札幌の藤城建設で建てた方いますか？

[購入検討中さん]

今新築住宅を計画していますが、その手の企業はほんとたくさんありすぎて見ているうちに何処がいいのかよくわからなくなってしまいます。
とりあえず資金の予算もないのですが限りなくローコストで建築できるところを探していますが、大進ホーム等も視野にいれています。是非みなさんの情報をお聞かせください。
またここはよかった等の投稿も大歓迎です！！よろしくお願いいたします。

[675: 匿名さん]

>>674 通りがかりさん

そうなんですね、ワンちゃんには暖かい方がいいですもんね！
今年は灯油も高く、どういう使い方がいいのか探ってみます。

皆さん、冬場の灯油使用量は月何リットルくらいなんでしょうか？坪数にもよるかと思いますが…

[676: 通りがかりさん]

今年の秋に引き渡し。10月の灯油暖房の積算量が15リットルだったものです
11月の灯油暖房の積算量は67リットルでした
我が家は灯油ストーブとパネルヒーター(温水暖房)で、リビング階段採用の38坪２階建てで片親と完全同居です
常に家に人がいる為に、暖房を特別節約はしていないのですが、日中は太陽光さえあたれば比較的ストーブなくとも過ごせます
パネルヒーターは北側書斎の夫だけが「寒い」と夜にたまにつけています。しかし、その「寒い」という夫の格好が半袖短パンなので(北国あるあるなんでしょうかね……汗)
灯油高騰の今、少し協力してくれたらとは思うのですが……
独立玄関で、玄関を暖めていない方が他にもいらっしゃり嬉しくなりました
我が家も玄関はパネルヒーター入れず、少しひんやりしていますがミカンやペットボトル飲料などおけて良い感じです
灯油は10月頭に単価88円の時に満タンにしましたが今高騰してますよね……安くなってほしい

[677: 匿名さん]

>>676 通りがかりさん

うちは灯油使用量はその3分の2でした。

我が家は２階リビングで１階は基本寝るだけなので、１階は短時間しかストーブつけてないからだと思います。
前の家が寒かったので、２０度とかあると子どもたちが寝れないんです（笑）

でもそろそろ低め設定でエコ運転にしようかと思っています。

灯油高いですね。
９月に給油してから入れてないので、次の請求がどのくらいになるか…

[678: 通りがかりさん]

>>677 匿名さん

我が家の3分の2だと45リットルくらいですか?!経済的ですね!
我が家は、12月に入ってからは、最近22℃か23℃設定のエコ運転で1日4リットル前後になってきてます(おしえてボタンの情報)
以前の集合住宅は、24時間暖かいけど11月から4月までは暖房費が月に約2万で、10月と5月は暖房費が月に約15000円という一律設定料金でした
家の敷地面積が増えて前の住宅より暖房費が安ければよいと思っていますが、12月1月2月が1番かかりそうな気がします
初めての冬なので灯油積算料を記録しとこうと思います
情報交換嬉しいです☆

[679: 通りがかりさん]

ここ最近真冬日が続き、ストーブ23度かそれでも寒いときは24度設定まで上げないとリビングが20度になりません。1階の床も冷たいのでスリッパか厚目の靴下必須。また、脱衣場が玄関に近いせいもあり2、3度程低くなってしまいます。灯油消費量は3.5ｌ程です。パネルは使っておらず、２階はエアコンを寝るとき使用しています。温度ムラが大きいので、脱衣所に電気ヒーター等の補助暖房を用意しようかと考えています。
皆さんは真冬でも寒さは感じないない程家の中を一定温度に保ててますか?

[680: 匿名さん]

>>679 通りがかりさん

ストーブの設定温度と室温の差がずいぶんあるように感じるのですが、
ストーブの温度を感知するプラスチックの小さな物を置く位置が悪いのでしょうか？

灯油の使用量も割と少ないので、もっとストーブをしっかり使用したら温度ムラもなくなるような気がしたのですが…

エコ運転で1日中つけてその灯油使用量ですか？！

1階の床はたしかに冷たいです。

[681: マンション検討中さん]

>>679 通りがかりさん
基礎の換気口閉めていますか？

[682: 通りがかりさん]

>>679 >>680　さん
あのストーブのセンサーと体感温度は結構差がありますよね。我が家はできるだけセンサーの線を伸ばして極力壁伝いの玄関側方向の床に設置しています
ストーブセンサーと体感温度の違いは他のハウスメーカーや工務店でもありがちな話みたいですね

我が家は独立玄関で玄関と居間の境界に扉があるため玄関以外は暖かく過ごせています
10月15リットル、11月67リットル、12月は今日教えてボタンの積算値リセットかけますが、だいたい135リットルです
12月中旬頃から20度か21度設定で常時運転
パネルヒーターは夫が夕方からスイッチを入れるため、ストーブ＆温水暖房で、十分暖かく過ごせています
玄関と居間の間に扉1枚あるだけでだいぶ違うのかしら？

[683: 通りがかりさん]

>>680 匿名さん

温度センサーをカーテンレール程の位置に設置していて、周辺の温度を測ったら23度を超えていました。
センサーをストーブの高さに変更して直接熱が当たらないように変更し、ストーブの前に家具があり熱の循環が悪かったため、家具の配置替えしサーキュレーターも利用する様にしたところかなり改善しました。室温は同じでも(20度)足元の温度上がったおかげで寒さはなくなりました。これで22?23度まで設定上げてどこまで室温が上がるか検証していきます。

[684: 匿名さん]

こちらで建てて初めての冬を迎えたものです。
ストーブの教えてボタンの灯油積算量と給湯ボイラーのだいたいの1日使用量×30日を足した量は、灯油屋さんが給油した量と大体一致しますか？
だいぶ誤差があったもので…

藤城建設で建てた方は、札幌の場合、皆さん同じ灯油屋さんになるのかな？！と思ったのですが…

[685: 通りがかりさん]

>>684さん

毎月ストーブのおしえてボタンの積算を記録してますが、私はエコフィールの灯油使用量は、全然気にしてませんでした(記録もしてません)
ストーブとかについてるボタンのは参考値だとは思いますが、大分誤差……とはかなり違ってましたか？
前のかきこみで、どなたか真冬でも1日5リットルくらいにおさまるとありましたが、昨日みたいに冷え込んだ日は我が家は6リットルいきましたし、12月の特別寒かった日は、7リットルいった日もありました(おしえてボタン)
灯油会社？は、札幌でも引き渡しの際に指定なく自分の契約したい所に定期配送頼んでいます

[686: 匿名さん]

683です。
22℃設定で室温21℃以上を保てるようになりました。23℃設定で22℃以上です。ストーブはこの時期ほぼ常時火が入っている状態です。
灯油使用量は7から24時使用で3.5ｌ/日程度(パネル使用なし)でした。室温が上がったにも関わらず灯油量が同じかむしろ下がったのは意外でした。やはりセンサーの位置はストーブの熱が直接影響しない位置にする事は重要だったみたいです。

[687: 匿名さん]

>>686 匿名さん
ちょっとした事で快適になるんですね?
参考になりました！
ストーブは常に火がついてて1日で3.5リットルはかなり少ないとおもったのですが…
我が家はストーブを微小でつけてても1時間で0.2リットルは灯油消費します。
カタログでも最小燃料消費量は時間0.2リットルと記載がありました。

パネルは使用なしとのことですが、ストーブのない階は寒くないですか？

[688: 匿名さん]

>>687 匿名さん
最低消費量は0.2ｌなんですね。
今日は朝から1日つけて3.1ｌの表示でした。今日は気温もさほど低くなかったからかも知れませんが、表示との誤差が大きいのかもしれませんね。
2階は日中使わないため主に寝る時と朝方にエアコンつけてます。全くつけないと18℃とかまで下がると思います。
昨シーズンまではパネルを使ってましたが、今シーズンはエアコンで快適性と燃費を試しています。

[689: 匿名さん]

>>685 通りがかりさん

ストーブ使用量が約105リットル。
給湯の使用量は1日0.8リットル×31日で計25リットル。
合わせて130リットルです。
実際の灯油給油量は150リットルでした。
確かにおしえてボタンの1日の使用量を考えたら、積算が少なすぎるかもしれないな…と思いました。

うちは引き渡し時にすでに灯油屋さんが決まっていて契約しました。数日前に給油しましたが、税抜き91.5円でした。

[690: 通りがかりさん]

>>689さん
指定された灯油さんでも価格安めでよかったですね!
我が家はどこがよいか散々迷いに迷って、新規灯油契約でポイントもらえる所にしたのですが、年毎に契約を乗り換えたりも自由なのでとりあえず今の所で様子みます
ストーブより心配なのが隣家の雪で、営業の方は風向きであまり我が家の方には落ちないのでは？とは言ってましたが、実際今、隣家の屋根から物凄い雪庇がせり出してきています。我が家の屋根も無落雪屋根ですが１２月のドカ雪でやや隣家側にせりだしている(ように見えます)感じで、多少居間とか狭くても良いから外壁の位置を変えればよかったのか？とハラハラしてます。雪捨てる場所も確保してはいましたが、現時点で、もう既に大きな雪山がそびえ立っており、冬が早く終わってほしい

[691: マンション検討中さん]

>>689 匿名さん
依然入れた時に満タンでは無かったのでは？
満タンで無くてもゲージは上にきますよ。

[692: 匿名さん]

>>691 マンション検討中さん

定期配送で毎月入れているので、毎回満タンに入れてくれてるかと思っていたのですが…
ゲージはあまり気にしていませんでした。

[693: 戸建て検討中さん]

>>692 匿名さん
お湯を使うのにも灯油を使ってるからストーブと一緒にならないのではないですか？

[694: 検討者さん]

断熱性能はとても良さそうですが、耐震性は大丈夫ですか？耐震等級などありますか？

[695: マンション検討中さん]

>>694 検討者さん
申請すれば長期優良住宅になる仕様が標準のはずなので耐震等級は2以上です。
基本的に北海道の家づくりは積雪に耐えるために内地に比べて頑丈に作られているので耐震等級は気にしなくても大丈夫ですよ。

[696: 通りがかりさん]

灯油配送の件で
1日に配達ルートに例えば10件あって、1000リットルローリーに入っていると
1件辺り、100リットルが割当されますが、

Aさん家 使用量がいつも多い 140リットル入れよう。
Bさん家 使用量が少ない 60リットルで間にあうな
Cさん家 先月は、多目だったから今回も同量で入れるか
など

灯油配送者は、ある程度一軒一軒を計算してるので回っているので
よっぽど、うちは毎回400満タンで！とお願いしない限り難しいですよ。
しかし、これもある程度、販売店と馴染みじゃないと難しいお願いです。
満タン入れた翌日、価格が下がる事も、、、ありますし。

我が家は、一度灯油カラを経験し空気抜きでエライ目にあったので（それも長期不在の真冬）
それからは15年以上同じ販売店でお願いしています。

[697: 匿名さん]

取引先の方から聞いた話ですが…
ここの社長コロナ禍にも関わらず、沖縄にゴルフに行ったみたいですよ。

[698: 匿名さん]

↑石田純一と同じや～

[699: 匿名さん]

企業カルチャーはどうなの？

[700: 通りがかりさん]

>>694 検討者さん
我が家の性能証明書には、評価方法基準5-5-5-1(3)の等級4の基準を満たしていると記載されています
耐震等級は、近年とある一定の基準を満たしてなければそもそも申請が通らないはず？と記憶していますが、耐震を更に強めたいとかなら、建築士さんにきいてみるとよいかもしれません
我が家は藤城建設さんで今のところ問題なく建築され引き渡しされ、暖かく生活していますが、まさかの札幌の大雪!!雪捨て場はたくさんあるにこしたことないですし、隣家との距離ももっととればよかったと思います
我が家だけではありませんが雪国の戸建ては、雪捨て場が本当に大事だと痛感しています

[701: 検討者さん]

丁寧なご返信ありがとうございます。
暖かいお家、素晴らしいですね。結露はどうですか？あまり暖房強くしなくても温まる省エネ住宅なんでしょうか。
トリプルサッシが標準だったり、ドアもイノベストが標準だったりとかなり断熱に力を入れているのがわかります！
ローコスト系はオプションが高いイメージでしたがいかがでしたか？なくても充分な感じですか？

近年は耐震等級は1が最低基準です。
MAXが3で1の1.5倍地震に強いそうです。
他の方が長期優良住宅とれると書いていたので2はあるみたいですね！

[702: マンション検討中さん]

>>701 検討者さん
むしろ暖房強くすると暑いです。
日中に掃除機をかけると汗を掻くこともあります。

結露はしないです。
洗濯物を干す部屋でドアを閉めたら水滴が付きましたけど開けると付かないです。
むしろ家全体的に少し乾燥気味なので加湿器が欲しいところです。

オプションはそれほど高く感じませんでしたが、標準のキッチン等を選択するとかなり値段が安く抑えられるような気がします。

人にお薦めできる建築会社ですよ。
以前聞いた時に年間建築数の六七割が紹介だと言っていました。
現に私も人からの紹介で建てました。

あとは人間合う合わないがあると思うので実際に話を聞いてみると良いと思いますよ。

[703: 通りがかりさん]

>>701 検討者さん

700でコメントしたものです
我が家は暖房は強めなくても大丈夫ですが、結構前のかきこみで玄関とリビングの間に扉があるかないか？また、掃き出し窓も多少寒さを感じるとのかきこみをみたので(我が家は腰窓のみで、掃き出し窓の感じ方がわからないのですが)
何を選択するか？で当然多少変わると思うので、色んな事調べたほうが良いです。我が家はここの結構前の書き込みをみて、ポストを外付けにしましたが、外付けにしてよかったと感じています。外付けにするのはオプションでしたが後悔はないです
もちろん標準のポストも満足な方もいますしね
あと食洗機を深型にしたり他にも色んなオプションつけましたが、あくまで最初にトータルの予算は○○円まで!と伝えていたのでその金額におさまるようにしました
ただ、TVの配線2箇所は標準ですが更に追加したいときに、めちゃくちゃ高い値段を提示されびっくりしました(かなり迷ったけど追加しました（汗）でもコンセント追加は「それくらいなら」と大目に見てくれたりして(営業さんもバランスとってるのかもしれません)色々相談するとよいですよ
ウッドショックやコロナで物流が滞るとかの影響をギリギリ受けないときに建てたので今はどうなのかがわからないのですが、そういえば標準のみのシンプルな家も期間限定で過去に公開されていた記憶あります

[704: 名無しさん]

藤木で建築して3年弱。
12月?2月までの間の暖房費についてだけど、家30坪パネルヒーター使用なしで、毎日5Lほどストーブで使用してる感じ、ストーブの使用エネルギーを見ると。
（エコモード23℃設定、寝る時は20℃に下げ）今は灯油が95円くらい？だから暖房月に15000円くらいかな。+給湯で5000円。
エコフィールの性能高いね、風呂沸かしてもたいして灯油使わない。

コスト重視で藤木を選択したけど家に不満はない、ただ隣人の雪問題でもう少し家の間隔を開ければと後悔。これは設計士の経験不足による判断ミスと考えてるけど、今更どうにもならん。

[705: 名無しさん]

自分が建築した3年前にはなかった発想なんだけど、白いストーブはださいし我が家はパネルヒーターも使わないから、今雪だるまのモデルハウスでやってる、1階はお洒落なストーブ設置、2階に寒冷地エアコンつけるのが1番良いっぽいね。

しかし今は札幌近郊、本当に土地が高いね。自分が土地探ししてた5年前と比べて下手したら2倍になってる。

[706: マンション掲示板さん]

>>705 名無しさん

昨年27坪で建てました。おっしゃる通り、1階は灯油FFゼータスイング、２階がダイキンエアコンです。
今年初の冬ですが十分暖かく感じています。
光熱費は灯油で一月120リットル（給湯、灯油ストーブ込み）、電気代は16000円くらいです。（エアコン、食洗機、ドラム洗濯機乾燥など込み）

[707: 検討者さん]

総じて皆さん満足してらっしゃるようですね！
最初の方には寒いと書かれていましたが、間取りや坪数の関係なのでしょうか。

最近は着工まで一年?一年半待ちだったりしてすごく人気みたいですね。

[708: 中沼の住人]

坪単価７０万円です

[709: 中沼の住人]

従業員の半分以上が女です

[710: 中沼の住人]

２４時間２４度で16畳のリビング1日7リット築43年の家ですが！！1月も2月も寒い冬ですが

[712: 評判気になるさん]

>>14 周辺住民さん
悪事千里を走る。今はインターネットの時代。

[713: 中沼の住人]

3か月以上工事ストップしているんだわ！

[718: 藤城建設で２年前建てました]

ここの掲示板を初めて見ました。
有る事無い事、噂ホントなど色々飛び交って改めてインターネットと言う物の恐ろしさを感じました。
結局は自分がどう思うか。だと思うので私自身は藤城建設さんで建てて大変満足しています。

[727: 買い替え検討中さん]

否定的な投稿が続いてますが、具体的内容が全然書かれていませんね。
これでは読む方には何の参考にもなりません。

[728: 通りがかりさん]

住んで半年。大満足です。藤城さんで建てて良かった。ウチの奥さんと半年たって不満な所ある？と聞いたが特になしとのこと。トリプルガラスや断熱が札幌の真冬でどうなのかこれから楽しみですね。これから探してる人は自分の時より数百マン値上がり土地建物してるだろうし大変だと思いますが夢を諦めず頑張ってください。

[729: 検討板ユーザーさん]

藤城で数年前に建てましたが
とても暖かくて灯油代はかなり安くなりました。
ロゴスさんと悩みましたが、お値段で決めましたが
良かったです

[730: 匿名さん]

灯油代、おいくらですか？
建坪も教えていただけたらと思います。

[731: 通りがかりさん]

まだ雪だるまさんあるんだ～～

[732: 評判気になるさん]

藤城建設でお願いしようと思ってますが、、
担当者の方が微妙にイラッとしてるのか気になる言い方を何度かされて、そこがきになってるのですが。若めの方です笑。
そのような方いらっしゃいますか？？
モデルハウスも暖かくて、予算の低い我が家でも建てられそうなんですが、これから色々打ち合わせ等あるので担当者って大事だなぁと。

[733: 名無しさん]

新築を建てると市から貰える補助金は藤城建設だと何になりますか？

[734: 最近雪だるまの家を購入しました]

>>733 名無しさん

自分の場合、こども未来補助金で100万円でした。ZEH基準です。

建主の方の年齢や、子供の有無などで条件が変わると思います。申請のタイミングにより対象になるのか等、担当者さんに契約前に確認してみてはどうでしょうか。
とても親切に教えてくれると思いますよ。

担当者さんも丁寧でしたし、大工さんも丁寧に仕事をしていただいたと感じています。

値段も安いですし、自分は藤城さんを選んで良かったと思っています。周りにおすすめできます。

[735: 名無しさん]

予算が少ない人向けの工務店ですよね。相変わらず独裁社長のイエスマンしか残ってない状況ですね。既に頭打ちでしょ。

[736: 通りがかりさん]

こどもエコは早くしないと間に合わないよ

[737: 名無しさん]

以前の記事など見てみたのですが、建物の価格はかなり値上げしてますかね？

[738: 中沼の住人②]

藤城建設は失敗でした。

[739: 通りがかりさん]

どうしてですか

[740: 検討板ユーザーさん]

>>117 仕事で住宅メーカーに顔出してますさん

[741: 名無しさん]

私は藤城建設で建てて良かったと思います。営業さんも親切丁寧で不安なことは全て解消してくれました。建築の担当者も熱心で見学に行くと一生懸命さが伝わってきました。住んで一年半経ちますが、隅々見ましたが手抜きや雑さは見当たりません。暖かく満足しています。

[742: 通りがかりさん]

今藤城建設に決めて打ち合わせ中の者ですが、
受注状況がかなり好調で結構先まで工事が入ってるようです。
検討する方は早めに商談した方がいいと思います。

担当者は親身な方で全く問題ないですが
良くも悪くもローカルな雰囲気が強く地場の工務店って感じです。
大手ハウスメーカーのようなパリッとした営業マンを求める方には向いていないと思います。