パークシティ国分寺【part 2】

[匿名さん]

2月5日にモデルルームがオープンした本物件。
早くも2スレ目。

シンビオシス-『共に生きる』。未来を見つめるレジデンス。
約10万㎡超の「武蔵国分寺公園」に面した大規模プロジェクト。


＜全体物件概要＞
所在地：東京都国分寺市泉町2-102-10（地番）
交通：中央線国分寺駅から徒歩12分、同線・武蔵野線西国分寺駅から徒歩8分
総戸数：331戸（他に管理室・共用施設6施設）
間取り：2LDK～4LDK
面積：56.43～102.85平米
竣工・入居：2012年3月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
管理：三井不動産住宅サービス
施工：錢高組

[521: 匿名さん]

ここは駅徒歩圏内だけど、駅近くではないよね？
それに藤沢住みのお友達に普通って言われても意味ないと思うけど。

[522: 匿名さん]

517 さん
センターインでないここでも完全とは行きませんがほぼご要望をかなえられるお部屋はありますよ。
P-100L とか P-99M ですので、確かバラは既に付いていた様ですので抽選になるかもしれませんが今ならまだ間に合います。

ちなみに、人気のあるゼルクとかでも田の字の様ですし一般的なマンションでもあまり見ませんから、センターインじゃないとダメというのはかなり少数派かと思われますよ。

それと、一般消費者がマンションの構造についてどこまで理解しているのか疑問は残ります。
まあ高い買い物ですので冷静になる必要はあるかと思いますけど、スペックを重視しすぎるのはいかがなものかと。

また、マンションを選ぶ時にここだけを検討している方はまずいらっしゃらないと思いますし、気に入った物件であれば(ある程度)買う買うモードでないと買えないんじゃないですかね。

全ての要件を叶えたいのでしたらご自分でマンションを建てるのが一番なんじゃないですかね。

[523: 匿名さん]

>>519

外廊下でセンターインが不人気って、どうやって調べたの？
思い込みで書くのはよくないよ。

[524: 匿名さん]

この掲示板はパークシティ国分寺のためのものですから、このマンションに関係した情報交換だけで十分なので、一般的なセンターインの利点を語りたいなら住宅コロセウムのページ等で行ってはいかがでしょうか。
理想をここで披露されても正直邪魔なだけですから。

[525: 匿名さん]

私も522さんのご意見に同感です。
超デラックッスマンションを買う訳ではないので
この物件に関しては部屋そのものの仕様はあまり
重視していません。

[526: 匿名さん]

514さん、マンションについてはご自分で色々と勉強された方がいいですよ。
センターインについては、512さんが書いていらっしゃることが全てではありませんから。

ちなみに、自分はセンターインの間取りのマンションを選びました。
田の字が普通、田の字で構わないという方は、別に田の字を買えばいいだけの話。
ただ、特にここの4LDKなんて廊下が立派すぎて笑っちゃいます。
廊下が占める面積でもう一部屋できちゃいそうな間取りですよね。
センターインなら、そういうことにはなりません。

[527: 匿名さん]

そう？
そもそもここのデメリットのひとつとして田の字があって、そこからの流れなんだよね？
価格が高くて田の字の間取りの物件だとよく話題になる話だと思うけど。
価格高くても田の字で妥協できるか？その判断としても必要だと思うけどね。

[528: 匿名さん]

超デラックスマンションじゃなくても、センターインはありますよ。
それにしても、520はおめでたい方ですね。

[529: 匿名さん]

>>524

そう？
そもそもここのデメリットの中に田の字があって、そこからの流れでしょ。
価格が高いのに田の字、っていう物件ではよくある話題だと思うけど。
高い価格を出すのに田の字でいいのか、という判断をするためにも必要だと思うけどね。

[530: 匿名さん]

521さん
「駅に近い」って具体的ではなく人によって感じ方が違うので、このマンションの距離ですとどちらが合っている間違っていると言うのは難しいんじゃないですかね。

それに、藤沢市住まわれているお友達も以前はどこに住まわれていたかわかりませんので頭ごなしに否定するのはどうかと思いますし。

[531: 匿名さん]

>>529 さん
よくある話題でしたらなおさら住宅コロセウムのページ等でされた方が良いんじゃないですかね。
今の流れですと判断材料がセンターインか否かしか出ていませんから。

[532: 匿名さん]

こまけぇこたぁいいんだよ！！

[533: 匿名さん]

このマンションの検討板は思考停止状態になってる人が多いようで。
デベロッパーもさぞ売りやすいことでしょう。
早く契約が済んで住民板を立ち上げられるといいね。

[534: 匿名さん]

なんとか自分を納得させようと、
欠点を見つけては、いや、それは欠点じゃない、ふつうだよ、
という応酬ですね。

「買いたい病」です。

惚れてしまうとアバタもなんとか、って言うけど、
まだ住んだこともなければ完成してもいないマンションに、
そこまで入れ込むことはないですよ。

このマンションの長所は「私が重視するところ」で、
このマンションの短所は「私が重視しないところ」という判断は、
まんまマンションの宣伝の作りと同じで、
みなさん、「いいお客さん」にされてるなあ、というのが正直なところ。

あなたの考える長所と短所は、
あなたの判断ではなく、デベロッパーの販売戦略だということをお忘れなく。

[535: 匿名さん]

希望を出している部屋が抽選なので、思考停止状態でも契約出来れば良いですよ。

[536: 匿名さん]

マンションを買う時にどこまでも中立で冷静になれるのは羨ましい限りです。

ですけど、私がここを選んだ最重要点は西国分寺に近いマンションとしてでコスモスイニシアの看板の頃から考えており、デベロッパーの販売戦略とは思えませんので、決め付けられるのは心外です。

[537: 購入検討中さん]

この公園は今後なくなることはないのでしょうか？正直、この物件は駅から特別近いわけでもないし、特快も止まらない、魅力は公園だけなので、これが将来なくなったら価値がかなり落ちるのではないかと、そこだけが少し心配です。

[538: 匿名さん]

あくまで希望的観測ですけど、武蔵国分寺公園は都立公園ですから、そう簡単に無くなる事は無いんじゃないですかね。
もし、廃園になるとすれば大騒ぎになりそうですけど。

[539: 購入経験者さん]

みなさ～ん、あまりにもおカネにどっぷり支配されてますこと。
切羽詰まって、胃潰瘍になるわよ。まったく。
１億未満の物件に損得は関係なしなのよ。何をごちゃごちゃいってるのかしら。
仮に、２０００万円ぐらい３年後に価値が下がってもいいじゃない。笑い飛ばせば
ここは、富裕層以上、知的レベルの高い方が買う物件ですのよ。
このスレを拝見させていただきますと、ほとんど買わない人か、買いたくても悔しくて買えない人の集まり
なのかしら。あら、ごめんなさい。いやみかしらこのいいかた。
お金を普通以上にもっていますと（資産２０億程度）何も迷わず買いますわ。一度きりの人生ですから。
税金対策、相続対策にもいいわよ、逆に価値が少々さがってくれた方が。
それより、金塊２０キロをどうしようか悩んでいますのよ。重いのよおほんとに。
地震がおきたら、逃げ遅れるわ。私の自分の体重ですら、支えるのにやっとなのよ。周りは私をマツコ
デミグラソースって呼んでいて、愛されてるけど。今に見ていなさい。やせてやるから。
２３区内にマンション９戸、区外には国立４戸、横浜３戸、埼玉浦和に３戸保有しておりますけど、デブ
なので、満足できなわ。誰かお肉３キロ１００万円で買ってほしいぐらいよ。
ここのマンションは雰囲気、懐かしいにおいがするわ。３丁目の夕日みたい。とってもいいわよ。
この中央線沿い、特に国分寺と西国分寺のあいだは、昭和の香りが漂いますもの。
田の字？　もうおやめになれば？ここは畑、田んぼも多く、といっても田の字がお似合いなのよ。
あら何も知らない？おばかさん。良いじゃない、バカでも買うから。
わたしお金とお肉がたくさんあるの。そんなことより、入居したあとに、貧しい方（管理費滞納）、臭い方、
服装がみだらな方、たばこをすう方でルールを守れない方、そもそも品のない方などは、住民のレベルを下げるような方は考え直してくださいね。でも、おデブが許してください。
私もここに住む住民として、１年後には体重３０キロは落とすわよ。

[540: 匿名さん]

あなたは、かの有名なマツ○さんなの
私は、少々貧乏でもスタイル抜群の健康体。おばさんですけど。
１年後、フィットネスルームでお会いできるのを楽しみにしているわ
マツ○フアンより