グランドメゾン庄内通テラス

[購入検討中さん]

名古屋市鶴舞線「庄内通駅」徒歩7分。
グランドメゾン庄内通テラスってどうですか？

売主：積水ハウス株式会社
施工会社：鉄建建設株式会社名古屋支店
管理会社：積和管理中部株式会社
総戸数：37戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上10階

[26: 契約済みさん]

一年以上様々なマンションを見て回りましたが、コストパフォーマンス抜群な物件だと確信し、不動産関係者の友人にも後押しされ契約しました。立地（駅からの程よい距離と学校の近さ）、部屋の内装（カラーと材質、特にトイレ◎）、設備管理の妥当性（２４h管理人、贅沢すぎるエントランスなどの共有施設、２４hゴミ出しなどは僕には不要。また、管理費も適正。とあるタワーマンションなんて月５万超えます）そして何より価格が決めてでした。モデルルームの雰囲気も不動産系デベと比べかなりポイント高かった。

[27: ビギナーさん]

２４時間ゴミ出しは必要だと思うけど・・・

[28: 匿名さん]

ここは全邸サイクルバルコニー付きが売りなんですね。名古屋周辺じゃあまり見ないサービスですけど他地域では流行ってるんでしょうか？でも毎日使う自転車はカギ付けて下に置いておいた方が便利な気もします・・・。ちょっとした荷物置き場として活用するご家庭の方が多くなりそう。ベランダが広めだし部屋以外にも色々活用できるスペースが多く取ってあるのは魅力です。

[29: 契約済みさん]

意外に多いんじゃない、自転車も持ち込む人って。

[30: 匿名さん]

たしかに部屋以外にも色々活用できるスペースがあるのは
魅力的ですよね。
サイクルバルコニーは他の都市部ではたまに見かけます。
最近は、マンションの自転車を一気に盗んでいく窃盗団もいますから
安心ですよ。


モデルルーム行きました。私も内装良かったと思います。

[31: 購入経験者さん]

元名古屋市民で、他県のグランドメゾンを買ったばかりです。
HPみて、あまりにGMっぽくなくて笑ってしまいました(悪口ではありません)。
大体どこもグランドメゾン桐林町みたいなHPですから。
安いけどクオリティは低くなさそうですね。
小さい子の子育てがしやすそうです。

[32: 契約済みさん]

人気のある間取りのタイプは、売り切れも出たみたいですね。
売れ行きが好調なようで、契約者としては、うれしい限りです。

やっぱり、小学校、中学校共にものすごく近いですし、公園も近いので、子育てには最適なマンションだと思います。

[33: 匿名はん]

ってことで隠れ人気物件?

[34: 匿名さん]

グランドメゾンの中では比較的安価だからでしょうね。一期は残り二戸みたいです。
西区といっても川の南側だし、名駅や栄まで出やすい立地ですし、公共交通機関が
何気に発達してる場所だから隠れた人気物件というもよく分かります。
このまま好調だといいですね。

[35: 購入経験者さん]

となるとこのスレ１０００まで消化できませんか？

[36: 匿名さん]

香呑町に出来るというイオンの着工が始まったら
もう少しスレッドが盛り上がるかもしれませんね。
でもまあその頃には完売してるのではないでしょうか。
ここは中学校のすぐそばですが、騒音等はどうでしょうか？
運動会などのシーズンはしょうがないとして普段の様子が
知りたいです。生徒さんはどんな感じなんでしょうね？

[37: ビギナーさん]

イオンの着工って時期決まったの？

[38: 匿名]

Aタイプ、売り切れたんですね〜。
確かに良い間取りだし、中の設備も申し分ないです。床や建具の材質も、良かったです！
10年に一度、ドンと修繕積立て金がかかるんですよね…
月に換算すれば、2000円もいかないぐらいだから、負担にはならないでしょうが。

[39: 匿名]

私はこの近くに住んでいる者です。斜め前の細長い賃貸に住んます。
中学が近くですが、全くうるさくないですよ。
生徒も礼儀正しいし。
モデルルームはＡタイプを見ましたが、なかなか良いです。でも、売り切れですが。人気があるのが納得です。

[40: 購入経験者さん]

38さんへ

実はどの物件も、数年後にまとまった修繕費の出費が必要なんですよ。

説明をしていただけたのは、積水さんだけでした。

[41: 競合物件企業さん]

それはよごさんでした。

[42: 契約済みさん]

ＨＰ変わりましたね。
7月に入ったら、二期の販売がいよいよ始まるんでしょうか・・・

名塚中学は、20年前くらいは、すごく荒れていた時期もあったみたいですが、今は落ち着いているみたいで安心出来ます。
ものすごい進学校じゃなくてもいいのですが、授業が出来る状態じゃない・・・なんていう学校だと、親も困ってしまいますよね。

[43: 購入経験者さん]

今時そんな学校存在しないっしょ。

[44: 匿名さん]

定期点検が6カ月、1年、2年とアフターサービスが充実していることがうかがえます。
購入前の流れもＨＰで紹介されていて営業マンがいい人だったらいろいろ相談して進められそう。
不景気だし、子育てにお金もかかりそう、でも賃貸じゃ家賃がもったいない。
住宅ローンも組みたいけどといろいろ疑問がわいてくるのでいいパートナーと巡り合いたいです。

[45: 契約済みさん]

今時・・・小学校でも学級崩壊があるところもあるみたいですよ。
まぁ、昔とは崩壊の意味が違うかもですが。

川向こうの山田東中学は、結構荒れているという話も聞くので、学校情報は気になりますね。

グランドメゾン近くの、新福寺公園で、走り回って遊んでいる小学生を見ると、ちょっと安心します。