検討板ＰａｒｔⅠ
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検討板ＰａｒｔⅡ
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住民板ＰａｒｔⅠ
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所在地：千葉県四街道市鹿渡字熊谷台934番地（地番）
交通：総武本線 「四街道」駅 徒歩7分
[スレ作成日時]2011-02-10 16:57:21
プラーサ・ヴェール PartⅢ
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427:
匿名さん
[2011-10-01 17:10:18]
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428:
匿名さん
[2011-10-02 00:29:05]
竣工して約2年。
まだ売れ残ってるのはこの先も苦戦しそうですね。 後から作ってる物件にどんどん追い抜かれてしまうのも悲しい・・・ |
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429:
匿名
[2011-10-02 09:55:12]
大きいんだし、こんなものじゃないでしょうか。
いま大規模って、即完売のほうが珍しい気がします。 |
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430:
購入検討中さん
[2011-10-02 22:43:27]
来るたびにキャンセルが出て、ご用意できる部屋が増えましたと言われます。これって営業の戦略？
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431:
匿名
[2011-10-02 23:56:38]
今期末はムリそう…
キャンセルしようもないと思うが。 まあ、ここまでくると何をしても無駄かな |
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432:
住民さん
[2011-10-03 14:33:16]
実数は知らないけど、書きこみのふんいきから450戸以上売れたのかな。
値下げがあったとしても、よくそんなに売れたな！ （一時はゴーストマンションになるとからかわれたのに！） でも、販売会社のつごうはどうかしらんが、わたし個人のホンネとしては 混むので、これ以上売ってもらいたくないのですが（自己中かな？笑） |
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433:
物件比較中さん
[2011-10-05 02:35:20]
住民にとっても売れた方がいいに決まってる
空き部屋のままだとその分の修繕費を住民で負担することになる 月約1万×30戸×12ヶ月 年間360万 10年目の大規模修繕時には3600万 450世帯で頭割りすると8万余分に負担することになる なんだ大した事無いな |
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434:
匿名
[2011-10-05 08:35:23]
売れるまでは売主が払うんでしょ？
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435:
匿名
[2011-10-05 08:47:50]
もちろん、売り主負担です。
ところでホントに34戸？ |
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436:
匿名
[2011-10-05 09:33:04]
契約すんで、残りが３４になってるのでしょう。
実際は引越しまでに２、３ヶ月かかりますから。 てことで、年明けあたりには空き部屋３４ということになりますかね。 キャンセルがなければですが。 |
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437:
匿名
[2011-10-05 10:47:08]
キャンセルってローンの審査が通らなかった人のことですよね。
買うって言ったは良いが審査が通らないってどうゆうことなんだか？ |
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438:
匿名
[2011-10-05 15:42:34]
値下げしたから買いたい人の平均年収も下がってるんだろうね
でもそれでもローン通らないって… みんな無理して買うけどこれから大変だね |
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439:
入居済みさん
[2011-10-05 23:59:29]
うちは契約から1ヶ月で引っ越しました。
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440:
匿名さん
[2011-10-06 00:14:46]
＞値下げしたから買いたい人の平均年収も下がってるんだろうね
おっしゃるとおりです。値引き組みは住人の質が確実に落ちてますね。 よしずつけちゃったり、手ぶらで犬を散歩させたり非常識なのが何人かいた。 まあ、それでもいいから早く完売してほしいですがね。あの値引きのチラシ見ると かなり不愉快だから。 |
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441:
住民さん
[2011-10-06 01:11:56]
↑
とてもこれは住民の発言とは思えない。 こういう言い方はおかしいと、あれほど住民版で批判されたに なんか意図的にプラーサにギクシャクを起こそうとしてるようにもとれる。 言う必要もないが、人格と経済的状態は関係ない。 人柄のいいひとたちにたくさんきてほしい。 ただ販売会社は、４８０戸近くも売ったなら、もうトントンだろうし 横断幕もはずして、フツーの感じでやってほしい。 |
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442:
匿名
[2011-10-06 01:29:34]
平気で管理費や修繕費を払わない住民もでてきますからね
ギリギリで買うような住民は正直不安です |
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443:
入居済み住民さん
[2011-10-06 02:00:18]
４４２さんに同意します。４４１さん、
市営住宅とかに住んでいる人たちを 見たことないですか。あまりその方々を 悪く言いたくないですが、それが現実です。 |
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444:
匿名
[2011-10-06 07:55:05]
これはひどいな。
市営住宅に住んでる方にも、立派な人はたくさんいると思いますよ。 逆に立派なマンションに住んでて、おかしな人もいます。 |
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445:
入居済み住民さん
[2011-10-06 12:38:31]
まあ、こうやって書くと、感じ悪く受け止められるかもしれませんが
現実ですよ。良い実例として、億ションにすんでる奥様方は 美人が多いです。もちろん普通の住宅にも美人な人は いますが、億ションに住むことができるような高給取りの 旦那は美人な奥様をもらえる確率が高いのですよ。 市営住宅に住んでいる場合は逆のことが言えます。 繰り返しますが、 こうやって書くと感じ悪いかもしれませんが、現実的に そうなのですよ。 |
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446:
住民さん
[2011-10-06 17:57:55]
美人の奥さんって・・・。程度が低くてがっかり。
億ションに住む美人でも、非常識だったら嫌だ。 品性や人間性の違いで話してほしかったわ。 |
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値引きしてるとはいえ、月に１０以上売れてるようだから、結構売れてるのでは。
年末～年始あたりには完売かな？？