プラーサ・ヴェール PartⅢ

[物件比較中さん]

検討板ＰａｒｔⅠ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46500/
検討板ＰａｒｔⅡ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46400/

住民板ＰａｒｔⅠ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47099/


所在地：千葉県四街道市鹿渡字熊谷台934番地（地番）
交通：総武本線 「四街道」駅 徒歩7分

[244: 匿名さん]

個人的には、ヤマダ電気とスイミングスクールあたりが出来てほしいです
ラウンドワンは、なんかごちゃごちゃした雰囲気になりそうで

[245: 物件比較中さん]

スカパーＨＤと書いてあるけれど、スカパーＨＤが視聴可能なのでしょうか。
マンションの場合、スカパー光かスカパーe2のことが多いと思うのですが。
ご存知の方教えて下さい。

[246: 匿名]

スイミングスクール賛成です！

[247: 匿名]

前向きに検討中ですが、実際のところ、現在何部屋入居されてるのかが知りたいです。何回か見せてもらったのですが、エレベーターで入居者の方に会わないので。

[248: 匿名]

何回か見せてもらってるなら担当の人に聞けばいいのでは？

[249: 匿名さん]

夜外から見たら、明かりがついてるから分かるでしょう。
年配の方は、わりと早めにお休みになるかもしれないけれど。

営業さんには聞いてるけど、信じられないんでしょうね。
聞いてるより売れてないと分かった場合は、やめときたいのかな。

[250: 住民]

詳しい数はわかりませんが、あと１００位は残ってる気がします。
西棟は残りわずかで東棟も少なくはなってきましたが間取りによっては階数が選べたりします
南棟は一部人気の間取りを除き結構残ってる感じです。
あくまでも私の見た感じなのでご参考までに

[251: 匿名]

総会の資料を見る限り、残り１割位かと。

[252: 購入検討中さん]

何度も営業の方と接しては情報を聞き出していますが一番日当たりのいい南棟は値段設定を高くしすぎたためかなりの空きがあるとのこと。
モデルルームを夏前に締めるため残り１００以上を値段交渉に応じながら捌いていかなくてはいけないとのこと。
私は南棟で前向きに検討しています。
今では値引きやオプションが１００万つくため値段には納得しています。
皆さんも前向きに検討してもらいたいです。
なかなかいいマンションだと思うのですが。

[253: 物件比較中さん]

えー、営業さん、まだ１００以上あるって言ってました？
物件概要の６５戸というのは何なのでしょう・・・

[254: 入居中さん]

私が連休前に聞いた話では１１０位でしたよ。でも連休中は見にきている方も多く、購入された方もいると聞いているので１００はきったかと勝手に（！）思っています。いずれにせよ、早く完売してほしいものですね。是非プラーサへ。

[255: 匿名さん]

営業さんたちの自作自演に見える。

[256: 匿名]

実際はどうかわからないけど、正確に教えてくれたらいいのにな。検討中の方からすれば残りの戸数も気になるとこだと思います。販売側としても戦略的なものがあるのかもしれませんけど。

[257: 匿名さん]

つくばエクスプレス沿線にプロパストの物件で100平米超のものが以前あった。そこも共有施設は満載だったけど、なかなか売れなくて、最終価格は2000万以下だったぽい。
この残り戸数でこれ以上安くするのは厳しいと思うけど、このご時世なのでしょうがないかもね・・まあ先ずは体力の続く限り頑張って下さい。

[258: 匿名]

どんだけ上から目線…

[259: 匿名さん]

完売まであとどのくらい掛かるか？魅力無し。

[260: 匿名さん]

まだ悩んでいます。
建物が10～15階くらいまでの物件だったら即決なのに。
20階建ってわりと高層ですよね。
地震多いから・・高層物件になればなるほど途中階にビビできやすいのかなと・・・個人的な意見ですが。
500戸と多いとサービスが行き届かなかったりしないか・・・とか。

まだ残っているようなので焦らずじっくり検討しようと思います。

[261: 匿名さん]

悩む必要なし！買わなきゃいいだけ。あと3年後にでも買えばいい。

[262: 匿名さん]

購入予定or購入済みのかたは、どのぐらいの値段提示されてますか？私は、約２０％割引でしたが、今後２，３カ月のうちでもっと下がりますでしょうか？

[263: 匿名さん]

販売が長引きすぎましたね。

もう新築マンションではなく新古マンションなのだから、もっと値引きしてほしいところですね。