだろうね。室外機が妥当。
アパートじゃ有るまいし。。。
いくらハセコー物件でも、冷蔵庫の振動が他の住戸に伝わることは無いだろうよ。
業務用のでっかい冷蔵庫つかってんなら別だけど。。。

[475: マンション住民さん]

24時間換気は“標準”“弱”のボタンを長押しすれば切れます。
うちは窓を開けている時は切っています。

[477: マンション住民さん]

４７４さんへ
勉強不足はまったく御指摘どおりです。
。。。。ぜんぜん気にせず買っちゃいましたが、、、、、、
騒音に関しては契約時に、長谷工が工場の騒音に文句を言わぬようというのが契約に入ってますと急に言ってきて、、、、ちょっと不親切というか、隠してでもどうしても売ろう感がありました。でも内部の音の説明はまったくありませんでしたが、、、

私の聞きたかったのは、、ほかの皆さんには聞こえないのかどうか、困っているかどうか？だったのですが、、、

議事録も一回も見てないし、掲示板もみてませんでした。。。正面玄関ほとんど使用しないので、、、、、ちょっと見てみます。。

【一部テキストを削除しました。管理人】