グランドメゾン庄内通テラス

[購入検討中さん]

名古屋市鶴舞線「庄内通駅」徒歩7分。
グランドメゾン庄内通テラスってどうですか？

売主：積水ハウス株式会社
施工会社：鉄建建設株式会社名古屋支店
管理会社：積和管理中部株式会社
総戸数：37戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上10階

[68: 匿名さん]

3LDKの76、78㎡しか残ってないのかな。値段は良心的だけど個人的にはちょっと狭さを感じてしまうなあ。
駅が近いのもさることながら小中学校が目の前というのが良い。子供がいる家庭には安心だね。何気に市バス停留所もあって立地的には十分だと思う。
最近のグランドメゾンにしては売れ行き順調なのもそういう理由があってなのだろうね。

[69: 匿名]

ここの物件は、フラット35S には対応しているのでしょうか？

[70: 入居予定さん]

たしか　対応していますよ。

[71: 匿名]

ありがとうございます。購入しようかどうか、とても悩んでいます。
ペットはOKなんでしょうか？

[72: 契約済みさん]

規約は色々あったと思いますが、ペットは可ですよ。

今のモデルルームは、ものすごく豪華な感じ・・・ではないのですが、すごくここを買ったら、どんな生活をするか・・・リアルに想像出来る感じで好感が持てました。

迷っておられるようでしたら、モデルルーム覗いて来てみてはいかかですか？

[73: 匿名]

回答、ありがとうございました。
そうですね、近いうちに見学に行きたいと思います。

[74: 周辺住民さん]

Bタイプ　Dタイプの部屋が　8部屋ほど残っているようですね。
近隣　ブランズ　グランザ　プレミスト　ポレスター等とかんがえると
バランスの良い物件だと思いますね。

浸水が心配な地域ではありますね。

[75: 購入検討中さん]

ここはこの辺では広くて快適、駅近絶対なら他の物件も比べる価値あり。しかし間取り、広さはこちらかな。３ＬＤＫはこちらかな！

[76: 匿名さん]

ここはサイクルポーチがあったりテラスバルコニーが広かったりクローゼットが大きかったりと居住スペース以外にもゆとりのある作りなのが良いね。マンションだとこういうのがあるとより広く住みやすく感じるんじゃないのかなあ。キッチンも広めなのでお料理するのにも余裕が出て良いと思います。

[77: 物件比較中さん]

専有面積、バルコニーの広さやサイクルポーチの付加価値、値段、駅からほどよい距離等

いい条件が揃っているのですが高速道路の真ん前なのが難点

見に行って高速の騒音はそれほどでもなかったのですが
リビングの窓の正面が高速道路なのは、眺望をそれほど重視しなくても躊躇してしまいます。

[79: 匿名さん]

あと1戸

[81: 匿名]

完売しましたよ～
庄内通界隈のマンションでは、築後１年以上も完売できないマンションもあるようですが、こことブランズは早かったですね。
やはり人気があったのかな？

[82: サラリーマンさん]

人気の理由は一体何だったのでしょうか。

[83: 匿名]

比較対象がグランザだったから、良く見えたってのはあるかも。

[85: 匿名さん]

10階売りに出てます。
築9年で凄いお値段してますね。
元々の新築分譲価格も高かったのでしょうか？

この辺りの築10年以内の3件の中古マンションと比べても断トツにお高いですね。
建物構造とか内装仕様の違いでしょうか？

2019年プレサンスロジェ庄内通
2012年プレミスト庄内通
2011年ブランズ庄内通

グランドメゾン庄内通テラス 10階 ３ＬＤＫ[1054984743]名古屋市西区の中古マンション【アットホーム】｜マンション購入の情報
https://www.athome.co.jp/mansion/1054984743/

価格 4,980万円
階建/階 10階建 / 10階
築年月 2011年10月(築8年11ヶ月) 専有面積 92.48m2 間取り ３ＬＤＫ

平米単価 53.85万円
管理費等 15,200円 修繕積立金 8,800円

備考
主要採光面：南東向き
用途地域：１種住居
学区：庄内小学校・名塚中学校/ペット可
バルコニー面積：ルーフバルコニー面積（３１．７６平米）を含む/ミニバイク置場有（２，０００円/月額）

現況 所有者居住中
引渡し 相談 取引態様 一般媒介
物件番号 1054984743
情報公開日 2020年7月12日 次回更新予定日 2020年8月9日
掲載不動産会社
(株)ホームプランナー