プラーサ・ヴェール PartⅢ

[物件比較中さん]

検討板ＰａｒｔⅠ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46500/
検討板ＰａｒｔⅡ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46400/

住民板ＰａｒｔⅠ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47099/


所在地：千葉県四街道市鹿渡字熊谷台934番地（地番）
交通：総武本線 「四街道」駅 徒歩7分

[121: 匿名さん]

上に同じ。
更新すると更新前に買った客からクレームがくるから。
今の限界の値引きですって売ってるからね。
やり方がきたないな。ここは特に悪質。

[122: 匿名]

一応、現物のMR使用済みが値引き対象ってことになってるね。
あくまでも建前上だと思うけど。。。

[123: 匿名さん]

やり方がいやらしい・・

[124: 匿名]

嫌い嫌いも好きのうち・・・とは云いますが非難するけど気になるのかしら（笑）

[125: 購入検討中さん]

全部MRみたいなもんでしょ

[126: 匿名]

>>124
千葉件四天王物件として行く末に興味満々です（笑）

[127: 匿名さん]

そっか、
四天王だから覗く人増えたのね・・・

[128: 匿名]

ノミネートされるのは良いこと。
シャリエも完売したし、くすぶってたユトリも１０戸と言えど抽選のとこもあるらしいし、グラブル、プラサも言われてるより良いじゃんと思われる。かえって注目集める

[129: 匿名]

興味満々だって…

[130: 匿名]

興味満々だって…

[131: 匿名さん]

128さん

かつて印西市民が名づけた「広報部長」っていうやつですね。ナイス前向きネーミングですよね。

ここの広報部長さんはわりと増えたので、注目もアクセスも集まって良い結果出そう。

[132: 匿名]

東葉高速が四街道に伸びる計画は復活しないですかね。

[133: 匿名]

四街道に住んでたことある。毎日の地獄のラッシュアワーは今でも忘れられない。マジで地獄
都内の会社に付いた頃には、そのひ1日分のエネルギーを全て使い切らされた感じがね・・・

[134: 匿名さん]

長時間の通勤。それもラッシュ。
ただでさえブルーな日曜の夜や連休最終日の夜なんかたまりませんな。
泣いちゃいそうね。

[135: 匿名さん]

エレベーター足りる？朝エレベーター遅いと困る・・・

[136: 匿名]

みんな帰りの電車でエスカレーターと階段前に合わせて乗るのが残念。

一車両に四街道民ぎっしり。


あと、千葉駅ってなんであんなに殺気立ったダッシュが多いのですか？

そのわりに１列で待ってるのはやめてもらいたいです。せめて関東ルールの２列で。

まぁ四街道方面に限らずですが…

[137: 匿名]

133

収入が低いとグリーン車も特急も乗れないから大変ですね。
わかります。

[138: 匿名さん]

特急乗って遠距離通勤なんて、ある意味哀れな地方都市ですな。

[139: 購入検討中さん]

みなさん都内まで通勤ご苦労様です

四街道は、都内通勤には向かない、ということ以外はよいところですか？
過去の記事をみると、繰り返しそのことばかり批判されていますが・・・

[140: 物件比較中さん]

程よい田舎暮らしが好きな方には良い場所では?

[141: 匿名さん]

四天王の中でもこの板が一番活気があるね。

[142: 匿名さん]

>>95
まじですかｗ

[143: 購入検討中さん]

検討中の方にお聞きします。
今年に入って見学に行き妻もまあ気に入っていますが
踏み切れず。
担当の方は悪くはありませんが営業責任者らしき方の説明に誠意（感情かな）が感じられず
何かと濁しているようでなりません。（わからなくのないのですが）
あと気に入った間取りがあれば前向きに考えますが
ないと思っていた部屋があとからとか。
検討中の方はそういったことありませんか。
いい加減疲れてきました・・・

[144: 購入検討中さん]

↑上に同じ
もう残ってる物件だし面倒な駆け引きはやめてほしいものですね。
何度も足を運んでるうちに購買意欲が失せます。

[145: 購入検討中さん]

こちらを検討していましたが、
先日から足が悪くなりました。
立って通勤もきついし、総武線快速があんなに地下深く潜っているとは。。地上に出るためにエレベータを待たなくてはなりません。
総武線快速から総武線普通や他の路線に簡単に乗り換え出来る駅はどこですかね？

[146: 匿名]

総武線普通で階段、エスカレーターのない駅ってないでしょ。
ど田舎じゃないし。
京成線なら多いと思う。

[147: 購入検討中さん]

エレベーターの位置は西棟だけですか？
東棟や南棟の端の場合、かなり歩くことになるとちょっと・・・。
見学された方、どんな感じですか。結構歩く感じですか。

[148: 匿名さん]

エレベーターは東棟にもありますよー

[149: 購入検討中さん]

No.147です。
＞エレベーターは東棟にもありますよー
ありがとうございます。
お財布との相談が一番なのですが入居したいなあと思っています。

[150: 匿名さん]

ここは高層ですよね。

[151: 匿名さん]

四○道ってしょっちゅう赤水なイメージ。

[152: 匿名]

赤土でもある。

[153: 匿名さん]

候補に入れてたのだが、今回の地震で高層はやっぱりやめようと思いました。

[154: 匿名さん]

この団地マンション結構好きです。ただ、やっぱ500は多いな～。

[155: 匿名さん]

巨大すぎて団地な感じですよね。

[156: 匿名さん]

まだまだ完売までかかりそうですね。

[157: 匿名さん]

駐車場、無料じゃないのか。

[158: 買いたいけど買えない人]

未入居中古物件になるのは誰がいつ決めるのですか？

[159: 匿名さん]

工場の跡地だったから土地安かったんじゃないのかな？

[160: 匿名さん]

http://gxc.google.com/gwt/x?client=ms-kddi_blended-jp&u=http%3A%2F...

ここはどうだか知らんが工場跡地は色々大変そう。

[161: 匿名さん]

>>>151
四街道の水道水に地下水入ってるからね。

[162: 匿名さん]

Ｊ○のある駅で排水管破損に気づかず
ずっと汚水だだ漏れしてたことがある。

めったに無いと思うが水源が地下水の場合、そういったリスクも考慮。

この地域は地下水と柏井のブレンドですよね。

今は100％地下水に切り替えているもよう。

[163: 匿名]

水に関して言うなら、今は原発事故が最大のリスク。
だから地下水１００％にしてる。

[164: 匿名さん]

放射能汚染問題などがあり、初めて水源なども気にするようになりました。
この近辺は地下水なのですね。
工場跡地というのも地元の方にしかわからない情報ですね。
情報ありがとうございます。

[165: 匿名]

工事跡地だったのは結構有名みたいですよね。
セイコーの工場だったかな？
それもだいぶ前に撤退したらしいですがね。

[166: 匿名]

製造じゃなく部品組立の工場でしたっけ？

[167: 匿名]

繰り返し工場跡地の話題が出てきますが、
きちんと土壌の調査がされています。
管理規約集にも明記されていることです。
他所の土壌汚染のデータを持ち出して、
それが四街道と関係があるんですか？
根拠もないのに人の不安を煽る行為だと思います。

[168: 匿名さん]

　　　
精工舎の跡地です問題ないですよ。
隣はヨーカドーで、買い物便利ですし、病院も前にあります。
近くに児童館や子育て支援センターがあったり、キッズルームもあるし子育てには最高です。
皆仲が良くたくさん友達ができます。
住民の方も、とても感じのいい方ばかりで、皆挨拶してくれます。

[169: 匿名さん]

＞＞160
工場跡地は問題があったりする場合があるということで参考になりました。ありがとう。
色んな物件を見るときに注意が必要なんですね。

＞＞167
悪い意味にしか捉えることができないのでしょうか。
なにも、この物件が良くないとは一言も書かれていませんよ。
この物件に限らす、工場跡地はよく調べたほらうが良いというふうに解釈したほうが。
物件購入素人の私にはとても参考になりましたよ。

[170: 匿名さん]

スルーできないなら半年ロムれよｗｗｗ