プラーサ・ヴェール PartⅢ

[物件比較中さん]

検討板ＰａｒｔⅠ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46500/
検討板ＰａｒｔⅡ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46400/

住民板ＰａｒｔⅠ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47099/


所在地：千葉県四街道市鹿渡字熊谷台934番地（地番）
交通：総武本線 「四街道」駅 徒歩7分

[285: 住民]

最近、住民用掲示板が見られないけど、どこかに移ったのですか？
知ってる人、もしいたら教えて

[286: 匿名]

ちゃんと見れますよ

[287: 匿名]

住民版は1000超えたので、Ⅲでやっています。

[288: 住民]

286,287さん
有り難うございました。前のままだったので、見られなくなっていました。
探して見られるようになりました（なにか、書き込みをめぐって、もめごとでも起きて、
閉鎖されたのか？と、ちょっと心配してました＜笑＞）

[289: 匿名さん]

夏はこの距離ちょっとキツい・・・

[290: 匿名さん]

↑でも駅からバスよりきつくないでしょ

[291: 匿名]

駅からの距離はまあまあだがこの暑さと風の強い日は辛い…
着いたときのエントランスの涼しさは最高ですが！

[292: 匿名さん]

ここ大規模杉。

[293: 匿名さん]

それでは小規模にどうぞ。

[294: 購入検討中さん]

先日MRを見に行きましたが、残っている部屋が9階以上ということで14階と9階の部屋を勧められました。
私は高いところが苦手なので、通路を歩いている時やバルコニーに出た時は眺めが良いというよりはちょっとした恐怖感が先にきてしまいました。

妻の実家も徒歩圏内だし、真剣に購入を考えていますが、しばらくすれば慣れるものでしょうか？入居済みの方で私のように高いところが苦手で高層階に住んでいらっしゃる方のご意見を聞きたいです。

[295: 購入検討中さん]

私も１５階以上南棟で検討しています。
営業の方によれば一番お得で今の時期だからこの値段になったと。
何度も見学していますが高層階は気持ちよく車の音など静かでいいと感じましたが、子供のことを考えるともう少し下の階でもと正直思います。
あと値引きはモデルルーム価格ということですがこれ以上無理でしょうか。

[296: 物件比較中さん]

いけるよ。
こないだ行った時に月内での契約ならばと更なる値下げ提示されました。
結構ぶっちゃけてくれる営業さんで話してくれましたが千葉県は重要の高い駅(総武線だったら津田沼まで)じゃないと厳しくてこの辺りの立地じゃ会社からも値引きの許可がおりやすい。
もちろん都内勤務が全てでは無いし立地は人それぞれだがリーセールには関係してしまうとのこと。
なのでウチのような千葉市内勤務で今の時期購入はとてもラッキーと本音を良いとこも悪い所も話してくれたので前向き検討中です。
因みに私は高層階でないので>295さんとはかぶらないと思います。

[297: 購入検討中さん]

２９６さん　
貴重な情報ありがとうございます。
もう少し交渉しながら購入を考えたいと思います。
私たち家族には立地は満足していますので入居が楽しみです。

[298: 匿名]

お子さんが小さいなら南棟は気を付けて！あの強風は尋常じゃあないですよ
先日も物が落ちてきました
あと車の音は上層階ほどうるさいです
でも１年通して過ごしやすいのは南棟だと思います

[299: 匿名さん]

南棟住民です。
確かに時々、すごい強風の日があります。月に１、２回程でしょうか。
それから病院が前なので、救急車がよく通ります。
ドクターヘリも、月に何度か隣の公園に来ます。（窓開けてると、うるさいです。）
そういったマイナス面もありますが、住み心地は良いです。

[300: 購入検討中さん]

うちも先日見てきて検討中です。
現在の住まいが総武線沿いなのでここに辿り着きましたが金額的にはとても魅力的ですが立地に悩んでいます。
職場は今は幕張なので四街道というのは苦ではありませんが転勤も十分ありえます。
いくつかマンションも見学しましたがどの不動産も総武線沿線の津田沼までが一番値崩れしにくいというのは共通していましたがなかなか予算的にも迷いどころです。
購入者、検討者の方売ることも考え検討されている方のご意見宜しくお願いします。

[301: 匿名]

新築で１年半以上売れ残っているし中古で売るのはかなり厳しくないですか？
そんなわが家も転勤の可能性ありですが売却は全く考えてません
賃貸も難しそうだし、単身赴任でと考えてます
資産価値を求めるなら津田沼よりくだらない方が良いですよ
それかそのまま賃貸で住んでた方が損しないような気がします

[302: 匿名さん]

せっかくマンションに住むなら半分より上じゃないと意味ない。価値無し。
20階建てだから14階にしたらいい。

[303: 匿名]

302営業マン？
階数指定はなぜ？

[304: 匿名さん]

>>303
単なるアンカつけ忘れ
>>294宛てのため階指定